КП «Кокосы»

Во Всеволожском районе Ленинградской области, неподалеку от Коркинского озера, строится новый коттеджный поселок «Кокосы». Земельный участок имеет статус дачного строительства, предусмотрена возможность прописки. Застройщиком загородного проекта является группа компаний «Факт».

Расположение и краткое описание проекта

Современный поселок коттеджей категории «комфорт» реализуется на территории Колтушского сельского поселения, в окружении лесов и неподалеку от живописного озера. Ближайшими населенными пунктами к комплексу являются деревня Ексолово, Разметелево, Янино-1 и другие. Место для комплексной застройки выбрано в 12 километрах от Кольцевой Автодороги по Мурманскому шоссе.

По проектной декларации предусмотрено 306 земельных участков с частными домовладениями, которые будут сдаваться в 2 очереди. К концу 2016 года в поселке проложены коммуникации и выполнены основные работы по первой очереди строительства.

Общая площадь территории составляет 34.5 га, каждый участок занимает от 7 до 20 соток. Цена одной сотки на старте продаж составила 85 850 рублей.

Внутреннее благоустройство

Поскольку коттеджный поселок «Кокосы» предназначен для круглогодичного проживания, внутри проводятся комплексные мероприятия по благоустройству территории и прокладываются жизненно необходимые коммуникации.

В стоимость включены следующие работы от застройщика:

• уличное освещение каждого участка;
• удобные подъездные пути;
• наличие гостевых и индивидуальных парковочных мест;
• обеспечение противопожарное безопасности;
• ограждение периметра и оборудование контрольно-пропускного пункта;
• водо-, электро- и теплоснабжение.

Также для всех жителей комплекса предусмотрено создание большой рекреационной зоны, которая включает в себя комфортные места для отдыха прямо на берегу ручья, оборудованные площадки для детей и спортивную зону с беговыми дорожками, уличными тренажерами и прочим оснащением.

Дополнительно каждый владелец недвижимости может заказать у застройщика:

• очистные сооружения на каждом участке;
• проведение линий интернет, коммуникационных и др;
• проведение магистрального газопровода и разводка по участку.

Инфраструктура

Главное преимущество нового проекта — уединенность и максимальная приближенность к природе. Новый поселок «Кокосы» расположился в окружении лесного массива, прямо на территории комплекса протекает ручей, берега которого благоустроены под рекреационную зону. Рядом с местом застройки находится живописное Коркинское озеро, которое также станет любимым местом для прогулок и отдыха жителей.

Жители в полной мере обеспечены объектами социальной инфраструктуры. В непосредственной близости есть амбулатория, несколько магазинов, детские сады и школы. Около 10 минут на личном авто потребуется, чтобы доехать до гипермаркетов и торгово-развлекательных центров — «Мега Дыбенко», «Максидом», «Лента», «Ашан» и др.

Транспортное сообщение

С территории поселка на автомагистрали обустроены удобные выезды. Ближайшее шоссе — Мурманское. В 12 километрах от места застройки находится развязка на КАД, по которому можно доехать в любой район Санкт-Петербурга в течение 40-60 минут.

Ближайшие станции метро — «Проспект Большевиков», «Улица Дыбенко» и «Ломоносовская». До них довольно удобно добираться на автомобиле, также до метрополитена следуют маршруты общественного транспорта. В среднем поездка до метро занимает не более 20 минут.