ЖК «Новый Лиговский»

ЖК «Новый Лиговский» – современный жилой квартал с квартирами эконом-класса и благоустроенными дворами от застройщика «СПб Реновация» вблизи исторического центра Санкт-Петербурга в рамках проекта развития ранее застроенных районов.

«Новый Лиговский» представляет собой жилой квартал массовой застройки, который будет возведен вместо 5 снесенных аварийных домов 1930-х годов. Под данный проект выделен участок площадью более 6 га, расположенный во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Комплекс будет иметь выход на Лиговский проспект. С других сторон участок застройки окружен улицами Прилукской, Тамбовской и Расстанной. Недалеко находится станция метро Обводный канал и центр города.

Новостройка включает 4 односекционных зданий по 5 — 10 этажей. В каждом доме около 36 квартир бизнес-класса современной планировки: одно-, двух- и трехкомнатных. Комплекс построен по кирпично-монолитной технологии с утеплением фасада минватой, облицовкой керамическим кирпичом и панорамным остеклением балконов. Квартиры передаются с предчистовой отделкой.

Дома в ЖК «Новый Лиговский» застройщик оформил по авторскому дизайну. Внутри установлены бесшумные лифты, в коридорах — авторский интерьер. Входная группа оборудована пандусами и перилами. На территрии проложены дорожки, организованы зоны отдыха. На первых этажах — магазины и другие коммерческие объекты, а на подвальном уровне – подземный паркинг.

Комлекс был введен в эксплутацию в IV квартале 2018 года.

Преимущества ЖК «Новый Лиговский»

1. Близость к центру. Новый жилой квартал находится рядом с исторической частью города Санкт-Петербурга. Такое расположение позволяет быстро добираться в центр, а также на окраины мегаполиса. До Обводного канала – менее 5 минут на авто, до Невского проспекта – 7 минут. Преимуществом такого местоположения является и хорошо развитая социально-бытовая и торговая инфраструктура. Она обеспечит жильцов всем необходимым для комфортного проживания.
2. Превосходная инфраструктура. Во Фрунзенском районе имеется множество магазинов: от мелких киосков до гипермаркетов и торговых центров. Также в микрорайоне есть три школы (включая спортивную), несколько детских садов, университеты, библиотека Есенина, больницы, стоматологические клиники, аптеки, банкоматы и автосервисы. Жильцам доступен большой выбор кафе, ресторанов, салонов красоты и спортивных центров.
3. Транспортная доступность. Выезды из жилого комплекса на Лиговский проспект позволяют свободно перемещаться на автомобиле в любую точку города. При отсутствии машины можно воспользоваться общественным транспортом. В 13 минутах ходьбы (около 1 км) располагается станция метро Обводный канал. По проспекту ездят трамваи и автобусы, на которых можно быстро добраться в центр и другие точки мегаполиса.
4. Подземные паркинги. Обитателям жилого комплекса будет доступен подземный паркинг, обустроенный на подвальном уровне высотного дома. Вместительность гаража в каждом корпусе будет составлять до 27 машиномест. Их оснастят въездом через крытую навесом рампу, охраной и видеонаблюдением. Также авто можно будет поставить на открытых площадках, обустроенных во дворах жилых домов.
5. Комплексное благоустройство. Проектировщик позаботился о комфорте жильцов не только внутри зданий, но и на придомовой территории. Чтобы компенсировать плохое соседство с промзоной, участок озеленен. Во дворах — зоны детского отдыха, спортивная площадка. Участок освещен и снабжен пешеходными дорожками с набивным покрытием.
6. Удобные планировки. Застройщик предлагает небольшое по площади, но максимально комфортное жилье. Созданные в доме квартиры будут иметь тщательно продуманную планировку, которая предусматривает наличие просторных кухонь, больших изолированных между собой жилых комнат и санузлов раздельного и совмещенного типа. Плюсом квартир в ЖК «Новый Лиговский» являются широкие лоджии и прихожие правильной прямоугольной формы.
7. Подготовка под отделку. Квартиры в «Новом Лиговском» реализуются подготвлеными под чистовую отделку: все поверхности выровнены, проведены электрические сети, установлены розетки и выключатели. Отсутствие ремонта можно отнести к преимуществам, поскольку это позволяет реализовать мечту о создании уникального интерьера, соответствующего индивидуальному вкусу и пожеланиям владельца.
8. Качественное остекление. Архитектурный и внутренний дизайн жилого комплекса предусматривает установку больших стеклопакетов с 5-камерным профилем и двойным стеклом. Остекление обеспечивает прекрасный обзор из окон квартиры и с балконов. Также стеклопакеты компенсируют минусы соседства с крупной промзоной, защищая жилье от шума, неприятных запахов и вредных веществ, которые могут достигать жилого комплекса.
9. Большие балконы. Квартиры в новых домах получат просторные лоджии, которые застройщик утеплит и остеклит. Площадь балконов может превышать 4,5 кв. м, что позволит превратить их комфортную зону отдыха с видами на район и благоустроенные дворы. Лоджии предусмотрены во всех квартирах, за исключением первых этажей в некоторых корпусах. Выход на балкон идет с кухни.
10. Надежность домов. Застройщик применяет проверенную временем технологию строительства. Кирпично-монолитные конструкции домов хорошо зарекомендовали себя в условиях сурового климата Северной столицы. Здания получаются абсолютно надежными, максимально теплыми и долговечными. При этом сохраняет ценовая доступность жилья, поскольку созданные по данной технологии строения имеют низкую себестоимость.

Застройщик «СПб Реновация»

Компания является одной из самых масштабных и известных строительных компаний Санкт-Петербурга. Она была создана в 2009 году специально для реализации глобального проекта обновления старых жилых массивов, представленных аварийными домами прошлого века, на современные высотные новостройки.