Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Маршал» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика Л1 (L1) в районе Калининский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Калининский
Адрес Кондратьевский пр., д. 58 на карте
Метро
Лесная, 20 мин.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв.
Цена кв. м
Тип здания Монолитно-кирпичный
Этажность 16-17
Застройщик Л1 (L1) (Объекты застройщика)
реклама

Застройщик этого ЖК

Л1 (L1)

Застройщик Л1 (L1) в Санкт-Петербурге Строительно-инвестиционный холдинг Л1 (Строительная ком...

Описание ЖК и квартирография

Новый ЖК «Маршал» возводится специалистами «Л1 строительная компания №1» в Калининском районе Санкт-Петербурга. Расположенный северо-восточнее пересечения проспекта Металлистов и Лабораторной улицы, многоквартирный дом переменной этажности (16 и 17 этажей) включает в себя два кирпично-монолитных корпуса. Ближайшая станция метро «Лесная» находится в 15-20 минутах езды.

Как сообщает застройщик, комплекс относится к категории «эконом». Наряду с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами разной площади и планировки, в здании предусматриваются студии повышенной комфортности. Всего в новостройке будет 1 472 квартиры. Строительство дома ведется в две очереди. Продажа жилья в ЖК «Маршал» началась в конце сентября 2015 года, в то время как окончательный ввод объекта в эксплуатацию намечен на август 2017 года.

Преимущества ЖК «Маршал»

  1. Удачное расположение. ЖК «Маршал» возводится в глубине квартала, вдали от шумных магистралей, проходящих через микрорайон. Из окон дома открывается впечатляющий вид на близлежащие парки и скверы, спокойные улицы и уютные дворики многоэтажек. Владельцев помещений в новостройке не будет беспокоить шум городского транспорта и неприятный запах выхлопных газов, характерные для тех, кто живет вблизи загруженных дорог.
  2. Транспортная доступность. Добраться до ближайших станций метро – «Лесная», «Выборгская» и «Пл. Ленина» − можно пешком. Если идти спокойным, неторопливым шагом, то весь путь займет не более получаса. В Калининском районе регулярно ходят автобусы и маршрутные такси. Здесь также функционирует Финляндский вокзал. Непосредственно возле постройки (буквально в 100 м) находится троллейбусная остановка.
  3. Благополучная экологическая ситуация. Несмотря на то что около строения стоит Выборгская ТЭЦ и несколько промышленных предприятий, экологическая обстановка здесь считается вполне благоприятной. Связано это с тем, что поблизости обустроен ряд зеленых зон, среди которых парки Академика Сахарова и Полюстровский, сад Нева. В целом в Калининском районе располагаются 17 парков и 31 сквер, которые минимизируют негативное воздействие заводов и ТЭЦ на состояние воздуха и почвы.
  4. Хорошая социальная среда. Все окружающие здания старой застройки характеризуются благополучной общественной обстановкой. Объясняется это тем, что в данной части города выдавалось жилье сотрудникам Военно-медицинского Университета, а также ученым и профессорам. В связи с этим около новостройки работают лучшие в городе медицинские учреждения. Кроме того, микрорайон богат учебными заведениями, среди которых 12 научно-исследовательских институтов, Политехнический университет, Военная артиллерийская академия и т. д.
  5. Развитая социальная инфраструктура. В шаговой доступности от комплекса расположены многочисленные детские сады, лицеи и академии. Недалеко от здания функционируют музыкальные и художественные школы, спорткомплексы и бассейны. Здесь также открыты «Концертный зал у Финляндского» и СПБГУП «Петербург-Кино». Основные достопримечательности района – Дача Безбородко, Сад Бенуа, Пискаревское мемориальное кладбище.
  6. Богатая торговая инфраструктура. Та часть Северной Столицы, в которой возводится новый комплекс от компании «Л1», имеет отлично развитую сеть коммерческих и социально-бытовых учреждений. В шаговой доступности от дома открыты аптеки, филиалы крупных банков, отделения почты, ателье, парикмахерские и т. д. В микрорайоне открыт ряд торгово-развлекательных центров, среди которых «О'Кей», «Карусель», МЦ «Грейт» и другие. Здесь располагается рынок «Полюстровский» − один из самых крупных на территории Санкт-Петербурга.  
  7. Продуманное обустройство придомовой территории. В распоряжении жильцов комплекса будут детские игровые площадки и места отдыха со скамейками и тренажерами. Участок вокруг строения будет благоустроен, озеленен и огорожен. По планам девелопера, придомовая зона будет оформлена цветочными клумбами, декоративными кустарниками и деревьями, а также аккуратными дорожками. Для защиты постройки от возгораний будет работать автоматическая пожарная сигнализация, а для обеспечения спокойствия жильцов предусматривается круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
  8. Жилые помещения разной планировки. В ЖК «Маршал» реализуется порядка 1 500 квартир, площадь которых варьируется в диапазоне от 24,19 до 92,15 кв. м. Наряду с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами застройщик предлагает большой выбор студий повышенного комфорта. Так называемые «Риалы» и «Супер-риалы» − это новый формат компактного жилья, в котором на площади не более 30-35 кв. м размещается все необходимое – прихожая, санузел, кухня и жилая комната. Такая недвижимость сравнима с полноценными «однушками», реализуемыми по ценам комнат.
  9. Отличные технические характеристики помещений. Жилые площади в новостройке сдаются без отделки. Тем не менее в каждой из них сотрудники предприятия-застройщика устанавливают стальные металлические двери, металлопластиковые стеклопакеты и подоконники, оштукатуривают откосы, выполняют разводку электроснабжения с монтажом розеток и выключателей. В «однушках», «двушках», «трешках» и студиях осуществляется разводка труб теплоснабжения, монтаж радиаторов, установка стояков водоснабжения и канализации.
  10. Современное обустройство мест общего пользования. Девелопер планирует выполнить улучшенную отделку входных групп, лестничных площадок и межэтажных лестниц. В объекте появятся грузовые и пассажирские лифты, работающие быстро и совершенно бесшумно, а также автоматизированная пожарная сигнализация. Защиту имущества жильцов «Маршала» обеспечит круглосуточная охрана, дополненная системой видеонаблюдения. В каждом подъезде предусматриваются домофоны и места для консьержей.
  11. Просторный паркинг. Во дворе строения будет оборудована подземная парковка на 223 машиноместа. Согласно замыслу проектировщика, помещение будет оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и системами пожаротушения и дымоудаления. На стоянке предусматривается несколько эвакуационных выходов. Как сообщают представители компании-девелопера, стоянка будет находиться под постоянной охраной.Жилые помещения в новостройке реализуются без внутренней отделки. Несмотря на демократичные цены, предлагаемые застройщиком, в каждой квартире будут установлены подоконники и стеклопакеты, а откосы отштукатурены. Предусматривается разводка труб теплоснабжения и электроснабжения с монтажом розеток и выключателей. Стояки водоснабжения и канализации будут установлены без разводки. Согласно проектной декларации, в каждом подъезде появятся прочные входные двери, бесшумные грузовые и пассажирские лифты. Планируется, что придомовая территория будет огорожена, благоустроена и озеленена. Около здания разместится просторная парковка, детские площадки и зоны отдыха.

