Ежедневно с 9:00 до 20:00
+7 (812) 425-24-59
Бесплатная консультация
Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать

ЖК «Графская слобода»

Город (н.п.)Коммунар
ЛокацияКоммунар
РайонГатчинский (Лен. обл.)
Адресмассив «Ижора», уч. 4 на карте
Метро
Купчино, 47 мин.
Срок сдачи1 очередь: 4 кв 2015 г.
В продаже150 квартир
Ценыот 1.89 до 4.50 млн. руб.
Цена кв. мот 54 216 руб/м2
Тип зданияМонолитно-кирпичный
Этажность5
Высота потолковот 2,75 м2
S общаяот 34,78 до 73,53 м2
Застройщик47 ТРЕСТ (Объекты застройщика)
Категория объектаЭконом-класс
Квартир49
ОтделкаБез отделки
ПаркингГостевой у дома
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека

Квартиры в ЖК «Графская слобода»

КвартираОбщая площадьСтоимость
Однокомнатные102от 34,78 до 38,2 м2от 1,89 до 2,44 млн. ₽
Двухкомнатные44от 53,9 до 60,2 м2от 3,15 до 3,70 млн. ₽
Трехкомнатные4от 74,9 до 75,5 м2от 4,38 до 4,50 млн. ₽
Показать все квартиры

Застройщик этого ЖК

47 ТРЕСТ

Описание ЖК и квартирография

Загородный ЖК «Графская слобода» строится в Гатчинском районе Ленинградской области, в городе Коммунар. Работы ведет строительная компания «47 Трест». Объект относится к категории комфорт. Изначально планировалось сдать объект в эксплуатацию в 4 квартале 2015 года. Срок реализации был перенесен на конец 2016 года.

Преимущества ЖК «Графская слобода»

  1. Малоэтажность.
  2. Недалеко от ж\д станции.
  3. Удобные планировки.
  4. Оформление ДДУ по ФЗ №214.

Местоположение и инфраструктура

Проект рассчитан на строительство трех пятиэтажных домов. Все новостройки возведены по кирпично-монолитной технологии. Придомовая территория будет облагорожена. Застройщик обеспечит будущих жителей жилого комплекса детскими и спортивными площадками, оборудует удобные подъездные пути и наземные автостоянки. Также будет проведено естественное ограждение из декоративных деревьев, кустарников и цветников.

Социальная инфраструктура

Инфраструктура в районе застройки еще только развивается, но поскольку поблизости ведется активное строительство, в ближайшем будущем количество необходимых социальных объектов увеличится.

В радиусе двух километров от ЖК «Графская слобода» находятся:

  • продуктовые магазины: «Любава», «Мария», «Гермес»;
  • гипермаркет «Реалъ»;
  • торговый центр «Куб»;

Государственная поликлиника находится на расстоянии 4 километров от ЖК.

Для детей:

  • детский сад №35;
  • средняя школа №2.

Транспортная доступность

Общественный транспорт. В 200 метрах от жилого комплекса находится железнодорожная станция «Антропшино», откуда за 1,5 часа можно доехать до станции метро «Купчино».

Маршрутные такси: №478, 528, 363.

Автомагистрали

Основные автомагистрали района:

  • улица Железнодорожная;
  • улица Александра Матросова;
  • Московское шоссе;
  • Киевское шоссе;
  • Кольцевая автодорога (в 22 км от ЖК).

Экологическая ситуация

Экология в районе поселка Коммунар не самая благоприятная из-за наличия нескольких промышленных зон. В поселке находятся:

  • Санкт-Петербургский картонно-полиграфический комбинат;
  • Гатчинский завод «Авангард»;
  • Бумажная фабрика Коммунар.

Этот недостаток компенсируется обилием зеленых лесных массивов в округе. Внешнее окружение представляет собой наличие парковых естественных зон, что обеспечивает району хорошую экологию. В ближайшей доступности находятся уникальные по красоте парковые ансамбли Павловска.

Квартирография и цены

Общая площадь жилых квартир составляет от 34.78 до 73.53 квадратов. Высота потолков - 2.75 м. Отделка в квартирах не предусмотрена. Пространство оформлено эргономично, рационально. Жильцы могут воспользоваться услугами интерьерных дизайнеров или строителей для капитальной отделки или оформления новой квартиры.

Квартиры в ЖК «Графская слобода»:

  • однокомнатные - от 34.78 до 37.81 кв. м;
  • двухкомнатные - от 58.1 до 59.22 кв. м;
  • трехкомнатные - от 73.53 кв. м.

Стоимость квартир

На октябрь 2015 года представлены следующие расценки:

  • однокомнатные - от 2 240 280 руб.;
  • двухкомнатные - от 3 660 300 руб.;
  • трехкомнатные - от 4 632 390 руб.

Ипотека. Оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в жилом комплексе «Графская слобода» вы можете в Сбербанке России или в банк «ВТБ24».

Отзывы о ЖК «Графская слобода» и экспертное мнение

Главный недостаток жилого комплекса «Графская слобода», по мнению пользователей Сети, - это плохая экология поселка Коммунар. Второй минус - слабо развитая инфраструктура. Не устраивает многих потенциальных покупателей и цена, которая слегка завышена по сравнению с другими загородными новостройками такого типа.

Положительной стороной жилого комплекса является его малоэтажность и эргономичные планировки квартир. Неподалеку находятся леса, протекают реки. Железнодорожная станция расположена в пешей доступности.

Читать дальше

Список документов

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Славянский» — от 55000 руб./м2
    ЖК «Славянский»
    Московская, 34 мин. 58 мин.
    Застройщик Лекс
    1 очередь: Сдан 1 квартал 2014 г.
    4 отзыва 214 ФЗ Рассрочка
  • ЖК «Ново-Антропшино» — от 40000 руб./м2
    ЖК «Ново-Антропшино»
    1-ккв от 1 406 797 руб
    2-ккв от 2 467 901 руб
    Квартиры ЖК
    Купчино, 45 мин. 47 мин.
    Застройщик Запстрой
    1 очередь: 4 квартал 2014 г.
    2 очередь: 3 квартал 2016 г.
    1 отзыв Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Коммунар» — от 50000 руб./м2
    ЖК «Коммунар»
    Застройщик Легион
    1 очередь: 2 квартал 2014 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Мариинский парк» — от 80000 руб./м2
    ЖК «Мариинский парк»
    Московская, 30 мин. 44 мин.
    Застройщик Жилспецстрой
    1 очередь: 2 квартал 2014 г.
    214 ФЗ Ипотека
  • ЖК «Славянский-2»
    Купчино, 60 мин.
    Застройщик Лекс
    1 очередь: 2 квартал 2015 г.