Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Граффити» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика Ойкумена в районе Приморский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Приморский
Адрес Ул Королева ( пересечении проспекта Королева, Шуваловского проспекта, Парашютной улицы) на карте
Метро
Срок сдачи 4 кв 2018 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. студии
Цены от 2 079 350 до 6 722 870 руб.
Цена кв. м от 77 000 руб/м2
Тип здания Монолитный
Этажность 24
S общая от 22,85 до 87,31 м2
Застройщик Ойкумена (Объекты застройщика)
Квартир 504
Отделка Есть
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека, рассрочка
реклама

Застройщик этого ЖК

Ойкумена

Застройщик Ойкумена в Санкт-Петербурге ЗАО Ойкумена основана в 1997 году, а в Северо-Западном...

Свежий отзыв

X-Man: Да, кстати, неплохой вариант и цена норм. Если не повысится из-за кризисов этих, конечно.

31 июля 2015, 17:59

Описание ЖК и квартирография

Компания «Ойкумена» занимается возведением жилого комплекса под названием «Граффити», находящегося в живописном районе города Санкт-Петербурга. Первая очередь строительства будет введена в эксплуатацию в конце 2015 года.

Компания «Ойкумена» занимается возведением уникального жилого комплекса «Граффити», создаваемого в рамках арт-проекта, который курирует Музей уличного искусства. Различные стили художественной росписи представлены на пяти зданиях, но наиболее презентабельной можно назвать масштабную композицию, нанесённую на боковом фасаде одного из корпусов.

В реализации этой оригинальной идеи принимали участие известные уличные художники нашей страны. Поразительное сочетание цветов и композиционных элементов способствует не только погружению в очаровательный и таинственный мир искусства, но и поднимает настроение.

ЖК расположен в живописном Приморском районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от крупнейших природоохранных зон. Отдалённость от промышленных объектов и транспортных развязок обеспечивает определённый уровень комфорта при проживании в данном жилом комплексе.

Комплексная застройка состоит из 16 жилых новостроек, школы и трёх детских садов и осуществляется в соответствии с проектной документацией, разработанной компанией RUMPU (финское бюро). Сейчас ведутся работы по возведению четырёх корпусов, окончание строительства которых запланировано на декабрь 2019 года.

Квартиры оформлены с применением современных дизайнерских приемов. Они имеют удобную планировку, которая в полной мере отвечает потребностям людей в комфортном проживании.

Преимущества ЖК

Жилой комплекс «Граффити» имеет целый ряд преимуществ, что даёт возможность потенциальным покупателям жилой недвижимости сделать свой выбор в его пользу. Находясь в Приморском районе Санкт-Петербурга, он привлекает многих людей своей отдалённостью от промышленных объектов и оживлённых транспортных магистралей.

Основные преимущества нового комплекса, расположенного в Приморском районе:

