Ежедневно с 9:00 до 20:00
+7 (812) 602-90-50
Бесплатная консультация

ЖК «Новая Охта»

Город (н.п.)Санкт-Петербург
ЛокацияМурино
РайонКрасногвардейский
АдресМуринская дорога, 70 на карте
Метро
Девяткино, 15 мин.
Срок сдачи4 очередь: строится 4 кв 2018 г.
5 очередь: строится 3 кв 2020 г.
В продаже426 квартир
Ценыот 2.99 до 7.49 млн ₽
Цена кв. мот 71 000 руб/м2
Тип зданияПанельный
ЗастройщикЛСР (Объекты застройщика)
Категория объектаКомфорт-класс
ОтделкаС отделкой
Договор 214 ФЗЕсть

Квартиры в ЖК «Новая Охта»: планировки и цены

КвартираОбщая площадьСтоимость
Однокомнатные2435,8 39,4 м22,99 3,14 млн ₽Посмотреть планировки
Двухкомнатные38856,43 67,4 м24,10 5,05 млн ₽Посмотреть планировки
Трехкомнатные1277,7 81,5 м25,83 5,95 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Фото оператора
Светлана Янковская
Консультант по новостройкам
Бесплатная консультация Вы можете узнать все подробности о ценах и наличии квартир. Укажите, пожалуйста, номер своего телефона, чтобы консультант смог перезвонить вам в течение 1 минуты.


Расположение ЖК «Новая Охта» на карте

Застройщик этого ЖК

ЛСР

Описание ЖК и квартирография

Жилой комплекс «Новая Охта» строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на территории предприятия «Ручьи». Это масштабный проект, реализуемый в два этапа. Дома первого этапа, на участке между КАД и Муринской дорогой, сданы, территория благоустроена. На данный момент ведется активная застройка территории второго этапа, между Муринской дорогой и рекой Охтой. Компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» является надежным партнером и всегда выполняет условия договора.

Преимущества ЖК «Новая Охта»

  1. Современные технологии строительства, высокий уровень теплоизоляции.

  2. Транспортная доступность - рядом КАД.

  3. Развивающаяся инфраструктура - строятся школы, детские сады.

  4. Доступные цены на жилье.

Местоположение и инфраструктура

Комплекс состоит из 61 панельного дома, в которых будет размещено более 13 000 жилых помещений комфорт-класса. Первые 40 жилых корпусов уже введены в эксплуатацию. Дома возводятся из сборных панелей, снаружи выполнена бесшовная отделка и проведено остекление лоджий и балконов. Сдача ЖК «Новая Охта» намечена в 2 этапа.

Социальная инфраструктура

Дома в новом жилом комплексе строятся по бесшовной технологии. Это повышает уровень теплоизоляции на треть по сравнению с обычными постройками.

Неподалеку от ЖК «Новая Охта» находятся крупные сетевые гипермаркеты:

  • «Prisma»;

  • «Лента»;

  • «О’Кей»;

  • «Карусель».

Есть и небольшие магазины, а также продуктовый «Гражданский» рынок. Недалеко располагаются крупные торговые центры: «Рубикон», «Северный Молл» и «Северная галерея».

Комплекс обеспечен собственной внутренней инфраструктурой. Продукты и предметы первой необходимости жильцы «Новой Охты» покупают в магазинах «Дикси», «Полушка», «Магнит», «Верный», «Естный», «Пятерочка». Социальная инфраструктура активно развивается. В квартале уже работают три детских сада, один из которых совмещен с начальной школой, работает детская поликлиника, офис врача общей практики для взрослых, полицейский участок. В будущем 2019 году запланирован ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы на 825 учеников

Для автомобилистов в квартале уже построено три многоярусных наземных паркинга, в проекте заложено строительство еще нескольких автостоянок.

Придомовая территория благоустроена, установлены детские площадки, спортивные комплексы, высажены деревья и кустарники, оформлены пешеходные зоны.

Транспортная доступность

Общественный транспорт. До ближайших станций метро «Гражданский проспект» и «Девяткино» можно добраться на общественном транспорте (остановки в пределах квартала) за 15-20 минут.

Автомагистрали. ЖК «Новая Охта» соседствует с КАД, поэтому жильцы могут быстро добраться в любую точку Санкт-Петербурга на личном транспорте.

Экологическая ситуация

Близость КАД неблагоприятно влияет на атмосферу близлежащих районов. Но крупные лесопарковые массивы Ленобласти, которые находятся на северо-востоке от ЖК, нейтрализуют загазованность. Застройщик создаст на берегу реки Охта комфортную прогулочную зону для жителей нового комплекса.

