Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «На Царскосельских холмах» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика Центр Развития в районе Пушкинский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Пушкинский
Адрес Пулковское ш./Петербургское ш./Волхонское ш. на карте
Метро
Купчино, 15 мин.
Цены от 3 218 373 до 8 757 668 руб.
Цена кв. м
Тип здания Монолитно-кирпичный
Этажность 4
Застройщик Центр Развития (Объекты застройщика)
Квартир 216
Отделка По заказу
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека
реклама

Застройщик этого ЖК

Центр Развития

Застройщик Центр Развития в Санкт-Петербурге Компания ООО Центр Развития имеет в собственност...

Описание ЖК и квартирография

Вблизи Царского села строится масштабный жилой массив «На Царскосельских холмах». Для возведения комплекса свои силы объединили несколько крупных застройщиков Петербурга. Одновременно с жильем здесь будет создаваться собственная инфраструктура, чтобы обеспечить комфортную среду проживания для жителей новостроек.

Сегодня в одном из самых живописных и экологически чистых районов Санкт-Петербурга – Пушкинском, осуществляется реализация проекта комплексного освоения территории, который называется «На Царскосельских холмах». Здесь будет сооружен крупный жилой массив с апартаментами классов «комфорт» и «эконом» общей площадью 2,5 млн кв. м. На трех отведенных под застройку участках разместятся:

  • современные комфортные малоэтажные дома с лифтами (203,4 га);
  • многоэтажные жилые корпуса и дома средней этажности (112,7 га);
  • зона застройки объектами торговой и социальной инфраструктуры (26 га).

Осуществляться этот проект будет поэтапно различными компаниями. Старт его реализации дан ещё в 2012 году, когда было выдано разрешение на строительство ЖК «Трио». На начало 2016 года здесь идет строительство пяти жилых комплексов:

  • «Образцовый квартал» (застройщик – «Центр развития»). Три четырехэтажных здания с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами улучшенной планировки (216 апартаментов комфорт-класса) с отделкой и без. Окончание, в соответствии с проектной декларацией, в декабре 2016 года.
  • «Царский двор» («Лидер Групп»). Два 5-этажных здания на 246 квартир класса «комфорт». Сдача – июнь 2016 г.
  • «Пушгород», который строит «Патриот Нева». Два 5-этажных 9-секционных корпуса на 388 апартаментов (студии, 1-, 2- и 3-комнатные) от 26 до 84 кв. м с чистовой отделкой. Сдача – март 2016 г.
  • «Неоклассика» (застройщик «Красная стрела»). ЖК – 4-этажный на 297 квартир и детский сад на первом этаже одного из корпусов. Окончание – декабрь 2018 г.
  • «Трио» («Петротрест») на 160 апартаментов с отделкой класса «комфорт» (июнь 2016).

Продажа квартир в этих 5 новостройках ещё идет.

Преимущества ЖК «На Царскосельских холмах»

Строящийся в Пушкинском районе Санкт-Петербурга новый жилой комплекс «На Царскосельских холмах» наверняка придется по вкусу любителям городского комфорта, тишины и свежего воздуха. Основными его преимуществами, позволяющими сделать выбор в пользу именно этого места для проживания, являются:

