ЖК «Орже»

Жилой комплекс «Орже» находится в Ломоносовском районе Ленинградской области, в деревне Оржицы. Это проект комфорт-класса, разработанный и реализованный строительной компанией «Победа-девелопмент». Поскольку новых жилых кварталов в поселке немного, эта новостройка, с ее выразительными фасадами, единым остеклением и прочими архитектурными элементами, смотрится очень выразительно. Также застройщик предлагает необычные решения планировок жилых помещений.

Описание и характеристика

Участок застройки составляет около 600 квадратных метров, на котором возведено монолитно-кирпичное здание. Дом состоит из одной секции, в нем 3 этажа и 30 жилых ячеек, которые отличаются комплектацией и планировками:

- квартир-студий - 10;

- однокомнатных - 8;

- двухкомнатных - 12.

Стоимость жилья зависит от метража помещения, общая жилая площадь квартир составляет от 21.6 до 40.7 квадратных метров. Застройщик не включает в стоимость жилья ремонтные или отделочные работы, поэтому все квартиры первоначально сдаются с предчистовой отделкой. Перед сдачей будет проведено остекление окон, балконов и лоджий. В коридорах и входных помещения предусмотрены ниши для встроенной мебели - гардеробных, шкафов-купе и прочих. В некоторых квартирах кухни имеют большой метрах или объединены с гостиной по типу планировок «евро-двушки». Балконы и лоджии просторны, для них специально увеличен метраж, который не входит в жилую площадь. Часто жильцы используют это пространство как зону отдыха, здесь достаточно места для установки кресел, столиков и прочих предметов мебели и интерьера. Балконы не имеют дополнительного утепления, остеклены «холодным» методом, но при желании его здесь можно создать оптимально комфортные климатические условия.

Инфраструктура

На придомовом участке ЖК «Орже» проведено благоустройство - созданы площадки для детей с игровыми конструкциями, малыми архитектурными формами. Рядом находится зона отдыха со скамейками, оборудованные цветники. На безопасном расстоянии расположена парковка для автотранспортных средств жильцов и гостей. Внутренней социальной инфраструктуры не предусмотрено, но все важные объекты находятся в пределах шаговой или ближайшей транспортной доступности.

В поселке функционирует общеобразовательная средняя школа, детский сад, медицинский пункт, отделение банка и почтовой связи, а также в достаточном количестве присутствуют продуктовые магазины и несколько сетевых гипермаркетов. Экологическая обстановка поселка и района новостройки «Орже» благоприятная - район отдален от загруженных трасс, вблизи нет заводов и промышленных предприятий, но в нескольких минутах находится большая лесопарковая зона.

Транспорт

Расстояние от комплекса до КАДа около 16 километров. Дорога до Санкт-Петербурга проходит по Ропшинскому или Гостилицкому шоссе. Из общественного представлен только автотранспорт, который следует до станций метро «Проспект Ветеранов» или «Ленинский проспект» в течении часа.