Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать
  1. Новостройки
  2. >
  3. Приморский
  4. >
  5. ЖК «Новоорловский»

ЖК «Новоорловский»

+7 812 389-XX-XX
Показать номер
Купить квартиру, задать уточняющий вопрос:
+7 812 389-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.)Санкт-Петербург
РайонПриморский
АдресСуздальское ш, уч 12 на карте
Метро
Парнас, 15 мин.
Удельная, 40 мин.
Срок сдачи1 очередь: 2 кв 2017 г.
В продаже1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. 4 к.кв.
Тип зданияМонолитный
Этажность25
ЗастройщикЮИТ ДОМ (Объекты застройщика)
Категория объектаКомфорт-класс
ОтделкаС отделкой
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека, рассрочка

Застройщик этого ЖК

ЮИТ ДОМ

Застройщик ЮИТ ДОМ в Санкт-Петербурге Финский концерн YIT имеет в России несколько регионал...

Описание ЖК и квартирография

ЖК «Новоорловский» – это дом для тех, кто ценит и умеет планировать время. Новый комплекс, возводимый на Суздальском шоссе в Приморском районе, воплощает в себе преимущества современной недвижимости и объединяет в одном квартале улицы, жилые здания, многоярусные паркинги, объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. В планах строительной компании «ЮИТ ДОМ» – подготовка к продаже целого микрорайона, в котором под рукой будет всё необходимое для полноценного отдыха, работы и воспитания детей.

Комплексная застройка комфорт-класса включает в себя 10 корпусов разной этажности и охватывает 46 га территорий в окружении Новоорловского лесопарка. Семиэтажные здания внутри жилого массива и точечные высотки на 25 этажей по периметру образуют гармоничное и целостное пространство, апеллирующее к многовековым традициям петербургского градостроительства.

В новостройках запроектировано 7 000 квартир размерами от 19,52 до 107,4 кв. м с двумя вариантами качественной финской отделки – базовой и «под ключ». Жилой фонд представлен разнообразными планировками, среди которых каждый покупатель подберет наиболее приемлемый вариант. Некоторые помещения обустроены по европейскому проекту с большой кухней-гостиной, а часть квартир имеет ряд дополнительных функций, таких как финская сауна, два сантехнических узла, встроенные гардеробные.

Старт строительству дан в декабре 2013 года. Возведение зданий ведется в несколько этапов параллельно с развитием внутренней инфраструктуры. Первая очередь готовится к сдаче в 4 квартале 2016 года, окончание всех работ намечено на ноябрь 2018 года. Официальный сайт жилого квартала предлагает будущим новоселам ознакомиться с условиями покупки, узнать цены на квадратные метры, изучить разрешение на застройку и проектные декларации.

Преимущества ЖК «Новоорловский»

ЖК «Новоорловский» создан для тех, кто стремится жить в условиях повышенного комфорта и не беспокоиться о своей безопасности. Масштабному проекту присущи очевидные плюсы, преобразующие его в одно из наиболее привлекательных мест для жизни в Санкт-Петербурге.

