Ежедневно с 9:00 до 20:00
+7 (812) 243-17-14
Бесплатная консультация

ЖК «Огни залива»

Город (н.п.)Санкт-Петербург
РайонКрасносельский
Адресп-т Ленинский/п-т Героев/Дудергофский канал на карте
Метро
Срок сдачи1 очередь: 3 кв 2016 г.
2 очередь: 4 кв 2020 г.
В продаже393 квартиры
Ценыот 2.13 до 7.72 млн ₽
Цена кв. мот 76 800 руб/м2
Тип зданияМонолитно-кирпичный
Этажность16-21
Высота потолковот 2,7 м2
S общаяот 26,97 до 79,02 м2
ЗастройщикБФА-Девелопмент (Объекты застройщика)
Категория объектаКомфорт-класс
ОтделкаС отделкой
ПаркингПодземный
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека , рассрочка

Квартиры в ЖК «Огни залива»: планировки и цены

КвартираОбщая площадьСтоимость
Студии1822,1 23,4 м22,13 2,33 млн ₽Посмотреть планировки
Однокомнатные15334,9 47,8 м23,25 4,65 млн ₽Посмотреть планировки
Двухкомнатные8454,42 68,2 м24,73 6,33 млн ₽Посмотреть планировки
Трехкомнатные13865,4 92,3 м25,42 7,72 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Фото оператора
Светлана Янковская
Консультант по новостройкам
+7 (812) 243-17-14
Бесплатная консультация Вы можете узнать все подробности о ценах и наличии квартир. Укажите, пожалуйста, номер своего телефона, чтобы консультант смог перезвонить вам в течение 1 минуты.

Описание ЖК и квартирография

«Огни залива» представляют собой масштабный жилой комплекс от застройщика «Дудергофский проект», относящегося к группе компаний «БФА-Девелопмент». ЖК «Огни залива» располагаются в Красносельском районе, на пересечении проспектов Героев и Ленинского. В проекте предусмотрена комплексная застройка земельного участка не только жилыми зданиями, но и важными объектами социальной инфраструктуры: детскими садами, школами, поликлиникой и торговым центром.

Строительство жилого комплекса предусмотрено в 4 очереди. Строения первого этапа представляют собой 3 восьмисекционных здания, расположенных вдоль проспекта Героев. Каждый дом имеет высотность 16-21 этаж. Все корпуса выполнены в едином архитектурном стиле.

На первых этажах располагаются коммерческие помещения, предназначенные для обустройства офисов, магазинов, аптек. Проект планировки предусматривает разбивку их на блоки, в каждом из которых будут оборудованы санузел, мойка, зона для уборочного инвентаря, место для гардероба. Новостройки оснащены пассажирскими и грузовыми лифтами. В зданиях предусмотрены закрытые паркинги, попасть в которые можно не выходя на улицу.

Всего в первой очереди 2 120 квартир. Из них 100 студий. Также в продаже имеются 1-, 2- и 3-комнатные помещения. Продажа жилья ведется в соответствии с договором о долевом строительстве. Цены на квартиры относительно невысокие для квартир подобного формата. Покупка возможна единовременным платежом в размере 100%, через ипотеку или в рассрочку. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой.

Преимущества ЖК «Огни залива»

