Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать

ЖК «Неоклассика»

+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Купить квартиру, задать уточняющий вопрос:
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.)Шушары
РайонПушкинский
АдресСанкт-Петербург, Пушкинский, поселок Шушары, Пулковское, участок 437 на карте
Метро
Купчино, 7 мин.
Срок сдачи1 очередь: 3 кв 2018 г.
В продаже1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. студии
Ценыот 2 811 600 до 9 265 760 руб.
Цена кв. мот 77 000 руб/м2
Этажность4
S общаяот 31,24 до 107,16 м2
ЗастройщикКрасная стрела (Объекты застройщика)
Квартир295
ОтделкаБез отделки
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека, рассрочка

Застройщик этого ЖК

Красная стрела

КРАСНАЯ СТРЕЛА новый бренд опытной и хорошо известной в профессиональной сфере строительной компа...

Описание ЖК и квартирография

ЖК «Неоклассика» является частью крупного проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Его строительство ведется в Пушкинском районе на территории поселка Шушары.

В составе жилого комплекса будет два здания: корпус 1, представляющий собой замкнутое пятиугольное здание с 8 подъездами и внутренним двором, а также корпус 2, запроектированный из двух зеркально расположенных, состоящих из 6 секций блоков П-образной формы и пристроенного сооружения — подземного паркинга на 150 автомашин с эксплуатируемой кровлей. На территории комплекса предусмотрена открытая гостевая парковка на 28 мест.

В корпусах новостроек комфорт-класса будет 295 студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир общей площадью 19 300 м², которые участникам долевого строительства будут передаваться без отделки. В каждой блок-секции имеется проходной вестибюль, обеспечивающий вход в здание как с внутреннего двора, так и со стороны внутриквартального проезда. Каждый подъезд оборудуется одним лифтом, сбор мусора предусмотрен без устройства мусоропровода, в уличные контейнеры.

Застройщиком земельного участка, расположенного на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области в районе Пулковских высот, площадью чуть меньше 2 га, является известная в Северо-Западном Федеральном округе строительная компания ООО «Структура». Старт работам по возведению объектов комплекса был дан сразу после получения в ноябре 2015 года разрешения на строительство, а сдача зданий в эксплуатацию согласно проектной декларации намечена на август 2018 года.

Преимущества ЖК «Неоклассика»

  1. Удобное расположение с быстрым выездом по Кокколевской улице на Петербургское шоссе, по которому за полчаса можно доехать до КАД или за 10 минут до Царского села (город Пушкин) с его садово-парковыми комплексами и массой других достопримечательностей.
  2. Средняя транспортная доступность: добраться до дома и на работу можно при помощи городского транспорта. В получасе ходьбы от новостройки находятся железнодорожные платформы «Александровская» и «21 км», от которых следуют пригородные электропоезда на Балтийский и Витебский вокзалы. До станции метро «Московская» можно добраться на маршрутном такси.
  3. Жильцы новостройки могут найти работу поблизости от дома: в Пушкине, Павловске, аэропорту «Пулково», в одной из бизнес-структур конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» или на предприятиях, которые будут открываться в новых зданиях социального, коммерческого, торгово-развлекательного и делового назначения, строящихся по мере реализации проекта комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах».
  4. В состав комплекса входит подземная автостоянка на 150 машиномест, которых может быть и недостаточно исходя из количества квартир и отдаленности на начальном этапе эксплуатации ЖК «Неоклассика» от объектов социальной инфраструктуры.
  5. Выходные дни можно провести в Пушкине в известном государственном музее-заповеднике «Царское Село», в парках города Павловска. Для активного отдыха можно пойти на Кузьминское водохранилище или посетить конный клуб «Райдер».
  6. Квартирография включает студии и жилые помещения удобной планировки, с балконами и лоджиями, с кухнями площадью от 8 до 13 м², раздельными санузлами и гардеробными в двух- и трехкомнатных квартирах и встроенными шкафами в большинстве вариантов.
  7. Корпуса имеют высоту в 4 этажа, что позволяет жильцам легко обойтись без помощи лифта.
  8. Дома запроектированы с наружной отделкой. Застройщик использует современные навесные вентилируемые системы, где в качестве утеплителя применяются негорючие минераловатные плиты, а облицовка позволяет создать винтажный дизайн в стиле петербургского неоклассицизма начала XX века.
  9. Новостройка возводится с использование современных технологий монолитного домостроения, когда бетонируются не только колонны и перекрытия, но и наружные стены, утепляемые потом навесными фасадными системами, что значительно снижает риск промерзания углов здания.
  10. Застройщик предлагает покупателю различные варианты оплаты за приобретенную квартиру. Заключение договора долевого участия в соответствии с ФЗ№214 является залогом ответственности застройщика. Покупатель может быть уверен в сохранности средств, вложенных в квартиру.
  11. За счет комплексного благоустройства дворовой территории обеспечивается комфортная среда обитания. По периметру расположатся площадки для отдыха взрослых и детей с установленными малыми архитектурными формами, проезды и пешеходные дорожки, газоны, деревья и кустарники.

