Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Leningrad» (Ленинград) — продажа квартир, планировки и цены от застройщика Лидер Групп в районе Выборгский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Выборгский
Адрес проспект Тореза, 118а на карте
Метро
Озерки, 14 мин.
Удельная, 16 мин.
Срок сдачи 1 очередь: 1 кв 2019 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. 4 к.кв.
Цены от 3 898 950 руб.
Цена кв. м от 75 000 руб/м2
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 26
S общая от 46,43 до 145,38 м2
Застройщик Лидер Групп (Объекты застройщика)
Квартир 923
Отделка Нет
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека, рассрочка
реклама

Застройщик этого ЖК

Лидер Групп

Застройщик Лидер Групп в Санкт-Петербурге На рынке недвижимости СК Лидер Групп появилась в 19...

Описание ЖК и квартирография

ЖК Leningrad — это высотное здание бизнес-класса, которое строится в Выборгском районе. Проект реализует строительная компания «Лидер Групп». Условия проживания, предлагаемые застройщиком, заинтересуют всех, кто планирует покупку недвижимости в Санкт-Петербурге.

ЖК Leningrad является отдельно стоящим многоэтажным зданием, включающим в себя 7 секций. Концепция проекта застройки объединяет оригинальное архитектурное решение, воплощающее стиль «сталинский ампир», и современную монолитно-кирпичную технологию. Это позволит вписать 26-этажную новостройку в сложившийся облик Выборгского района Санкт-Петербурга, сделает комплекс его украшением и обеспечит комфортные условия проживания по самым высоким евростандартам.

Жилой комплекс будет интересен всем категориям покупателей. Квартирография корпуса представляет 923 квартиры свободной планировки. В это число входят 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты площадью от 46 до 145 кв. м. Квартиры также есть и в евроформате. Основные характеристики жилых помещений:

  • высота потолков 2,72–3,02 м;
  • просторные комнаты и кухни-столовые;
  • наличие гардеробных, раздельных санузлов;
  • панорамное остекление.

Комфортному проживанию будет способствовать малое количество квартир на этаже, подземный паркинг, комплексное благоустройство, оформление входных групп и общих холлов по индивидуальному дизайн-проекту. Квартиры на последних этажах в ЖК будут обладать уникальными видовыми характеристиками.

Старт строительства был дан в 2015 году, после получения разрешения. Реализация проекта ведется в соответствии с принятой проектной декларацией. Окончание строительства и сдача объекта намечены на конец 2019 года. Дом будет введен в эксплуатацию одной очередью. В текущем, 2016 году идет активная продажа недвижимости в жилом комплексе по стоимости квадратного метра от 82,5 тыс. руб. Условия, предлагаемые застройщиком, позволяют купить квартиру в удобном районе СПб от 3,8 млн рублей и стать собственником недвижимости бизнес-класса по доступным ценам.

Преимущества ЖК «Ленинград»

Жилой комплекс Leningrad привлекает тех, кто хочет купить недвижимость в черте Санкт-Петербурга, множеством плюсов. Обзор преимуществ демонстрирует отличное сочетание комфорта и удобства, соответствующего бизнес-классу. Доступная цена недвижимости, если сравнивать ЖК с другими равноценными предложениями на рынке Санкт-Петербурга, позволяет многим желающим, планирующим приобрети собственное жилье, сделать выбор квартиры в новостройке на проспекте Мориса Тореза.

