Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Огни залива» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика БФА-Девелопмент в районе Красносельский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 611-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Красносельский
Адрес п-т Ленинский/п-т Героев/Дудергофский канал на карте
Метро
Ленинский Проспект, 13 мин. 25 мин.
Срок сдачи 1 очередь: 4 кв 2015 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв.
Цены от 3 600 000 до 7 150 000 руб.
Цена кв. м от 85 700 руб/м2
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 16-21
S общая от 26,97 до 79,02 м2
Застройщик БФА-Девелопмент (Объекты застройщика)
Квартир 2120
Отделка Есть
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека, рассрочка
реклама

Застройщик этого ЖК

БФА-Девелопмент

Застройщик БФА-Девелопмент в Санкт-Петербурге В 1991 году была основана компания Петровский ...

Свежий отзыв

Татьяна: Долго выбирали комплекс, где приобрести квартиру. Остановились на Огнях залива. Во первых очень понравилась работа с клиентами. Быстро без заминок отвечали на все вопросы. Видно, специалисты в своем деле. Во вторых мне безумно понравилось расположение комплекса.

24 ноября 2014, 10:20

Описание ЖК и квартирография

«Огни залива» представляют собой масштабный жилой комплекс от застройщика «Дудергофский проект», относящегося к группе компаний «БФА-Девелопмент». ЖК «Огни залива» располагаются в Красносельском районе, на пересечении проспектов Героев и Ленинского. В проекте предусмотрена комплексная застройка земельного участка не только жилыми зданиями, но и важными объектами социальной инфраструктуры: детскими садами, школами, поликлиникой и торговым центром.

Строительство жилого комплекса предусмотрено в 4 очереди. Строения первого этапа представляют собой 3 восьмисекционных здания, расположенных вдоль проспекта Героев. Каждый дом имеет высотность 16-21 этаж. Все корпуса выполнены в едином архитектурном стиле.

На первых этажах располагаются коммерческие помещения, предназначенные для обустройства офисов, магазинов, аптек. Проект планировки предусматривает разбивку их на блоки, в каждом из которых будут оборудованы санузел, мойка, зона для уборочного инвентаря, место для гардероба. Новостройки оснащены пассажирскими и грузовыми лифтами. В зданиях предусмотрены закрытые паркинги, попасть в которые можно не выходя на улицу. 

Всего в первой очереди 2 120 квартир. Из них 100 студий. Также в продаже имеются 1-, 2- и 3-комнатные помещения. Продажа жилья ведется  в соответствии с договором о долевом строительстве. Цены на квартиры относительно невысокие для квартир подобного формата. Сдача жилья запланирована на конец 2015 года. Но возможна задержка окончания строительства на несколько месяцев. Покупка возможна единовременным платежом в размере 100%, через ипотеку или в рассрочку. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой.

Преимущества ЖК «Огни залива»

  1. Экологическая обстановка в районе. Хорошее расположение жилого комплекса вдали от крупных промышленных объектов и рядом с Южно-Приморским парком. Участок, на котором располагается ЖК, представляет собой продолжение Ленинского проспекта. При этом здания находятся непосредственно на берегу Финского залива. Зрелищный вид из окон является дополнительным преимуществом квартир в комплексе.
  2. Архитектура. Здания спроектированы в виде разомкнутого квадрата. Благодаря этому можно рассчитывать на интересные планировки жилых помещений. Корпуса отделаны в едином стиле. Здание монолитное с навесным вентилируемым фасадом. Проектировщики предусмотрели небольшое количество студий в первой очереди (всего 100 на 3 корпуса), за счет чего получилось сделать меньшее число квартир на этаже (в одной секции их не более 6).
  3. Удачные планировки комнат. Слоган проекта — «практичность в каждом метре». Это подтверждается планировкой жилых помещений. В квартирах-студиях есть сразу 2 окна. Кроме того, в них достаточно сбалансирована длина и ширина. Квартиры в изогнутой части здания отличает не только оригинальная планировка, но и наличие застекленных лоджий площадью 16-19 кв. м. Все жилые помещения имеют просторный коридор. В 2-3-комнатных квартирах спальни изолированы.
  4. Чистовая отделка квартир. Несмотря на то что дом новый, жилые помещения в нем предлагаются с установленными металлическими входными и межкомнатными дверями. Ванные комнаты отделаны плиткой, все остальные – обоями. Все квартиры оборудованы сантехникой, счетчиками водоснабжения, установлены розетки и выключатели европейского типа. 
  5. Большой паркинг. Проект предусматривает строительство наземного паркинга вместимостью около 8 000 автомобилей.
  6. Возможность приобретения жилья по военной ипотеке. Жилой комплекс прошел аккредитацию «Росвоенипотеки» и официально вошел в список объектов, допущенных к этой программе.
  7. Рассрочка до окончания строительства. Застройщик предлагает выгодные условия оплаты жилья. Квартиры реализуются по договору долевого участия. Приобретение жилья возможно в рассрочку до середины 2016 года.
  8. Развитая торговая инфраструктура. По сравнению с соседними кварталами на территории жилого комплекса планируется построить гораздо больше магазинов. В проекте предусмотрено использование первых этажей корпусов под коммерческие организации. В нескольких километрах от ЖК располагаются крупные гипермаркеты известных сетей «Пятерочка», «О’Кей», «Лента» и др.
  9. Наличие социально значимых объектов в пешей доступности. Плюсы ЖК заключаются в близком расположении от него школ и детских садов. На территории комплекса планируется возведение нескольких образовательных учреждений, в том числе и для дошкольников, почтового отделения, поликлиники. Первые этажи зданий отданы под обустройство магазинов, салонов красоты. Планируется открытие в комплексе двух детских садов, рассчитанных на 75 человек в каждом. Полный обзор проекта квартала «Огни залива» можно посмотреть на официальном сайте комплекса.
  10. Транспортная доступность. Ближайшие станции метро — «Кировский завод» и «Ленинский проспект». До них можно добраться за 20-30 минут на транспорте. Автобусы и маршрутные такси ходят регулярно, их остановки недалеко от комплекса. Красносельский район продолжает развиваться, в планах властей Санкт-Петербурга строительство здесь новых станций метро.
  11. Обустройство дворов. Проектировщик предусмотрел установку детских и спортивных площадок на придворовых территориях. Возле корпусов планируется разбить клумбы, сделать озеленение. Говоря о том, что еще есть хорошее в ЖК, следует упомянуть то, что он располагается непосредственно на набережной с прекрасным видом, где можно проводить свободное время.
  12. Для застройки применяются проверенные качественные материалы и технологии. Здания оборудованы лифтами, выпущенными под брендом Mitsubishi. В домах созданы все условия для доступности их людям с ограниченными возможностями.
  13. Высокая безопасность. В холлах предусмотрены помещения для консьержей. Корпуса оборудованы домофонами.

О застройщике

Строительная компания «Дудергофский проект» относится к «БФА-Девелопмент». 2007 считается годом образования организации. Она стала преемником известного ЗАО «Петровский трейд хаус». Главные интересы холдинга заключаются в сфере финансирования, девелопмента. У застройщика есть готовые проекты, среди которых такие крупные объекты, как «Невский, 38», бизнес-центр «ЛИНКОР», расположенный на Петроградскойнабережной, Residence Hotel&SPA. С 2011 года организация довольно успешно пробуется в роли инвестора. Сейчас компания занимается несколькими крупными проектами.

Экология

ЖК располагается в Красносельском районе Санкт-Петербурга, на берегу Финского залива и Дудергофского канала. Поэтому владельцы квартир смогут наслаждаться свежим бризом, независимо от времени года. Благоприятная экологическая обстановка объясняется и тем, что рядом с комплексом разбит Южно-Приморский парк, зеленые насаждения которого занимают 58 гектаров. Строительная компания выбрала этот район для застройки неслучайно, так как поблизости не располагаются крупные промышленные объекты. Данная местность характеризуется хорошей экологией из-за большого количества зеленых насаждений и водных пространств, окружающих жилой комплекс.

Торговая инфраструктура

Инфраструктура района, в котором застройщик предлагает квартиры, стремительно развивается. Рядом с ЖК располагаются гипермаркеты «О’Кей», «Лента», «Карусель». Покупки можно совершать в ТК «Желтый угол», «Максидом», добраться до которых можно на личном транспорте или маршрутном такси. Первые этажи корпусов предназначены для коммерческих помещений, в том числе торгового назначения. В пешей доступности от жилого комплекса аптека знаменитой сети «Экономь». Торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза» находится в 2 км от ЖК «Огни залива».

Внутреннее благоустройство

Застройщик «Дудергофский проект» предусмотрел благоустройство территории жилого комплекса: озеленение придомовых участков, тротуары из бетонной плитки, детские и спортивные площадки. На территории планируются места для других хозяйственных нужд (пешеходные дорожки, лавочки для отдыха). Строительная компания возводит крытый паркинг, благодаря чему владельцы квартир могут не беспокоиться о сохранности своих автомобилей. Огороженная территория оборудована автоматическим шлагбаумом. На первых этажах корпусов размещаются торговые точки, офисы, салоны красоты.