  1. Отличная экологическая обстановка. Здесь отсутствуют промышленные предприятия, и в непосредственной близости нет загруженных автомагистралей. В двух километрах от новостроек размещается крупный лесной массив с речкой Пулковка, а в километре протекает река Кузьминка с расположенным за ней Буферным парком.
  2. Наличие поблизости всемирно известных парков историко-культурного значения. В 5 км располагаются дворцово-парковые ансамбли Пушкина и Павловска со знаменитыми царскими резиденциями Екатерининским, Александровским и Павловским дворцами – отличным местом для отдыха и наслаждения красотами ландшафтного дизайна.
  3. Хорошая транспортная доступность. Существующая сегодня транспортная инфраструктура в месте расположения ЖК «На Царскосельских холмах» обеспечивает удобную связь новостроек с другими районами Санкт-Петербурга, а также с его пригородами. По Петербургскому и Пулковскому шоссе до станции метро «Московская» (11 км) на личном автотранспорте можно доехать за 10–12 минут, а до метро «Купчино» (10 км) по Витебскому проспекту гораздо быстрее. Хорошо развит здесь и общественный транспорт, позволяющий быстро добраться до этих станций на автобусе или маршрутках. Кроме того, вблизи комплекса сейчас строится и железнодорожная платформа, где будут останавливаться электрички до Балтийского вокзала. Расстояние до КАД – всего 7 км.
  4. Максимальное озеленение территории. Дома во всех ЖК будут образовывать уютные обустроенные дворы с озеленением большей части свободной от застройки площади. Вокруг дворов будет создаваться живая изгородь, насаживаться кустарники, газоны, лиственные и хвойные деревья. Уже на стадии строительства здесь производят посадку высокорастущих деревьев.
  5. Оригинальная, улучшенная планировка квартир. В жилых корпусах будут построены просторные апартаменты с большими и светлыми комнатами. Высота потолков 2,75–3,0 м при площади однокомнатных квартир в 42–50 кв. м, двухкомнатных — 67–73 квадрата, а трехкомнатных от 96 до 101 метра квадратного.
  6. Современная внутренняя и наружная отделка. Большая часть жилья сдается подготовленным под чистовую, либо с полной чистовой отделкой. На окнах устанавливаются двойные стеклопакеты, а балконы и лоджии будут застеклены. Применение для создания дизайна экстерьера фасадов передовой бесшовной энергосберегающей технологии позволит создать особый комфорт в помещениях и предохранит стены от образования на них плесени и грибка.
  7. Улучшенный городской комфорт квартир. На каждый дом будут устанавливаться индивидуальные насосы и фильтры для воды, а на крышах разместятся современные котельные. В санузлах и на кухне планируется монтаж «теплых полов». Несмотря на малоэтажность застройки, в каждом корпусе проектировщиками предусмотрены бесшумные лифты импортного производства.
  8. Малоэтажная застройка тоже имеет свои преимущества. Меньшее число квартир в ЖК, а соответственно и жильцов, будет способствовать более тихой и спокойной атмосфере в квартирах и во дворах. На наземных и подземных паркингах наверняка найдется место для всех владельцев личного автомобиля.
  9. Современное внутреннее благоустройство дворов. Здесь будут организованы детские площадки, а также зоны для занятий спортом, отдыха и барбекю. Во дворах будут организовано подключение Wi-Fi и удобные автопарковки.
  10. Перспектива создания развитой инфраструктуры. Отведена специальная территория под строительство школы и детсада с бассейном, торговых комплексов и других объектов социального назначения.

Пока что минусом является недостаточная обеспеченность этого района социальными объектами, которые расположены на расстоянии более 2,5 км. Но все самое необходимое будет построено в рамках этого проекта.

Застройщик

Проект «На Царскосельских холмах» реализует в Пушкинском районе СПб девелоперская компания «Центр развития» В строительстве этого масштабного проекта кроме неё будут принимать участие ряд других строительных компаний. На сегодняшний день идет сооружение пяти жилых комплексов, застройщиками которых являются:

  • «Центр развития» (ЖК «Образцовый квартал»);
  • «Патриот Нева» (ЖК «Пушгород»);
  • «Лидер Групп» (ЖК «Царский двор»);
  • «Петротрест» (ЖК «Трио»);
  • «Красная стрела» (ЖК «Неоклассика»).

Экология

Экологическая обстановка в районе расположения ЖК «На Царскосельских холмах» самая благоприятная. Определяют её наличие вблизи от строящегося микрорайона лесного массива и Буферного парка, а также близость двух рек – Кузьминка и Пулковка, добавляющих свежести чистому воздуху. К тому же, в этом месте на Пулковских высотах нет промышленных предприятий с опасными для экологии выбросами и стоками. Проходящие недалеко от комплекса автотрассы Витебского проспекта, Петербургского и Пулковского шоссе удалены от жилых домов на безопасное расстояние.

Торговая инфраструктура

На сегодняшний день обеспечение ЖК объектами торгового назначения оставляет желать лучшего. В шаговой доступности находится лишь продуктовый магазин «Пулково». Другие магазины, где можно сделать необходимые покупки, находятся на удалении 2–2,5 км. Это супермаркеты «Пятерочка», «РеалЪ», «Народная 7Я» и «Магнит», а также 3 продуктовых магазина. Но добраться до них можно общественным транспортом, достаточно часто курсирующим по этому району. Положительным моментом является то, что в самом комплексе тоже вскоре появятся магазины и торговый центр, строительство которых будет осуществляться в рамках проекта. Все необходимое можно будет купить рядом с домом.

