ЖК «Малое Карлино»

Жилой комплекс «Малое Карлино» сдан в эксплуатацию и сейчас идет продажа квартир. Расположен он в Ломоносовском районе, на юго-востоке, в населенном пункте с одноименным названием. Застройщиком выступает компания «Облстрой 55».

Описание комплекса

Комплекс состоит из двух жилых 4 и 6-ти этажных объектов, которые строились по монолитному принципу из железобетонных конструкций. Расположение домов образует внутренний двор, на котором находится двухэтажная пристройка делового назначения. Жилой комплекс, вместе с жилыми зданиями, объектами и прилегающей к ним территории, занимает площадь 6086 квадратных метров. Насчитывается 426 жилых помещений. Планировка каждого из них продумана, уделено внимание расположению комнат, окон, оформлению. Отделка в квартирах проведена чистовая, проведена капитальная подготовка для дальнейших мероприятий.

«Малое Карлино» - это три блока:

- Первый блок - дом с шестью секциями и разным количеством этажей от 4 до 6. В нем расположено 257 квартир и разного рода организации. Нежилые помещения в общем занимают 473.7 квадратных метров.

- Второй блок - дом с четырьмя секциями, в котором находится 169 квартир, а под коммерческие организации отведено 326.3 квадратных метров.

- Третий блок - полностью нежилой, предназначен для размещения в нем коммерческих учреждений или социально-общественных. Его общая площадь - 173.2 квадратных метров.

В каждом доме, вне зависимости от того, жилой он или нет, проведены инженерные коммуникации современного типа. Они подбирались с учетом жестких европейских и российских требований качества. Не уступают им и материалы, которые использовались для строительства или отделочных работ. В ЖК «Малое Карлино» проведено центральное отопление и теплоснабжение, есть холодная и горячая вода. Дома обеспечены современными системами электроэнергии, рассчитанные на 4.5 кВт на каждую из квартир.

Из сетей и связи проведены телефония, интернет, телевидение, есть домофонная связь через консьержей. На входах установлены камера слежения, оборудована диспетчерская комната. Максимальная грузоподъемность лифтов - 630 кг, их установлено по одному в каждый подъезд, а для инвалидов функционируют подъемники. В целях безопасности по всем объектам проведены сигнализационные системы, приборы автоматического срабатывания и оповещения о пожаре, также обеспечена комплексная защита зданий от чрезвычайных ситуаций. Стены зданий оштукатурены, в отделку входит использование утеплительного материала, закрепленного к стене. Отделка цокольного этажа выполнена камнем и бетонном поверх утеплителя. К основном работам можно отнести монтаж окон, для них использовались двухкамерными стеклопакетами, остекление балконов и лоджий холодное. Строили использовали рулонный кровельный материал, а от нее идет внутренний водосток.

От поселка в Санкт-Петербург проложен маршрут общественного транспорта, на котором можно доехать до станции метрополитена «Московская» приблизительно за пол часа.