Отзывы о ЖК «Медный всадник»

Стоит указать, что дом строится шестой год. Сроки сдачи постоянно переносятся .При обращению к застройщику за какой либо информацией или молчание или не соответствует действительности . В очередной раз сегодня закончилось разрешение на строительство, а дом не сдан, и не известно когда будет сдан.

А что на счёт разлома?

Строительство действительно затянулось, но не все так плохо. За последнее время положили утеплитель в некоторых секциях, делают внутрянку.

С августа к примеру сделали паркинг это можно на фото увидеть. В целом строительство различается по секциям. Когда заезжаем на стройку смотрим есть ли рабочие - деятельность видно, но по-моему их стало меньше. Надеемся к лету заселиться.

Сейчас смотрели- строится паркинг, делают внутренние работы по дому. Строительство идет с задержками. К лету надеемся заселиться

Согласен! Слышал, что коммиссия уже работает на объекте. Ожидаем скорейшей сдачи!

19 января в доме был пожар. Горели верхние этажи в западном крыле. Черный дым. Фото на фонтанке.ру

Неверная инфо!!!!!!!!!!!!!!!!!!! "Hypante 19 января в доме был пожар. Горели верхние этажи в западном крыле. Черный дым. Фото на фонтанке.ру" На втором этаже загорелась резина, вот дым был чёрный, т.к. был ветер дыма было много и он поднялся высоко. Пресса приврала. Лично видела объект.

Hypante, плохо читаете новости! На той же фонтанке написано, что никакие этажи не горели! Специально привожу цитату: "Сгорело два деревянных поддона, несколько шин и отходы синтетической изоляции. Именно это создало эффект черных клубов дыма. Ни жилые, ни встроено-пристроенные помещения не пострадали. Возгорание были ликвидировано сотрудниками службы охраны до прибытия пожарных". Так что будьте внимательны и не пишите всякую чушь!

Если бы вернуть время, то никогда в жизни не связалась бы с этим застройщиком!!!! Если бы они сказали конкретные сроки, пусть с задержкой, но чтобы точно, тогда и подождать можно, но каждый раз одно и тоже, подходит срок и новые обещания!!! терпения просто не хватает!!!! Такое отношение к дольщикам просто недопустимо! И я не верю, что это дольщик пишет "не все так плохо. За последнее время положили утеплитель в некоторых секциях, делают внутрянку." Если для Вас, Виталий, пара лет задержки - это не все так плохо, то Вы точно кто-то из ЛенСпецСтроя!!!!

А есть варианты квартир с отделкой? Нравится и цена, и место расположения. В идеале конечно террасу бы хотелось.

Да, есть квартиры с отделкой. Там интересные планировки, мне во время визита многое понравилось, теперь вот окончательно определится не могу. Классный комплекс, будем соседями!

Интересный проект, хорошо, что вся эта история с пожаром оказалась "уткой". Был на объекте на прошлой неделе, присмотрел себе видовую квартиру с окнами в сторону залива. Осталось с женой посоветоваться, но она, я думаю, оценит.

А правда, что есть квартиры с террасами на последнем этаже? Очень хочу посмотреть, но сейчас времени нет, работы много.

отличный дом . напротив Лыжный д 8 Темп продает за 100/м. а я продам 2кв 72м 3эт кух 15 в Медном Всаднике, лодж 4, все окна -широкий двор, ц 5.8 млн без торга 89312470089

Крайне удачные планировки двушек (остальное не смотрел) - по метражу очень удачно + есть варианты с видом. Такая комбинация редко встречается, это жирный плюс для меня!

Застройщику отдельный плюс за хороши сайт - все понятно, выложена и карта, и документы, и вся инфа по самим квартирам, включая подробный план. Часто пишут просто - звоните, тут такого к счастью нет.

Зеленая зона за окнами и парк в 5 минутах - это очень приятный бонус, особенно летом. Два шага от дома - и ты почти в области, вдали от шума и суеты. Опять же будет, где бегать по утрам!

Инфраструктура района рабдует - под боком вообще все что нужно, на сайте не просто список - ОГРОМНЫЙ список того, что там есть. Это не считая мест отдыха и парков!

разрешение продлено до ноября 2014, тогда же и сдадут

Последние новости о Медном https://www.youtube.com/watch?v=14kV57TGJxI&list=UUPHMORlelZx0MgT6akD8mpg

Купил квартиру в медном всаднике осенью 2008 года. Дом обещали сдать в конце 2010 года. Подумать только, я же мог там уже 4 года жить или хотя бы сдавать ее.

