ЖК «Новая Охта»

Квартиры от 71 000 ₽/м2 комфорт-класса в 15 мин на машине от метро Девяткино со сроком сдачи 3 кв. 2020г. от застройщика ЛСР

Квартиры в ЖК «Новая Охта»: планировки и цены

КвартираОбщая площадьСтоимость
Однокомнатные743,4 44,0 м23,4 3,6 млн ₽Посмотреть планировки
Двухкомнатные22456,43 67,4 м24,1 5,1 млн ₽Посмотреть планировки
Трехкомнатные2180,2 81,5 м25,9 6,4 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Консультация с застройщиком ЛСР по ЖК «Новая Охта» Вы можете оставить свой номер телефона. Через 1 минуту мы свяжем Вас с застройщиком. Вам ответят на вопросы и расскажут подробно о ценах на квартиры в ЖК.



Вы можете сами позвонить консультанту прямо сейчас по номеру +7 (812) 602-90-50. Консультации оказывают в рабочее время застройщика или его представителя.

Описание и характеристики ЖК

Жилой комплекс «Новая Охта» строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на территории предприятия «Ручьи». Это масштабный проект, реализуемый в два этапа. Дома первого этапа, на участке между КАД и Муринской дорогой ...

Читать полное описание

Жилой комплекс «Новая Охта» строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на территории предприятия «Ручьи». Это масштабный проект, реализуемый в два этапа. Дома первого этапа, на участке между КАД и Муринской дорогой, сданы, территория благоустроена. На данный момент ведется активная застройка территории второго этапа, между Муринской дорогой и рекой Охтой. Компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» является надежным партнером и всегда выполняет условия договора.

Преимущества ЖК «Новая Охта»

  1. Современные технологии строительства, высокий уровень теплоизоляции.

  2. Транспортная доступность - рядом КАД.

  3. Развивающаяся инфраструктура - строятся школы, детские сады.

  4. Доступные цены на жилье.

Местоположение и инфраструктура

Комплекс состоит из 61 панельного дома, в которых будет размещено более 13 000 жилых помещений комфорт-класса. Первые 40 жилых корпусов уже введены в эксплуатацию. Дома возводятся из сборных панелей, снаружи выполнена бесшовная отделка и проведено остекление лоджий и балконов. Сдача ЖК «Новая Охта» намечена в 2 этапа.

Социальная инфраструктура

Дома в новом жилом комплексе строятся по бесшовной технологии. Это повышает уровень теплоизоляции на треть по сравнению с обычными постройками.

Неподалеку от ЖК «Новая Охта» находятся крупные сетевые гипермаркеты:

  • «Prisma»;

  • «Лента»;

  • «О’Кей»;

  • «Карусель».

Есть и небольшие магазины, а также продуктовый «Гражданский» рынок. Недалеко располагаются крупные торговые центры: «Рубикон», «Северный Молл» и «Северная галерея».

Комплекс обеспечен собственной внутренней инфраструктурой. Продукты и предметы первой необходимости жильцы «Новой Охты» покупают в магазинах «Дикси», «Полушка», «Магнит», «Верный», «Естный», «Пятерочка». Социальная инфраструктура активно развивается. В квартале уже работают три детских сада, один из которых совмещен с начальной школой, работает детская поликлиника, офис врача общей практики для взрослых, полицейский участок. В будущем 2019 году запланирован ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы на 825 учеников

Для автомобилистов в квартале уже построено три многоярусных наземных паркинга, в проекте заложено строительство еще нескольких автостоянок.

Придомовая территория благоустроена, установлены детские площадки, спортивные комплексы, высажены деревья и кустарники, оформлены пешеходные зоны.

Транспортная доступность

Общественный транспорт. До ближайших станций метро «Гражданский проспект» и «Девяткино» можно добраться на общественном транспорте (остановки в пределах квартала) за 15-20 минут.

Автомагистрали. ЖК «Новая Охта» соседствует с КАД, поэтому жильцы могут быстро добраться в любую точку Санкт-Петербурга на личном транспорте.

Экологическая ситуация

Близость КАД неблагоприятно влияет на атмосферу близлежащих районов. Но крупные лесопарковые массивы Ленобласти, которые находятся на северо-востоке от ЖК, нейтрализуют загазованность. Застройщик создаст на берегу реки Охта комфортную прогулочную зону для жителей нового комплекса.

Квартирография и цены

Квартиры в ЖК «Новая Охта»

В комплексе представлены студии, 1,2,3 и 4к квартиры площадью от 31.53 до 99.9 кв. м. Все квартиры сдаются с полной отделкой, которая включает:

  • установку оконных конструкций ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;

  • монтаж счетчиков для электроэнергии и воды;

  • установку входных металлических дверей с замками IV класса взломостойкости;

  • установку оконных конструкций ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;

  • монтаж счетчиков для электроэнергии и воды;

  • установку входных металлических дверей;

  • полный комплект сантехники в санузлах;

  • отделку стен и пола в санузлах, проведение гидроизоляции и разводки трубопровода;

  • установку шпонированных межкомнатных дверей с фурнитурой;

  • укладку ламината 32 класса во всех помещениях за исключением санузлов;

  • оклейку стен антиванандальными виниловыми обоями под покраску;

  • установку розеток и выключателей.

Ипотека

Предоставляется ипотека от банков-партнеров строительной компании, среди которых:

  • ВТБ24;

  • Банк «Санкт-Петербург»;

  • Раффайзенбанк;

  • Россельхозбанк;

  • ЮниКредит Банк;

  • Промсвязьбанк.

Кредитование возможно без поручителей и залога имеющегося жилья. Кроме того, Сбербанк России, Газпромбанк, и Связь-Банк предоставляют «Военную ипотеку» с особыми условиями для военнослужащих.

Акции и скидки

  • Скидка в размере 1 000 руб. на каждый квадратный метр в случае повторной покупки.

  • Скидка в размере 20 000 руб. от полной стоимости квартиры при использовании программы «Военная ипотека».

  • Скидка сотрудникам банков (Сбербанк России, ВТБ24, «ВТБ страхование», «Банк «Санкт-Петербург», «Связь-Банк», «Райффазенбанк», «Россельхозбанк»).

О застройщике

«ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» является структурным подразделением «Группы ЛСР», образованной в 1993 году и с тех пор выросшей в одного из ведущих застройщиков России. Региональная экспансия началась с 2001 года, когда компания вышла на рынок Москвы и Московской области. В 2007 году жилые объекты появились и в Екатеринбурге. Ранее «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» предприятие было известно как «ГДСК». Организация специализируется на возведении современных ЖК в благоустроенных и удачных с инфраструктурной точки зрения районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Используется преимущественно технология бесшовного домостроения. Здания монтируются из железобетонных конструкций, фасад утепляется теплоизоляционным материалом, поверх которого укладывается несколько слоев штукатурки. Одновременно с возведением жилых комплексов компания облагораживает прилегающую территорию и обустраивает места для отдыха будущих жильцов. В собственности «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» находится более 1000 га земельных участков. Компания планирует реализовать на этой земле порядка 8 млн кв. м недвижимости

Город (н.п.)
Санкт-Петербург
Локация
Мурино
Район
Красногвардейский
Адрес
Муринская дорога, 70 на карте
Метро
Девяткино, 15 мин.
Академическая, 15 мин.
Срок сдачи
4 очередь: строится 4 кв 2018 г.
5 очередь: строится 3 кв 2020 г.
В продаже
Цены
от 3.43 до 7.49 млн ₽
Цена кв. м
от 71 000 руб/м2
Тип здания
Панельный
S общая
от 43,4 до 99,9 м2
Застройщик
Категория объекта
Комфорт-класс
Отделка
С отделкой
Договор 214 ФЗ
Есть

Условия покупки в ЖК «Новая Охта»

Лучшее предложение по ипотеке в банке: Банк ОТКРЫТИЕ Ставка от 8,5% | Взнос от 15,0% | Срок до 30 летУзнать подробности
100% оплата Внесение полной суммы в определенный срок в течение нескольких дней.Узнать подробности
Рассрочка Беспроцентная рассрочка от застройщика с построением индивидуальног...Узнать подробности
Социальные программы Руководствуясь в своей деятельности положениями закона, строительна...Узнать подробности
Выгодная рассрочка!
Остались вопросы по ЖК «Новая Охта» Предлагаем связать вас через 1 минуту с застройщиком ЛСР
Вы можете сами позвонить консультанту прямо сейчас по номеру +7 (812) 389-47-73. Консультации оказывают в рабочее время застройщика или его представителя.

Похожие новостройки рядом

  • ЖК ЦДС «Новое Мурино»
    Район: Всеволожский (Лен. обл.)
    Метро: Девяткино, 20 мин.
    Застройщик: ЦДС (CDS)
    Квартиры: 26 за 3,3–4,7 млн ₽
    19 отзывов 214 ФЗ Рассрочка Ипотека от 79 800 ₽/м2
    Описание
  • ЖК «Новая Охта. На речке»
    Район: Красногвардейский
    Метро: Гражданский проспект, 5 мин.
    Застройщик: ЛСР
    от 70 000 ₽/м2
    Описание
  • ЖК «Старая крепость»
    Район: Всеволожский (Лен. обл.)
    Метро: Девяткино, 20 мин.
    Застройщик: РосСтройИнвест
    1 квартал 2017 – 1 квартал 2018
    2 отзыва 214 ФЗ
    Описание