Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать
  1. Новостройки
  2. >
  3. Приморский район
  4. >
  5. ЖК «LEGENDA на Комендантском,58» (ЛЕГЕНДА)

ЖК «LEGENDA на Комендантском,58» (ЛЕГЕНДА)

Город (н.п.)Санкт-Петербург
РайонПриморский
АдресСанкт-Петербург, Комендансткий пр.,58 на карте
Метро
Срок сдачи1 очередь: 1 кв 2018 г.
Ценыот 2 719 102 до 42 913 260 руб.
Цена кв. мот 100 800 руб/м2
Тип зданияМонолитный
Этажность21
S общаяот 25,8 до 109,2 м2
ЗастройщикLEGENDA Intelligent Development (ЛЕГЕНДА) (Объекты застройщика)
Категория объектаКомфорт-класс
Квартир1008
ОтделкаС отделкой
Паркингдвухуровневая заглубленная парковка на 582 м\м
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека , рассрочка

Описание ЖК и квартирография

ЖК «LEGENDA на Комендантском, 58» — комплекс комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком проекта является компания «LEGENDA Intelligent Development (ЛЕГЕНДА)». Дом будет сдан в 1 квартале 2018 года.

Названием комплекс обязан близостью к станции метро «Комендантский проспект», которая находится в 15 минутах ходьбы от новостройки. Монолитный дом строится по проекту архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Он будет состоять из пяти секций высотой в 25 этажей. На первых двух уровнях будут располагаться коммерческие помещения, а на двух подземных этажах — паркинг на 582 автомобиля.

Квартирография комплекса включает жилые помещения смарт-планировок, которые подразумевают совмещенные кухню и гостиную. 1 008 квартир делятся на студии, одно-, двух- и трехкомнатные. В проекте также присутствуют жилые помещения с эркерами, двумя лоджиями, гардеробными и панорамным остеклением.

Территория ЖК «LEGENDA на Комендантском, 58» будет ограждена, а на входе организован контрольно-пропускной пункт. Ограда по всему периметру комплекса станет дополнительной мерой безопасности жильцов. Во дворе расположатся пешеходные дорожки, общей протяженностью 0,5 км, спортивные и детские зоны, физкультурное поле, места отдыха. Застройщик возведет отдельное здание детского сада на территории ЖК.

Внутренняя инфраструктура комплекса будет располагаться в коммерческих помещениях на территории площадью более чем 8 000 кв. м. В ЖК «LEGENDA на Комендантском, 58» помимо детского сада появятся школа, спортивный центр, медицинский кабинет, магазины, офисы, кафе и рестораны. Для гостей дома и работников офисов за пределами комплекса расположатся открытые парковки более чем на 100 автомобилей.

Преимущества ЖК «LEGENDA на Комендантском,58»

  1. ЖК «LEGENDA на Комендантском, 58» строится по архитектурному проекту мастерской Евгения Герасимова. 5 «башен» жилого комплекса характеризуются яркими фасадами, в которые хорошо вписываются панорамные балконы и окна.
  2. Концепция smart-квартир подразумевает свободные планировки и совмещенные кухню с гостиной. В некоторых из жилых помещений есть гардеробные и прачечные, эркеры, две лоджии и панорамное остекление.
  3. Застройщик предлагает несколько видов отделки. Белая отделка включает подготовку к финишному ремонту, установку окон, дверей и сантехники. Чистовая отделка предлагается в нескольких цветовых гаммах — светлой, элегантной и яркой.
  4. Внутренняя территория новостройки содержит большое количество элементов благоустройства: пешеходные дорожки, стадион, спортивные и игровые площадки, амфитеатр. Озеленение участка будет включать высадку газонов и клумб по всему периметру.
  5. Внутренняя инфраструктура проекта включает в себя большое количество социальных учреждений. Под коммерческие помещения отведено два этажа в жилом комплексе. На это территории разместятся магазины, офисы и спортивный центр. Для удобства жильцов застройщик построит вместительный детских сад и общеобразовательную школу на территории ЖК.
  6. На придомовой территории появятся два коворкинг-центра, которые представляют собой пространство для работы. Каждый из жильцов дома имеет возможность прийти туда для того, чтобы в тишине посвятить время своим делам. Коворкинг обычно используется студентами и внештатно работающими сотрудниками.
  7. Вместительный двухуровневый паркинг на 582 автомобиля займет два подземных этажа новостройки. Для гостей и работников комплекса за пределами огороженной территории находится гостевая наземная парковка.
  8. Территория жилого комплекса будет огорожена. На каждом из нескольких входов установлен пункт охраны. Закрытый двор и круглосуточное видеонаблюдение позволит жильцам дома чувствовать себя в безопасности.
  9. Инфраструктура Приморского района уже на этапе строительства жилого комплекса является достаточно развитой. Рядом с новостройкой есть магазины, детские сады, школы, поликлиника и развлекательные объекты. В ближайшие 5-7 лет помимо социальных учреждений в 800 м от ЖК «LEGENDA на Комендантском, 58» появятся несколько станций метро.
  10. В шаговой доступности от жилого комплекса располагаются несколько лесопарковых зон, которые являются прекрасным местом для прогулок и благоприятно влияют на экологию.
  11. Застройщик предлагает покупателям несколько вариантов оплаты. Компания LEGENDA предоставляет беспроцентную рассрочку, срок которой зависит от первоначального взноса. Клиенты могут оформить ипотечный займ на покупку квартиры со ставкой 11,4% годовых в банках-партнерах компании.