Уже сдали дом, в ближайшее время заезжаем!

Дом сдали на прошлой неделе! Скоро начнётся заселение.

Строительство дома завершается буквально на днях! Мы были на объекте и всё видели своими глазами, дом очень симпатичный.

Не понимаю людей - дом то строится, квартиры продаются, остальные дома от того же застройщика достроенные стоят, никого не кинул, никаких двойных продаж не вёл. Ну не нравится ждать, продайте по переуступке, только где вы за такие деньги в округе найдёте вменяемое жильё в новых домах?

По двушкам правильно писали. У куда более именитых застройщиков сплошь и рядом двушки односторонние, с окнами на север, а здесь уже по планировкам видно, что двушечки двусторонние, проветриваться будут хорошо и комнаты все правильной формы.

Мой бог, да почитайте любой форум - в масс марките у любой компании всегда найдутся дольщики, которые чем-то недовольны. Ну а что вы хотите, покупая жильё по выгодной цене, вы берёте на себя и определённые риски. Мы вписались в стройку недавно, когда стало понятно, что Всадник всё таки будет достроен, а цена при этом ещё приемлемой оставалась.

А из нашего окна будет виден залив...)

На данный момент дом сдан, начинается процедура передачи квартир дольщикам, параллельно устраняются косметические огрехи, завершается облагораживание территории, а так же завершается бумажная волокита по подключению дома к постоянным схемам у наших монополистов. С января можно будет начинать делать ремонт. Кто думает приобретать квартиру и начитался отзывов - пусть сам съездит на объект и убедится, что дом готов.

Купили у них квартиру. Сыграла цена и экология. Даже с учётом того, что цены выросли, хватило на весьма просторную двушку. И ещё осталось на велосипеды для всей семьи.

Кто планирует покупать квартиры. Требуйте показать именно ВАШУ квартиру до подписания договора. Дом сдан только по бумагам. в реальности работ еще куча. Все идет к тому, что компания застройщик будет банкротиться. На Ютубе много записей о реальном состоянии дел на объекте!!!!

Мы уже записались на осмотр своей квартиры, думаю, всё нормально будет. Недоделки у всех бывают, главное, всё сразу указывать - тогда компания устраняет моментально.

Мы квартиру приняли, так как существенных недоделков не было. Да, что-то по мелочи, но это проще исправить самим, чем ждать, откладывая ремонт. Да и цены сейчас только растут. так что откладывать до лета тупо накладно.

