Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать

ЖК «Новая Охта»

+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Купить квартиру, задать уточняющий вопрос:
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.)Санкт-Петербург
ЛокацияМурино
РайонКрасногвардейский
Адрестерритория предприятия «Ручьи», уч. 11 на карте
Метро
Срок сдачи1 очередь: 4 кв 2014 г.
Срок сдачи2 очередь: 2 кв 2017 г.
В продаже1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв.
Цена кв. мот 49 900 руб/м2
Тип зданияПанельный
ЗастройщикЛСР (Объекты застройщика)
Договор 214 ФЗЕсть

Застройщик этого ЖК

ЛСР

Описание ЖК и квартирография

Жилой комплекс «Новая Охта» строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на территории предприятия «Ручьи». Это долгосрочный проект, который будет сдан в эксплуатацию в 2017 году. Компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» является надежным партнером и всегда выполняет условия договора.

Преимущества ЖК «Новая Охта»

  1. Современные технологии строительства, высокий уровень теплоизоляции.

  2. Транспортная доступность - рядом КАД.

  3. Развивающаяся инфраструктура - строятся школы, детские сады.

  4. Доступные цены на жилье.

Местоположение и инфраструктура

Комплекс состоит из 23 панельных домов, в которых будет размещено более 12 000 жилых помещений класса эконом. Дома возводятся из сборных панелей, снаружи выполнена бесшовная отделка и проведено остекление лоджий и балконов. Сдача ЖК «Новая Охта» намечена в 4 этапа.

Социальная инфраструктура

Дома в новом жилом комплексе строятся по монолитной технологии. Это повышает уровень теплоизоляции на треть по сравнению с обычными постройками.

Неподалеку от ЖК «Новая Охта» находятся крупные сетевые гипермаркеты:

  • «Prisma»;

  • «Лента»;

  • «О’Кей»;

  • «Карусель».

Есть и небольшие магазины, а также продуктовый «Гражданский» рынок. Недалеко располагаются крупные торговые центры: «Рубикон», «Северный Молл» и «Северная галерея».

Дляжильцов нового квартала строятся 3 охраняемые парковочные зоны:

  • пятиэтажная на 294 машиноместа;

  • 2 четырехэтажные, рассчитанные на 231 автомобиль.

Для детей. Во дворе ЖК есть площадки для игр и спорта, места для отдыха. Проведено озеленение: высажены кустарниковые растения и газоны. На территории комплекса будут построены детский сад и школа.

Транспортная доступность

Общественный транспорт. До ближайших станций метро «Гражданский проспект» и «Девяткино» можно добраться на общественном транспорте (остановки в пределах квартала) за 15-20 минут.

Автомагистрали. ЖК «Новая Охта» соседствует с КАД, поэтому жильцы могут быстро добраться в любую точку Санкт-Петербурга на личном транспорте.

Экологическая ситуация

Близость КАД неблагоприятно влияет на атмосферу близлежащих районов. Но крупные лесопарковые массивы Ленобласти, которые находятся на северо-востоке от ЖК, нейтрализуют загазованность. Застройщик создаст на берегу реки Охта комфортную прогулочную зону для жителей нового комплекса.

Квартирография и цены

Квартиры в ЖК «Новая Охта»

1-4-комнатные квартиры общей площадью от 37.9 до 94.6 кв. м имеют комплексную чистовую отделку, которая включает:

  • установку оконных конструкций ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;

  • монтаж счетчиков для электроэнергии и воды;

  • установку входных металлических дверей;

  • монтаж сантехники;

  • отделку стен и пола в санузлах, проведение гидроизоляции и разводки трубопровода;

  • установку межкомнатных дверей с фурнитурой.

Стоимость квартир

Цены на 01.07.2015:

  • 1-комнатные квартиры площадью от 38.4 кв. м - от 3 341 031 руб.;

  • 2-комнатные площадью от 52.2 кв. м - от 4 440 000 руб.;

  • 3-комнатные площадью от 73.3 кв. м - от 5 131 000 руб.;

  • 4-комнатные площадью от 90.4 кв. м - от 5 521 043 руб.

Ипотека

Предоставляется ипотека от банков-партнеров строительной компании, среди которых:

  • ВТБ24;

  • Банк «Санкт-Петербург»;

  • Раффайзенбанк;

  • Россельхозбанк;

  • ЮниКредит Банк;

  • Промсвязьбанк.

Кредитование возможно без поручителей и залога имеющегося жилья. Кроме того, Сбербанк России, Газпромбанк, и Связь-Банк предоставляют «Военную ипотеку» с особыми условиями для военнослужащих.

Акции и скидки

  • Скидка в размере 1 000 руб. на каждый квадратный метр в случае повторной покупки.

  • Скидка в размере 20 000 руб. от полной стоимости квартиры при использовании программы «Военная ипотека».

  • Скидка сотрудникам банков (Сбербанк России, ВТБ24, «ВТБ страхование», «Банк «Санкт-Петербург», «Связь-Банк», «Райффазенбанк», «Россельхозбанк»).