  1. Удобное расположение. Новый дом возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Строительный участок находится на пр. Мориса Тореза. Район отличает близость к центру, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность.
  2. Неповторимая архитектура. Новостройка станет украшением района, благодаря оригинальным архитектурным решениям. Внешний вид здания выполнен в стиле «Сталинский ампир», в котором гармонично сочетаются элементы арт-деко, барокко и неоклассицизма. Здание клиновидной формы идеально впишется в существующую застройку и сможет выгодно выделиться, благодаря высоте в 26 этажей, цветовой гамме оформления фасадов, облицовке первых этажей гранитом и большой площади остекления.
  3. Хорошая экология. Наличие обширных парковых зон делает благоприятной экологию Выборгского района. Одна из самых известных лесопарковых зон, Сосновка, находится через дорогу от жилого комплекса. Недалеко расположились Березовский сад, парки Удельный, Юннатов и Муринский. Оживленные автомагистрали, проходящие в районе ЖК, не становятся минусом для экологической обстановки, так как строились с учетом розы ветров, поэтом в воздухе не накапливаются вредные загрязнения.
  4. Транспортная доступность. Расположение нового жилого комплекса позволит его жителям быстро добираться до места назначения на собственном или общественном транспорте. В распоряжении автовладельцев 2 крупные автомагистрали: Выборгское шоссе и проспект Энгельса. В пешей доступности расположены станции метро «Удельная» и «Озерки». В сотни метров от новостройки находится автобусная остановка. Множество маршрутов общественного транспорта позволяют выбирать наиболее удобный вариант для поездок.
  5. Планировки квартир. Проектировщик предлагает разнообразные свободные планировки. Их отличают просторные жилые помещения, детально продуманное расположение комнат, обеспечивающее максимальное удобство и использование каждого кв. метра по назначению. Во всех квартирах будут устроены гардеробные. Понравятся собственникам кухни-гостиные, просторные коридоры, устройство 2 санузлов, широкие балконы. В квартирах нижних этажей предусмотрено выполнение открытых террас.
  6. Видовое остекление. Размер окон в здании существенно увеличен. Они будут начинаться на расстоянии 40 см от пола и располагаться по всей ширине комнат. Это наполнит жилое пространство светом и воздухом, откроет панорамные достоинства местоположения комплекса. Из окон открывается прекрасный вид на малоэтажную застройку Санкт-Петербурга, Суздальские озера, парковые зоны.
  7. Паркинг. В подвальном помещении, под секциями жилого комплекса будет расположен отапливаемый паркинг на 450 машиномест. Бесшумные скоростные лифты обеспечивают спуск на 2-уровневую стоянку с любого этажа.
  8. Оформление лестничных групп и холлов. Отделка входных групп и общих холлов проводится в едином стиле по авторскому дизайн-проекту. В каждой парадной будут помещения службы консьержей и колясочной. В сдвоенной центральной секции организуется большой холл с зоной ресепшена.
  9. Экономичность обслуживания жилых площадей. Монолитно-кирпичная технология, по которой выполняется строительство жилого комплекса, обеспечивает отличные технические характеристики здания, в частности, повышенные параметры тепло- и звукоизоляции. Проектом предусмотрена коллекторная система отопления, возможность устройства теплых полов, установка радиаторов с регуляторами тепла и энергосберегающих стеклопакетов. Это позволит сократить расходы на обогрев помещений в зимний период и уменьшит финансовые расходы.
  10. Безопасность. Многоуровневая система безопасности обеспечит спокойствие проживания в ЖК Leningrad. В каждой секции будет оборудована служба консьержей. В квартирах предусматривается установка металлических входных дверей с 2 замками. На этажах новостройки будет расположено не более 5 квартир, оснащенных системой видеосвязи и пожарной сигнализацией. Закрытая территория двора будет оборудована ограничением доступа и системами видеонаблюдения.
  11. Различные варианты оплаты. Продажа квартир проводится с заключением договора ДУ, который соответствует 214-ФЗ. Купить квартиру можно в рассрочку или за наличную оплату. Программы ипотечного кредитования представляет «РоссельхозБанк». Акции и скидки от застройщика сделают стоимость жилья более доступной.

Застройщик «Лидер Групп»

Проектом комплексной застройки ЖК Leningrad занимается компания «Лидер Групп». Она хорошо известна на строительном рынке Северо-Западного региона, так как работает в данном сегменте с 1992 года. На протяжении 10 лет главным направлением строительства было создание проектов производственных объектов и их реализация. С 2002 года компания изменила приоритеты и занялась возведением жилой недвижимости от эконом- до комфорт-класса.

К настоящему моменту компанией-застройщиком сдано в эксплуатацию 25 объектов. Их отличают:

  • передовые технологии строительства;
  • индивидуальные проекты с оригинальной концепцией;
  • высокий уровень качества жилья;
  • функциональные планировки;
  • комплексное освоение территорий, создающее максимальное удобство для проживания.

Экология

Квартиры в новом ЖК «Ленинград» отвечают всем условиям недвижимости бизнес-класса. Здание располагается в спальном районе Санкт-Петербурга, основной характеристикой которого является отсутствие промышленных предприятий, множество парковых зон.

Жилой комплекс расположился через дорогу от парка Сосновка. Рядом находятся известные и любимые горожанами парки Удельный, Юннатов и Муринский, сады Березовский и Бенуа. Севернее территории ЖК расположены Суздальские озера.

Экологию района не портят оживленные автомагистрали. Они проложены с учетом розы ветров, поэтому воздух в микрорайоне остается чистым и свежим.

