ЖК «Новоселье: Городские кварталы»

ЖК «Новоселье: городские кварталы» — комплекс комфорт-класса в Ломоносовском районе Ленинградской области. Застройщик объекта — компания УК «Новоселье». Строительство началось в 2012 году.

Проект реализуется в несколько очередей. Первая из них сдана в начале 2015 года, завершение второй запланировано на конец того же года. Комплекс будет включать в себя семь кварталов. Строительство последнего планируется в 2026 году.

Общая площадь застройки составляет около 500 га. Здесь появятся монолитно-панельные дома категорий «эконом» и «комфорт» разной этажности: от 3 до 12 уровней. На территории жилого комплекса разместятся детские сады, школа, магазины, спортивные и медицинские учреждения. Паркинг в ЖК «Новоселье: городские кварталы» будет наземным.

Квартирография комплекса включает студии, одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 25.48 до 58.94. Минимальная стоимость жилого помещения составляет 1 682 000 рублей.

ЖК «Новоселье: городские кварталы» находится в одноименном поселке Ломоносовского района Ленобласти. Комплекс характеризуется отличной транспортной доступностью. На маршрутном такси за почти 2 часа можно добраться до станции метро «Проспект Ветеранов». Для автомобилистов дорога до города лежит через Красносельское шоссе.

Экологическая ситуация в районе застройки благоприятная. Промышленные зоны и предприятия рядом с ЖК отсутствуют. Негативно на чистоту воздуха влияют только Кольцевая автодорога и Красносельское шоссе.

Преимущества ЖК «Новоселье: городские кварталы»

1. Красносельское шоссе ведет к развязке Кольцевой автодороги, которая находится в 500 м от жилого комплекса. Новостройка характеризуется отличной транспортной доступностью не только для автомобилистов, но и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Остановка маршрутных такси и автобусов находится в 300 м от ЖК.
2. Каждый покупатель сможет выбрать себе один из трех вариантов квартир — студию, «однушку» или «двушку». Они характеризуются удобными планировками, которые включают большие кухни и холлы, просторные спальни.
3. Квартирография комплекса включает студии, одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 25.48 до 58.94 кв. м. Минимальная стоимость жилого помещения составляет 1 682 000 рублей. Квартиры в ЖК сдаются как с черновой, так и с предчистовой отделкой. Для экономии покупатели могут выбрать первый вариант.
4. Территория комплекса будет находиться под видеонаблюдением. Двор оснастят системой доступа для того, чтобы посторонние не смогли попасть за огражденную территорию ЖК. В каждом подъезде будет установлен домофон.
5. Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать торговые, спортивные и развлекательные объекты. В коммерческих помещениях на первых нежилых этажах комплекса расположатся магазины и кафе. Застройщик возведет дошкольные учреждения, образовательные школы, торговый центр.
6. Благоустройство территории жилого комплекса предполагает оборудование парковочных зон, детских и спортивных площадок. Застройщик выполнит озеленение двора, установит уличное освещение, проложит автомобильные и пешеходные дорожки.
7. Экологическая ситуация в Ломоносовском районе благоприятная. Близость Шунгеровского лесопарка и отсутствие промышленных зон поблизости положительно влияют на чистоту воздуха.
8. На этапе строительства стоимость квартиры в комплексе «Новоселье: городские кварталы» достаточно низкая. Цена жилых помещений варьируется от 1 682 000 до 3 566 988 рублей.
9. Для оплаты квартиры покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом, который предоставляют банки-партнеры застройщика: «ВТБ24»,«Газпромбанк», «ДельтаКредит», «Банк Санкт-Петербург», «Инвестторгбанк», Сбербанк России.
10. Застройщик предоставляет выгодные условия покупки. Скидку в 250 тысяч рублей можно получить, купив последние квартиры первой или второй очереди. Акция действует только на «двушки».

Застройщик УК «Новоселье»

Компания УК «Новоселье» работает с 1994 года. Основные направления деятельности застройщика:

• реконструкция жилых и коммерческих сооружений;
• строительные работы;
• анализ рынка;
• проектирование.

Среди реализованных проектов компании есть не только жилые комплексы, но и коммерческие здания, например, спортивный центр на Ладожском вокзале и гостиница на ул. Вокзальной, 2. На 2015 года единственным активным проектом компании является ЖК «Новоселье: городские кварталы».

Экология

ЖК «Новоселье: городские кварталы» строится в экологически чистом месте. В Ломоносовском районе практически нет промышленных предприятий, и плотность застройки достаточно низкая. В пешей доступности от комплекса находится Шунгеровский лесопарк. Единственным минусом для экологии является близость Красносельского шоссе и КАД.

Магазины рядом

Торговые объекты рядом с ЖК «Новоселье» представлены только продуктовыми магазинами — это супермаркеты «Нетто» и SPAR. Все остальные магазины находятся на расстоянии примерно 3 км от новостройки:

• ТЦ «Тетрис»;
• гипермаркет «Лента»;
• супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнит»;
• овощной магазин «Грин Лайн»;
• аптеки «Интерфарм-центр», «Радуга»;
• строительный магазин «Питерсталь».

Внутренний двор/ландшафт

Территория жилого комплекса «Новоселье: городские кварталы» составляет около 500 га. Здесь, помимо жилых зданий, разместятся спортивные и игровые зоны, наземные паркинги, пешеходные дорожки, асфальтированные автомобильные дороги, озелененные участки и уличное освещение.

Социальное окружение

В пешей доступности от жилого комплекса инфраструктура неразвита. Проект ЖК подразумевает создание социальных учреждений на территории комплекса. Ближайшие объекты инфраструктуры находятся на расстоянии 3-5 км, в населенных пунктах Аннино и Стрельна:

• детские сады №6, 8;
• частный детский сад «Фия»;
• центр развития ребенка «Солнечный жираф»;
• общеобразовательные школы №413, 414;
• дом детского творчества;
• детская поликлиника №60;
• фитнес-клубы «Легенда», «Атлант»;
• АЗС «ПТК», «Лукойл», Neste Oil, BP;
• городская поликлиника №64 в г. Стрельна.

Инвестиции

Покупка квартиры в ЖК «Новоселье: городские кварталы» является хорошей инвестицией по следующим причинам:

• близость к Санкт-Петербургу;
• удобное транспортное сообщение;
• перспективы развития внутренней инфраструктуры комплекса;
• выгодные цены от застройщика на этапе строительстве.