О застройщике

Строительная компания ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», основанная в 2001 году, специализируется на жилой недвижимости в благополучных районахгорода.

В 2013 году компания признана лучшей по Санкт-Петербургу в рейтинге девелоперов и застройщиков.

Отзывы о ЖК «Новая Охта» и экспертное мнение

Большинство отзывов о новом жилом комплексе - положительные. Пользователи Сети отмечают надежность застройщика и строгое исполнение заявленных сроков. Больше всего потенциальных жильцов волнуют вопросы о строительстве детского сада и школы, а также состояние дорог вблизи ЖК.

Вы можете оставить отзыв

или -->

Читать дальше

Список документов

(10) Однокомнатные квартиры в продаже от 2.75 млн. ₽ до 3.60 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
1 ккв34,5 м215,8 м28,2 м22,75 млн.79,7 тыс.Подробнее
1 ккв34,5 м217,3 м28,5 м22,75 млн.79,7 тыс.Подробнее
1 ккв34,4 м217,3 м28,5 м22,80 млн.81,4 тыс.Подробнее
Показать еще

(18) Двухкомнатные квартиры в продаже от 4.45 млн. ₽ до 5.21 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
2 ккв56,3 м231,4 м211,1 м24,45 млн.79,0 тыс.Подробнее
2 ккв58,0 м232,2 м211,0 м24,58 млн.79,0 тыс.Подробнее
2 ккв58,1 м232,2 м211,1 м24,59 млн.79,0 тыс.Подробнее
Показать еще

(3) Трехкомнатные квартиры в продаже от 5.50 млн. ₽ до 6.35 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
3 ккв70,9 м237,5 м211,5 м25,50 млн.77,6 тыс.Подробнее
3 ккв72,4 м238,2 м211,5 м25,55 млн.76,7 тыс.Подробнее
3 ккв84,7 м251,5 м213,3 м26,35 млн.75,0 тыс.Подробнее
Упоминание жилого комплекса «Новая Охта» в новостях
Больше квартир по акции от «Группы ЛСР»

Больше квартир по акции от «Группы ЛСР»

Группа ЛСР расширила спектр квартир, участвующих в новогодней акции скидка 2018 рублей с квадрата , а также добавила дополнительную скидку за е...

«Группа ЛСР» завершила строительство очередных домов в «Новой Охте»

«Группа ЛСР» завершила строительство очередных домов в «Новой Охте»

Группа ЛСР завершила строительство четырех домов в проекте комплексного освоения территории Новая Охта в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга....

Упоминание жилого комплекса «Новая Охта» в статьях
Топ самых востребованных квартир для семей в Санкт-Петербурге

Топ самых востребованных квартир для семей в Санкт-Петербурге

Группа ЛСР составила рейтинг квартир для семейных покупателей в Санкт-Петербурге. Одними из основных требований к жилью являются удобные планировки, ...

Богатый выбор готовых квартир в «Новой Охте»

Богатый выбор готовых квартир в «Новой Охте»

Группа ЛСР продолжает реализацию готовых квартир по ценам 2016 года в домах жилого комплекса Новая Охта в Красногвардейском районе. В конце 2...

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Воронцов» — от 43000 руб./м2
    ЖК «Воронцов»
    1-ккв от 1 124 627 руб
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 23 мин.
    Застройщик СпецКапСтрой СПб
    4 квартал 2016 г.
    15 отзывов 214 ФЗ Рассрочка
  • ЖК «Vitamin»(Витамин) — от 55000 руб./м2
    ЖК «Vitamin»(Витамин)
    1-ккв от 1 333 750 руб
    2-ккв от 2 883 648 руб
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 23 мин.
    Застройщик Лидер Групп
    1 очередь: 4 квартал 2017 г.
    Рассрочка
  • ЖК «Новое Мурино» — от 55700 руб./м2
    ЖК «Новое Мурино»
    стд от 2 675 200 руб
    1-ккв от 2 066 389 руб
    2-ккв от 3 391 647 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик ЦДС (CDS)
    1 очередь: Сдан 1 квартал 2013 г.
    1 очередь: 1 квартал 2017 г.
    2 очередь: Сдан 4 квартал 2013 г.
    5 очередь: корпуса 6,12 Сдан 3 квартал 2014 г.
    5 очередь: 1 квартал 2017 г.
    5 очередь: 2 квартал 2017 г.
    5 очередь: 3 квартал 2017 г.
    19 отзывов Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Старая крепость»
    стд от 1 842 000 руб
    1-ккв от 1 609 965 руб
    2-ккв от 3 083 850 руб
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 20 мин.
    Застройщик РосСтройИнвест
    1 очередь: 1 квартал 2017 г.
    2 очередь: 1 квартал 2018 г.
    2 отзыва 214 ФЗ
  • ЖК «Новая Охта. На речке»
    стд от 2 258 095 руб
    1-ккв от 2 167 515 руб
    2-ккв от 3 876 000 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик ЛСР