Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать
  1. Новостройки
  2. >
  3. Пушкинский район
  4. >
  5. Шушары
  6. >
  7. ЖК «Образцовый квартал»

ЖК «Образцовый квартал»

Город (н.п.)Шушары
ЛокацияШушары
РайонПушкинский
АдресПулковское, участок 441, ул. Образцовая на карте
Метро
Купчино, 16 мин.
Срок сдачи1 кв 2017 г.
В продаже139 квартир
Ценыот 3.40 до 8.76 млн. руб.
Цена кв. мот 75 500 руб/м2
Тип зданияМонолитно-кирпичный
Этажность4
S общаяот 41,8 до 100,7 м2
ЗастройщикЦентр Развития (Объекты застройщика)
Категория объектаКомфорт-класс
Квартир216
ОтделкаПо заказу
Паркингназемный
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека

Застройщик этого ЖК

Центр Развития

Описание ЖК и квартирография

Жилой комплекс «Образцовый квартал» расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на территории масштабного проекта «На Царскосельских холмах». Реализацией проекта занимается девелопер «Центр Развития». Срок сдачи комплекса - 1 квартал 2017 года.

Преимущества ЖК «Образцовый квартал»

  1. Расположение рядом с Царским Селом.
  2. Развитая инфраструктура.
  3. Малоэтажные дома комфорт-класса.
  4. Хорошая экология.
  5. Полное техническое и инженерное оснащение комплекса.

Местоположение и инфраструктура

ЖК «Образцовый квартал» строится в поселке Шушары, на территории в 1.7 гектаров. Участок ограничен улицам Кокколевской и Образцовой. Проект рассчитан на возведение трех 4-этажных домов. Сдача объектов распределена на 3 очереди. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, выполняется утепление фасадов и отделка декоративными материалами. В домах предусмотрен монтаж оконных, балконных и дверных конструкций, а также проведение современных инженерных систем. Несмотря на малую этажность, в каждом доме будут установлены лифты.

Относительно друг друга корпусы располагаются на большом расстоянии и образуют внутреннее дворовое пространство закрытого типа. Проект благоустройства придомовых участков включает озеленение, оборудование тротуаров и подъездных путей, создание площадок и мест для отдыха и прогулок.

Социальная инфраструктура

В планах застройщика:

  • возведение православного храма;
  • развитие торгово-развлекательной зоны;
  • теннисный корт.

Рядом с ЖК «Образцовый квартал» находятся:

  • конно-спортивный клуб «Райдер»;
  • выставочный центр «Экспофорум»;
  • гипермаркеты «Мой Пушкин», «Лента», «Лето», «Метрика»;
  • фитнес-центр «Fitnes House»;
  • горнолыжный курорт и центр активного отдыха «Туутари»;
  • поликлиника и медицинский центр.

Для детей

Для маленьких жителей квартала будут построены новые школы и детские сады. В одном из дошкольных учреждений предполагается бассейн. В Пушкине есть детские сады, средние образовательные учреждения.

Транспортная доступность

Город Пушкин расположен в 3.5 километрах от ЖК «Образцовый квартал». Рядом находится транспортная развязка, обеспечивающая выезд с квартала во всех направлениях. Поездка до Санкт-Петербурга, в частности, до метро «Купчино», займет в среднем 15-20 минут.

Общественный транспорт

Автобусные маршруты: №186, 187, 374.

Маршрутные такси: № К287, К347, К545А, К342, К299.

Автомагистрали: Петербургское, Волхонское, Кузьминское и Пулковское шоссе, Витебский проспект. Расстояние от ЖК «Образцовый квартал» до КАД - около 10 километров.

Экологическая ситуация. На территории города Пушкин и в ближайших населенных пунктах нет предприятий, которые оказывают негативное влияние на экологическую обстановку. До дворцово-парковых ансамблей Царского Села можно доехать в течение 10-15 минут.