Застройщик LEGENDA Intelligent Development (ЛЕГЕНДА)

Строительством ЖК «LEGENDA на Комендантском, 58» занимается одноименная компания LEGENDA Intelligent Development. СК работает с 2010 года. Она специализируется на жилом строительстве в Санкт-Петербурге, в частности, в Московском и Приморском районах.

Несмотря на небольшой опыт застройщик успел реализовать несколько крупных проектов и заслужил доверие клиентов. Компания реализует жилые комплексы со смарт-планировками, что отличает ее от других застройщиков.

Экология

Экология в районе застройки находится на приемлемом уровне. Территория комплекса будет достаточно озеленена. В пешей доступности от ЖК «LEGENDA на Комендантском, 58» находятся несколько зеленых зон. На расстоянии 100 м есть лесопарк площадью в 13,7 га. В 1,5 км располагается Юнтоловский заказник. Промышленных зон и предприятий рядом с ЖК нет. Западный скоростной диаметр удален от новостройки на 1,5 км и не оказывает негативного влияния на экологическую ситуацию.

Торговая инфраструктура

На первых двух этажах комплекса расположатся коммерческие помещения, в которых откроются магазины товаров первой необходимости. В пешей доступности от ЖК находятся продуктовые сетевые магазины «Дикси», «Пятерочка», «Полушка» и гипермаркеты «Окей» и «К-Руока». Помимо продовольственных рядом с ЖК «LEGENDA на Комендантском, 58» располагаются детские, цветочные, парфюмерные, вещевые и ювелирные магазины.

Рядом со станцией метро «Комендантский проспект» находится торгово-развлекательный центр «Атмосфера», на территории которого располагаются как магазины, так и точки общественного питания и кинотеатр.

Внутренний двор/ландшафт

Территория комплекса «LEGENDA на Комендантском, 58» будет свободна от автомобилей. Спортивные и игровые площадки во дворе разместятся по соседству с большим зоной для занятия физкультурой. Здесь появятся места для отдыха, пешеходные дорожки, вымощенные плиткой, соединяются в общую прогулочную зону длиной в 500 м. Озеленению территории застройщик уделил особое внимание. Во дворе появятся большие участки с газонами и клумбами.

Жилой комплекс будет огражден, а на входах установят охранные пункты.

Социальное окружение

Самые необходимые учреждения — детский сад, школа, фитнес-центр и медкабинет — появятся на территории жилого комплекса. В радиусе 1 км находятся 4 детских сада, развивающий центр, 2 общеобразовательных школы, городская и детская поликлиники. Также рядом с новостройкой располагаются фитнес-центры, заправочные станции, кафе и рестораны, кинотеатр.

Инвестиции

ЖК «LEGENDA на Комендантском, 58» находится в перспективном районе. Инфраструктура в пешей доступности уже сейчас представлена большим количеством магазинов и социальных объектов. В ближайшие 5-7 лет рядом с новостройкой появятся несколько станций метро, что значительно повысит ликвидность квартир в комплексе.

Читать дальше

Список документов

Квартиры в ЖК «LEGENDA на Комендантском,58» (ЛЕГЕНДА)

КвартираОбщая площадьСтоимость
Показать все квартиры
Упоминание КП «LEGENDA на Комендантском,58» (ЛЕГЕНДА) в новостях
«LEGENDA КОМЕНДАНТСКОГО» СТАЛ ПРОЕКТОМ ГОДА ПО ВЕРСИИ MOVE REALTY AWARDS

«LEGENDA КОМЕНДАНТСКОГО» СТАЛ ПРОЕКТОМ ГОДА ПО ВЕРСИИ MOVE REALTY AWARDS

3 апреля в Москве состоялась торжественная церемония награждения победителей премии Move Realty Awar...

LEGENDA ПОДВЕЛА ИТОГИ 2017 ГОДА

LEGENDA ПОДВЕЛА ИТОГИ 2017 ГОДА

По мнению экспертов, для большинства участников рынка, 2017 год был благополучным. LEGENDA Intellige...

Упоминание КП «LEGENDA на Комендантском,58» (ЛЕГЕНДА) в статьях
Квартира-сюрприз

Квартира-сюрприз

Квартира-трансформер, кухня-гостиная, евро-планировка, встроенная сауна чего только не придумывают...

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Чистое небо» — от 75100 руб./м2
    ЖК «Чистое небо»
    стд от 2 100 016 руб
    1-ккв от 2 850 099 руб
    2-ккв от 4 600 005 руб
    Квартиры ЖК
    ПН
    Застройщик Setl City (Сетл Сити)
    1 очередь: 1 квартал 2017 г.
    2 очередь: 2 квартал 2017 г.
    3 очередь: 3 квартал 2017 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Yoga» (Йога)
    1-ккв от 1 603 000 руб
    2-ккв от 3 587 680 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик Лидер Групп
    2 квартал 2019 г.
    214 ФЗ
  • ЖК Ultra City (Ультра Сити) — от 85283 руб./м2
    ЖК Ultra City (Ультра Сити)
    1-ккв от 2 065 423 руб
    2-ккв от 4 849 492 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик Северный город
    1 очередь: Сдан 1 квартал 2018 г.
    2 очередь: 4 квартал 2020 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Дом на Нижне-Каменской улице»
    1-ккв от 11 800 000 руб
    2-ккв от 11 800 000 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик Темп
    1 очередь: Сдан 4 квартал 2013 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Новая Каменка» — от 47000 руб./м2
    ЖК «Новая Каменка»
    Застройщик СУ-155
    1 очередь: 4 квартал 2015 г.
    4 отзыва 214 ФЗ Ипотека