Внутреннее благоустройство

Все комплексы, входящие в ЖК «На Царскосельских холмах», будут иметь уютные внутренние дворы, в которых по проекту благоустройства территории предполагается:

  • устройство внутренних автопроездов и наземных паркингов;
  • организация пешеходных дорожек и тротуаров, включая велодорожки;
  • сооружение детских игровых площадок;
  • оборудование площадок для занятий спортом владельцев квартир;
  • устройство зон отдыха и барбекю с установкой малых архитектурных форм;
  • Wi-Fi на территории двора;
  • озеленение с использованием ландшафтного дизайна.

Окружение (социальная инфраструктура)

Социальная инфраструктура вблизи ЖК только ещё создается. Здесь будут построены школа и детский сад с бассейном. Еще один детсад разместится на первом этаже одного из корпусов. Сегодня ближайшие школы (№477 и 552) расположены на расстоянии 2,5–3 км. Там же имеется 5 детских садов, аптеки, кафе и бары, работают два ресторана («Ресторанчик» и «Охотничья усадьба»), около десятка салонов красоты и фитнес-клуб с солярием «Красота и сила». В том же микрорайоне находятся детская поликлиника №49 и Центр семейной медицины.

Инвестиции

Если вы хотите иметь квартиру повышенного комфорта и улучшенной планировки в экологически чистом и живописном месте Санкт-Петербурга, покупайте квартиры в ЖК «На Царскосельских холмах» непосредственно от застройщика на ранних стадиях строительства. Покупка жилья по договору долевого участия является выгодной инвестицией в будущее вашей семьи. Ведь на этом этапе стоимость квартир самая низкая. Люди, имеющие свободные денежные средства, могут неплохо заработать на участии в строительстве, поскольку цена недвижимости после ввода её в эксплуатацию будет значительно выше.

Упоминание жилищного комплекса «На Царскосельских холмах» в новостях
Успешное применение современных технологий.

Успешное применение современных технологий.

Учитывая особенности Петербургского климата, где в зимние месяцы снег и морозы, а в осенний период дожди и слякоть, система отопления играет одну из...

Первый бизнес центр «На Царскосельских холмах»

Первый бизнес центр «На Царскосельских холмах»

В рамках развития Проекта На Царскосельских холмах получено разрешение на ввод в эксплуатацию первого бизнес центра. Бизнес - центр ПЕР...

Упоминание жилищного комплекса «На Царскосельских холмах» в статьях
Топ-10 недооценённых новостроек Петербурга и Ленобласти

Топ-10 недооценённых новостроек Петербурга и Ленобласти

Есть на рынке такие жилых комплексы-темные лошадки. О них либо мало знают, либо имеющаяся информация не в полной мере отражает действительное состояни...

Схожие объекты поблизости

ЖК «Неоклассика» — от 77000 руб./м2

ЖК «Неоклассика»
стд от 2 489 203 руб
1-ккв от 2 754 538 руб
2-ккв от 4 676 989 руб
Квартиры ЖК
Купчино, 7 мин.
Застройщик Красная стрела
1 очередь: 3 квартал 2018 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
ЖК Неоклассика является частью крупного проекта комплексного освоения территории На Царскосельски...

ЖК «Пушгород» — Нет в продаже

ЖК «Пушгород»
Купчино, 16 мин.
Застройщик Патриот-Нева
1 очередь: 4 квартал 2015 г.
3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Освоение Пушкинского района, реализуемое на обширном земельном участке между городом Пушкин и поселе...

ЖК «Экспоград» — от 60000 руб./м2

ЖК «Экспоград»
стд от 1 456 000 руб
1-ккв от 1 891 500 руб
2-ккв от 1 822 800 руб
Квартиры ЖК
Московская, 12 мин.
Звёздная, 16 мин.
Застройщик ВИТА
1 очередь: 1 квартал 2018 г.
2 очередь: 2 квартал 2018 г.
3 очередь: 3 квартал 2018 г.
Подробнее
Новый жилой комплекс Экспо-Град представляет собой проект категории эконом-класса, который реализу...

ЖК «Царский двор» — от 58500 руб./м2

ЖК «Царский двор»
Московская, 10 мин. 34 мин.
Застройщик Лидер Групп
1 очередь: 4 квартал 2014 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Царский двор это новый, престижный жилой комплекс в Санкт-Петербурге, который возводит компания ...

ЖК «Образцовый квартал»

ЖК «Образцовый квартал»
Купчино, 16 мин.
Застройщик Центр Развития
1 квартал 2017 г.
214 ФЗ Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Образцовый квартал расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на территории м...