ЖК «Новая Каменка»

Новый жилой комплекс класса «эконом» с элементами благоустройства территории и конструктивными особенностями домов категории «комфорт» — ЖК «Новая Каменка» строится и готовится к сдаче в Приморском районе Санкт-Петербурга, недалеко от станции метро «Комендантский проспект», с возможностью быстро добраться до метро «Пионерская» и «Удельная» и хорошей транспортной развязкой в направлении КАД.

Комплекс представляет собой полноценный микрорайон из 12 зданий панельной конструкции, в которых по 19 этажей. Корпусы собраны из монолитных трехслойных бетонных деталей с утеплением. Конструкции изготовлены на собственном комбинате застройщика. В домах расположены квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 28 до 83,8 квадратных метров, с потолком в 2,6 метра и рациональной планировкой перспективного зонирования. Квартиры сдаются с черновой отделкой, оборудованными дверями и стеклопакетами, с остеклением лоджий и балконов. Проложена электропроводка и подведены трубы коммуникаций.

Застройка предполагает наличие собственных объектов инфраструктуры, кроме того, комплекс уже окружен действующими детскими садами, школой, торговыми центрами и магазинами. Наземный транспорт и дорожная сеть развиты хорошо. Внутренняя инфраструктура представлена в виде наземных парковок на 1000 мест с навесами, подземного паркинга, детских садов и поликлиники, фитнес-центра, площадок для прогулок и спортивных занятий. Стоимость квартир в ЖК «Новая Каменка» составляет примерно от 2 700 тысяч рублей до 4 700 тысяч рублей с учетом этажности, количества комнат. Дома оборудованы современными лифтами, пандусами, помещениями для консьержей.

Застройщик самостоятельно занимается продажей квартир, предлагает на своем сайте ознакомиться с проектной документацией. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на последний квартал 2015 года. Строительство нового жилого комплекса ЖК «Новая Каменка» в Приморском районе Санкт-Петербурга началось в 2013 году. Проект новостройки предусматривает возведение двенадцати зданий по 19 этажей каждое. В комплексе 956 квартир площадью 28-83,8 квадратных метров с высотой потолков 2,6 м и черновой отделкой на уровне предварительно проложенной электрики и подвода труб. Балконы и лоджии будут остеклены, дома оборудуются подъездными и квартирными дверями и стеклопакетами.

Здания разделены на секции, на этаже располагаются квартиры по одной и две комнаты, в угловых секциях — трехкомнатные и однокомнатные квартиры. Проект предусматривает наличие как однокомнатных квартир, так и студий. Общая характеристика новостройки — строения относятся к классу панельных домов категории «эконом» с добавлением некоторых элементов из категории «комфорт».

Продажу квартир застройщик организует самостоятельно, на что указывает его официальный сайт, предлагая обратиться непосредственно в отдел продаж. Окончание строительства последней очереди жилого комплекса и одновременно капитальная сдача проекта намечены на последний квартал 2015 года. Проектом предусмотрена комплексная застройка, включающая создание торговой, социальной и внутренней инфраструктуры с паркингом, детскими садами и поликлиникой, территорией для отдыха, прогулок и спортивных занятий.

Дома строятся по панельной технологии, производство деталей из монолита организовано на собственном домостроительном комбинате застройщика. Проектная декларация, разрешение на строительство, цены и прочие документы доступны для всех пользователей. Квартиры в новостройке Дома «Новой Каменки» спроектированы по принципу максимального использования полезного пространства и предварительного разделения на зоны столовой и гостиной. Покупка квартир возможна с использованием ипотеки от банков-партнеров застройщика.

Преимущества ЖК «Новая Каменка»

1. Среди преимуществ ЖК «Новая Каменка» в Приморском районе Санкт-Петербурга следовало бы особо отметить проектировочное решение — дома в 19 этажей строятся по типовому проекту для серии И-155МК-СПНН. Детали создаются на собственном домостроительном комбинате. Это повышает уровень качества строения. Температурный режим в таких домах поддерживается хорошо летом и зимой.
2. Расположение ЖК «Новая Каменка» в Приморском районе СПБ — хороший плюс для нового жилого комплекса. Активно развивающийся район — это постоянное совершенствование инфраструктуры и транспорта. Близость трех станций метро, в том числе станции «Комендантский проспект», транспортной развязки и остановок наземного транспорта позволяет с удобствами добираться до центра города. По мере застройки окружающей территории ЖК «Новая Каменка» окажется в хорошо организованной и насыщенной удобствами городской среде.
3. Инфраструктура жилого комплекса представляет собой гибридное решение. Это дома категории «эконом», расположенные на территории с планировкой и освоением в категории «комфорт». Жильцам предлагаются крытые наземные стоянки, подземный паркинг, действующие и готовящиеся к сдаче детские сады и школы. Отдельного упоминания заслуживает проект озеленения территории. Застройщик намерен создать зоны отдыха, прогулок и активных развлечений, детские игровые площадки.
4. Планировка квартир — разработчики проекта создавали дома по секционному принципу. Это позволяет строить здания «цепочками» с равным количеством этажей и увеличенной для каждой квартиры полезной площадью. В домах панельной конструкции такое решение – это зонирование каждой квартиры. Помещения разделяются на две условные зоны, одна из которых предназначена для отдыха, вторая для активной жизни и приема гостей.
5. Уровень дополнительных удобств — в отличие от многих проектов в категории «эконом», ЖК «Новая Каменка» предоставляет своим жильцам удобные секционные подъезды с глубокими тамбурами. Таким образом, создается пространство для движения с детской коляской, упрощается перемещение мебели. Для малобильных групп населения создаются пандусы и широкие двери.
6. Отделка квартир в черновом варианте — это самостоятельность в принятии решений. Имея первоначально разведенную проводку и подведенные трубы, вы можете сами определить, какое оборудование закупать в квартиру. При этом установленная застройщиком дверь в квартиру и подъезд обеспечит безопасность на время подготовки квартиры к заселению. Секционная конструкция здания позволит проводить подготовку к заселению, не мешая соседям.
7. Остекление балконов и лоджий — вы получаете подготовленное пространство с хорошими стеклопакетами. Все окна в доме уже оборудованы хорошим остеклением, балконы закрыты, лоджии становятся продолжением комнат независимо от того, в какое время года вы начали заселение в квартиру.
8. Подготовленный к проживанию район — ЖК «Новая Каменка» окружает достаточно развитая городская среда с налаженной и работающей инфраструктурой. Здесь уже есть детские сады, школы, поликлиника, широкий выбор магазинов повседневного и расширенного спроса. После заполнения арендаторами помещений на первых этажах в ЖК «Новая Каменка» будут созданы все условия для автономного проживания, почти как в комплексах класса «комфорт» или «бизнес».
9. Экологически благополучный район — территория вокруг новостройки насыщена зеленью и окружена лесопарковыми массивами. Несмотря на то что Приморский район СПб считается промышленным, вы окажетесь на достаточном удалении от предприятий. Обзор из окон позволит любоваться хорошим, динамичным видом, зеленые насаждения очищают воздух.

О застройщике

Застройщик СУ-155 — авторитетная в строительной отрасли организация, работающая по принципу замкнутого цикла. Это означает, что все проекты реализуются от стадии разработки и изысканий до сдачи и продажи квартир собственными силами. Это преимущество крупных компаний. Среди преимуществ этого застройщика — разработка собственных проектов жилых домов. Эти решения становятся типовыми и активно развиваются вместе с новыми проектами. СУ-155 — организация, одна из первых освоившая монолитное бетонное домостроение в России.

Экология

ЖК «Новая Каменка» располагается в промышленном районе Санкт-Петербурга, но на определенном удалении от предприятий. Недалеко от нового жилого комплекса с трех сторон располагаются лесопарковые зоны. Преобладающие в этой местности ветры направляют загазованный воздух от КАД и промышленных объектов в сторону от микрорайона. После завершения работ по озеленению территории здесь будет настоящая зона чистого воздуха и хорошего солнечного освещения. Централизованная подача воды позволит пользоваться результатами современной очистительной технологии. Экологическая обстановка в районе жилого комплекса благоприятная.

Торговая инфраструктура

Вокруг ЖК «Новая Каменка» располагается уже обжитый городской район. Здесь достаточно много небольших торговых объектов, развиты сетевые магазины для повседневных покупок. В шаговой доступности расположено два торговых центра с развитой системой услуг и широким ассортиментом товаров. Буквально через дорогу можно найти отделения нескольких банков с банкоматами, а при желании просто добраться до центра города на метро. В районе ЖК «Новая Каменка» есть все, что необходимо современному человеку.

Внутреннее благоустройство

После завершения всех работ на территории ЖК «Новая Каменка» в Приморском районе СПб, здесь можно будет воспользоваться всеми удобствами современного жилого комплекса. Это прогулочные и игровые зоны, детские площадки, газоны и цветники. Автомобилистам будет предоставлено две стоянки с навесами на 1 000 автомобилей. Также строится подземный паркинг. В первых этажах домов будут работать коммерческие и торговые объекты. Застройщик внес в план развития фитнес-центр.

Окружение (социальная инфраструктура)

Участок городской застройки, где расположен ЖК «Новая Каменка», уже сейчас представляет собой развитую среду со всеми необходимыми удобствами. Здесь имеется два детских сада в соседнем микрорайоне «Каменка», школа, детская поликлиника. По мере завершения работ в микрорайоне появятся два своих детских сада, поликлиника, возможно, будет принято решение о строительстве еще одной школы. Жители района имеют городскую регистрацию и пользуются всеми благами цивилизации.

Инвестиции

Стоимость жилья в ЖК «Новая Каменка» в Приморском районе СПб позволяет не только приобрести квартиру для постоянного проживания. В покупку квартиры можно вложить свободные средства. В последнее время намечается рост интереса к жилым объектам такого типа — это комфортное жилье в современном доме с хорошо развитой инфраструктурой и доступностью. Со временем стоимость квартир в этом доме будет расти. Инвестиции в такой комплекс имеют неплохие перспективы. Коммерческие субъекты заинтересуются арендой помещений на первых этажах домов.

Вы можете оставить отзыв

или -->