Застройщик «Л1 строительная компания №1»

«Л1 строительная компания №1» входит в список крупнейших девелоперов, работающих на территории СПб и Северо-Западного региона России. История этого холдинга насчитывает свыше 20 лет. За годы работы предприятие успело возвести более 120 объектов. Сейчас «Л1» занимает лидирующую позицию в списке застройщиков Санкт-Петербурга: на нее приходится порядка 22% рынка новостроек. В распоряжении компании находится 80 га земли, на которых в скором времени появятся новые ЖК со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Девелопер работает во всех сегментах рынка, от эконом-класса до категории «элит».

Экология

В Калининском районе Санкт-Петербурга функционирует ТЭЦ, фарфоровый завод, ЛМЗ и несколько других крупных промышленных предприятий. Чтобы минимизировать их негативное воздействие на состояние воздуха, воды и почвы, власти района уделяют особое внимание уходу за зелеными участками. Недалеко от новостройки находятся Пионерский и Полюстровский парки. Из окон дома открывается захватывающий вид на ухоженные насаждения, дополненные аккуратными клумбами и зонами отдыха. Всего в районе обустроено более 30 скверов, 17 парковых зон и 11 бульваров. Благодаря им экологическая обстановка вблизи ЖК «Маршал» считается благополучной.

Торговая инфраструктура

Недалеко от новостройки работают аптеки, отделения почты, ателье по ремонту одежды и обуви, парикмахерские, филиалы банков и множество торговых точек. Буквально в нескольких минутах ходьбы от дома располагается ТЦ «Спектр» и «НормаН», ресторан «Полюстрово» и магазин «Магнит». За 10 минут езды владельцы квартир в новом ЖК смогут добраться до гипермаркетов «Лента» и «О’КЕЙ».

