Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Локация
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать
  1. Новостройки
  2. >
  3. Фрунзенский
  4. >
  5. ЖК «Новый Лиговский»

ЖК «Новый Лиговский»

+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Купить квартиру, задать уточняющий вопрос:
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Фрунзенский
Адрес Ограничен Лиговским пр., Расстанной ул., Тамбовской ул. и Прилукской ул. на карте
Метро
Срок сдачи 1 очередь: 4 кв 2017 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв.
Цены от 4 686 114 до 9 411 800 руб.
Тип здания Монолитно-кирпичный
Этажность 10
Застройщик СПб реновация (Объекты застройщика)
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека

Описание ЖК и квартирография

ЖК «Новый Лиговский» – современный жилой квартал с квартирами эконом-класса и благоустроенными дворами от застройщика «СПб Реновация», возводимый вблизи исторического центра Санкт-Петербурга в рамках проекта развития ранее застроенных районов.

«Новый Лиговский» представляет собой жилой квартал массовой застройки, который будет возведен вместо 5 снесенных аварийных домов 30-х годов. Под данный проект выделен участок площадью более 6 га, расположенный во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Комплекс будет иметь выход на Лиговский проспект. С других сторон участок застройки окружен улицами Прилукской, Тамбовской и Расстанной. Недалеко находится станция метро «Обводный канал» и центр города.

Новостройка будет включать 10 односекционных высотных зданий с 9 жилыми этажами и 1 подземным уровнем. В каждом доме предполагается наличие около 36 квартир эконом-класса современной планировки: одно-, двух- и трехкомнатных. Корпуса планируется возводить по кирпично-монолитной технологии с утеплением фасада минватой, облицовкой керамическим камнем и панорамным остеклением балконов. Квартиры будут предлагаться без ремонта (подготовлены под чистовую отделку), но полностью оснащенными сантехникой и коммуникациями.

Дома в ЖК «Новый Лиговский» застройщик планирует оформить по авторскому дизайну. Внутри будут располагаться бесшумные лифты, коридоры с авторским интерьером и входной группой, оборудованной пандусами и перилами. Территорию комплексной застройки облагородят зелеными насаждениями, набивными дорожками и зонами отдыха. На первых этажах жилых домов создадут площади под магазины и другие объекты, а на подвальном уровне – подземный паркинг.

Начало строительства первой очереди ЖК «Новый Лиговский» назначено на 1 квартал 2016 года. В декабре 2015 застройщиком получено разрешение и объявлен старт продаж на условиях долевого участия. Согласно проектной декларации, окончание работ и сдача объекта в эксплуатацию запланирована на декабрь 2019 года (первая очередь – 4 кв. 2017 г.). Сейчас для покупки доступны все форматы жилья по цене от 5,5 млн рублей.

Преимущества ЖК «Новый Лиговский»

