Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать

ЖК «Mistola Hills»

+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Купить квартиру, задать уточняющий вопрос:
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.)Мистолово
РайонВсеволожский (Лен. обл.)
АдресМистолово, Всеволожский район на карте
Метро
Парнас, 22 мин. 85 мин.
Срок сдачи1 очередь: 3 кв 2014 г.
В продаже1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв.
Ценыот 2 767 000 до 10 538 000 руб.
Цена кв. мот 76 800 руб/м2
Тип зданияМонолитно-кирпичный
Этажность3-4
S общаяот 37,59 до 87,6 м2
ЗастройщикСеверный город (Объекты застройщика)
ОтделкаС отделкой
Оплатарассрочка

Застройщик этого ЖК

Северный город

Описание ЖК и квартирография

Строящийся в районе деревни Мистолово Всеволжского района Ленинградской области ЖК Mistola Hills представляет собой несколько десятков домов высотой в 3–4 этажа. Проектом предусмотрены квартиры различной пощади и планировки. Сейчас открыта продажа жилья в первой очереди комплекса, которая включает строительство 54 домов. В них расположатся 553 жилых помещения:

  • 233 однокомнатных;
  • 272 двухкомнатных (есть варианты с террасами);
  • 43 трехкомнатных (доступны двухуровневые квартиры);
  • 5 четырехкомнатных, расположившихся на двух уровнях.

Старт строительства первой очереди был в конце 2011 года, а 54 первых дома были завершены в 4 квартале 2015 года. Территория новостройки огорожена по периметру забором с видеокамерами, на въезде располагается КПП.

В ближайшей перспективе будет завершена комплексная застройка в рамках второй очереди. Всего на территории поселка расположится 190 домов на 1 509 квартир. В одном из сданных корпусов уже разместился детский сад, а в другом здании — кабинет семейного врача.

Застройщик предлагает участникам долевого строительства жилье в ЖК Mistola Hills как с отделкой, так и без нее. В зависимости от этого, а также площади, планировки и расположения жилого помещения, определяется его цена. Стоимость квадратного метра составляет 85 000–120 000 рублей.

Преимущества ЖК Mistola Hills

  1. Одним из главных преимуществ малоэтажного ЖК Mistola Hills является его расположение вблизи деревни Мистолово Всеволожского района, в лесопарковой зоне, среди зеленого массива, в отдалении от промышленных предприятий и автодорог с интенсивным движением. В то же время комплекс находится всего в 7 км от Санкт-Петербурга.
  2. ЖК Mistola Hills состоит из малоэтажных домов, высотой в 3 и 4 уровня, скомпонованных в кварталы. Эллиптическая застройка территории позволяет обеспечить оптимальную освещенность и хорошую инсоляцию жилых помещений, а также добиться равноудаленности каждого дома от условного центра комплекса.
  3. При разработке проектов жилых домов в ЖК Mistola Hills за образец брались европейские аналоги. Благодаря этому появились трех- и четырехкомнатные квартиры, расположенные на двух уровнях, двухкомнатные варианты с террасами. В каждом доме, кроме помещений, где размещено оборудование систем жизнеобеспечения (электрощитовая, теплогенераторная, водомерный узел), существуют кладовые для сезонного инвентаря и колясок.
  4. В домах располагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры различной площади и планировки. Большинство из них имеют балконы или лоджии, а часть жилых помещений запроектировано с террасами площадью около 10 кв. м. В Mistola Hills проектировщики не предусмотрели студий. Количество санузлов зависит от количества спален и может доходить до трех в четырехкомнатной двухуровневой квартире.
  5. Застройщик предлагает широкий выбор вариантов оплаты. Покупатель имеет возможность заплатить всю сумму разом, что позволит сэкономить 14%. Клиенты могут оформить рассрочку или ипотечный кредит. Банки предлагают программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой, субсидированием, использованием материнского капитала и военной ипотеки. Застройщик готов в счет частичной уплаты принять старую квартиру покупателя.
  6. Расположенный поблизости от жилого комплекса Mistola Hills лесопарковый массив дает возможность отдыха на природе в любое время года. В шаговой доступности находится конноспортивный клуб «Дерби», где можно покататься на лошадях.
  7. Конструктивное решение домов – железобетонные колонны, стены, плиты и перекрытия с кирпичными наружными стенами – придает зданиям высокую жесткость, что позволяет выдержать как сейсмические нагрузки, так и неравномерную деформацию фундаментов. Такая схема, благодаря минимальному количеству внутренних несущих стен, дает возможность варьировать расположение перегородок, изменяя планировку.
  8. Огороженный участок с КПП на въезде, освещенная в темное время суток, большая площадь озеленения, асфальтированные проезды и подъезды к домам, пешеходные дорожки и площадки со щебеночным покрытием, детские и спортивные площадки – работы по благоустройству добавляют еще один плюс ЖК Mistola Hills.
  9. Покупатели могут выбрать готовность отделочных работ в своей квартире. Есть варианты «под ключ». Также клиенты могут выбрать предчистовую отделку или полное ее отсутствие. Новоселы смогут сами продумать дизайн-проект и реализовать его. Цены дифференцируются в соответствии с выбором владельца.
  10. Балконы и лоджии в домах комплекса остекляются, создавая пространство, защищенное от ветра и осадков и дающее возможность обзора окружающей местности.

Застройщик «Северный город»

В соответствии с проектной декларацией и разрешением на строительство застройщиком ЖК Mistola Hills выступает малоизвестная строительная компания ООО «Карелия Девелопмент», не имеющая опыта строительства. Однако, во всех рекламных материалах и у всех агентств недвижимости в роли застройщика представлена компания «Северный город», входящая в состав холдинга RBI, который работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга уже 23 года. За это время предприятиями холдинга было введено в эксплуатацию 115 объектов различного назначения и класса, общей площадью более 1 млн кв. м

Экология

Благоприятная экологическая обстановка – одно из основных достоинств ЖК Mistola Hills. Жилой комплекс построен среди природных лесных массивов в районе деревни Мистолово, в 7 км от Санкт-Петербурга. Такая удаленность от мегаполиса гарантирует чистый воздух, несмотря на близость к промышленным зонам Санкт-Петербурга. Лесной массив поблизости дает возможность регулярно совершать променад по окрестностям и вести здоровый образ жизни. Жильцам будут доступны пешие, велосипедные, лыжные прогулки по местам, где экология еще не сильно затронута цивилизацией;

Торговая инфраструктура

На сегодняшний день, как торговая, так и социальная инфраструктура жилого комплекса Mistola Hills отсутствует практически полностью. Во введенных в эксплуатацию домах открыт небольшой продуктовый магазин, но его ассортимент ограничивается товарами повседневного спроса. Для того чтобы совершить какие-либо покупки, необходимо добраться до торгово-развлекательного центра «Мега Парнас», который находится в 6,5 км от жилого комплекса. Там, под одной крышей можно купить продукты продуктовом магазине «Ашан», либо приобрести все необходимое для нового дома в гипермаркете IKEA.

Внутреннее благоустройство

Благоустройство участка, на котором расположен ЖК Mistola Hills, соответствует окружающей среде. Так, площадь озеленения в первой очереди, более чем в два раза превышает площадь застройки. По периметру появятся асфальтированные автомобильные проезды и тротуары, открытые паркинги, площадки, покрытые плиткой, щебеночно-набивные пешеходные дорожки. Для детей предусмотрены зоны с игровыми площадками и малыми архитектурными формами. Территория огорожена, на въезде размещен контрольно-пропускной пункт.

Окружение (социальная инфраструктура)

Сегодня жильцам комплекса Mistola Hills доступен небольшой частный детский сад и кабинет семейного врача на территории ЖК. Ближайшая средняя школа находится в деревне Кузьмолово, в 10 км. На втором этапе будут возведены муниципальный д/с и общеобразовательная школа. У станций метро «Проспект Просвещения» и «Парнас» находятся и другие объекты развлекательной и социальной инфраструктуры. До них можно добраться на автомобиле или общественном транспорте.

Инвестиции

Тем, кто пожелает стать владельцем квартир в жилом комплексе Mistola Hills, застройщик предоставляет несколько вариантов оплаты покупки. Клиенты смогут оплатить сразу всю стоимость, оформить рассрочку или ипотечный займ. Выгодные условия покупки жилья на этапе строительства помогут получить доход от продажи помещения или сдачи его в аренду. Более того, создание собственных объектов инфраструктуры на территории ЖК увеличить цену на недвижимость в несколько раз. Застройщик также предлагает своим клиентам программу «Рантье»: вкладывая личные средства в недвижимость, возводимую компанией «Северный город», можно получить доход от инвестиций до 20%.

Читать дальше

Список документов

(47) Однокомнатные квартиры в продаже от 3.21 млн. ₽ до 4.14 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
1 ккв34,7 м23,21 млн.92,5 тыс.Подробнее
1 ккв34,5 м23,31 млн.95,9 тыс.Подробнее
1 ккв34,5 м217,0 м29,4 м23,31 млн.95,9 тыс.Подробнее
Показать еще

(16) Двухкомнатные квартиры в продаже от 4.35 млн. ₽ до 7.27 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
2 ккв54,3 м24,35 млн.80,0 тыс.Подробнее
2 ккв50,1 м24,36 млн.86,9 тыс.Подробнее
2 ккв53,6 м24,47 млн.83,3 тыс.Подробнее
Показать еще

(29) Трехкомнатные квартиры в продаже от 6.41 млн. ₽ до 9.75 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
3 ккв79,9 м26,41 млн.80,2 тыс.Подробнее
3 ккв79,9 м26,41 млн.80,2 тыс.Подробнее
3 ккв80,1 м26,42 млн.80,2 тыс.Подробнее
Показать еще
Упоминание жилого комплекса «Mistola Hills» в новостях
EcoCity получил Золотой сертификат GREEN ZOOM

EcoCity получил Золотой сертификат GREEN ZOOM

Малоэтажный загородный поселок EcoCity компании Северный город , реализуемый в 7 км от Петербурга, во Всеволожском районе Ленинградской области, удос...

Клиентам RBI доступна ипотека без первого взноса

Клиентам RBI доступна ипотека без первого взноса

Квартиры в домах Холдинга RBI (входят компании RBI и Северный город ) можно приобрести при помощи ипотеки с нулевым первоначальным взносом. Такая воз...

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «EcoCity»
    1-ккв от 2 573 819 руб
    2-ккв от 3 529 989 руб
    Квартиры ЖК
    Парнас, 10 мин.
    Застройщик Северный город
    1 очередь: 4 квартал 2019 г.
    214 ФЗ
  • ЖК «Близкое» — от 85000 руб./м2
    ЖК «Близкое»
    1-ккв от 3 441 748 руб
    2-ккв от 5 900 000 руб
    Квартиры ЖК
    Парнас, 10 мин.
    Застройщик ПетроСтиль
    1 очередь: 4 квартал 2015 г.
    2 очередь: 4 квартал 2016 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Морошкино» — от 46000 руб./м2
    ЖК «Морошкино»
    1-ккв от 984 735 руб
    Квартиры ЖК
    Парнас, 9 мин.
    Застройщик Normann (Норманн)
    1 очередь: 3 квартал 2016 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «UP-квартал Светлановский»
    стд от 1 728 572 руб
    1-ккв от 1 749 999 руб
    2-ккв от 3 450 609 руб
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 15 мин.
    Застройщик ФСК Лидер
    1 очередь: 2 квартал 2017 г.
    2 очередь: 2 квартал 2017 г.
    6 отзывов 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Альпийская деревня»
    1-ккв от 1 255 513 руб
    2-ккв от 2 353 450 руб
    Квартиры ЖК
    Парнас, 15 мин.
    Застройщик IMD Group (АйЭмДэ Груп)
    1 очередь: 4 квартал 2017 г.
    2 очередь: 4 квартал 2017 г.
    51 отзыв Рассрочка