Торговая инфраструктура

Одним из основных условий комфортного проживания для потенциальных владельцев жилья является развитая торговая инфраструктура и возможность делать покупки в шаговой доступности от дома. Рядом с домом расположено несколько супермаркетов и продовольственных магазинов. В радиусе 3 км находятся торговые центры «Вояж», «Озерки», «Тридевяткино» и «Бульвар», гипермаркет «Окей», универсальные магазины «Народная семьЯ», «Магнит», «Лэнд» и «Дикси». За 15 минут можно добраться до ТРЦ «Мега-Парнас».

Проектом комплексной застройки первые этажи здания будут отданы под коммерческие и офисные помещения. Здесь планируется развернуть магазины с товарами различного назначения.

Внутреннее благоустройство

В планы комплексной застройки ЖК «Ленинград» входит благоустройство придомовых территорий, организация закрытых и охраняемых дворов. Здесь проведут озеленение, устройство цветников, клумб и газонов, установят малые архитектурны формы. Проезды и площадки будут заасфальтированы, пешеходные дорожки и тротуары покрыты специальной плиткой. Во дворе будут установлены детские игровые комплексы, организованы зоны отдыха и спортивные площадки с полимерным покрытием.

Подвальные помещения жилого комплекса отданы под двухуровневый отапливаемый паркинг. Для гостей будут построены наземные парковки.

Окружение (социальная инфраструктура)

Выборгский район Санкт-Петербурга, в котором ведется строительство ЖК «Ленинград», представлен множеством объектов социального значения. Это обеспечивает удобство проживания для различных групп населения. Молодым семьям с детьми не нужно будет искать детский сад или школу. В шаговой доступности расположено несколько детских учреждений, частный детский сад и центр развития «Карлсон». Чтобы получить медицинскую помощь, можно быстро добраться до поликлиники или больницы района. Рядом находятся детская стоматологическая клиника, поликлиника «Здоровый век» и медицинский центр.

Любителям спорта понравятся спорткомплекс «Сосновка Парк», дворец спорта и множество фитнес-центров. В шаговой доступности расположено более 10 салонов красоты. Хорошо провести время можно в аквапарке «Родео Драйв».

Инвестиции

Множество преимуществ новостроек делает недвижимость данного сегмента все более востребованной, поэтому стоимость на жилье в новых комплексах растет, и инвестиции в него остаются надежными и выгодными.

ЖК «Ленинград» стал одним из самых привлекательных объектов для инвестиций. Стоимость квадратного метра недвижимости, соответствующей бизнес-классу, в начале 2016 года остается доступной и соответствует эконом-классу, благодаря формам оплаты и скидкам от застройщика. Репутация компании и продажа квартир в соответствии с ФЗ №214 обеспечивают надежность вложений, а преимущества, связанные со скоростью строительства, удобством расположения и условиями проживания обеспечивают рост цены в среднем на 10% в месяц.

Схожие объекты поблизости

ЖК «Ingria Tower» (Ингрия-тауэр)

ЖК «Ingria Tower» (Ингрия-тауэр)
Озерки, 10 мин.
1 очередь: 4 квартал 2017 г.
Подробнее
Новый прогрессивный проект Ingria Tower ( Ингрия Тауэр ) готовится к реализации в Выборгском районе ...

ЖК «Живой Родник» — Нет в продаже

ЖК «Живой Родник»
Удельная, 15 мин.
Сдан 4 квартал 2005 г.
Подробнее
Жилой комплекс Живой Родник находится в самом примечательном квартале Выборгского района и полн...

ЖК «Петербургский Небоскрёб» — Нет в продаже

ЖК «Петербургский Небоскрёб»
Удельная, 14 мин.
Застройщик ЛЕНЖИЛСТРОЙ
Сдан 4 квартал 2004 г.
Подробнее
Жилой комплекс Петербургский Небоскреб находится в Выборгском районе города и только отчасти оправ...

ЖК «Северный Олимп» — Нет в продаже

ЖК «Северный Олимп»
Озерки, 13 мин.
Застройщик Невский Синдикат
Сдан 4 квартал 2003 г.
Подробнее
Жилой проект Северный Олимп расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Тореза. ...

ЖК «Дом у Березового сада» — от 83000 руб./м2

ЖК «Дом у Березового сада»
1-ккв от 4 847 000 руб
2-ккв от 7 806 720 руб
Квартиры ЖК
Удельная, 7 мин.
Застройщик Эльба
1 очередь: 3 квартал 2016 г.
Подробнее
Жилой комплекс бизнес-класса Дом у Березового сада начал строиться в октябре 2014 года и запланиро...