Внутреннее благоустройство

Девелопер планирует обустроить на придомовой территории несколько детских игровых комплексов и зоны отдыха для взрослых. Около подъездов появятся зеленые насаждения и цветочные клумбы. Согласно проекту, по периметру участка будет вестись круглосуточное видеонаблюдение, а на первом этаже здания предусмотрено помещение для консьержа. Во дворе дома возводится подземный паркинг на 223 места. В объекте предусматриваются приточно-вытяжные установки, а также автоматические системы пожаротушения и дымоудаления. Парковка будет охраняемой: застройщик выделил особое место для сотрудников охраны. На стоянке будет ряд эвакуационных выходов.

Окружение (социальная инфраструктура)

В нескольких минутах ходьбы от ЖК «Маршал» функционируют школы, детские сады, гимназии и лицеи. В районе открыто 4 спортивных и 3 музыкальных школы, а также Центр внешкольного развития. Добраться от новостройки до ближайшей поликлиники №54 можно буквально за 10 минут езды. Недалеко от здания работает также несколько частных медицинских клиник, диагностических центров и развитая сеть аптечных киосков. В список достопримечательностей Калининского района входят дача Дурново, парк им. Ак. Сахарова, Церковь Сретения Господня, могилы Виктора Цоя и Кирилла Лаврова на Богословском кладбище и другие.

Жильцы ЖК «Маршалл» смогут регулярно посещать кинотеатр «Петербург Кино», Детский театр «Сундук со сказками», ресторан «Евразия» и множество других торгово-развлекательных, культурных и социальных объектов. В Калининском районе функционирует также аквапарк.

Инвестиции

Новое жилье, расположенное в Калининском районе СПб, станет объектом выгодного капиталовложения. Покупателей привлекает хорошая экология региона, удобная транспортная развязка, развитая социально-бытовая и коммерческая инфраструктура. Девелопер предусмотрел благоустройство и озеленение придомовой территории, строительство подземного паркинга более чем на 200 машиномест. Демократичная стоимость одно-, двух-, трехкомнатных квартир и студий в новостройке является еще одним преимуществом объекта перед рядом других построек, возводимых в районе. После покупки жилой или коммерческой недвижимости в ЖК «Маршал» Вы можете выполнить отделку приобретенных помещений и сдать их в аренду на выгодных условиях.

Упоминание жилищного комплекса «Маршал» в новостях
«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры

«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры

Особые условия разработаны застройщиком для тех, кто уже приобрел в комплексе Лондон Парк небольшую квартиру, но надумал увеличить жилплощадь квар...

В ЖК «Маршал» завершены монолитные работы

В ЖК «Маршал» завершены монолитные работы

Компания Л1 отчиталась о прогрессе строительства жилого комплекса Маршал , который возводится в Калининском районе Санкт-Петербурга. Согласно данны...

Упоминание жилищного комплекса «Маршал» в статьях
Квартира дополнительных возможностей. Какими планировками привлекают покупателей в кризис?

Квартира дополнительных возможностей. Какими планировками привлекают покупателей в кризис?

Не всем нравятся квартиры жесткого экономкласса, в которых наличествует только самый минимальный набор удобств. Приятными опциями станут и просторные ...

Сложный год первичного рынка

Сложный год первичного рынка

Объем продаж строящегося жилья в 2015 году в Санкт-Петербурге и пригородной зоне достиг 3,7 млн. кв. метров. Вопреки негативным ожиданиям, уровень спр...

Схожие объекты поблизости

ЖК «Полюстрово Парк»

ЖК «Полюстрово Парк»
1-ккв от 2 050 000 руб
2-ккв от 3 950 344 руб
Квартиры ЖК
Лесная, 27 мин.
Застройщик Setl City (Сетл Сити)
1 очередь: 3 квартал 2018 г.
214 ФЗ Ипотека
Подробнее
ЖК Полюстрово Парк новостройка эконом-класса. Сдача объекта запланирована на 3 квартал 2018 года...

ЖК «Панорама» — от 80800 руб./м2

ЖК «Панорама»
2 квартал 2014 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс комфорт-класса Панорама это монолитно-кирпичная новостройка высотой в 24 этажа, с...

ЖК «Золотое сечение» — Нет в продаже

ЖК «Золотое сечение»
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Золотое сечение находится в Калининском районе Санкт-Петербурга. Это объект о...

ЖК «Атланта 2» — от 90300 руб./м2

ЖК «Атланта 2»
Лесная, 14 мин.
Застройщик Setl City (Сетл Сити)
4 квартал 2013 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилье в новостройке Атланта 2 активно реализуется на рынке недвижимости. Объект был построен и ...

ЖК «Атланта» — от 102000 руб./м2

ЖК «Атланта»
Лесная, 27 мин.
Застройщик Setl City (Сетл Сити)
1 очередь: Сдан 4 квартал 2012 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Проект жилого комплекса Атланта создан архитектурной мастерской Артпроект + , а застройщиком я...