Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Красный Кирпичник» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика СПб реновация в районе Колпинский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Колпино
Район Колпинский
Адрес Загородная ул. на карте
Метро
Рыбацкое, 16 мин.
Цена кв. м от 50 000 руб/м2
Тип здания Монолитно-кирпичный
Этажность 5-17
Застройщик СПб реновация (Объекты застройщика)
Квартир 677
реклама

Застройщик этого ЖК

СПб реновация

Застройщик СПб реновация в Санкт-Петербурге Компания СПб реновация существует с 2009 года и з...

Описание ЖК и квартирография

В Колпинском районе Санкт-Петербурга до сих пор сохранились здания 40 и 60-х годов постройки. Учитывая достаточно хорошее расположение района и его территориальные размеры, строительная компания «СПб Реновация» решила полностью обновить имеющуюся местность, ликвидировав ветхие постройки и создав на их месте современный район с высоко развитой инфраструктурой.

Проектная декларация нового жилого комплекса «Красный Кирпичник» долго и тщательно разрабатывалась, в результате чего разрешение на строительство объекта было получено только 20 января 2016 года. Согласно концепции комплексной застройки, разработанной совместно с Английским архитектурным бюро, на освободившейся территории в 46 гектаров планируется построить несколько домов переменной высоты — от пяти до семнадцати этажей.

Учитывая интересы собственников аварийного жилья, согласно государственной программе «Развитие застроенных территорий» часть новых квартир решено передать собственникам ветхого жилья. Из планируемых в перспективе 400 тысяч квадратных метров нового жилого фонда под расселение будет отведено порядка 13 тысяч квадратных метров, строительство которых запланировано в первую очередь.

На официальном сайте будущего ЖК уже сейчас представлено немало полезной информации: имеются проект межевания территории и планировки квартир, а также декларации и ряд иных полезных документов, которые будут интересны тем, кого заинтересует предложение о продаже квартир в подобных новостройках, сдача и окончание работ над которыми намечены через несколько лет.

Преимущества ЖК «Красный кирпичник»

  • Несмотря на то что комплекс будет строиться на месте старых зданий, здесь от былого духа не останется и следа. Концепция застройщика, а также проект архитектурного бюро сделали всё возможное, чтобы комплекс с новостройками отвечал всем требованиям современного жилья комфорт-класса.
  • Действуя рационально и не расточительно, застройщик «СПб Реновация» решил оставить действующую школу и дошкольное учреждение, проведя реконструкцию зданий. Помимо нынешних, здесь планируется открыть еще пять детских садов и три общеобразовательных школы, для поддержания творческих талантов детей, будет функционировать еще и школа искусств.
  • Чтобы обеспечить жильцов квалифицированной медицинской помощью, в перспективе внутри квартала строительство взрослой поликлиники с педиатрическим отделением.
  • Учитывая потребности верующих христиан и действуя в соответствии с требованиями администрации Колпинского района Ленинградской области, в одной из частей микрорайона найдет свое расположение православный храм.
  • В целях обеспечения жителей развитой торговой инфраструктурой, под ее офисы и объекты будет выделено несколько тысяч квадратных метров нежилой недвижимости на первых этажах зданий.
  • Учитывая количество свободной площади, исходя из размеров территории, проектировщиком принято решение о выделении целой рекреационной зоны, где появятся спортивные объекты летнего и зимнего назначения.
  • В планах строительной компании открыть крупный торговый центр в пешей доступности для совершения покупок и организации интересного досуга. Появится собственный кинотеатр, кафе и рестораны, а также продовольственный рынок.
  • Доступность до всевозможных объектов сервиса и торговли даст возможность проживающим здесь людям сэкономить лишний раз время на поездки в Санкт-Петербург — развитие инфраструктуры здесь будет не хуже городской и по численности, и по насыщенности.
  • Среди объектов первой очереди будут возводиться три дома, рассчитанные на 677 квартир. Вместе с тем будет обустраиваться подземный паркинг, а также зоны для детских и спортивных игр.
  • Обезопасить сотни новосёлов от всевозможных неприятностей решено посредством установки систем видеонаблюдения на всей территории микрорайона. Помимо этого, на въезде в комплекс будет организован контрольно-пропускной пункт.
  • Особенностью жилого комплекса «Красный Кирпичник» станет его исполнение согласно современному архитектурному проекту европейского уровня с функциональным зонированием территорий. На главной улице квартала будут находиться предприятия сферы обслуживания, офисные и торговые объекты.
  • Внешне все здания микрорайона будут выдержаны в едином архитектурном ансамбле, но при этом появятся различия в дизайне фасада, отделке и выбранной цветовой гамме.
  • В качестве дополнительных элементов удобства застройщик предусмотрел наличие остановки трамвая в центре нового района, а это большой плюс.
  • Помимо нескольких видов общественного транспорта, добраться от комплекса к городским пунктам назначения можно с помощью метро: станция «Рыбацкое» находится неподалеку, но добраться пешком до нее будет проблематично, поэтому пользователям маршрутных такси придется передвигаться с пересадками.
  • Для долговечности новых сооружений, решено было использовать технологию монолитного строительства с применением европейских отделочных материалов. Если сравнить с аналогичными новостройками, то толщина перекрытий в новых домах будет на 25% больше, что позволит существенно повысить уровень шумоизоляции и комфорта.
  • С пониманием относясь к пожилым категориям жильцов, каждый подъезд будет оснащен специальным пандусом, а также грузовым лифтом.
  • Из хорошего стоит отметить, что все квартиры будут оснащены счетчиками холодного и горячего водоснабжения, отопления и электроэнергии, установленными вне жилплощади, для удобной и независимой поверки уполномоченными лицами.

Застройщик «СПб Реновация»

Строительная компания «СПб Реновация» — одна из немногих в Ленинградской области, которая занимается преимущественно реконструкцией жилого фонда, создавая вместо ветхих и аварийных построек прошлого века настоящую городскую среду за пределами Северной столицы, наполняя ее объектами инфраструктуры по максимуму, для полноценной жизни требовательных и взыскательных петербуржцев. Учитывая гораздо больший объем проделанной работы по сносу зданий, нежели строительство в чистом поле, застройщик старается вести адекватную ценовую политику, не увеличивая из-за этого стоимость на предлагаемое жилье.

Экология

Ситуация с экологией в Колпино не критическая, даже несмотря на то, что рядом имеются промышленные предприятия. Спокойная экологическая обстановка складывается за счет использования заводами тщательных систем очистки выбросов, не отравляющих атмосферу. Положительное влияние на чистоту воздуха смогут оказать еще и благоустроенные зоны с природными насаждениями и ландшафтами, которые предусматривает проект микрорайона, подлежащего реновации. Иными словами, здесь будет комфортная загородная среда, но вместе с тем, насыщенная по количеству объектов инфраструктуры.

Торговая инфраструктура

Подавляющее большинство объектов сервиса и бытового назначения будет располагаться на первых этажах зданий переменной этажности, чтобы добраться до них можно было пешком, а именно:

  • продовольственные магазины;
  • химчистки и прачечные;
  • салоны красоты и парикмахерские разных классов;
  • частные медицинские центры, стоматология;
  • банковские и офисные помещения;
  • кафе, рестораны и иные заведения общественного питания.

Строительство крупного торгового центра, объединяющего в себе зону покупок и развлечений, на данный момент находится в перспективе.

Внутреннее благоустройство

Следуя европейским стандартам при составлении проекта, и выборе отделочных материалов, застройщик решил перенять систему зонирования внутренней территории, включающую в себя:

  • велосипедные дорожки с возможностью переоборудования в лыжные трассы в зимнее время года;
  • спортплощадки для детей и взрослых, оснащенные безопасным покрытием и комплекс уличных тренажеров;
  • крытый каток с искусственным льдом;
  • элементы ландшафтного дизайна при оформлении придомовой территории;
  • подземный паркинг для упорядочения и обозначения специального места, где будет организовано движение машин.

Окружение (социальная инфраструктура)

Из функционирующих ранее объектов социальной инфраструктуры, застройщик решил оставить только один детский сад и общеобразовательную школу, проведя внутри них комплекс реставрационных мероприятий. Помимо этого, учитывая наличие маленьких жителей, проектом предусмотрено возведение еще нескольких дошкольных учреждений и школ различного направления, где можно развивать умственные и творческие таланты. Для стационарного и амбулаторного лечения проживающих здесь слоев населения и владельцев недвижимости будут действовать поликлиники государственного и частного назначения.

Инвестиции

Жилье, которое подверглось реновации, мало чем отличается от обыкновенного нового жилого фонда по своим характеристикам. Именно поэтому, решая вопрос о выгоде инвестиций, можно не переживать о правильности принятого решения. Приобретая недвижимость, построенную на месте довоенных построек, не стоит пытаться сэкономить, ведь обновленный микрорайон потребует массу сил и времени от строителей, чтобы возвести здесь здания, согласно проекту. А это значит, что стоимость такого жилья не будет дешевле той, что предлагают аналогичные новостройки. Разница лишь в подготовленной почве, на которой вырастут дома.

Схожие объекты поблизости

ЖК «Капитал Классик» — от 75000 руб./м2

ЖК «Капитал Классик»
Купчино, 24 мин.
Рыбацкое, 42 мин.
Застройщик Развитие
1 очередь: 2 квартал 2016 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Группа дольщиков в контакте Кол-во квартир на этаже варьируется: в 1 корп. - 8 на этаже, во 2м...

ЖК «Финский городок Юттери» — от 67614 руб./м2

ЖК «Финский городок Юттери»
стд от 2 077 202 руб
1-ккв от 2 039 000 руб
2-ккв от 2 951 000 руб
Квартиры ЖК
Рыбацкое, 31 мин. 33 мин.
Застройщик ЛенСтройТрест
1 очередь: 2 квартал 2015 г.
3 очередь: 3 квартал 2016 г.
3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Юттери спроектирован в соответствии с категорией комфорт-класса. Это малоэтажный пр...

ЖК «Олимп» — от 45415 руб./м2

ЖК «Олимп»
2-ккв от 2 440 465 руб
Квартиры ЖК
Купчино, 29 мин.
Обухово, 30 мин.
1 очередь: Сдан 4 квартал 2012 г.
214 ФЗ Ипотека
Подробнее
ЖК эконом-класса Олимп строится в городе Колпино. Это несколько корпусов высотой от 6 до 24 э...

ЖК «Новое время» — Нет в продаже

ЖК «Новое время»
Рыбацкое, 23 мин.
Обухово, 57 мин.
Застройщик Свердлова-1
1 очередь: ПРОЕКТ1 квартал 2016 г.
Подробнее
Жилой комплекс Новое время планируется возводиться во Всеволжском районе, в поселке имени Свердлов...

ЖК «Дом на улице Тазаева, 9»

ЖК «Дом на улице Тазаева, 9»
Купчино, 28 мин. 66 мин.
Застройщик Северная корона
1 очередь: Сдан 4 квартал 2012 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Дом на улице Тазаева, 9 сдан в конце 2012 года. Объект находится в городе Кол...