  1. Экологическая обстановка в районе. Хорошее расположение жилого комплекса вдали от крупных промышленных объектов и рядом с Южно-Приморским парком. Участок, на котором располагается ЖК, представляет собой продолжение Ленинского проспекта. При этом здания находятся непосредственно на берегу Финского залива. Зрелищный вид из окон является дополнительным преимуществом квартир в комплексе.
  2. Архитектура. Здания спроектированы в виде разомкнутого квадрата. Благодаря этому можно рассчитывать на интересные планировки жилых помещений. Корпуса отделаны в едином стиле. Здание монолитное с навесным вентилируемым фасадом. Проектировщики предусмотрели небольшое количество студий в первой очереди (всего 100 на 3 корпуса), за счет чего получилось сделать меньшее число квартир на этаже (в одной секции их не более 6).
  3. Удачные планировки комнат. Слоган проекта — «практичность в каждом метре». Это подтверждается планировкой жилых помещений. В квартирах-студиях есть сразу 2 окна. Кроме того, в них достаточно сбалансирована длина и ширина. Квартиры в изогнутой части здания отличает не только оригинальная планировка, но и наличие застекленных лоджий площадью 16-19 кв. м. Все жилые помещения имеют просторный коридор. В 2-3-комнатных квартирах спальни изолированы.
  4. Чистовая отделка квартир. Несмотря на то что дом новый, жилые помещения в нем предлагаются с установленными металлическими входными и межкомнатными дверями. Ванные комнаты отделаны плиткой, все остальные – обоями. Все квартиры оборудованы сантехникой, счетчиками водоснабжения, установлены розетки и выключатели европейского типа.
  5. Большой паркинг. Проект предусматривает строительство наземного паркинга вместимостью около 8 000 автомобилей.
  6. Возможность приобретения жилья по военной ипотеке. Жилой комплекс прошел аккредитацию «Росвоенипотеки» и официально вошел в список объектов, допущенных к этой программе.
  7. Рассрочка до окончания строительства. Застройщик предлагает выгодные условия оплаты жилья. Квартиры реализуются по договору долевого участия.
  8. Развитая торговая инфраструктура. По сравнению с соседними кварталами на территории жилого комплекса планируется построить гораздо больше магазинов. В проекте предусмотрено использование первых этажей корпусов под коммерческие организации. В нескольких километрах от ЖК располагаются крупные гипермаркеты известных сетей «Пятерочка», «О’Кей», «Лента» и др.
  9. Наличие социально значимых объектов в пешей доступности. Плюсы ЖК заключаются в близком расположении от него школ и детских садов. На территории комплекса планируется возведение нескольких образовательных учреждений, в том числе и для дошкольников, почтового отделения, поликлиники. Первые этажи зданий отданы под обустройство магазинов, салонов красоты. Планируется открытие в комплексе двух детских садов, рассчитанных на 75 человек в каждом. Полный обзор проекта квартала «Огни залива» можно посмотреть на официальном сайте комплекса.
  10. Транспортная доступность. Ближайшие станции метро — «Кировский завод» и «Ленинский проспект». До них можно добраться за 20-30 минут на транспорте. Автобусы и маршрутные такси ходят регулярно, их остановки недалеко от комплекса. Красносельский район продолжает развиваться, в планах властей Санкт-Петербурга строительство здесь новых станций метро.
  11. Обустройство дворов. Проектировщик предусмотрел установку детских и спортивных площадок на придворовых территориях. Возле корпусов планируется разбить клумбы, сделать озеленение. Говоря о том, что еще есть хорошее в ЖК, следует упомянуть то, что он располагается непосредственно на набережной с прекрасным видом, где можно проводить свободное время.
  12. Для застройки применяются проверенные качественные материалы и технологии. Здания оборудованы лифтами, выпущенными под брендом Mitsubishi. В домах созданы все условия для доступности их людям с ограниченными возможностями.
  13. Высокая безопасность. В холлах предусмотрены помещения для консьержей. Корпуса оборудованы домофонами.

О застройщике

Строительная компания «Дудергофский проект» относится к «БФА-Девелопмент». 2007 считается годом образования организации. Она стала преемником известного ЗАО «Петровский трейд хаус». Главные интересы холдинга заключаются в сфере финансирования, девелопмента. У застройщика есть готовые проекты, среди которых такие крупные объекты, как «Невский, 38», бизнес-центр «ЛИНКОР», расположенный на Петроградскойнабережной, Residence Hotel&SPA. С 2011 года организация довольно успешно пробуется в роли инвестора. Сейчас компания занимается несколькими крупными проектами.

Экология

ЖК располагается в Красносельском районе Санкт-Петербурга, на берегу Финского залива и Дудергофского канала. Поэтому владельцы квартир смогут наслаждаться свежим бризом, независимо от времени года. Благоприятная экологическая обстановка объясняется и тем, что рядом с комплексом разбит Южно-Приморский парк, зеленые насаждения которого занимают 58 гектаров. Строительная компания выбрала этот район для застройки неслучайно, так как поблизости не располагаются крупные промышленные объекты. Данная местность характеризуется хорошей экологией из-за большого количества зеленых насаждений и водных пространств, окружающих жилой комплекс.

Торговая инфраструктура

Инфраструктура района, в котором застройщик предлагает квартиры, стремительно развивается. Рядом с ЖК располагаются гипермаркеты «О’Кей», «Лента», «Карусель». Покупки можно совершать в ТК «Желтый угол», «Максидом», добраться до которых можно на личном транспорте или маршрутном такси. Первые этажи корпусов предназначены для коммерческих помещений, в том числе торгового назначения. В пешей доступности от жилого комплекса аптека знаменитой сети «Экономь». Торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза» находится в 2 км от ЖК «Огни залива».