  1. Главное отличие строящегося ЖК – комплексный подход к освоению земельных участков. Массив объединит в себе жилые кварталы, социальную, развлекательную и торговую инфраструктуры. Центральной осью станет просторная пешеходная улочка, по сторонам которой откроются магазины, салоны красоты и релаксации, аптеки, офисные помещения. Здесь всё будет в пешей доступности, поэтому после работы жильцам потребуется минимум свободного времени, чтобы сделать покупки по дороге домой или забрать малышей из детского сада.
  2. Для обеспечения безопасности владельцев жилья проектировщик разработал эффективную систему видеонаблюдения и охраны. На территории начнут функционировать полицейский пункт и круглосуточный мониторинг. В закрытые дворы можно будет попасть с помощью электронных ключей, а на входах в парадные установят домофонные панели.
  3. Новый жилой район возводится в лучших традициях неоклассической архитектуры. После окончания строительства перед жильцами предстанут лаконичные здания геометрически правильной формы, облагороженные панорамным остеклением и гармоничным цветовым решением фасадов.
  4. Проект «Новоорловский» стал победителем конкурса «Лидер строительного качества – 2015», поэтому покупатели могут не сомневаться, что возведение домов ведется в соответствии с высокими европейскими стандартами и с использованием первоклассных строительных материалов.
  5. Обзор прилегающей территории позволяет сделать благоприятные выводы относительно местной социальной инфраструктуры. Застройку окружают обжитые кварталы, в которых есть все необходимое для полноценной жизни – школы, банки, магазины, развлекательные заведения, поликлиники, детские садики. Вместе с тем, внутри комплекса предусмотрен полный набор объектов бытового назначения, открывающих перед жильцами широкие возможности для досуга, обучения, занятий спортом.
  6. Новый комплекс находится в Приморском районе, который с точки зрения рынка недвижимости считается престижным и одним из наиболее перспективных в городе. В ближайших планах его развитие как делового района. На данный момент активно рассматриваются проекты замены промышленных зон технопарками и бизнес-центрами, что благоприятно скажется на экологической обстановке.
  7. Если говорить о плохих моментах, то, возможно, кому-то покажется, что в квартале не слишком развита транспортная инфраструктура. До ближайших станций метро «Озерки» и «Комендантский проспект» нужно ехать автобусами или маршрутками в течение 5–10 минут. С другой стороны, общественный транспорт работает регулярно, поэтому добраться до метрополитена можно быстро даже в час пик.
  8. Если сравнить стоимость жилья с его техническими параметрами, то соотношение будет выглядеть весьма привлекательным. В новых зданиях предусмотрена современная система коммуникаций, включающая в себя коллекторное отопление, двухступенчатую очистку воды, принудительную вытяжную вентиляцию, подключение кабельного ТВ, доступа в Интернет, телефонной сети.
  9. Чтобы исключить минусы проживания на верхних уровнях, 25-этажные высотки оборудуются 3 лифтами – двумя пассажирскими и одним грузовым. Подъемная техника имеет большие кабины и интеллектуальную управляющую систему.
  10. В каждом строении представлен хороший выбор жилых помещений с многообразием планировок. В квартирах обустроены места под встроенные шкафы и финские сауны, стены которых отделаны массивом ели или сосны. Неоспоримым достоинством является наличие индивидуальной кладовой, которая расположена в подвальном помещении дома.
  11. В отдельных квартирах запроектированы так называемые «финские» балконы с раздвижными стеклоалюминиевыми рамами, что обеспечивает отличные видовые характеристики жилья. Расположение новостройки в окружении парковых зон позволит жильцам каждый день любоваться панорамными видами на живописные окрестности.
  12. Покупателям предлагается два типа отделки – под чистовую и «под ключ». При покупке вы сами решите, хотите ли вы приобрести жилье, полностью подготовленное к новоселью, или отдадите предпочтение неординарному дизайну, созданному согласно собственным вкусам и представлениям о комфорте.

Застройщик «ЮИТ ДОМ»

«ЮИТ ДОМ» входит в число крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга и с начала своей деятельности на региональном рынке недвижимости выступает лидером в сфере жилищной застройки. Приоритеты строительной компании – высокое качество строящихся домов, использование инновационных технологий и материалов, обеспечение собственников комфортными условиями для проживания и отдыха. С этой целью застройщик внедряет в строительство немало полезных удобств, заботится о современном инженерном обеспечении и энергосберегающих решениях, тщательно подходит к выбору земельных участков.

Экология

Экологическая обстановка микрорайона превосходит все ожидания покупателей. Поблизости от жилого комплекса нет заводов и фабрик, крупных магистралей и других загрязняющих факторов. Каждый собственник жилья сможет ощутить на себе благотворное влияние окружающих ландшафтов и позабыть о смоге, шуме автомобилей и городской суете. Хорошая экология новостройки обеспечивается близостью Суздальских озер, реки Каменка, Орловского и Шуваловского карьеров. С трех сторон массив окружен живописными парками и скверами, которые дарят прохладу летом и чистый воздух на протяжении всего года.

Магазины рядом

Одно из главных достоинств ЖК – наличие собственной торговой инфраструктуры, которая будет представлена супермаркетом, несколькими аптеками и продуктовыми магазинами. Немало торговых точек работает и в пешей зоне доступности. За 5–7 минут можно добраться до гипермаркета «Лента», магазинов «Магнит», «Окей» и «Дикси». Настоящее раздолье в микрорайоне для собственников личного транспорта. На расстоянии пешего хода работают автоцентр «Авангард», салоны «Евросиб Лахта» и «Атлант М-Лахта», предлагающие сделать покупку автозапчастей или получить качественное сервисное обслуживание.

Внутреннее благоустройство

В дополнение к окружающим паркам застройщик благоустроит придомовую территорию и обеспечит обитателей всем необходимым для увлекательного досуга. В озелененных дворах будут располагаться спортивные и детские площадки, зоны для отдыхающих, многоуровневые паркинги. Жилой массив объединит в себе несколько кварталов в единой стилистике, разделенных между собой ровными улочками. Концепция проекта разработана таким образом, что все офисные и торговые помещения на первых этажах ориентируются на внешнюю сторону квартала и не пересекаются с входами в подъезды. Подобный подход гарантирует жильцам полную конфиденциальность и безопасность.

Окружение

На территории планируется развитие полноценной социальной инфраструктуры, включающей в себя пять детских дошкольных учреждений, две средние школы, современный спортивный комплекс, бытовые и коммерческие помещения. Наряду с внутренним окружением, владельцам квартир будут доступны многочисленные социальные объекты Приморского района. В непосредственной близости от новостройки можно найти медицинские учреждения, кафе и рестораны, салоны красоты и банковские филиалы. Для передвигающихся на собственном транспорте в окрестностях работают пять автозаправочных станций.

