ЖК «More» (Море)

Жилой комплекс More в Санкт-Петербурге — проект, созданный ИСК Setl Group. Он будет реализовываться с 2013 по 2016 года и предполагает возведение нескольких очередей комфортного и качественного современного жилья, полностью соответствующего требованиям европейских стандартов.

ЖК «Море» возводится в микрорайоне «Балтийская жемчужина», что расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Как и другие проекты Setl Group, жилой комплекс отличается стильной архитектурой. Это 28 жилых секций высотой от 5 до 20 этажей с размещенными на первых этажах коммерческими помещениями. Для отделки зданий новостройки используется технология навесных вентилируемых фасадов с панорамным остеклением. Такая отделка буквально преображает обычные кирпично-монолитные дома, создавая впечатление сплошной сверкающей поверхности и придавая корпусам ощущение открытого пространства.

Жилье относится к классу «комфорт» и полностью отвечает современным требованиям, предъявляемым к домам подобного уровня. К корпусам подведены все требуемые инженерно-коммуникационные сети, установлены бесшумные лифты, оборудованы подземные и надземные парковки. В каждой квартире установлены автономные обогреватели со встроенными регуляторами, металлические двери, стеклопакеты.

Застройщик Setl Group всегда отличался своим стремлением создавать самые лучшие проекты, поэтому для этого используются новые стандарты отделки качественными современными материалами. Жилые дома сдаются «под ключ», то есть полностью готовыми. Это предполагает укладку ламината на полу, поклейку обоев под покраску, облицовку стен санузлов плиткой и установку импортной сантехники.

В проектной документации представлено жилье различного типа, планировок и метража. Сегодня в ЖК More есть в продаже студии, просторные квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами, а также варианты евроформата с единым пространством кухни, столовой и гостиной.

Проект реализуется в четыре очереди. Старт строительству был дан во II квартале 2013 года, а его окончание планируется на начало 2016 года. В конце 2015 года была сдана третья очередь. Комплексная застройка будет выдержана в одном архитектурном стиле и предполагает не только жилые дома, но и всю необходимую инфраструктуру.

Застройщик в свободном доступе предоставляет подробную информацию о ходе строительных работ, фото квартир и холлов, а также видео сданных в эксплуатацию объектов.

Преимущества ЖК More

1. Транспортная доступность. Жилой комплекс находится в Красносельском районе Петербурга. Недалеко расположены станций метрополитена «Автово», «Проспект ветеранов», «Ленинский проспект» и аэропорт «Пулково». Владельцы личного транспорта могут воспользоваться КАД или Петергофским шоссе. Такое расположение способствует хорошему сообщению с другими районами.
2. Развитая сеть наземного транспорта. Наземный транспорт представлен автобусами, трамваями и маршрутными такси. Рядом с жилыми домами находятся остановки маршрутного такси и автобусов, поэтому не составит труда добраться до ближайшей станции метро.
3. Прекрасные видовые квартиры. Из окон новостройки открывается красивый обзор окрестностей, а в хорошую погоду можно увидеть воды Матисова канала. Притягивает внимание и красивый ландшафт района застройки. Основываясь на европейских стандартах, застройщик предусмотрел благоустройство придомовой территории, создание зон отдыха и спортивных и детских игровых площадок.
4. Близкое расположение парков. Недалеко от жилого комплекса находится парки Южно-Приморский и «Новознаменка». За полчаса можно добраться от дома до великолепных дворцово-парковых комплексов Петергофа и Стрельны. О хорошей экологической обстановке в микрорайоне свидетельствует большое количество зеленых зон и благоустроенные дворовые территории.
5. Хорошая инфраструктура комплекса. Еще один плюс — доступность инфраструктуры, которая быстро развивается. На первых этажах зданий будут расположены магазины, офисные помещения, аптеки, детский медицинский центр и кафе. Проектировщик хорошо продумал размещение садиков, а в ближайшем будущем жилищный комплекс будет иметь и собственную школу. Рядом с новыми корпусами построен большой торгово-развлекательный комплекс «Жемчужина Плаза» со СПА- и фитнес-клубом и гостиничной зоной. Объекты здравоохранения расположены чуть дальше от жилых корпусов и добраться до них можно только на транспорте.
6. Наличие паркингов и автостоянок. Во всех домах предусмотрены подземные автостоянки, а также отдельный паркинг более чем на 900 автомобилей, поэтому во дворах отсутствуют ряды припаркованных машин.
7. Утепленные и просторные балконы. Большие остекленные балконы дают возможность обладателям одно- и двухкомнатных квартир в новых домах расширить жилое пространство за счет дополнительной площади. Жильцы смогут дополнительно утеплить окна и пол балконов, в результате этого получится теплое и уютное помещение, которое можно использовать для различных целей. В трех- и четырехкомнатных квартирах может быть по 2 балкона.
8. Отделка квартир и ее виды. Все новые квартиры отличаются продуманной планировкой и качественной отделкой. Дома строятся на основе европейских стандартов, поэтому сдаются с чистовой отделкой. В такую квартиру можно въехать сразу, поскольку все основные работы в ней выполнены.
9. Доступные цены на жилье. Особое достоинство квартир в новостройке — доступность цен. Для многих новоселов этот фактор имеет определяющее значение. Квартиры в новых домах ЖК в зависимости от метража стоят от 3—4 млн рублей за однокомнатный вариант до 10 млн рублей и выше за 4-комнатное жилье.
10. Ипотека и рассрочка. Квартиру в новостройке можно приобрести в рассрочку или в ипотеку. Ипотечные кредиты по невысоким ставкам предоставляют такие банки, как «Ханты-Мансийский банк», «Санкт-Петербург», «ВТБ24», «БалтИнвестБанк», РайффайзенБанк», «ПромсвязьБанк» и др.
11. Малоэтажное строительство. Жилой комплекс включает в себя разновысотные жилые секции со встроенными помещениями. Этажность домов нового ЖК варьируется от 5 до 20 и создает оригинальный дизайнерский ансамбль из 5-, 6-, 7-, 11- и 20-этажных зданий. Если сравнить такие дома с «высотками», то они отличаются удобством проживания, современной планировкой и наличием необходимых коммуникаций.
12. Надежный застройщик. Компания Setl Group отличается незапятнанной репутацией, поэтому можно не опасаться, что дом, в котором вы приобрели квартиру, будет сдан в эксплуатацию с большой задержкой сроков или превратится в "долгострой".