Квартирография и цены

В ЖК «Образцовый квартал» предполагается 216 жилых одно-, двух- и трехкомнатных помещений. Высота потолков - от 2.74 до 2.76 м.

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал»:

  • общая площадь - от 41.79 до 100.73 кв. м;
  • площадь кухонь - от 9 до 14.5 кв. м.
  • однокомнатные - от 41.79 до 49. 85 кв. м;
  • двухкомнатные - от 67.03 до 73.35 кв. м;
  • трехкомнатные - от 96.26 до 100.73 кв. м.

Стоимость квартир

В октябре 2015 года представлены следующие расценки:

  • однокомнатные - от 3 594 776 р.;
  • двухкомнатные - от 5 730 114 р.;
  • трехкомнатные - от 7 902 046 р.

Ипотека

Застройщик сотрудничает с надежными банками, которые работают с государственными ипотечными программами. Банки-партнеры:

  • Абсолют Банк;
  • Связь-Банк;
  • Балтика;
  • ДельтаКредит;
  • Сбербанк России;
  • Россельхозбанк;
  • ВТБ24.

Акции и скидки. Первые покупатели получат от компании «Центр Развития» в подарок эскизный проект квартиры с расстановкой мебели. А каждому покупателю - консультация дизайнера.

Отзывы о ЖК «Образцовый квартал» и экспертное мнение

Покупателей привлекает расположение и небольшое количество квартир в жилом комплексе. Сейчас инфраструктура района развита слабо, но в конце 2017 года должны появиться не только школы и детские сады, но и большая культурно-развлекательная зона. Пока потенциальные покупатели думают, приобретать здесь жилье или нет, цены заметно повышаются, что говорит о большом спросе. Планировки квартир соответствуют классу «комфорт». Преимуществом также является наличие отделки.

Читать дальше

Список документов

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал»

КвартираОбщая площадьСтоимость
Однокомнатные48от 41,78 до 49,85 м2от 3,40 до 4,53 млн. ₽
Двухкомнатные61от 67,03 до 73,35 м2от 5,43 до 6,56 млн. ₽
Трехкомнатные30от 96,25 до 100,73 м2от 7,27 до 8,76 млн. ₽
Показать все квартиры
Упоминание КП «Образцовый квартал» в новостях
Успешное применение современных технологий.

Успешное применение современных технологий.

Учитывая особенности Петербургского климата, где в зимние месяцы снег и морозы, а в осенний период ...

А из нашего окна зона бизнеса видна!

А из нашего окна зона бизнеса видна!

Еще в начале развития Проекта На Царскосельских холмах часть земель, примыкающих к Петербургскому ...

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Экспоград 2» — от 67000 руб./м2
    ЖК «Экспоград 2»
    Застройщик ВИТА
    4 квартал 2019 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Царский двор» — от 58500 руб./м2
    ЖК «Царский двор»
    1-ккв от 3 214 400 руб
    2-ккв от 4 872 100 руб
    Квартиры ЖК
    Московская, 10 мин. 34 мин.
    Застройщик Лидер Групп
    1 очередь: 4 квартал 2014 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «СолнцеPARK» — от 70550 руб./м2
    ЖК «СолнцеPARK»
    стд от 2 196 276 руб
    1-ккв от 2 947 800 руб
    2-ккв от 4 284 595 руб
    Квартиры ЖК
    Купчино, 15 мин.
    Застройщик Аквилон-Инвест
    3 квартал 2019 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Неоклассика 2»
    1-ккв от 2 544 675 руб
    2-ккв от 4 561 440 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик Красная стрела
    2 квартал 2020 г.
  • ЖК «Пушгород» — Нет в продаже
    ЖК «Пушгород»
    1-ккв от 2 244 622 руб
    2-ккв от 4 749 986 руб
    Квартиры ЖК
    Купчино, 16 мин.
    Застройщик Патриот-Нева
    1 очередь: 4 квартал 2015 г.
    3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека