ЖК «Ландыши»

Квартиры от 96 139 ₽/м2 комфорт-класса в 14 мин транспортом от метро Лесная со сроком сдачи 2 кв. 2018г. от застройщика ЛенСпецСМУ (ГК Эталон)

Квартиры в ЖК «Ландыши» : планировки и цены

КвартираОбщая площадьСтоимость
Трехкомнатные475,3 76,2 м27,2 7,3 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Консультация с застройщиком ЛенСпецСМУ (ГК Эталон) по ЖК «Ландыши» Вы можете оставить свой номер телефона. Через 1 минуту мы свяжем Вас с застройщиком. Вам ответят на вопросы и расскажут подробно о ценах на квартиры в ЖК.



Вы можете сами позвонить консультанту прямо сейчас по номеру +7 (812) 389-47-73. Консультации оказывают в рабочее время застройщика или его представителя.

Описание и характеристики ЖК

Жилищный комплекс «Ландыши» может стать для многих осуществлением главной мечты — квартире в Северной столице. Зона застройки — это участок в Санкт-Петербурге, защищённый от автомагистралей с зелёными двориками, паркингами и ...

Читать полное описание

Жилищный комплекс «Ландыши» может стать для многих осуществлением главной мечты — квартире в Северной столице. Зона застройки — это участок в Санкт-Петербурге, защищённый от автомагистралей с зелёными двориками, паркингами и игровыми площадками для детей. Шум и пыль от расположенных поблизости проспектов Полюстровского и Маршала Блюхера, где оживлённое движение, не доходят до территории комплекса. Поэтому владельцы могут надеяться на спокойствие и здоровое проживание в своих квартирах.

Проект застройки ЖК «Ландыши» является современным и продуманным до мелочей. Застройщик «ЛенСпецСму» предлагает одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры по оптимальным ценам. Предложение является выгодным, ценовые категории за квадратные метры находятся в средних пределах по меркам Санкт-Петербурга.

  • Цена за однокомнатную квартиру варьируется от 3.2 млн до 3.44 млн рублей.
  • Стоимость двухкомнатной квартиры — от 4.14 до 5.2 млн руб.
  • Трёхкомнатную квартиру можно купить по минимальной цене за 5.79 млн и максимальной — за 6, 78 млн рублей.

Цена зависит от площади, планировки, наличия лоджии и балкона, этажности. Самые маленькие квартиры-студии занимают не более 29 кв. м. Малогабаритность делает жилье доступным для покупателей с разными финансовыми возможностями. Трехкомнатные квартиры — это просторные жилые комнаты и прихожие, комфортные кухни и санузлы, общей площадью свыше 87 квадратных метров.

На продажу выставлены более 1 500 квартир, 697 из них в 1 корпусе, 821 — во втором. Покупатели могут выбирать для себя жилье на любом из 16 этажей новостроек. Дома сдаются с отделкой типа «комфорт». Старт застройки дан в текущем году, строительство находится на уровне котлована, поэтому самое время подумать о том, чтобы стать участником проекта. Окончание стройки намечено на 2018 год. Срок сдачи 1 очереди намечен на 4 квартал 2017 года, 2 корпус — на второй квартал 2018 г.

Подробнее познакомиться с ходом строительства можно на фото, размещённых на официальном сайте жилого комплекса. Здесь же можно узнать новости по претворению проекта в жизнь. Для строительства домов получено необходимое разрешение на комплексную застройку территории. Проектная декларация утверждена.

Преимущества ЖК «Ландыши»

Покупка квартиры в жилом комплексе «Ландыши» дает несколько неоспоримых преимуществ.

  1. Расположение новостройки. Калининский район имеет развитую инфраструктуру. По организации жизни он находится в первой тройке среди 18 районов Санкт-Петербурга. Получить здесь землю под застройку могут только рейтинговые компании, среди которых застройщик «ЛенСпецСМУ».
  2. При проектировании учтены потребности жителей комплекса. На первых этажах будут располагаться магазины, организации сферы обслуживания, развлекательные учреждения. В шаговой доступности от новых домов располагаются все необходимые объекты.
  3. Для отопления зданий оборудованы собственные котельные. Это обеспечит бесперебойное теплоснабжение и комфортную температуру в холодное время года в каждой квартире. Котельная будет построена по современным проектам, теплопотери исключаются.
  4. Плюсом является хорошая транспортная доступность. Рядом со зданиями находятся автобусные остановки. До станции метро «Лесная» можно дойти всего за 15 минут.
  5. У покупателей квартир большой выбор. Из более чем полутора тысячи квартир, можно выбрать большое и маленькое жилье, с балконом или лоджией, с видом во внутренний двор с ландшафтным дизайном, детской и спортивной площадками и зелёными насаждениями. Парковочные места для личного автотранспорта отлично вписаны во внутреннюю планировку двора. Стоянки не мешают жильцам и не нарушают их комфорт.
  6. Среди важных плюсовых характеристик защищенность территории от проникновения посторонних. Безопасность обеспечена ограждением и видеонаблюдением, которые предусматривается установить по проекту. При входе на территорию комплекса будет действовать контрольно-пропускной пункт.
  7. Бело-голубое оформление зданий заметно выделяет их среди общей застройки. Для строительства домов выбраны прочные материалы, остекление планируется делать современными оконными профилями, сохраняющими тепло и предотвращающими проникновение уличного шума.
  8. Положительной характеристикой ЖК «Ландыши» можно считать уже существующую в районе инфраструктуру. Здесь достаточное количество школ и детских садиков: два лицея, 6 общеобразовательных школ, школа искусств (живописи и рисунка), 6 муниципальных детских садов и один частный садик «Звёздочка». Неподалеку торгово-развлекательный центр «Европолис», продовольственные рынки и магазины, парикмахерские и другие учреждения по предоставлению услуг.

Для покупателей имеет значение категория приобретаемого жилья и оснащение. ЖК «Ландыши» предлагаются квартиры с отделкой типа «комфорт». Это вариант, в котором предусмотрено всё для удобства владельцев. К элементам отделки этого типа относится покрытие стен и потолков водно-дисперсной краской высокого качества, напольные покрытия из ламината, плинтусы из МДФ, филенчатые двери от лучших производителей с безупречно действующей фурнитурой. В санузлах установлено оборудование Milardo Davis, унитазы Jacob Delafon Patio, ванны акриловые бренда Bach Лаура, тумбы и зеркала фирмы ИКЕА, полотенцесушители из хромированной стали, полы и стены ванной облицованы керамической плиткой. Полы в кухне покрыты керамогранитом Kerama Marazzi Фрегат. Комфорт-класс — это то, что востребовано на рынке жилья, поэтому покупка такой квартиры — это перспективный ход, который подкрепляет престиж владельца. Покупатели могут воспользоваться скидками и акциями. Имеются выгодные спецпредложения, рассрочка, ипотека и другие льготы при покупке.

О застройщике

Жилой комплекс «Ландыши» реализует застройщик «ЛенСпецСМУ» из группы компаний «Эталон», руководителем которой является Заренков В.А, имеющий звание Почётный строитель РФ. Etalon Group — это серьезное объединение, которое строит дома в Московской и Ленинградской областях. В портфеле осуществленных проектов по строительству более 150 новостроек различного назначения — жилых и коммерческих. Холдинг является надежной строительной компанией, которой доверяют властные структуры Санкт-Петербурга и инвесторы. Поэтому он получает под застройку лучшие участки в городе и пригородах. В Северо-Западном регионе — это ведущая группа, в которую входят лучшие предприятия реального строительного сектора.

Экология

Отмечая особенности экологической обстановки в месте расположения ЖК «Ландыши», необходимо обратить внимание на то, что жилые корпуса комплекса будут располагаться в густонаселенном и промышленно развитом районе. Это имеет свои минусы, поскольку загрязнение воздуха здесь высокое. Парков в ближайшем окружении вокруг ЖК нет, до Кондратьевского сада, где в настоящее время отдыхают жители микрорайона, не мене полутора километра. Спасением для экологии может стать высаживание деревьев и кустарников, которое планируется осуществить после сдачи домов. Это может свести к минимуму негативное влияние промышленных и автотранспортных выбросов. В созданном проекте застройки предусмотрено наличие двора, защищенного от внешней среды со всех сторон ограждением.

Торговая инфраструктура

Калининский район славится развитой торговой сетью. Самыми крупными предприятиями является торгово-развлекательный центр «Европолис», четыре супермаркета, где жители могут купить все необходимое — «Полушка», «Дикси» «Магнит», «Пятёрочка». Рядом со строящимся комплексом располагается бизнес-центр «Менделеевский». Но главным достоинством станет то, что в новых зданиях на первых этажах предусмотрено наличие коммерческой инфраструктуры, парикмахерских, аптек, учреждений по оказанию бытовых услуг. Каждый сможет сделать покупки поблизости, не выходя из двора, достаточно будет спуститься на первые этажи на лифте.

Внутреннее благоустройство

На внутренней территории будет разбита зеленая зона и построены площадки для занятий спортом и для отдыха взрослых и детей. Владельцы квартир смогут воспользоваться услугами многоуровневого паркинга, в котором предусматриваются места стоянки для 492 автомобилей. Разработан специальный проект ландшафтного благоустройства участка между домами, который включает озеленение, установку скамеек, ограждение площадок и бордюры на проезжей части. Для безопасности будут установлены система пропуск-контроль и камеры видеонаблюдения. Эти мероприятия позволят сделать комфортными проживание в квартирах и пользование услугами благоустройства, созданными вокруг домов.

Окружение (социальная инфраструктура)

В микрорайоне есть несколько учреждений социальной инфраструктуры, услугами которых могут пользоваться жители комплекса. До них можно быстро добраться, поскольку они расположены в шаговой доступности. Это отделение Сбербанка, концертный зал «Гигант-холл», и несколько учебных заведений. Среди них школы, садики, лицеи, студия дополнительного образования художественной направленности. Для детей созданы все условия для учебы, творческого развития и получения профессии, поблизости от новостройки имеется профессиональный лицей по подготовке специалистов оптико-механической отрасли. Автобусы, маршрутки, метро «Лесная», КАД в 9 км обеспечивают хорошую транспортную доступность района новостройки.

Инвестиции

Оптимальная стоимость квадратных метров в одном из престижных районов Санкт-Петербурга, привлекает покупателей. Квартиры резервируются теми, кто нуждается в жилье, и желающими сделать выгодные инвестиции. Вложение в недвижимость — это самый надежный способ сохранить и приумножить капитал. В настоящее время стройка находится на уровне котлована и это дает возможность инвесторам вложить меньше, чем придется заплатить за квартиры в готовом доме. Для тех, кто намерен инвестировать, необходимо знать о скидках (по 10% с начального взноса и при полной оплате), а также о рассрочках, предоставляемых до 2020 г. и беспроцентной рассрочке до периода сдачи дома. Студенческая скидка равна 1%, покупатели могут воспользоваться ипотекой, необходимые связи у застройщика с банками есть.

Город (н.п.)
Санкт-Петербург
Район
Калининский
Адрес
Полюстровский проспект, участок 1 на карте
Метро
Лесная, 14 мин.
Срок сдачи
1 очередь: 2 кв 2018 г.
В продаже
Цены
от 7.24 до 7.33 млн ₽
Цена кв. м
от 96 139 руб/м2
Тип здания
Монолитно-кирпичный
Этажность
11-16
S общая
от 75,3 до 76,2 м2
Застройщик
ЛенСпецСМУ (ГК Эталон) (Объекты застройщика)
Категория объекта
Комфорт-класс
Отделка
С отделкой
Паркинг
пристроенный 5-и и 7-и ярусный паркинг на 492 м/м
Договор 214 ФЗ
Есть
Оплата

Условия покупки в ЖК «Ландыши»

Лучшее предложение по ипотеке в банке: ВТБ 24 Ставка от 9,25% | Взнос от 10,0% | Срок до 25 летУзнать подробности
100% оплата со скидкой 10%! Выгода от полной единовременной оплаты квартиры в новостройке очеви...Узнать подробности
Беспроцентная рассрочка Особенные условия оплаты действуют до декабря 2020 года.Узнать подробности
Приятный бонус при покупке квартиры
Остались вопросы по ЖК «Ландыши» Предлагаем связать вас через 1 минуту с застройщиком ЛенСпецСМУ (ГК Эталон)
Вы можете сами позвонить консультанту прямо сейчас по номеру +7 (812) 389-47-73. Консультации оказывают в рабочее время застройщика или его представителя.

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Медалист» (Олимпийский)
    Район: Калининский
    Метро: Выборгская, 4 мин.
    Застройщик: Лидер Групп
    Квартиры: 146 за 2,3–8,8 млн ₽
    2018
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
    Описание
  • ЖК «Утренняя звезда»
    Район: Калининский
    Метро: Лесная, 17 мин. 15 мин.
    Застройщик: РосСтройИнвест
    3 квартал 2015
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека от 66 610 ₽/м2
    Описание
  • ЖК «Город мастеров»
    Район: Калининский
    Метро: Лесная, 20 мин. 31 мин.
    Застройщик: РосСтройИнвест
    Квартиры: 9 за 2,7–6,9 млн ₽
    2 квартал 2016 – 4 квартал 2016
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека от 65 900 ₽/м2
    Описание