Инвестиции

Приобретение недвижимого имущества в строящемся квартале не только улучшит ваши жилищные условия, но и станет надежной инвестицией на долгие годы. Приморский район находится на этапе развития и отличается благополучной экологией, наличием богатых природных ресурсов. С каждым годом стоимость жилья здесь будет расти, поэтому вложение средств в текущее строительство, без сомнений, станет лучшим способом для сохранения и приумножения капитала. В возведении новых зданий используются финские инженерные технологии и качественные материалы от известных европейских производителей, что является дополнительным стимулом для роста недвижимости в цене.

Вы можете оставить отзыв

или -->

Читать дальше

Список документов

(86) Студии в продаже от 2.04 млн. ₽ до 3.46 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
стд20,12 м27,64 м25,2 м22,04 млн.101,5 тыс.Подробнее
стд20,12 м27,64 м25,2 м22,04 млн.101,5 тыс.Подробнее
стд20,12 м27,64 м25,2 м22,04 млн.101,5 тыс.Подробнее
Показать еще

(576) Однокомнатные квартиры в продаже от 2.15 млн. ₽ до 39.36 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
1 ккв20,12 м22,15 млн.107,0 тыс.Подробнее
1 ккв20,12 м22,15 млн.107,0 тыс.Подробнее
1 ккв20,12 м22,15 млн.107,0 тыс.Подробнее
Показать еще

(167) Двухкомнатные квартиры в продаже от 4.14 млн. ₽ до 7.78 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
2 ккв39,4 м24,14 млн.105,0 тыс.Подробнее
2 ккв39,4 м24,17 млн.105,9 тыс.Подробнее
2 ккв39,4 м24,19 млн.106,3 тыс.Подробнее
Показать еще

(90) Трехкомнатные квартиры в продаже от 6.38 млн. ₽ до 9.29 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
3 ккв70,74 м242,47 м211,76 м26,38 млн.90,2 тыс.Подробнее
3 ккв70,74 м242,47 м211,76 м26,38 млн.90,2 тыс.Подробнее
3 ккв72,55 м26,39 млн.88,1 тыс.Подробнее
Показать еще
Упоминание жилищного комплекса «Новоорловский» в новостях
Дождливые акции октября: дешевле на миллионы

Дождливые акции октября: дешевле на миллионы

Скидки в 9 млн рублей, бесплатные парковки, кладовки, котлы и металлические двери, переменчивая ипотека все это ожидает покупателей квартир в октябр...

День знаний в «Школе новосела» ЮИТ

День знаний в «Школе новосела» ЮИТ

В центральном офисе ЮИТ в Санкт-Петербурге прошло очередное интересное мероприятие в формате Школа новосела . Встреча с новоселами жилых комплек...

Упоминание жилищного комплекса «Новоорловский» в статьях
Надежность и качество проектов ЮИТ получили очередное признание экспертов

Надежность и качество проектов ЮИТ получили очередное признание экспертов

Пять жилых комплексов компании ЮИТ Санкт-Петербург получили высокую оценку профессионалов рынка недвижимости как наиболее надежные и качественные пр...

Инфраструктура новостроек от ЮИТ: детские сады, школы, паркинги…

Инфраструктура новостроек от ЮИТ: детские сады, школы, паркинги…

Строительный концерн ЮИТ в каждом своем проекте огромное внимание уделяет как высокому качеству возводимого жилья, так и окружающей инфраструктуре. В ...

Схожие объекты поблизости

  • ЖК «Юбилейный квартал»
    Район: Приморский
    Застройщик ЛенСпецСМУ (ГК Эталон)
    1 очередь: Сдан 1 квартал 2013 г.
    1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Каменка» — от 43500 руб./м2
    ЖК «Каменка»
    Район: Приморский
    Застройщик СУ-155
    1 очередь: Сдан 4 квартал 2013 г.
    2 очередь: 4 квартал 2013 г.
    3 очередь: 4 квартал 2014 г.
    4 очередь: 4 квартал 2015 г.
    2 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Граффити» — от 77000 руб./м2
    ЖК «Граффити»
    1-ккв от 2 079 350 руб
    2-ккв от 4 282 470 руб
    Квартиры ЖК
    Район: Приморский
    Застройщик Ойкумена
    4 квартал 2018 г.
    2 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • Шуваловский
    Район: Приморский
    Застройщик ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад (LSR ГДСК)
    4 квартал 2016 г.
    1 отзыв Рассрочка Ипотека
  • Парголово — от 47000 руб./м2
    Парголово
    Район: Выборгский
    Парнас, 10 мин.
    Застройщик Дальпитерстрой
    5 очередь: 64 квартал 2013 г.
    7 очередь: 4 квартал 2014 г.