Застройщик Setl Group

Официальный застройщик ЖК «Море» — компания Setl Group, которая ведет работы на строительном рынке Северо-Западного региона с 1994 года. В сферу ее деятельности входит строительство жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. СК реализует различные проекты: возведения типового жилья, строительство жилых домов комфорт- и бизнес-класса, элитных зданий, объектов гостиничной и торговой застройки. Основными принципами, которыми Setl Group руководствуется в работе, является рациональная организация пространства и европейские стандарты строительства, именно поэтому ее считают одним из самых надежных и ответственных застройщиков. Основным дилером предприятия является «Петербургская Недвижимость».

Экология

Одним из преимуществ строительства жилого комплекса является благоприятная экологическая обстановка. Близость Финского залива и Матисового канала, а также нескольких больших и благоустроенных парков гарантируют свежий и чистый воздух. Придомовые территории в будущем тоже будут озеленены и благоустроены. Хорошую экологию гарантирует некоторая отдаленность от жилых домов крупных транспортных магистралей и отсутствие большой загруженности и загазованности городских улиц. В районе застройки нет крупных промышленных предприятий, что тоже способствует сохранению благоприятной экологической ситуации в микрорайоне. Единственное исключение — небольшая табачная фабрика поблизости, которая не наносит сильного вреда окружающей обстановке.

Торговая инфраструктура

ЖК комплекс строится как часть микрорайона «Балтийская жемчужина», поэтому для жильцов новостройки доступна торговая инфраструктура всего комплекса. Рядом с новыми жилыми корпусами построен торгово-развлекательный центр «Жемчужина Плаза», с большой торговой зоной, недалеко находятся супермаркеты «Бриз» и «Пятерочка». Также жители комплекса смогут делать необходимые покупки в небольших магазинах, которые в будущем откроются на первых этажах высотных корпусов. Здесь же планируется открыть пекарню, кафе и другие торговые объекты.

Внутреннее благоустройство

Качественному и продуманному благоустройству придомовых территорий застройщик уделяет большое внимание. Планируется проведение декоративного озеленения территории вокруг сданных объектов, создание красивых зеленых прогулочных зон для детей и взрослых со спортивными и детскими игровыми площадками. Несколько подземных и надземных вместительных паркингов и гостевых автостоянок позволят разгрузить улицы и дворы от автомобилей. Продуманы и другие моменты, гарантирующие безопасность и комфортность проживания в новых жилых домах. Система видеонаблюдения при входе в подъезд дома, а также на автостоянках обеспечит жильцам безопасность.

Социальная инфраструктура (окружение)

Еще на стадии проектирования была хорошо продумана социальная инфраструктура комплекса. Владельцы новых квартир смогут пользоваться собственным детским садиком. Другие учреждений для малышей находятся в шаговой доступности. В ближайшем будущем рядом с новостройками будет возведена и общеобразовательная школа, пока же дети могут посещать учебные заведения, находящиеся на территории микрорайона. Проектом застройки предусмотрено открытие на первых этажах жилых домов аптеки, прачечной, детского развивающегося центра, недалеко находится полицейский пункт и стадион. В торгово-развлекательном комплексе «Жемчужина Плаза» расположен фитнес-клуб со спа-услугами.

Инвестиции

С точки зрения инвестиций, ЖК «Море» является достаточно выгодным объектом. Такие надежные банки, как «ЗапСибКомБанк», «Райффайзенбанк», «БалтИнвестБанк» и другие, выступают партнерами компании-застройщика и предоставляют возможность приобрести квартиры по выгодным ипотечным ставкам, что значительно снижает первоначальную стоимость жилья. Банки готовы предложить лояльные ипотечные программы для покупки квартир в строящихся или готовых домах, а застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку.