Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать

ЖК «Неоклассика»

Город (н.п.)Шушары
ЛокацияШушары
РайонПушкинский
АдресСанкт-Петербург, Пушкинский, поселок Шушары, Пулковское, участок 437 на карте
Метро
Срок сдачи1 очередь: 3 кв 2018 г.
2 очередь: 4 кв 2019 г.
Ценыот 2 706 340 до 10 073 040 руб.
Цена кв. мот 77 000 руб/м2
Этажность4
S общаяот 31,24 до 107,16 м2
ЗастройщикКрасная стрела (Объекты застройщика)
ОтделкаБез отделки
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека , рассрочка

Застройщик этого ЖК

Красная стрела

Описание ЖК и квартирография

ЖК «Неоклассика» является частью крупного проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Его строительство ведется в Пушкинском районе на территории поселка Шушары.

В составе первой и второй очередей жилого комплекса будет четыре здания, по два в каждом этапе строительства. Корпус 1, представляющий собой замкнутое пятиугольное здание с 8 подъездами и внутренним двором, а также корпус 2, запроектированный из двух зеркально расположенных, состоящих из 6 секций блоков П-образной формы и пристроенного сооружения — подземного паркинга на 150 автомашин с эксплуатируемой кровлей. На территории комплекса предусмотрена открытая гостевая парковка на 28 мест. Во второй очереди паркинг рассчитан на 165 мест.

В корпусах первой очереди будет 295 студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир общей площадью 19 300 м², которые участникам долевого строительства будут передаваться без отделки. Во второй очереди представлено 300 квартир, также имеется паркинг на 165 машиномест. В каждой блок-секции имеется проходной вестибюль, обеспечивающий вход в здание как с внутреннего двора, так и со стороны внутриквартального проезда. Каждый подъезд оборудуется одним лифтом, сбор мусора предусмотрен без устройства мусоропровода, в уличные контейнеры.

Застройщиком земельного участка, расположенного на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области в районе Пулковских высот, площадью чуть меньше 2 га, является известная в Северо-Западном Федеральном округе строительная компания «Красная Стрела». Старт работам по возведению объектов комплекса был дан сразу после получения в ноябре 2015 года разрешения на строительство, а сдача зданий первой очереди в эксплуатацию согласно проектной декларации намечена на август 2018 года. А корпуса второй получат разрешение на заселение в 4 кв. 2019 году.

Преимущества ЖК «Неоклассика»

  1. Удобное расположение с быстрым выездом по Кокколевской улице на Петербургское шоссе, по которому за полчаса можно доехать до КАД или за 10 минут до Царского села (город Пушкин) с его садово-парковыми комплексами и массой других достопримечательностей.
  2. Средняя транспортная доступность: добраться до дома и на работу можно при помощи городского транспорта. В получасе ходьбы от новостройки находятся железнодорожные платформы «Александровская» и «21 км», от которых следуют пригородные электропоезда на Балтийский и Витебский вокзалы. До станции метро «Московская» можно добраться на маршрутном такси.
  3. Жильцы новостройки могут найти работу поблизости от дома: в Пушкине, Павловске, аэропорту «Пулково», в одной из бизнес-структур конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» или на предприятиях, которые будут открываться в новых зданиях социального, коммерческого, торгово-развлекательного и делового назначения, строящихся по мере реализации проекта комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах».
  4. В состав комплекса входят подземные автостоянки в совокупности на 315 машиномест.
  5. Выходные дни можно провести в Пушкине в известном государственном музее-заповеднике «Царское Село», в парках города Павловска. Для активного отдыха можно пойти на Кузьминское водохранилище или посетить конный клуб «Райдер».
  6. Квартирография включает студии и жилые помещения удобной планировки, с балконами и лоджиями, с кухнями площадью от 8 до 13 м², раздельными санузлами и гардеробными в двух- и трехкомнатных квартирах и встроенными шкафами в большинстве вариантов.
  7. Корпуса имеют высоту в 4 этажа, что позволяет жильцам легко обойтись без помощи лифта.
  8. Дома запроектированы с наружной отделкой. Застройщик использует современные навесные вентилируемые системы, где в качестве утеплителя применяются негорючие минераловатные плиты, а облицовка позволяет создать винтажный дизайн в стиле петербургского неоклассицизма начала XX века.
  9. Новостройка возводится с использование современных технологий монолитного домостроения, когда бетонируются не только колонны и перекрытия, но и наружные стены, утепляемые потом навесными фасадными системами, что значительно снижает риск промерзания углов здания.
  10. Застройщик предлагает покупателю различные варианты оплаты за приобретенную квартиру. Заключение договора долевого участия в соответствии с ФЗ№214 является залогом ответственности застройщика. Покупатель может быть уверен в сохранности средств, вложенных в квартиру.
  11. За счет комплексного благоустройства дворовой территории обеспечивается комфортная среда обитания. По периметру расположатся площадки для отдыха взрослых и детей с установленными малыми архитектурными формами, проезды и пешеходные дорожки, газоны, деревья и кустарники.

Экология

Земельный участок, где строится ЖК «Неоклассика» располагается в зоне благополучной экологической обстановки. Промышленных предприятий в районе застройки нет, зато поблизости находятся города Пушкин и Павловск, в которых располагаются музеи-заповедники, находящиеся под охраной ЮНЕСКО, что полностью исключает любую возможность возникновения какой-либо угрозы экологии района. Благоприятное влияние на обстановку Пушкинского района оказывают Кузьминское водохранилище, Буферный, Баболовский и Александровский парки, расположенные неподалеку от площадки строящегося комплекса.