Окружение

Застройщик запланировал размещение двух детских садов на первых этажах корпусов, рассчитанных на 150 детей. Рядом с ЖК располагаются действующие дошкольные образовательные учреждения №88 и 84. До школ №131 и 291 можно добраться за несколько минут ходьбы. В микрорайоне расположены спортивные клубы «Атлетикс», «Альфа Велнес», «Олимпик Тач». Совершать покупки владельцы квартир смогут в гипермаркетах и аптеках, расположенных в непосредственной близости от жилого комплекса. На территории микрорайона работают кафе и рестораны «Евразия», «Пивная традиция», «Самса», «Токио Сити».

Инвестиции

Все большее количество людей предпочитают делать инвестиции в строящееся жилье. Застройщик «Дудергофский проект» предлагает квартиры эконом-класса в ЖК «Огни залива» по доступной цене. Застройщиком планируется возведение не только жилых зданий, но и важных социальных объектов, что влияет на развитие инфраструктуры в районе, соответственно, и на повышение стоимости недвижимости в будущем. Одним из главных достоинств комплекса на берегу Финского залива является благоприятная экологическая обстановка в районе. Квартиры в ЖК можно приобрести в рассрочку (на этапе строительства), ипотеку (в том числе по программе военной ипотеки).

Группа дольщиков ВКонтакте

Упоминание жилищного комплекса «Огни залива» в новостях
Компания «БФА-Девелопмент» едет в Салехард

Компания «БФА-Девелопмент» едет в Салехард

26 ноября 2016 года ЗАО БФА-Девелопмент примет участие в Ярмарке недвижимости города Салехарда, которую организует ключевой партнер компании ПАО...

Шоу-рум на продажу

Шоу-рум на продажу

Компания БФА-Девелопмент выставила на продажу шоу-рум в ЖК Огни Залива . Цена квартиры площадью 55,43 кв. м составляет 5 410 000 рублей. Кроме каче...

Упоминание жилищного комплекса «Огни залива» в статьях
ЖК «Огни Залива» от ГК «БФА-Девелопмент»

ЖК «Огни Залива» от ГК «БФА-Девелопмент»

Порядка 60% покупателей квартир в ЖК Огни Залива составляют семьи с детьми, для которых важна, прежде всего, социальная инфраструктура в шаговой дос...

Мнение начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент».

Мнение начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент».

Начальник отдела продаж ЗАО БФА-Девелопмент Светлана Денисова: Профессиональные инвесторы в кризис не ушли с рынка. Они знают, что правильно в...

Упоминание жилищного комплекса «Огни залива» в интервью
Интервью  c главой отдела продаж БФА-Девелопмент, Светланой Денисовой

Интервью c главой отдела продаж БФА-Девелопмент, Светланой Денисовой

С нами беседовала Светлана Денисова - начальник отдела продаж ЗАО БФА-Девелопмент - В конце прошлого года ряд аналитиков предрекали строительным к...

Интервью с генеральным директором компании-застройщика ЖК «Огни Залива» Василием Вовком

Интервью с генеральным директором компании-застройщика ЖК «Огни Залива» Василием Вовком

Генеральный директор ООО Дудергофский проект Василий Вовк. - Как давно в Петербурге стали развивать строительство жилья на намывных территориях? ...

Схожие объекты поблизости

ЖК «Паруса» («Южная Акватория»)

ЖК «Паруса» («Южная Акватория»)
1-ккв от 3 241 160 руб
2-ккв от 4 938 040 руб
Квартиры ЖК
4 квартал 2018 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Новостройка входит в состав крупного и амбициозного проекта под названием ЖК Южная Акватория . Это ...

ЖК «Ленинский парк» — от 68100 руб./м2

ЖК «Ленинский парк»
Застройщик Город
1 очередь: 3 квартал 2015 г.
2 очередь: 4 квартал 2015 г.
14 отзывов 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Свежее дыхание Финского залива, с одной стороны, зелень пышных лесов с другой это критерии, предоп...

ЖК «Линкор» — от 67000 руб./м2

ЖК «Линкор»
1-ккв от 9 383 025 руб
2-ккв от 6 673 617 руб
Квартиры ЖК
Юго-западная (2020), 10 мин. 25 мин.
Застройщик КВС (KVS)
2 квартал 2015 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
ЖК Линкор - это комфортабельное жилье на берегу Финского залива в Красносельском районе, сданное в...

ЖК «Жемчужная ривьера»

ЖК «Жемчужная ривьера»
проект1 квартал 2015 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
ЖК Жемчужная ривьера проект строительной компании Балтийская жемчужина . ЖК входит в состав кру...

ЖК «Южная акватория» — от 60000 руб./м2

ЖК «Южная акватория»
1-ккв от 3 097 000 руб
2-ккв от 4 268 169 руб
Квартиры ЖК
Ленинский Проспект, 13 мин. 25 мин.
1 очередь: 4 квартал 2015 г.
2 очередь: 4 квартал 2016 г.
1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс класса комфорт Южная акватория строится в Красносельском районе Петербурга и ...