  1. Коммуникации и узлы учёта расположены за пределами квартир. Данный фактор позволяет выполнять необходимые ремонтные работы, не отвлекая хозяев квартиры, а также, не отключая от коммуникаций жилые помещения, находящиеся по соседству.
  2. В квартирах нет вентиляционных блоков. Помещение кухни, где нет блоков, имеет правильную форму, способствуя эффективному использованию пространства в помещении квартиры. Наличие принудительных вытяжек с регулируемым потоком мощности способствует формированию оптимального климата в помещении.    
  3. Установка металлопластиковых окон, имеющих двухкамерные стеклопакеты и клапаны AIRBOX. Это способствует поступлению свежего воздуха непосредственно через данный клапан, что уменьшает необходимость проветривания помещения.
  4. Конструкция жилых зданий является монолитной. Это обеспечивает целый ряд преимуществ, если сравнить данную конструкцию с традиционными панельными домами:    
    • повышенный уровень звуко- и теплоизоляции;
    • прочность и жёсткость конструкции зданий;
    • осадка зданий осуществляется равномерно, что препятствует формированию трещин и постепенному разрушению здания;
    • минимальное влияние атмосферных осадков;
    • нет стыков;
    • высокий уровень устойчивости к воздействию различных неблагоприятных факторов окружающей среды;
    • длительный период эксплуатации зданий (от 150 до 200 лет);
    • монолитные здания обеспечивают более эффективную защиту электропроводки, что является важным моментом с точки зрения пожаробезопасности;
    • хорошие возможности для архитекторов, проектировщиков и дизайнеров в плане осуществления свои замыслов и проектов.
  5. Расположение отдельно друг от друга молодёжных и семейных подъездов. Такое разделение минимизирует возникновение конфликтных ситуаций между соседями, находящимися в разных возрастных группах и социальных прослойках.    
  6. Возможности для объединения квартир и проведения перепланировок, что позволяет каждому владельцу квартиры обустроить её в соответствии с собственными предпочтениями и пожеланиями.
  7. Отделка квартир и их дизайн выполнены в соответствии с современными технологиями.
  8. Из окон квартир открывается великолепный обзор местности, а здания при этом не создают помех друг другу.     
  9. Гармоничное сочетание цветных фасадов и витражной системы панорамного остекления обеспечивает привлекательный внешний вид всего комплекса.
  10. Жилая и общая площади находятся в оптимальном соотношении, что свидетельствует о рациональности разработанного проекта жилья. Застройщик учитывал реальные потребности людей.
  11. Наличие грамотного зонирования по секциям.
  12. Отдельные зоны для хранения детских колясок, велосипедов, самокатов. Кроме того, имеются комнаты, в которых можно очистить и вымыть от грязи обувь, шины велосипедов и т. п.
  13. Транспортная доступность находится на высоком уровне, поскольку остановки общественного транспорта располагаются в пяти минутах ходьбы от подъездов жилых домов. Кроме того, довольно быстро можно доехать и до ближайшей станции метро «Комендантский проспект».
  14. В Приморском районе имеется довольно развитая инфраструктура. Здесь расположены крупные гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, рестораны, кафе, а также отделения банков. Кроме того, имеются спортивно-оздоровительные, медицинские и образовательные учреждения. В скором времени будут построены больница и родильный дом.
  15. ЖК находится в экологически чистом районе, что особенно важно для детей и людей преклонного возраста. Для любителей собак предусмотрены места для выгула. Имеются детские площадки и зоны отдыха для людей преклонного возраста.

В качестве единственного минуса данного жилого комплекса можно отметить то, что он пока находится в стадии строительства, и владельцам квартир придётся подождать некоторое время, прежде чем насладиться всеми благами комфортного проживания. Однако выполнение застройщиком всех работ в соответствии с графиком вселяет в будущих жильцов уверенность в том, что в скором времени они станут полноправными хозяевами квартир.

Застройщик «Ойкумена»

Строительная компания «Ойкумена» имеет многолетний опыт в возведении жилой и коммерческой недвижимости, привлекая для этого значительные инвестиции. В этой сфере она работает с 1997 года, занимая довольно устойчивые позиции на данном сегменте рынка.

Благодаря своему опыту и постоянному развитию она возводит оригинальные архитектурные ансамбли в отдельных микрорайонах. Особенностью данной компании является то, что все объекты «Ойкумена» сдаёт точно в срок, выполняя необходимый комплекс работ в строгом соответствии с действующими нормативами и правилами. Это обстоятельство способствует росту количества её клиентов.

Экология

Компания «Ойкумена» в процессе строительства использует экологически чистые материалы, внедряет передовые технологии постройки зданий и сооружений и привлекает к работе современных арт-дизайнеров. ЖК «Граффити» - пример удачного выбора места для постройки жилой недвижимости в условиях абсолютной экологии, где владельцы квартир имеют возможность насладиться чистым воздухом, относительной тишиной и всеми благами цивилизованной жизни. В целом экологическая обстановка играет очень большое значение для этой строительной компании в плане выбора места для возведения жилых комплексов.

