Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Ласточкино гнездо» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика ЛенСпецСМУ (ГК Эталон) в районе Невский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Невский
Адрес Октябрьская наб., 118 на карте
Метро
Срок сдачи 1 кв 2015 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. 4 к.кв. студии
Цены от 2 240 007 до 5 130 025 руб.
Цена кв. м от 62 624 руб/м2
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 16-24
S общая от 27,55 до 88,94 м2
Застройщик ЛенСпецСМУ (ГК Эталон) (Объекты застройщика)
Квартир 3889
Отделка Есть
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека, рассрочка
реклама

Застройщик этого ЖК

ЛенСпецСМУ (ГК Эталон)

Застройщик ЛенСпецСМУ (ГК Эталон) в Санкт-Петербурге В 1987 году в составе компании Etalon Grou...

Свежий отзыв

Mакс: Масштабный проект. Интересное предложение. Присматриваюсь

20 мая 2015, 14:13

Описание ЖК и квартирография

Многофункциональный жилой комплекс «Ласточкино гнездо» находится в Невском районе Петербурга. Он состоит из 12 корпусов, в которых от 16 до 24 этажей. Дома возведены по монолитно-кирпичной технологии. В ноябре 2015 года все очереди введены в эксплуатацию, в продаже остались последние квартиры.

Застройщиком комплекса является известная на рынке недвижимости строительная компания — «ЛенСпецСМУ» (ГК Эталон). Проект представляет собой квартальную застройку, куда вошли не только жилые объекты, но и социальные учреждения. Общая площадь проекта составляет 319 000 кв. м. Дома располагаются на участке между ул. Русановской и Октябрьской набережной. Работа по реализации ЖК началась в 2012 году, а в первой половине 2015 года все корпуса уже были сданы в эксплуатацию.

В каждой из новостроек жилого комплекса размещено от 260 до 800 жилых помещений. Планировки квартир разработаны с учетом комфорта. В каждом корпусе представлено несколько вариантов студий, а также квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами.

Первые этажи зданий занимают нежилые помещения, которые предназначены для торговых и социальных учреждений, а также для оборудования кладовок, хозяйственных и технических помещений. Собственная инфраструктура комплекса развита на хорошем уровне.

Преимущества ЖК «Ласточкино гнездо»

  1. Жилой комплекс реализуется в соответствии с федеральным законом №214.
  2. Строительная компания «ЛенСпецСМУ» хорошо зарекомендовала себя на рынке недвижимости. Это не первый масштабный проект застройщика, который рассчитан на поочередную реализацию. Сдача корпусов в эксплуатацию проведена по графику.
  3. Все дома возведены по монолитно-кирпичной технологии с использованием качественных строительных материалов. Известно, что монолитные дома «теплее» панельных. Благодаря бесшовной конструкции и отделке они отличаются лучшей теплопроводностью и шумоизоляцией.
  4. Разнообразные планировки квартир дают покупателям возможность выбрать себе жилье по вкусу. В наличии небольшие уютные студии и однокомнатные квартиры, а также варианты для многодетных семей — трех- или четырехкомнатные.
  5. Плюсом для многих новоселов является возможность выбора отделки — предчистовая, чистовая или капитальная. Дополнительно можно разработать дизайн будущего жилья по индивидуальному проекту. А сэкономить на покупке квартиры можно отказавшись от отделки.
  6. Во всех корпусах проведены современные коммуникации и инженерия. Застройщик выполнил лучевую разводку отопительной системы. Радиаторы оснащены клапанами регулировки, что позволяет жителям самостоятельно контролировать температуру в помещении.
  7. Для остекления балконов, лоджий и окон использованы надежные металлопластиковые конструкции с двухкамерными стеклопакетами.
  8. Квартиры на верхних этажах обладают прекрасными видовыми характеристиками. Часть квартир обращена на лесную зону, некоторые — на Вантовый мост или набережную Невы. Таким образом, жилые помещения даже без панорамного остекления можно назвать «видовыми».
  9. Комплекс располагается практически на границе с Ленинградской областью. Этот район имеет невысокую плотность застройки, что наделяет его качествами комфортной загородной жизни и обеспечивает жителей городскими удобствами — от социальной инфраструктуры до транспортной доступности, в том числе общественного городского транспорта.
  10. Жилой комплекс «Ласточкино гнездо» обеспечен современными системами безопасности. За каждым объектом, расположенным на территории ЖК, предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Служба консьержей контролирует вход в корпус и поддерживает связь с каждой квартирой. Также в комплексе проведены мероприятия по противопожарной безопасности.
  11. Внутреннее пространство комплекса благоустроено в едином стиле. На общей территории для жителей созданы места для отдыха, детские и спортивные площадки. Оборудованы цветники и расставлены садовые фигуры.
  12. Отличная транспортная доступность является одним из главных плюсов микрорайона. Рядом находятся остановки общественного транспорта — автобусов и маршрутных такси. До любого района Петербурга или в пригородные населенные пункты можно быстро доехать по Октябрьской набережной или Кольцевой автодороге.
  13. Наличие многоуровневого паркинга освобождает дворовое пространство от автотранспортных средств. Общая вместительность — 1 000 машиномест. Для остальных будут оборудованы наземные стоянки.

