ЖК «Новый город»

Жилой квартал «Новый город» — это современный архитектурный комплекс, который стал воплощением комфорта, безопасности и экологичности. Он расположен недалеко от исторического центра города, рядом с метро и удобными транспортными развязками. Пространство между домами представляет собой единую пешеходную зону: все автомобильные стоянки и подъездные дорожки спрятаны под землей.

Строительство ЖК «Новый город» началось с тщательного выбора места. Комплекс находится рядом с историческим центром Санкт-Петербурга, на расстоянии 1,2 км от Невского проспекта и в 15 минутах езды от КАД. При этом новостройка обособлена от шума и суеты делового центра. Квартал «Нового города» ограничивают Новочеркасский и Малоохтинский проспекты, Республиканская улица и Перевозный переулок. Территория комплекса приподнята над общим уровнем застройки, поэтому практически из любой точки двора открывается прекрасный вид на парк и храм Успения Пресвятой Богородицы.

Под всем комплексом домов организовано подземное пространство, которое используется для автомобильных стоянок и подъезда транспорта к домам. Машины жильцов и гостей, а также коммерческие автомобили не попадут на внутрь территории комплекса, поэтому пространство двора представляет собой безопасную рекреационную зону, где безо всяких опасений могут гулять дети. Подземные этажи зданий оборудованы площадками для разгрузки крупногабаритных предметов. Мебель или бытовая техника будет доставлена в нужную квартиру на вместительном грузовом лифте.

Жилой комплекс возводится в четыре очереди, две из которых уже сданы, и корпуса полностью заселены жильцами. Сейчас в продаже есть квартиры в домах третьей и четвертой очереди. Облицовка зданий выполнена по технологии вентилируемых фасадов, которые обеспечивают высокий уровень теплоизоляции и шумозащиты. В состав четвертой очереди, помимо квартир, входят офисные и коммерческие помещения, спортивно-оздоровительный центр со SPA-салоном и бассейном. Потенциальным покупателям предлагаются на выбор одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с функциональной удобной планировкой, большими утепленными лоджиями, остекленными по финской технологии и прекрасным видом из окон.

Преимущества ЖК «Новый город»

1. Близость к транспортным развязкам. Жилой комплекс обеспечен удобными выездами на магистрали, по которым за считаные минуты можно добраться до центра Санкт-Петербурга и до КАД. Неподалеку от новостройки расположены остановки общественного транспорта и станция метро «Новочеркасская».
2. Парковая зона и историческое окружение. «Новый город» расположен рядом с живописным Малоохтинским парком, который станет излюбленным местом прогулок для всех жильцов. Из окон домов открывается панорамный обзор на историческую часть города: набережная Невы, Смольный собор, Алексанро-Невская лавра, Большеохтинский мост.
3. Разнообразие площадей и планировок квартир. В состав жилого комплекса входят квартиры площадью от 50 (однокомнатные) до 220 (четырехкомнатные) квадратных метров. Функционально-планировочные решения всех квартир выполнены в полном соответствии с современными стандартами. В каждой квартире есть просторная кухня-столовая, которую можно использовать для приема гостей и проведения семейных праздников. Во всех квартирах, начиная от двухкомнатных, предусмотрен второй санузел.
4. Подземный паркинг. Все дома жилого комплекса обеспечены собственными подземными парковками для автомобилей. Паркинг спроектирован так, что при необходимости можно приобрести еще одно стояночное место на квартиру. Паркинг отапливается в холодное время года, а доступ на стоянку осуществляется при помощи специального электронного ключа.
5. Инженерно-техническое оснащение мест общего пользования. В подъездах всех домов оборудованы посты консьержей, оснащенные системами видеонаблюдения и тревожной кнопкой для вызова охраны. В подземных паркингах проектировщик предусмотрел системы вентиляции и пожаротушения.
6. Современные архитектурные решения. Архитектурный облик застройки соответствует самым высоким мировым стандартам. Группа зданий жилого комплекса «Новый город» представлена в ежегодном альманахе лучших проектов Европы. Особого внимания заслуживает отделка фасадов четвертой очереди. Для их оформления применялась керамическая плитка, которая по своему цвету и фактуре достоверно имитирует поверхность натуральной древесины. Для оформления фасада первого корпуса была использована плитка 28 близких оттенков, которая образует цветовую растяжку – плавный переход от самого темного цвета к самому светлому. Аналогов такому оформлению фасада в России нет.
7. Высокое качество остекления. Для остекления окон и лоджий использованы оконные системы от лучших европейских производителей. Так, для заполнения оконных проемов третьей очереди жилого комплекса применялись деревянно-алюминиевые конструкции от финской компании Tiivi. Они обеспечивают хорошую шумозащиту и высокий уровень теплоизоляции.
8. Панорамное остекление. В квартирах верхних этажей предусмотрены панорамные окна, которые позволяют любоваться красивыми видами на центральную часть города и зеленую зону.
9. Остекленные балконы. Во всех квартирах, вне зависимости от количества комнат и площади, предусмотрены остекленные балконы. Они становятся продолжением гостиной. Балкон можно использовать в качестве гостевой зоны или уютного места для отдыха. Здесь достаточно просторно, чтобы разместить необходимую мебель (стол, стулья или кресла), а также вазоны с декоративными растениями. Для остекления балконов была использована раздвижная система от немецкого производителя SunFlex. Она обеспечивает надежную защиту от городского шума и пыли. Створки окон не занимают места при открывании.
10. Зимние сады и террасы. В видовых квартирах верхних этажей предусмотрены зимние сады и открытые террасы, которые прекрасно подойдут для принятия воздушных и солнечных ванн в теплое время года. На них можно расположить шезлонги, чайный или кофейный столик и другие предметы, необходимые для дизайна интерьера и комфортного отдыха.
11. Надежные безопасные лифты. В каждом подъезде предусмотрен грузовой и пассажирский лифт фирмы «Коne». Они работают плавно и бесшумно, обеспечивают быстрый доступ на любой этаж дома, в том числе и на подземный паркинг. Лифты отличаются длительным сроком безаварийной службы, а также низким уровнем энергопотребления. Они расходуют в два раза меньше электроэнергии, чем традиционные лифтовые системы.
12. Индивидуальные тепловые пункты. Дома нового жилого комплекса имеют свои тепловые пункты. Это позволяет значительно снизить расходы на отопление, так как владельцам квартир не придется оплачивать высокие теплопотери (как в случае с центральными коммуникациями). Кроме того, наличие ИТП дает возможность регулировать температуру теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды, что тоже дает существенную экономию при оплате коммунальных платежей.

Застройщик «Арена»

Возведением жилого комплекса «Новый город» является многопрофильная компания ЗАО «Арена». Она работает на строительном рынке Санкт-Петербурга с 2000 года. Один из первых реализованных проектов строительной компании – квартал малоэтажной застройки жилого и социально-общественного назначения в Курортном районе. К возведению ЖК «Новый город» застройщик приступил в 2003 году. Данный комплекс стал очень привлекательным для потенциальных покупателей благодаря удачному расположению зданий, относительно невысокой цене квартир, отличному качеству строительных работ и применяемых отделочных материалов.

Экология

ЖК «Новый город» расположен неподалеку от Невы в окружении большой зеленой зоны – Малоохтинского парка. Деревья защищают дома от пыли и шума с ближайших улиц, а также очищают воздух от городских загрязнений. «Новый город» — это идеальное жилье для семейных пар с детьми, а также для всех, кто ценит свежий воздух и прогулки по парку. Экология комплекса определяется не только удачно выбранным местом, но также современными безопасными материалами, которые использовались при строительстве домов. В частности, для отделки фасадов применялся минераловатный утеплитель и керамическая плитка. Эти материалы экологически чистые, они обладают устойчивостью к внешним воздействиям, не выделяют вредных веществ в окружающую среду.

Торговая инфраструктура

В близком окружении ЖК «Новый город» есть торговые и развлекательные объекты, которые могут обеспечить все потребности семьи. Приобрести продукты питания можно в супермаркетах сети «Народная семья», два из которых находятся на Новочеркасском проспекте. Также за покупками можно отправиться расположенные неподалеку магазины «Дикси» или «Полушка». В непосредственно близости от «Нового города» есть множество кафе и ресторанчиков с европейской и восточной кухней, например, Pizza & Pasta, «Швабский домик», «Чайный дом по-восточному». В скором времени собственная торговая инфраструктура появится и в самом жилом комплексе. В зданиях четвертой очереди предусмотрены коммерческие площади, в которых расположатся магазины и другие торговые объекты.

Внутреннее благоустройство

Внутренняя территория ЖК «Новый город» представляет собой единую пешеходную зону с благоустроенными местами для отдыха. Заезд автомобилей на территорию комплекса осуществляется через подземные подъездные пути. Периметр новостройки круглосуточно охраняется, под постоянным видеонаблюдением находятся выходы из подземных паркингов, дворы и придомовая территория. Во всех подъездах дежурят консьержи. ЖК «Новый город» считается одним из лучших жилых комплексов в Санкт-Петербурге по благоустройству внутренней территории и обеспечения безопасности жильцов.

Социальная инфраструктура

«Новый город» расположен в окружении офисно-деловой застройки. В частности, с жилым комплексом соседствует штаб-квартира банка «Санкт-Петербург». Эта часть города пользуется славой спокойного, респектабельного района, обеспеченного всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Рядом с «Новым городом» находятся две поликлиники, детские сады, лицей № 533, а также школьный центр образования. В этом же районе расположена школа № 499, где обучаются детки с ограниченными возможностями. К услугам любителей активного отдыха – бассейн «Парнас», а также спортивно-оздоровительный комплекс, которых возводится в четвертую очередь строительства «Нового города».

Инвестиции

ЖК «Новый город» предлагает современные удобные квартиры, которые доступны многим слоям населения. Стоимость жилых помещений в комплексе существенно ниже, чем аналогичные предложения от других застройщиков. Каждый владелец квартиры может приобрести одно или два паркоместа на подземном паркинге под своим домом. На территории комплекса можно купить не только жилые, но и коммерческие площади, которые можно использовать под офисы, магазины, кафе. Для получения пассивного дохода жилые и коммерческие помещения можно сдавать в аренду.