Торговая инфраструктура

В ходе обустройства территории ЖК строительная компания «Ойкумена» большое внимание уделяет объектам торговой инфраструктуры (магазины, аптеки и т.д.). Наличие данных учреждений в микрорайоне даёт возможность жителям приобретать качественные товары в шаговой доступности от дома и не отлучаться за покупками в центр города. Спектр предлагаемых товаров является довольно широким, что позволяет удовлетворить потребности большинства проживающих в микрорайоне. Размещение объектов торговой инфраструктуры является настолько удачными, что люди тратят минимум времени на их посещение.

Внутреннее благоустройство

Строительство новейшего жилого комплекса проводится с использованием инновационных подходов в плане оформления придомовых территорий и обустройства всей необходимой инфраструктуры для комфортного проживания людей. Владельцы квартир смогут по достоинству оценить стремление данной строительной компании создать все необходимые условия для комфортного проживания:

  • паркинг;
  • удобные придомовые территории;
  • зоны отдыха и т. д.     

Все эти удобства в сочетании с благоприятной экологической обстановкой и возможностью быстро добираться до ближайших транспортных развязок делают инвестиции в жилую недвижимость оптимальным решением.

Окружение (социальная инфраструктура)

Застройщик предусмотрел размещение на нижних этажах жилых домов ряда коммерческих объектов, предназначенных для предоставления целого спектра услуг и продаж товаров народного потребления. Здесь можно получить квалифицированную медицинскую помощь, воспользоваться услугами банка, сделать нужные покупки.

Строительная компания «Ойкумена» осуществляет серьёзные инвестиции в развитие социальной инфраструктуры. Владельцы квартир получают качественное обслуживание по многим направлениям, стоимость которых является невысокой.

Инвестиции

Благоприятная экологическая обстановка в регионе ведения строительных работ во многом способствует росту инвестиций, а стоимость квартир делает покупку недвижимости возможной для людей со сравнительно невысокими доходами.

Упоминание жилищного комплекса «Граффити» в новостях
Стартовали продажи в корпусе 2.3 жилого комплекса «Граффити»

Стартовали продажи в корпусе 2.3 жилого комплекса «Граффити»

1 ноября строительная компания ЗАО Ойкумена вывела на рынок квартиры в корпусе 2.3 жилого комплекса Граффити . Корпус 2.3 это 16-этажны...

Пресс-релиз Стартовали продажи в корпусе 1.7 жилого комплекса «Граффити»

Пресс-релиз Стартовали продажи в корпусе 1.7 жилого комплекса «Граффити»

24 августа строительная компания ЗАО Ойкумена вывела на рынок квартиры в корпусе 1.7 жилого комплекса Граффити . Корпус 1.7 это двухсек...

Схожие объекты поблизости

ЖК Yoga

ЖК Yoga
Застройщик Лидер Групп
2 квартал 2019 г.
214 ФЗ
Подробнее
Комфорт-класс Новый микрорайон Рядом Юнтоловский заказник 10 минут до метро Удоб...

ЖК «Шуваловский»

ЖК «Шуваловский»
1-ккв от 1 800 000 руб
2-ккв от 2 995 916 руб
Квартиры ЖК
4 квартал 2016 г.
Рассрочка Ипотека
Подробнее
Один из самых масштабных и перспективных проектов строительства жилья в Санкт-Петербурге осуществляе...

ЖК «Каменка» — от 43500 руб./м2

ЖК «Каменка»
Застройщик СУ-155
1 очередь: Сдан 4 квартал 2013 г.
2 очередь: 4 квартал 2013 г.
3 очередь: 4 квартал 2014 г.
4 очередь: 4 квартал 2015 г.
2 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Каменка находится в Приморском районе. Это крупный проект, занимающий участок между...

ЖК «Новая Каменка» — от 47000 руб./м2

ЖК «Новая Каменка»
Застройщик СУ-155
1 очередь: 4 квартал 2015 г.
3 отзыва 214 ФЗ Ипотека
Подробнее
Новый жилой комплекс класса эконом с элементами благоустройства территории и конструктивными особе...

ЖК «Юбилейный квартал» — от 70100 руб./м2

ЖК «Юбилейный квартал»
1 очередь: Сдан 1 квартал 2013 г.
1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Юбилейный квартал - крупный проект, созданием которого занимается известный в широких круг...