Застройщик «Структура»

Застройщиком ЖК «Неоклассика» является зарегистрированная в апреле 2015 года ООО «Структура», единственным владельцем которой является хорошо известная в Северо-Западном и Центральном федеральных округах строительная компания «АндВас». С 1990 года и до настоящего времени было построено и сдано в эксплуатацию более сотни объектов промышленного и гражданского назначения в Ленинградской и Московской областях, городах Санкт-Петербурге, Мурманске, Таллине. Для ООО «Структура» возведение ЖК «Неоклассика» является первым опытом реализации крупных девелоперских проектов.

Экология

Земельный участок, где строится ЖК «Неоклассика» располагается в зоне благополучной экологической обстановки. Промышленных предприятий в районе застройки нет, зато поблизости находятся города Пушкин и Павловск, в которых располагаются музеи-заповедники, находящиеся под охраной ЮНЕСКО, что полностью исключает любую возможность возникновения какой-либо угрозы экологии района. Благоприятное влияние на обстановку Пушкинского района оказывают Кузьминское водохранилище, Буферный, Баболовский и Александровский парки, расположенные неподалеку от площадки строящегося комплекса.

Торговая инфраструктура

На сегодняшнем этапе в районе застройки торговая инфраструктура отсутствует полностью, однако, к моменту сдачи в эксплуатацию в ЖК «Неоклассика» или в соседних домах будут открыты продуктовые магазины. В то же время, чтобы сделать более крупные покупки, придется добраться до г. Пушкина, где немало магазинов различного профиля, крупный торгово-развлекательный центр «Константиновский», рестораны, кафе.

Внутреннее благоустройство

В соответствии с рабочими чертежами земельный участок площадью около 2 га, на котором расположатся жилые дома и подземный паркинг, будет благоустроен. Здесь предполагается устроить зоны для игр детей младшего возраста, отдыха взрослых жителей, площадку для мусорных контейнеров. Для подъезда автотранспорта будут выполнены проезды с твердым покрытием, а также устроены пешеходные дорожки. Свободные от застройки и дорожных покрытий места будут заняты зелеными насаждениями — газонами, кустарником, деревьями.

Окружение (социальная инфраструктура).

Сегодня и в ближайшем будущем вся социальная инфраструктура для жителей ЖК «Неоклассика» будет располагаться в г. Пушкине. Здесь работают:

  • детские сады №31 на Петербургском шоссе, №32 на ул. Генерала Хазова, №№17 и 18 на ул. Ленинградской, № 19 на ул. Железнодорожной и др.;
  • школы №№407 и 552 на ул. Генерала Хазова, №530 на бул. Алексея Толстого, лицей №408 на ул. Железнодорожной, №477 на ул. Школьной и др.;
  • детская поликлиника №49 по ул. Вячеслава Шишкова и взрослая поликлиника №89 по ул. Школьной, №66 по ул. Московской.

Инвестиции

Приобрести квартиру в жк можно взяв ипотечный кредит от Сбербанка с господдержкой со ставкой 11,4% годовых. Первый взнос за кредит - 20%, срок кредитования от года дао 30лет.

Банк Глобэкс специально для Неоклассики предлагает ставку 9,4% на кредит от 300 000 до 8 000 000. Минимальный размер первого взноса - 20% от стоимости приобретаемого объекта; Срок кредитования - до 360 месяцев

Промсвязьбанк даёт кредит до 8 000 000 под 11,4% на срок до четверти века без комиссий за оформление кредита;
досрочное погашение без ограничений и штрафов.