Квартирография и цены

Квартиры в ЖК «Новая Охта»

В комплексе представлены студии, 1,2,3 и 4к квартиры площадью от 31.53 до 99.9 кв. м. Все квартиры сдаются с полной отделкой, которая включает:

  • установку оконных конструкций ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;

  • монтаж счетчиков для электроэнергии и воды;

  • установку входных металлических дверей с замками IV класса взломостойкости;

  • установку оконных конструкций ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;

  • монтаж счетчиков для электроэнергии и воды;

  • установку входных металлических дверей;

  • полный комплект сантехники в санузлах;

  • отделку стен и пола в санузлах, проведение гидроизоляции и разводки трубопровода;

  • установку шпонированных межкомнатных дверей с фурнитурой;

  • укладку ламината 32 класса во всех помещениях за исключением санузлов;

  • оклейку стен антиванандальными виниловыми обоями под покраску;

  • установку розеток и выключателей.

Ипотека

Предоставляется ипотека от банков-партнеров строительной компании, среди которых:

  • ВТБ24;

  • Банк «Санкт-Петербург»;

  • Раффайзенбанк;

  • Россельхозбанк;

  • ЮниКредит Банк;

  • Промсвязьбанк.

Кредитование возможно без поручителей и залога имеющегося жилья. Кроме того, Сбербанк России, Газпромбанк, и Связь-Банк предоставляют «Военную ипотеку» с особыми условиями для военнослужащих.

Акции и скидки

  • Скидка в размере 1 000 руб. на каждый квадратный метр в случае повторной покупки.

  • Скидка в размере 20 000 руб. от полной стоимости квартиры при использовании программы «Военная ипотека».

  • Скидка сотрудникам банков (Сбербанк России, ВТБ24, «ВТБ страхование», «Банк «Санкт-Петербург», «Связь-Банк», «Райффазенбанк», «Россельхозбанк»).

О застройщике

«ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» является структурным подразделением «Группы ЛСР», образованной в 1993 году и с тех пор выросшей в одного из ведущих застройщиков России. Региональная экспансия началась с 2001 года, когда компания вышла на рынок Москвы и Московской области. В 2007 году жилые объекты появились и в Екатеринбурге. Ранее «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» предприятие было известно как «ГДСК». Организация специализируется на возведении современных ЖК в благоустроенных и удачных с инфраструктурной точки зрения районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Используется преимущественно технология бесшовного домостроения. Здания монтируются из железобетонных конструкций, фасад утепляется теплоизоляционным материалом, поверх которого укладывается несколько слоев штукатурки. Одновременно с возведением жилых комплексов компания облагораживает прилегающую территорию и обустраивает места для отдыха будущих жильцов. В собственности «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» находится более 1000 га земельных участков. Компания планирует реализовать на этой земле порядка 8 млн кв. м недвижимости

Читать дальше

Список документов

Упоминание КП «Новая Охта» в новостях
В ЖК «Новая Охта» появилась липовая аллея

В ЖК «Новая Охта» появилась липовая аллея

В новостройке Новая Охта от ГК ЛСР обустроена липовая аллея для прогулок. ЖК строится в Красногварде...

Стартовали продажи в новом корпусе ЖК «Новая Охта»

Стартовали продажи в новом корпусе ЖК «Новая Охта»

ГК ЛСР объявила о старте продаж в новом корпусе ЖК Новая Охта . Новостройка возводится в Красногвард...

Упоминание КП «Новая Охта» в статьях
Топ самых востребованных квартир для семей в Санкт-Петербурге

Топ самых востребованных квартир для семей в Санкт-Петербурге

Группа ЛСР составила рейтинг квартир для семейных покупателей в Санкт-Петербурге. Одними из основны...

Богатый выбор готовых квартир в «Новой Охте»

Богатый выбор готовых квартир в «Новой Охте»

Группа ЛСР продолжает реализацию готовых квартир по ценам 2016 года в домах жилого комплекса Новая...

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Воронцов» — от 43000 руб./м2
    ЖК «Воронцов»
    1-ккв от 1 124 627
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 23 мин.
    Застройщик СпецКапСтрой СПб
    4 квартал 2016 г.
    15 отзывов 214 ФЗ Рассрочка
  • ЖК ЦДС «Новое Мурино» — от 79800 руб./м2
    ЖК ЦДС «Новое Мурино»
    стд от 2 490 149
    1-ккв от 3 304 501
    2-ккв от 4 215 690
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 20 мин.
    Застройщик ЦДС (CDS)
    Сдан
    19 отзывов 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК ЦДС «Муринский» — Нет в продаже
    ЖК ЦДС «Муринский»
    Девяткино, 20 мин.
    Застройщик ЦДС (CDS)
    Сдан 4 квартал 2008 г.
  • ЖК «Новая Охта. На речке»
    Застройщик ЛСР
  • ЖК «Старая крепость»
    1-ккв от 2 586 218
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 20 мин.
    Застройщик РосСтройИнвест
    1 очередь: 1 квартал 2017 г.
    2 очередь: 1 квартал 2018 г.
    2 отзыва 214 ФЗ