ЖК «Монреаль»

Жилой комплекс «Монреаль» находится в Красносельском районе Петербурга, неподалеку от станции метро «Проспект Просвещения». Это уже сданная новостройка от строительной компании «Setl Group», относится к категории жилья комфорт.

Описание и характеристика

Объект возведен по монолитной технологии, которая относится к самой популярной и самой надежной на сегодняшний день. Дом рассчитан на 22 этажа и размещение 239 квартир, которые спроектированы по всем стандартам современного понимания комфорта. Планировки следующие — свободные студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Общая площадь жилых помещений составляет 60 квадратных метров, их них кухни — 12.33 кв.м., а жилая зона занимает 32.07 квадратных метров от общей.

Многие квартиры спланированы по европейскому типу, пространство использовано рационально, предусмотрен вариант совмещения гостиных и кухонь. Застройщик указал также на качественную шумоизоляцию между квартирами.

Отделка от застройщика предполагается только в предчистовом варианте:

• с выровненными поверхностями;
• проведенными коммуникациями и инженерией;
• с электро-, водо- и теплоснабжением;
• предусмотрена поклейка обоев;
• окраска стен;
• укладка ламинированного напольного покрытия;
• монтаж оконных систем с функцией микровентиляции помещения;
• установка металлических входных групп и межкомнатных комплектов;
• отопительное радиаторное оборудование и прочее оснащение.

Отдельного внимания заслуживают ванные комнаты. В них установлены чугунные ванны, проведена герметизация и гидроизоляция помещения, установка современных смесителей, тумбочки, раковины, хромированного полотенцесушителя и т. д. Стены, пол и потолок выполнены специальной декоративной плиткой с глазурованным покрытием.

Инфраструктура и экология

Социальное и общественное развитие района находится на достаточно высоком уровне. Неподалеку от ЖК «Монреаль» находятся детские сады, средние общеобразовательные школы и учреждения углубленного изучения предметов, спортивные комплексы, медицинские учреждения, а также хорошо развита торговая сфера, но до крупных гипермаркетов расстояние около 2 километров.

Когда жилой объект расположен в развитом районе, где преобладают автомагистрали, а не парки, сложно говорить о благоприятной экологии. Не спасают ситуацию даже зеленые и парковые зоны и внутреннее озеленение придомовой территории. Усугубляют ситуацию промышленные объекты — Юго-Западная ТЭЦ, Угольная гавань, которые хоть и отделены от жилого района полосой насаждений, но такое соседство все же нельзя назвать безопасным с точки зрения экологии.

Транспорт

Комплекс с разных сторон окружен Ленинским проспектом и пр-том Кузнецова, улицами Маршала Казакова, Доблести. Отрицательным моментом является удаленность станции метро. До «Проспекта Просвещения» быстро можно добраться только на маршрутном такси, время поездки займет около 10 минут.