  1. Близость к центру. Новый жилой квартал находится рядом с исторической частью города Санкт-Петербурга. Такое расположение позволяет быстро добираться в центр, а также на окраины мегаполиса. До Обводного канала – менее 5 минут на авто, до Невского проспекта – 20 минут. Преимуществом такого местоположения является и хорошо развитая социально-бытовая и торговая инфраструктура. Она обеспечит жильцов всем необходимым для комфортного проживания.
  2. Превосходная инфраструктура. Во Фрунзенском районе имеется множество магазинов: от мелких киосков до гипермаркетов и торговых центров. Также в микрорайоне есть три школы (включая спортивную), несколько детских садов, университеты, библиотека Есенина, больницы, стоматологические клиники, аптеки, банкоматы и автосервисы. Жильцам доступен большой выбор кафе, ресторанов, салонов красоты и спортивных центров.
  3. Транспортная доступность. Выезды из жилого комплекса на Лиговский проспект позволяют свободно перемещаться на автомобиле в любую точку города. При отсутствии машины можно воспользоваться общественным транспортом. В 13 минутах ходьбы (около 1 км) располагается станция метро «Обводный канал». По проспекту ездят трамваи и автобусы, на которых можно быстро добраться в центр и другие точки мегаполиса.
  4. Подземные паркинги. Обитателям жилого комплекса будет доступен подземный паркинг, обустроенный на подвальном уровне высотного дома. Вместительность гаража в каждом корпусе будет составлять до 27 машиномест. Их оснастят въездом через крытую навесом рампу, охраной и видеонаблюдением. Также авто можно будет поставить на открытых площадках, обустроенных во дворах жилых домов.
  5. Комплексное благоустройство. Проектировщик позаботился о комфорте жильцов не только внутри зданий, но и на придомовой территории. Чтобы компенсировать плохое соседство с промзоной, участок будет хорошо озеленен. Во дворах обустроят зоны детского отдыха, создадут площадку для спортивных занятий и возведут малые архитектурные строения. Участок будет освещен и снабжен пешеходными дорожками с набивным покрытием.
  6. Удобные планировки. Застройщик предлагает небольшое по площади, но максимально комфортное жилье. Созданные в доме квартиры будут иметь тщательно продуманную планировку, которая предусматривает наличие просторных кухонь, больших изолированных между собой жилых комнат и санузлов раздельного и совмещенного типа. Плюсом квартир в ЖК «Новый Лиговский» являются широкие лоджии и прихожие правильной прямоугольной формы.
  7. Подготовка под отделку. Квартиры в «Новом Лиговском» реализуются без ремонта. Однако они будут качественно подготовлены под чистовую отделку: все поверхности выровнены, проведены электрические сети, установлены розетки и выключатели. Отсутствие ремонта можно отнести к преимуществам, поскольку это позволяет реализовать мечту о создании уникального интерьера, соответствующего индивидуальному вкусу и пожеланиям владельца.
  8. Качественное остекление. Архитектурный и внутренний дизайн жилого комплекса предусматривает установку больших стеклопакетов с 5-камерным профилем и двойным стеклом. Остекление обеспечит прекрасный обзор из окон квартиры и с балконов. Также стеклопакеты зарубежного производства компенсируют минусы соседства с крупной промзоной, защищая жилье от шума, неприятных запахов и вредных веществ, которые могут достигать жилого комплекса.
  9. Большие балконы. Квартиры в новых домах получат просторные лоджии, которые застройщик утеплит и остеклит. Площадь балконов может превышать 4,5 кв. м, что позволит превратить их комфортную зону отдыха с видами на район и благоустроенные дворы. Лоджии предусмотрены во всех квартирах, за исключением первых этажей в некоторых корпусах. Выход на балкон идет с кухни.
  10. Надежность домов. Застройщик применяет проверенную временем технологию строительства. Кирпично-монолитные конструкции домов хорошо зарекомендовали себя в условиях сурового климата Северной столицы. Здания получаются абсолютно надежными, максимально теплыми и долговечными. При этом сохраняет ценовая доступность жилья, поскольку созданные по данной технологии строения имеют низкую себестоимость.

Застройщик «СПб Реновация»

Компания является одной из самых масштабных и известных строительных компаний Санкт-Петербурга. Она была создана в 2009 году специально для реализации глобального проекта обновления старых жилых массивов, представленных аварийными домами прошлого века, на современные высотные новостройки. На данный момент застройщик уже возвел несколько жилых комплексов и занимается реновацией 22 кварталов, расположенных в разных районах мегаполиса.

Экология

В месте застройки типичная для многих районов Северной столицы экологическая ситуация. Главный минус – расположенная буквально в 100 метрах огромная промзона, которая тянется из центральной части города практически к его окраинам. Усугубляет негативное влияние и близость крупных улиц и проспектов, являющихся источником шума, пыли и вредных выбросов. Чтобы хоть частично это компенсировать, застройщик проводит озеленение территории и устанавливает в квартирах качественные стеклопакеты.