Прочла первое сообщение Арены: "....проще исправить самим, чем ждать, откладывая ремонт..." Вы наверное пошутили. У меня сосед принимал с приемщиком. С сайта приемщика скопировала отзыв о приемке с перечнем недочетов и примерной ценой устранения самостоятельно: Приемка в ЖК Медный Всадник 30 декабря, 18:09 Как оказалось, не так просто провести приемку в этом ЖК. Застройщик пускает только тех, на кого оформлен договор. Ссылается на нормы безопасности - абсурд. Приемщиков пускает, только если есть лицензии на каждый измерительный прибор и прочее. В общем предъявляет заведомо невыполнимые требования. Отчаялся сделать приемку, но спасибо сервису Ремонтный Вопрос. Нашли решение и помогли с приемкой. Выявили следующие недочеты: -Отсутствие фурнитуры на окнах и балконе. -Отсутствие стяжки на балконе и отсут-е допуска на него,но через окно было видно,что стяжки нет -Дефекты оконных рам,сломанная -Плохие примыкания между перегородками и потолком в санузле -Дефекты стяжки внутри самой квартиры,дыры -Дефекты стеновых перегородок И еще много по мелочам Со всем этим списком застройщик согласился. Будет переделывать. Еще раз спасибо за приемку. Знаю, туда ни кто ни кого не может провести. У нас получилось. Комментировать Администратор 22 января, 19:24 Со слов мастера по приемке (мастер является действующим прорабом одной из ремонтно-строительных компаний), исправление обнаруженных дефектов своими силами, в случае, если бы заказчик принял квартиру в том виде, как ему пытался сдать застройщик, обошлось бы в 55- 65 тысяч рублей по средним ценам. Речь не только об описанных в отзыве дефектах, но были и еще мелкие, не указанные в данном отзыве. При приемке в ЖК Медный Всадник - будьте внимательны. Очень много претензий к застройщику и именно поэтому, он всеми силами препятствует проходу на объект всем, кто не прописан непосредственно в договоре. Так что, в данном ЖК - приемка квартиры без участия специалистов по приемке = подарок застройщику нескольких десятков тысяч рублей. Заказчик оплатил по ценам прошлого года 1500 за приемку и выйграл более 60 000 р. на этом.Также в нашем сервисе, при приемке квартиры - смета на ремонт в подарок, сразу. Кроме того, через наш сервис можно получить сметы от проверенных и надежных компаний и частных бригад СПб и Мск. Отзыв скопировала с сайта сервиса ремонтный вопрос http://r-vopros.ru/comment Так вот - если застройщик признает свой косяк, то зачем самим? У меня приемка 2-го марта будет. Я тоже с приемщиком пойду. Я задала в Ремонтном Вопросе вопрос: :а стоит ли заморачиваться, если все равно ремонт делать? Мне предложили открыть прайс-лист любой компании и посмотреть сколько стоит выравнивание стен и так далее. У меня вопросы все отпали. Понятно, кто-то скажет, что если они приемки делают, то скажут - конечно надо отбраковывать и застройщика заставлять переделывать. Но в моем случае, склонять меня к приемке смысла им не было, так как я через их сервис буду подбирать ремонтников, это основная их специализация и поэтому им все равно, будет у меня приемка или нет. Так что я поглядела средние цены на ремонт по городу, кстати на сайте ремонтного вопроса выложена аналитика средних цен разных компаний от и до. Вот ссылка на цены для понимания http://r-vopros.ru/page/225719 Так что не спускайте ни чего застройщику. Все что должен - пусть исправляет.

Я попытался приобрести квартиру на конечной стадии дома, но схема, которую использует Застройщик создает очень большие риски. Все квартиры, оказывается, уже "проданы" конторе "рога и копыта" ООО "МВ-Инвест" (расшифровывается Медный Всадник -Инвест) и покупателю предлагают сделать переуступку, в принципе это законно и возможно, однако предлагают сначала выплатить стоимость (в моем случае 100 % от стоимости), а потом подать договор на регистрацию. На мое пожелание сделать все по уму и по закону - открыть аккредитив и списать деньги после получения зарегистрированного в Росреестре договора, ответили категорическим отказом. Обосновывают они это следующим образом: дескать, все квартиры уже в ипотеке у банка Открытие, за то время пока идет регистрация они теряют проценты, которые могли бы получить, если продадут ее сразу. При этом, сначала они согласились на вариант аккредитива с удорожанием цены, но потом пошли в резкий отказ в принципе. Следовательно, можно предположить, что они планируют таким образом сделать двойную продажу оставшихся квартир. При этом становится понятно, почему у них до сих пор так много на реализации осталось квартир - ведь нормальный банк не перечислит деньги до тех пор, пока не получит зарегистрированный договор, следовательно, ипотека в принципе в любом банке под квартиру в ЖК "Медный Всадник" невозможна (может быть, за исключением того банка, в котором сейчас все квартиры заложены - Открытие). К клиентам относятся отвратительно и "по -барски" из разряда - пшли вон, кроме вас есть много желающих нам перечислить деньги как мы просим. Сейчас подготовил по этому поводу обращение в антимонопольную службу с просьбой оценить на предмет соответствия закону их схему, ведь по факту нарушение закона присутствует.

Странно. нас на приёмку пускали без всяких препятствий, был я, тесть и его знакомый с работы, разбирающийся в строительстве. Вопросы возникли, написали смотровой лист. Но тут смотря уже кто как относится. Можно понять и вас, но перед приёмкой квартиры нужно понимать. что время, которое вы тратите на устранение недоделок застройщиком, это, фактически, упущенное время. Лично мне проще было выровнять стены самостоятельно, потому что когда лично ты контролируешь результат, а не дяденька из строительной конторы, оно как-то надёжней выходит. Вот окно менять мы застройщика заставили, но тут. кстати, и вопросов никаких не было. В общем. не считаю. что ситуация чем то кардинально отличается от средней по больнице. Где-то имеет смысл требовать с застройщика, а где-то проще уже не терять времени, а сделать самому. Кстати, в доме уже есть первые постоянные жильцы.