Рассрочка предоставляется до окончания строительства — II квартал 2018 года.
Десять!
- первый взнос 10% стоимости объекта;
- ежемесячный платеж 30 000 рублей;
- остаток выплачивается в июне 2018 года;
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства - первый взнос от 30% стоимости объекта;
- ежемесячные, ежеквартальные платежи или платежи по индивидуальному графику;
Фиксированный остаток - первый взнос от 60% стоимости объекта - скидка 4% от суммы первого взноса;
- рассрочка на 10% от стоимости квартиры предоставляется до II квартала 2018 года;
- 30% от стоимости объекта вносится в качестве последнего платежа;
Легкий старт
- первый взнос от 10% стоимости объекта;
- 20% в течении 6 месяцев с момента государственной регистрации ДДУ;
- 30% в течении 12 месяцев с момента государственной регистрации ДДУ;
- 40% равными платежами до окончания строительства;

Благодаря 214-ФЗ инвестиции защищены залогом земельного участка и договором страхования гражданской ответственности застройщика.

Читать дальше

Список документов

(110) Однокомнатные квартиры в продаже от 2.49 млн. ₽ до 10.30 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
1 ккв31,24 м22,49 млн.79,7 тыс.Подробнее
1 ккв31,24 м22,49 млн.79,7 тыс.Подробнее
1 ккв31,24 м22,49 млн.79,7 тыс.Подробнее
Показать еще

(135) Двухкомнатные квартиры в продаже от 4.68 млн. ₽ до 7.73 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
2 ккв63,28 м24,68 млн.73,9 тыс.Подробнее
2 ккв63,28 м24,68 млн.73,9 тыс.Подробнее
2 ккв63,78 м24,71 млн.73,9 тыс.Подробнее
Показать еще

(53) Трехкомнатные квартиры в продаже от 5.80 млн. ₽ до 9.54 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
3 ккв77,99 м25,80 млн.74,4 тыс.Подробнее
3 ккв79,13 м25,89 млн.74,4 тыс.Подробнее
3 ккв79,13 м25,89 млн.74,4 тыс.Подробнее
Показать еще
Упоминание жилищного комплекса «Неоклассика» в новостях
Сбербанк аккредитовал ЖК «Неоклассика» по ставке 7,4%

Сбербанк аккредитовал ЖК «Неоклассика» по ставке 7,4%

Ипотечный кредит предоставляется на срок до 7 лет и при использовании электронной регистрации. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимо...

Строительная готовность «Неоклассики» достигла 50%

Строительная готовность «Неоклассики» достигла 50%

В корпусе №1 застройщик завершил устройство кровли и выполнил электротехнические работы. В корпусе №2А монолитные работы вышли на уровень 3-го этажа, ...

Упоминание жилищного комплекса «Неоклассика» в статьях
Топ-10 недооценённых новостроек Петербурга и Ленобласти

Топ-10 недооценённых новостроек Петербурга и Ленобласти

Есть на рынке такие жилых комплексы-темные лошадки. О них либо мало знают, либо имеющаяся информация не в полной мере отражает действительное состояни...

Схожие объекты поблизости

ЖК «Пушгород» — Нет в продаже

ЖК «Пушгород»
1-ккв от 2 244 622 руб
2-ккв от 4 749 986 руб
Квартиры ЖК
Купчино, 16 мин.
Застройщик Патриот-Нева
1 очередь: 4 квартал 2015 г.
3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Освоение Пушкинского района, реализуемое на обширном земельном участке между городом Пушкин и поселе...

ЖК «Образцовый квартал»

ЖК «Образцовый квартал»
1-ккв от 3 402 434 руб
2-ккв от 5 425 542 руб
Квартиры ЖК
Купчино, 16 мин.
Застройщик Центр Развития
1 квартал 2017 г.
214 ФЗ Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Образцовый квартал расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на территории м...

ЖК «Царский двор» — от 58500 руб./м2

ЖК «Царский двор»
1-ккв от 3 214 400 руб
2-ккв от 4 872 100 руб
Квартиры ЖК
Московская, 10 мин. 34 мин.
Застройщик Лидер Групп
1 очередь: 4 квартал 2014 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Царский двор это новый, престижный жилой комплекс в Санкт-Петербурге, который возводит компания ...

ЖК «На Царскосельских холмах»

ЖК «На Царскосельских холмах»
Купчино, 15 мин.
Застройщик Центр Развития
214 ФЗ Ипотека
Подробнее
Вблизи Царского села строится масштабный жилой массив На Царскосельских холмах . Для возведения ком...

ЖК «Экспоград» — от 60000 руб./м2

ЖК «Экспоград»
Звёздная, 16 мин.
Застройщик ВИТА
1 очередь: 1 квартал 2018 г.
2 очередь: 2 квартал 2018 г.
3 очередь: 3 квартал 2018 г.
Подробнее
Новый жилой комплекс Экспо-Град представляет собой проект категории эконом-класса, который реализу...