Торговая инфраструктура

На сегодняшнем этапе в районе застройки торговая инфраструктура отсутствует полностью, однако, к моменту сдачи в эксплуатацию в ЖК «Неоклассика» или в соседних домах будут открыты продуктовые магазины. В то же время, чтобы сделать более крупные покупки, придется добраться до г. Пушкина, где немало магазинов различного профиля, крупный торгово-развлекательный центр «Константиновский», рестораны, кафе.

Внутреннее благоустройство

В соответствии с рабочими чертежами земельный участок площадью около 2 га, на котором расположатся жилые дома и подземный паркинг, будет благоустроен. Здесь предполагается устроить зоны для игр детей младшего возраста, отдыха взрослых жителей, площадку для мусорных контейнеров. Для подъезда автотранспорта будут выполнены проезды с твердым покрытием, а также устроены пешеходные дорожки. Свободные от застройки и дорожных покрытий места будут заняты зелеными насаждениями — газонами, кустарником, деревьями.

Окружение (социальная инфраструктура).

Сегодня и в ближайшем будущем вся социальная инфраструктура для жителей ЖК «Неоклассика» будет располагаться в г. Пушкине. Здесь работают:

  • детские сады №31 на Петербургском шоссе, №32 на ул. Генерала Хазова, №№17 и 18 на ул. Ленинградской, № 19 на ул. Железнодорожной и др.;
  • школы №№407 и 552 на ул. Генерала Хазова, №530 на бул. Алексея Толстого, лицей №408 на ул. Железнодорожной, №477 на ул. Школьной и др.;
  • детская поликлиника №49 по ул. Вячеслава Шишкова и взрослая поликлиника №89 по ул. Школьной, №66 по ул. Московской.

В ближайшее время рядом с новым кварталом будут открыты две школы и три детских сада.

Инвестиции

Приобрести квартиру в жк можно взяв ипотечный кредит от Сбербанка с господдержкой. Первый взнос за кредит - 15%, срок кредитования от года до 30лет.

Банк Глобэкс специально для Неоклассики предлагает ставку 9,4% на кредит от 300 000 до 8 000 000. Минимальный размер первого взноса - 20% от стоимости приобретаемого объекта; Срок кредитования - до 360 месяцев

Промсвязьбанк даёт кредит до 8 000 000 под 10.4% на срок до четверти века без комиссий за оформление кредита;
досрочное погашение без ограничений и штрафов.

Также можно рассмотреть программы от банков СМП, Санкт-Петербург, ДельтаКредит, АК Барс, СНГБ, Российский капитал.

Рассрочка предоставляется до окончания строительства. Начальный взнос может составлять 5, 25 либо 50%. Более подробную информацию вы сможете получить у консультантов.

Благодаря 214-ФЗ инвестиции защищены залогом земельного участка и договором страхования гражданской ответственности застройщика.

Читать дальше

Список документов

Квартиры в ЖК «Неоклассика»

КвартираОбщая площадьСтоимость
Показать все квартиры
Упоминание КП «Неоклассика» в новостях
В Неоклассике можно приобрести паркинг со скидкой 50%

В Неоклассике можно приобрести паркинг со скидкой 50%

Купить парковочное место со скидкой можно до конца апреля при условии покупки трехкомнатной квартиры...

В первой очереди МЖК «Неоклассика» доделали фасады

В первой очереди МЖК «Неоклассика» доделали фасады

В корпусе №1 малоэтажного жилого комплекса завершены фасадные работы. Возведение малоэтажного жило...

Упоминание КП «Неоклассика» в статьях
Топ-10 недооценённых новостроек Петербурга и Ленобласти

Топ-10 недооценённых новостроек Петербурга и Ленобласти

Есть на рынке такие жилых комплексы-темные лошадки. О них либо мало знают, либо имеющаяся информация не в полной мере отражает действительное состояние дел. Иногда это проекты от малоизвестных застройщиков, экономящих на рекламной кампании, иногда известные объекты, но в силу различный причин оказавшиеся вне покупательского интереса. Но и в том, и в другим случае это интересные проекты в перспективных локациях.

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Экспоград» — от 69000 руб./м2
    ЖК «Экспоград»
    Застройщик ВИТА
    4 квартал 2018 г.
    Ипотека
  • ЖК «Образцовый квартал»
    1-ккв от 3 402 434 руб
    2-ккв от 5 425 542 руб
    Квартиры ЖК
    Купчино, 16 мин.
    Застройщик Центр Развития
    1 квартал 2017 г.
    214 ФЗ Ипотека
  • ЖК «На Царскосельских холмах»
    Купчино, 15 мин.
    Застройщик Патриот-Нева
    214 ФЗ Ипотека
  • ЖК «Неоклассика 2»
    1-ккв от 2 544 675 руб
    2-ккв от 4 561 440 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик Красная стрела
    2 квартал 2020 г.
  • ЖК «Пушгород» — Нет в продаже
    ЖК «Пушгород»
    1-ккв от 2 244 622 руб
    2-ккв от 4 749 986 руб
    Квартиры ЖК
    Купчино, 16 мин.
    Застройщик Патриот-Нева
    1 очередь: 4 квартал 2015 г.
    3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека