Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Новый Лиговский» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика СПб реновация в районе Фрунзенский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Фрунзенский
Адрес Ограничен Лиговским пр., Расстанной ул., Тамбовской ул. и Прилукской ул. на карте
Метро
Срок сдачи 1 очередь: 4 кв 2017 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв.
Цены от 5 500 000 руб.
Цена кв. м
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 10
Застройщик СПб реновация (Объекты застройщика)
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека
реклама

Застройщик этого ЖК

СПб реновация

Застройщик СПб реновация в Санкт-Петербурге Компания СПб реновация существует с 2009 года и з...

Описание ЖК и квартирография

ЖК «Новый Лиговский» – современный жилой квартал с квартирами эконом-класса и благоустроенными дворами от застройщика «СПб Реновация», возводимый вблизи исторического центра Санкт-Петербурга в рамках проекта развития ранее застроенных районов.

«Новый Лиговский» представляет собой жилой квартал массовой застройки, который будет возведен вместо 5 снесенных аварийных домов 30-х годов. Под данный проект выделен участок площадью более 6 га, расположенный во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Комплекс будет иметь выход на Лиговский проспект. С других сторон участок застройки окружен улицами Прилукской, Тамбовской и Расстанной. Недалеко находится станция метро «Обводный канал» и центр города.

Новостройка будет включать 10 односекционных высотных зданий с 9 жилыми этажами и 1 подземным уровнем. В каждом доме предполагается наличие около 36 квартир эконом-класса современной планировки: одно-, двух- и трехкомнатных. Корпуса планируется возводить по кирпично-монолитной технологии с утеплением фасада минватой, облицовкой керамическим камнем и панорамным остеклением балконов. Квартиры будут предлагаться без ремонта (подготовлены под чистовую отделку), но полностью оснащенными сантехникой и коммуникациями.

Дома в ЖК «Новый Лиговский» застройщик планирует оформить по авторскому дизайну. Внутри будут располагаться бесшумные лифты, коридоры с авторским интерьером и входной группой, оборудованной пандусами и перилами. Территорию комплексной застройки облагородят зелеными насаждениями, набивными дорожками и зонами отдыха. На первых этажах жилых домов создадут площади под магазины и другие объекты, а на подвальном уровне – подземный паркинг.

Начало строительства первой очереди ЖК «Новый Лиговский» назначено на 1 квартал 2016 года. В декабре 2015 застройщиком получено разрешение и объявлен старт продаж на условиях долевого участия. Согласно проектной декларации, окончание работ и сдача объекта в эксплуатацию запланирована на декабрь 2019 года (первая очередь – 4 кв. 2017 г.). Сейчас для покупки доступны все форматы жилья по цене от 5,5 млн рублей.

Преимущества ЖК «Новый Лиговский»

  1. Близость к центру. Новый жилой квартал находится рядом с исторической частью города Санкт-Петербурга. Такое расположение позволяет быстро добираться в центр, а также на окраины мегаполиса. До Обводного канала – менее 5 минут на авто, до Невского проспекта – 20 минут. Преимуществом такого местоположения является и хорошо развитая социально-бытовая и торговая инфраструктура. Она обеспечит жильцов всем необходимым для комфортного проживания.
  2. Превосходная инфраструктура. Во Фрунзенском районе имеется множество магазинов: от мелких киосков до гипермаркетов и торговых центров. Также в микрорайоне есть три школы (включая спортивную), несколько детских садов, университеты, библиотека Есенина, больницы, стоматологические клиники, аптеки, банкоматы и автосервисы. Жильцам доступен большой выбор кафе, ресторанов, салонов красоты и спортивных центров.
  3. Транспортная доступность. Выезды из жилого комплекса на Лиговский проспект позволяют свободно перемещаться на автомобиле в любую точку города. При отсутствии машины можно воспользоваться общественным транспортом. В 13 минутах ходьбы (около 1 км) располагается станция метро «Обводный канал». По проспекту ездят трамваи и автобусы, на которых можно быстро добраться в центр и другие точки мегаполиса.
  4. Подземные паркинги. Обитателям жилого комплекса будет доступен подземный паркинг, обустроенный на подвальном уровне высотного дома. Вместительность гаража в каждом корпусе будет составлять до 27 машиномест. Их оснастят въездом через крытую навесом рампу, охраной и видеонаблюдением. Также авто можно будет поставить на открытых площадках, обустроенных во дворах жилых домов.
  5. Комплексное благоустройство. Проектировщик позаботился о комфорте жильцов не только внутри зданий, но и на придомовой территории. Чтобы компенсировать плохое соседство с промзоной, участок будет хорошо озеленен. Во дворах обустроят зоны детского отдыха, создадут площадку для спортивных занятий и возведут малые архитектурные строения. Участок будет освещен и снабжен пешеходными дорожками с набивным покрытием.
  6. Удобные планировки. Застройщик предлагает небольшое по площади, но максимально комфортное жилье. Созданные в доме квартиры будут иметь тщательно продуманную планировку, которая предусматривает наличие просторных кухонь, больших изолированных между собой жилых комнат и санузлов раздельного и совмещенного типа. Плюсом квартир в ЖК «Новый Лиговский» являются широкие лоджии и прихожие правильной прямоугольной формы.
  7. Подготовка под отделку. Квартиры в «Новом Лиговском» реализуются без ремонта. Однако они будут качественно подготовлены под чистовую отделку: все поверхности выровнены, проведены электрические сети, установлены розетки и выключатели. Отсутствие ремонта можно отнести к преимуществам, поскольку это позволяет реализовать мечту о создании уникального интерьера, соответствующего индивидуальному вкусу и пожеланиям владельца.
  8. Качественное остекление. Архитектурный и внутренний дизайн жилого комплекса предусматривает установку больших стеклопакетов с 5-камерным профилем и двойным стеклом. Остекление обеспечит прекрасный обзор из окон квартиры и с балконов. Также стеклопакеты зарубежного производства компенсируют минусы соседства с крупной промзоной, защищая жилье от шума, неприятных запахов и вредных веществ, которые могут достигать жилого комплекса.
  9. Большие балконы. Квартиры в новых домах получат просторные лоджии, которые застройщик утеплит и остеклит. Площадь балконов может превышать 4,5 кв. м, что позволит превратить их комфортную зону отдыха с видами на район и благоустроенные дворы. Лоджии предусмотрены во всех квартирах, за исключением первых этажей в некоторых корпусах. Выход на балкон идет с кухни.
  10. Надежность домов. Застройщик применяет проверенную временем технологию строительства. Кирпично-монолитные конструкции домов хорошо зарекомендовали себя в условиях сурового климата Северной столицы. Здания получаются абсолютно надежными, максимально теплыми и долговечными. При этом сохраняет ценовая доступность жилья, поскольку созданные по данной технологии строения имеют низкую себестоимость.

Застройщик «СПб Реновация»

Компания является одной из самых масштабных и известных строительных компаний Санкт-Петербурга. Она была создана в 2009 году специально для реализации глобального проекта обновления старых жилых массивов, представленных аварийными домами прошлого века, на современные высотные новостройки. На данный момент застройщик уже возвел несколько жилых комплексов и занимается реновацией 22 кварталов, расположенных в разных районах мегаполиса.

Экология

В месте застройки типичная для многих районов Северной столицы экологическая ситуация. Главный минус – расположенная буквально в 100 метрах огромная промзона, которая тянется из центральной части города практически к его окраинам. Усугубляет негативное влияние и близость крупных улиц и проспектов, являющихся источником шума, пыли и вредных выбросов. Чтобы хоть частично это компенсировать, застройщик проводит озеленение территории и устанавливает в квартирах качественные стеклопакеты.

Торговая инфраструктура

Фрунзенский район отлично подходит для покупок любых масштабов. На первых этажах жилых домов будут открыты продуктовые магазины, аптеки и другие коммерческие объекты. Также множество торговых точек находится в пешей доступности от жилого квартала. В микрорайоне есть как небольшие, так и крупные магазины: гипермаркет «Ашан», универсам «Полушка», ТРК «Лиговъ» и другие.

Внутреннее благоустройство

В первую очередь застройщик позаботился о владельцах машин, запланировав создание сети подземных паркингов и открытых автостоянок. Также на территории жилого квартала будут построены детские площадки, зоны отдыха для взрослых и спортивные участки. Во дворах планируется сделать твердые пешеходные дороги, организовать освещение и провести озеленение.

Окружение

Квартал застройки обеспечен всеми необходимыми объектами транспортной и социально-бытовой инфраструктуры. Рядом с «Новым Лиговским» находятся остановки, в 1 км – станция метро. За 5-10 минут пешком можно добраться до детских садов, школ, современных спортивных центров, салонов красоты, банкоматов, автосервисов, медицинских учреждений, стоматологических клиник, а также ресторанов и кафе.

Инвестиции

ЖК «Новый Лиговский» имеет хорошие перспективы. Близость центра, комплексное благоустройство дворов, наличие первоклассной инфраструктуры и современный формат жилья обеспечат постоянно растущий спрос на квартиры в домах новостройки. Это значит, что стоимость жилья в будущем увеличится. Это позволит заработать на перепродаже. Благодаря удобному расположению квартиру можно будет очень выгодно сдавать в аренду.

Схожие объекты поблизости

ЖК «Дом на Киевской»

ЖК «Дом на Киевской»
1-ккв от 2 742 000 руб
2-ккв от 5 476 000 руб
Квартиры ЖК
Застройщик Эльба
1 очередь: 1 квартал 2018 г.
214 ФЗ
Подробнее
Строительная компания Эльба приступила к реализации уже четвертого своего проекта Дом на Киевской...

ЖК «Небо Москвы» — от 83200 руб./м2

ЖК «Небо Москвы»
1-ккв от 3 603 600 руб
2-ккв от 5 876 000 руб
Квартиры ЖК
Застройщик Лидер Групп
1 очередь: 2 квартал 2014 г.
4 отзыва Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Небо Москвы представляет собой уникальный архитектурный проект, удачно сочетающий в...

ЖК «Ховард Палас» (Hovard Palace) — от 290000 руб./м2

ЖК «Ховард Палас» (Hovard Palace)
Застройщик Hovard (Ховард)
1 очередь: 4 квартал 2015 г.
214 ФЗ Ипотека
Подробнее
Ховард Палас (Hovard Palace) это элитный жилой комплекс клубного типа, который располагается в ис...

ЖК «Дом на Тамбовской» — от 118000 руб./м2

ЖК «Дом на Тамбовской»
1-ккв от 7 250 000 руб
2-ккв от 8 990 000 руб
Квартиры ЖК
Застройщик 47 ТРЕСТ
2 квартал 2016 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
ЖК Дом на Тамбовской - комплекс комфорт-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Планируемая...

ЖК «Дом на Лиговском проспекте» — от 114000 руб./м2

ЖК «Дом на Лиговском проспекте»
Застройщик СЕВЗАПСИБСТРОЙ
1 очередь: 1 квартал 2014 г.
1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
В первом квартале 2014 года в Центральном районе Петербурга сдался под заселение жилой комплекс Дом...