Застройщик

Строительная компания «ЛенСпецСМУ» работает на рынке петербургской недвижимости более 28 лет. За это время реализовано около 150 жилых проектов. Практически все жилые комплексы являются масштабными и представляют собой комплексную застройку. Все проекты успешно завершены без существенных срывов срока сдачи. Застройщик развивает не только первичный рынок жилой недвижимости, но и социальную инфраструктуру района, в котором находится объект.

Экология

Насколько благоприятная экологическая ситуация в районе можно судить по ближайшему окружению. Рядом с ЖК «Ласточкино гнездо» находится лесопарковая зона и протекает Нева. Производственных объектов рядом нет, а от автомагистрали микрорайон располагается на оптимальном расстоянии. Кроме того, КАД отделен от жилого массива шумозащитными конструкциями.

Магазины рядом

Большинство магазинов, где продаются товары первой необходимости, находятся в шаговой доступности, а именно — на первых этажах новостроек. Это продовольственные магазины, а также сетевые супермаркеты. Неподалеку находятся гипермаркеты «Карусель», «Лента», торгово-развлекательный центр «МЕГА Дыбенко».

Внутренний двор/ландшафт

Такой масштабный проект, как ЖК «Ласточкино гнездо», предполагает внутреннюю инфраструктуру и благоустройство в единой концепции. Для жителей комплекса созданы места для прогулок и отдыха, детские игровые и спортивные зоны. Также на территории комплекса будут площадки для баскетбола, футбольное поле и хоккейная коробка. Завершающим этапом благоустройства станет озеленение и высадка по всему периметру деревьев и декоративных кустарников.

Социальное окружение

Рядом с жилым комплексом «Ласточкино гнездо» находятся 3 общеобразовательные школы, 4 дошкольных учреждения, отделение почтовой связи, поликлиника №8.

На территории ЖК строится школа, рассчитанная на 825 мест. В образовательном учреждении предполагается 2 оборудованных спортивных зала, 2 бассейна, медицинский кабинет, актовый зал. Планируется ведение дополнительных занятий и кружков.

Инвестиции

Если вы приобретаете недвижимость с целью инвестирования, то объекты застройщика «ЛенСпецСМУ» идеально подходят для этой цели. Ценовая политика компании приемлема для большинства покупателей. А, учитывая, что в районе уже началось строительство новых объектов инфраструктуры, цены на жилье здесь будут только расти. Благодаря тому, что застройщик дает возможность купить квартиру еще на этапе возведения дома, у потенциальных жителей есть возможность сэкономить до 40%.

Схожие объекты поблизости

ЖК «Речной» — от 68600 руб./м2

ЖК «Речной»
стд от 3 000 000 руб
1-ккв от 2 920 913 руб
2-ккв от 4 480 000 руб
Квартиры ЖК
Район Невский
Рыбацкое, 13 мин. 16 мин.
Застройщик Гатчинский ККЗ
1 квартал 2015 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Напряженный ритм жизни одного из крупнейших мегаполисов нашей страны и Европы диктует особые требова...

ЖК «Приневский» — от 64600 руб./м2

ЖК «Приневский»
стд от 1 797 912 руб
1-ккв от 1 526 000 руб
2-ккв от 2 872 555 руб
Квартиры ЖК
Район Невский
Застройщик ЦДС (CDS)
1 очередь: 2 квартал 2017 г.
1 отзыв Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Приневский это масштабный проект ЦДС по освоению большой площади, вплотную прил...

ЖК «Октябрьская набережная» — Нет в продаже

ЖК «Октябрьская набережная»
Район Невский
Застройщик ЦДС (CDS)
1 очередь: Сдан 2 квартал 2009 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Октябрьская набережная находится в Невском районе Санкт-Петербурга и сдан под засел...

ЖК «Дом на проспекте Большевиков, 47» — Нет в продаже

ЖК «Дом на проспекте Большевиков, 47»
Район Невский
3 квартал 2008 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Дом на проспекте Большевиков, 47 находится по одноименному адресу и относится ...

ЖК «Князь Александр Невский» — от 78000 руб./м2

ЖК «Князь Александр Невский»
Район Невский
Рыбацкое, 11 мин.
Застройщик РосСтройИнвест
1 очередь: Сдан 4 квартал 2012 г.
1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Князь Александр Невский - новый жилой комплекс, возведенный в Невском районе, у берега Невы, по адр...