Торговая инфраструктура

Фрунзенский район отлично подходит для покупок любых масштабов. На первых этажах жилых домов будут открыты продуктовые магазины, аптеки и другие коммерческие объекты. Также множество торговых точек находится в пешей доступности от жилого квартала. В микрорайоне есть как небольшие, так и крупные магазины: гипермаркет «Ашан», универсам «Полушка», ТРК «Лиговъ» и другие.

Внутреннее благоустройство

В первую очередь застройщик позаботился о владельцах машин, запланировав создание сети подземных паркингов и открытых автостоянок. Также на территории жилого квартала будут построены детские площадки, зоны отдыха для взрослых и спортивные участки. Во дворах планируется сделать твердые пешеходные дороги, организовать освещение и провести озеленение.

Окружение

Квартал застройки обеспечен всеми необходимыми объектами транспортной и социально-бытовой инфраструктуры. Рядом с «Новым Лиговским» находятся остановки, в 1 км – станция метро. За 5-10 минут пешком можно добраться до детских садов, школ, современных спортивных центров, салонов красоты, банкоматов, автосервисов, медицинских учреждений, стоматологических клиник, а также ресторанов и кафе.

Инвестиции

ЖК «Новый Лиговский» имеет хорошие перспективы. Близость центра, комплексное благоустройство дворов, наличие первоклассной инфраструктуры и современный формат жилья обеспечат постоянно растущий спрос на квартиры в домах новостройки. Это значит, что стоимость жилья в будущем увеличится. Это позволит заработать на перепродаже. Благодаря удобному расположению квартиру можно будет очень выгодно сдавать в аренду.

Читать дальше

Список документов

(64) Однокомнатные квартиры в продаже от 5.07 млн. ₽ до 5.83 млн. ₽

Фото Тип S общ. S жил S кухн Цена, ₽ Цена за м2, ₽
1 ккв 45,11 м2 5,07 млн. 112,5 тыс. Подробнее
1 ккв 42,82 м2 5,08 млн. 118,8 тыс. Подробнее
1 ккв 42,82 м2 5,08 млн. 118,8 тыс. Подробнее
Показать еще

(21) Двухкомнатные квартиры в продаже от 6.47 млн. ₽ до 8.56 млн. ₽

Фото Тип S общ. S жил S кухн Цена, ₽ Цена за м2, ₽
2 ккв 59,92 м2 6,47 млн. 108,0 тыс. Подробнее
2 ккв 59,92 м2 6,83 млн. 114,0 тыс. Подробнее
2 ккв 59,92 м2 6,83 млн. 114,0 тыс. Подробнее
Показать еще

(5) Трехкомнатные квартиры в продаже от 9.50 млн. ₽ до 10.21 млн. ₽

Фото Тип S общ. S жил S кухн Цена, ₽ Цена за м2, ₽
3 ккв 86,99 м2 9,50 млн. 109,3 тыс. Подробнее
3 ккв 86,99 м2 9,50 млн. 109,3 тыс. Подробнее
3 ккв 86,99 м2 9,50 млн. 109,3 тыс. Подробнее
Показать еще

Схожие объекты поблизости

  • «Дом у Каретного» — от 110000 руб./м2
    «Дом у Каретного»
    Застройщик Инвестторг
    2 квартал 2019 г.
    Ипотека
  • ЖК «Второй квартал»
    Застройщик Glorax Development
    1 очередь: 2 квартал 2020 г.
  • ЖК «Дом на Тамбовской» — от 118000 руб./м2
    ЖК «Дом на Тамбовской»
    1-ккв от 7 250 000 руб
    2-ккв от 8 990 000 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик 47 ТРЕСТ
    2 квартал 2016 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Первый квартал»
    Застройщик Glorax Development
    1 квартал 2020 г.
    1 отзыв
  • Клубный  дом «Look»
    1-ккв от 6 081 900 руб
    2-ккв от 8 830 725 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик Петербургская строительная компания
    2 квартал 2018 г.
    214 ФЗ