Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать

ЖК «Графская слобода»

Город (н.п.)Коммунар
ЛокацияКоммунар
РайонГатчинский (Лен. обл.)
Адресмассив «Ижора», уч. 4 на карте
Метро
Купчино, 47 мин.
Срок сдачи1 очередь: 4 кв 2015 г.
В продаже150 квартир
Ценыот 1.89 до 4.50 млн. руб.
Цена кв. мот 54 216 руб/м2
Тип зданияМонолитно-кирпичный
Этажность5
Высота потолковот 2,75 м2
S общаяот 34,78 до 73,53 м2
Застройщик47 ТРЕСТ (Объекты застройщика)
Категория объектаЭконом-класс
Квартир49
ОтделкаБез отделки
ПаркингГостевой у дома
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека

Застройщик этого ЖК

47 ТРЕСТ

Описание ЖК и квартирография

Загородный ЖК «Графская слобода» строится в Гатчинском районе Ленинградской области, в городе Коммунар. Работы ведет строительная компания «47 Трест». Объект относится к категории комфорт. Изначально планировалось сдать объект в эксплуатацию в 4 квартале 2015 года. Срок реализации был перенесен на конец 2016 года.

Преимущества ЖК «Графская слобода»

  1. Малоэтажность.
  2. Недалеко от ж\д станции.
  3. Удобные планировки.
  4. Оформление ДДУ по ФЗ №214.

Местоположение и инфраструктура

Проект рассчитан на строительство трех пятиэтажных домов. Все новостройки возведены по кирпично-монолитной технологии. Придомовая территория будет облагорожена. Застройщик обеспечит будущих жителей жилого комплекса детскими и спортивными площадками, оборудует удобные подъездные пути и наземные автостоянки. Также будет проведено естественное ограждение из декоративных деревьев, кустарников и цветников.

Социальная инфраструктура

Инфраструктура в районе застройки еще только развивается, но поскольку поблизости ведется активное строительство, в ближайшем будущем количество необходимых социальных объектов увеличится.

В радиусе двух километров от ЖК «Графская слобода» находятся:

  • продуктовые магазины: «Любава», «Мария», «Гермес»;
  • гипермаркет «Реалъ»;
  • торговый центр «Куб»;

Государственная поликлиника находится на расстоянии 4 километров от ЖК.

Для детей:

  • детский сад №35;
  • средняя школа №2.

Транспортная доступность

Общественный транспорт. В 200 метрах от жилого комплекса находится железнодорожная станция «Антропшино», откуда за 1,5 часа можно доехать до станции метро «Купчино».

Маршрутные такси: №478, 528, 363.

Автомагистрали

Основные автомагистрали района:

  • улица Железнодорожная;
  • улица Александра Матросова;
  • Московское шоссе;
  • Киевское шоссе;
  • Кольцевая автодорога (в 22 км от ЖК).

Экологическая ситуация

Экология в районе поселка Коммунар не самая благоприятная из-за наличия нескольких промышленных зон. В поселке находятся:

  • Санкт-Петербургский картонно-полиграфический комбинат;
  • Гатчинский завод «Авангард»;
  • Бумажная фабрика Коммунар.

Этот недостаток компенсируется обилием зеленых лесных массивов в округе. Внешнее окружение представляет собой наличие парковых естественных зон, что обеспечивает району хорошую экологию. В ближайшей доступности находятся уникальные по красоте парковые ансамбли Павловска.

Квартирография и цены

Общая площадь жилых квартир составляет от 34.78 до 73.53 квадратов. Высота потолков - 2.75 м. Отделка в квартирах не предусмотрена. Пространство оформлено эргономично, рационально. Жильцы могут воспользоваться услугами интерьерных дизайнеров или строителей для капитальной отделки или оформления новой квартиры.

Квартиры в ЖК «Графская слобода»:

  • однокомнатные - от 34.78 до 37.81 кв. м;
  • двухкомнатные - от 58.1 до 59.22 кв. м;
  • трехкомнатные - от 73.53 кв. м.

Стоимость квартир

На октябрь 2015 года представлены следующие расценки:

  • однокомнатные - от 2 240 280 руб.;
  • двухкомнатные - от 3 660 300 руб.;
  • трехкомнатные - от 4 632 390 руб.

Ипотека. Оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в жилом комплексе «Графская слобода» вы можете в Сбербанке России или в банк «ВТБ24».

Отзывы о ЖК «Графская слобода» и экспертное мнение

Главный недостаток жилого комплекса «Графская слобода», по мнению пользователей Сети, - это плохая экология поселка Коммунар. Второй минус - слабо развитая инфраструктура. Не устраивает многих потенциальных покупателей и цена, которая слегка завышена по сравнению с другими загородными новостройками такого типа.

Положительной стороной жилого комплекса является его малоэтажность и эргономичные планировки квартир. Неподалеку находятся леса, протекают реки. Железнодорожная станция расположена в пешей доступности.

Читать дальше

Список документов

Квартиры в ЖК «Графская слобода»

КвартираОбщая площадьСтоимость
Однокомнатные102от 34,78 до 38,2 м2от 1,89 до 2,44 млн. ₽
Двухкомнатные44от 53,9 до 60,2 м2от 3,15 до 3,70 млн. ₽
Трехкомнатные4от 74,9 до 75,5 м2от 4,38 до 4,50 млн. ₽
Показать все квартиры

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Славянский-2»
    Купчино, 60 мин.
    Застройщик Лекс
    1 очередь: 2 квартал 2015 г.
  • ЖК «Мариинский парк» — от 80000 руб./м2
    ЖК «Мариинский парк»
    Московская, 30 мин. 44 мин.
    Застройщик Жилспецстрой
    1 очередь: 2 квартал 2014 г.
    214 ФЗ Ипотека
  • ЖК «Коммунар» — от 50000 руб./м2
    ЖК «Коммунар»
    Застройщик Легион
    1 очередь: 2 квартал 2014 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Ново-Антропшино» — от 40000 руб./м2
    ЖК «Ново-Антропшино»
    1-ккв от 1 406 797 руб
    2-ккв от 2 467 901 руб
    Квартиры ЖК
    Купчино, 45 мин. 47 мин.
    Застройщик Запстрой
    1 очередь: 4 квартал 2014 г.
    2 очередь: 3 квартал 2016 г.
    1 отзыв Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Славянский» — от 55000 руб./м2
    ЖК «Славянский»
    Московская, 34 мин. 58 мин.
    Застройщик Лекс
    1 очередь: Сдан 1 квартал 2014 г.
    4 отзыва 214 ФЗ Рассрочка