Внутреннее благоустройство

Застройщик «Дудергофский проект» предусмотрел благоустройство территории жилого комплекса: озеленение придомовых участков, тротуары из бетонной плитки, детские и спортивные площадки. На территории планируются места для других хозяйственных нужд (пешеходные дорожки, лавочки для отдыха). Строительная компания возводит крытый паркинг, благодаря чему владельцы квартир могут не беспокоиться о сохранности своих автомобилей. Огороженная территория оборудована автоматическим шлагбаумом. На первых этажах корпусов размещаются торговые точки, офисы, салоны красоты.

Окружение

Застройщик запланировал размещение двух детских садов на первых этажах корпусов, рассчитанных на 150 детей. Рядом с ЖК располагаются действующие дошкольные образовательные учреждения №88 и 84. До школ №131 и 291 можно добраться за несколько минут ходьбы. В микрорайоне расположены спортивные клубы «Атлетикс», «Альфа Велнес», «Олимпик Тач». Совершать покупки владельцы квартир смогут в гипермаркетах и аптеках, расположенных в непосредственной близости от жилого комплекса. На территории микрорайона работают кафе и рестораны «Евразия», «Пивная традиция», «Самса», «Токио Сити».

Инвестиции

Все большее количество людей предпочитают делать инвестиции в строящееся жилье. Застройщик «Дудергофский проект» предлагает квартиры эконом-класса в ЖК «Огни залива» по доступной цене. Застройщиком планируется возведение не только жилых зданий, но и важных социальных объектов, что влияет на развитие инфраструктуры в районе, соответственно, и на повышение стоимости недвижимости в будущем. Одним из главных достоинств комплекса на берегу Финского залива является благоприятная экологическая обстановка в районе. Квартиры в ЖК можно приобрести в рассрочку (на этапе строительства), ипотеку (в том числе по программе военной ипотеки).

Группа дольщиков ВКонтакте

Читать дальше

Список документов

Упоминание КП «Огни залива» в новостях
«Чистобег» у ОГНЕЙ ЗАЛИВА

«Чистобег» у ОГНЕЙ ЗАЛИВА

Одна из самых красивых набережных на Финском заливе Балтийский бульвар нуждается в заботе петерб...

Квартал ОГНИ ЗАЛИВА продолжается в новых очередях

Квартал ОГНИ ЗАЛИВА продолжается в новых очередях

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 21.06.2018 и 25.06.2018 ...

Упоминание КП «Огни залива» в статьях
ЖК «Огни Залива» от ГК «БФА-Девелопмент»

ЖК «Огни Залива» от ГК «БФА-Девелопмент»

Порядка 60% покупателей квартир в ЖК Огни Залива составляют семьи с детьми, для которых важна, пре...

Мнение начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент».

Мнение начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент».

Начальник отдела продаж ЗАО БФА-Девелопмент Светлана Денисова:

Упоминание КП «Огни залива» в интервью
Интервью  c главой отдела продаж БФА-Девелопмент, Светланой Денисовой

Интервью c главой отдела продаж БФА-Девелопмент, Светланой Денисовой

С нами беседовала Светлана Денисова - начальник отдела продаж ЗАО БФА-Девелопмент - В конце прош...

Интервью с генеральным директором компании-застройщика ЖК «Огни Залива» Василием Вовком

Интервью с генеральным директором компании-застройщика ЖК «Огни Залива» Василием Вовком

Генеральный директор ООО Дудергофский проект Василий Вовк. - Как давно в Петербурге стали разви...

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Наутилус»
    1-ккв от 4 121 168
    2-ккв от 6 063 150
    Квартиры ЖК
    Застройщик КВС (KVS)
    3 квартал 2020 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «LEGENDA Героев» — от 127386 руб./м2
    ЖК «LEGENDA Героев»
    1-ккв от 4 519 607
    2-ккв от 6 708 133
    Квартиры ЖК
    Застройщик LEGENDA Intelligent Development (ЛЕГЕНДА)
    1 очередь: 4 квартал 2019 г.
    2 очередь: 4 квартал 2020 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Паруса (Южная Акватория)»
    1-ккв от 4 176 000
    2-ккв от 6 076 160
    Квартиры ЖК
    Застройщик ЛСР
    2 квартал 2018 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Линкор» — от 67000 руб./м2
    ЖК «Линкор»
    2-ккв от 9 934 500
    Квартиры ЖК
    Юго-западная, 10 мин. 25 мин.
    Застройщик КВС (KVS)
    2 квартал 2015 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Южная акватория» — от 60000 руб./м2
    ЖК «Южная акватория»
    Застройщик ЛСР
    1 очередь: 4 квартал 2015 г.
    2 очередь: 4 квартал 2016 г.
    1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека