ЖК «Граф Орлов»

Квартиры от 118 550 ₽/м2 бизнес-класса в 8 мин пешком от метро Московская со сроком сдачи 2 кв. 2021г. от застройщика СК Л1 (L1)

Квартиры в ЖК «Граф Орлов»: планировки и цены

КвартираОбщая площадьСтоимость
Однокомнатные1243,8 60,5 м26,2 8,5 млн ₽Посмотреть планировки
Двухкомнатные4772,85 117,05 м29,1 18,7 млн ₽Посмотреть планировки
Трехкомнатные10892,05 156,4 м211,5 23,3 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Консультация с застройщиком СК Л1 (L1) по ЖК «Граф Орлов» Вы можете оставить свой номер телефона. Через 1 минуту мы свяжем Вас с застройщиком. Вам ответят на вопросы и расскажут подробно о ценах на квартиры в ЖК.



Вы можете сами позвонить консультанту прямо сейчас по номеру +7 (812) 389-47-73. Консультации оказывают в рабочее время застройщика или его представителя.

Описание и характеристики ЖК

Ход строительства роскошного жилого комплекса «Граф Орлов» отслеживают горожане и гости Северной столицы, планирующие переезд в город на Неве. Застройщик объекта – строительная компания Л1, позиционирует свой новый проект, как ...

Читать полное описание

Ход строительства роскошного жилого комплекса «Граф Орлов» отслеживают горожане и гости Северной столицы, планирующие переезд в город на Неве. Застройщик объекта – строительная компания Л1, позиционирует свой новый проект, как одно из уникальных и выдающихся строений, которое украсит собой облик современного Санкт-Петербурга, Московского района в частности.

ЖК «Граф Орлов» в Санкт-Петербурге – привлекательный архитектурный ансамбль, состоящий из разновысоких жилых зданий. Всего в жилом квартале, который возводится по адресу: Московский проспект, 181, запланировано обустройство 3600 квартир различных площадей и планировки. Застройщик ЖК «Граф Орлов» – СК Л1 – серьезный строительно-инвестиционный холдинг, обеспечивающий реализацию более 20% всего объема гражданского строительства в Северо-Западном регионе.

В проектной декларации застройщика утверждены такие сроки и очередность введения 18 корпусов жилого комплекса в эксплуатацию:

  • 1 очередь (4 корпуса) – уже сдана;
  • 2 очередь (9 корпусов и паркинги) – окончание намечено на конец 2018-го;
  • здания 3-й очереди находятся на стадии возведения, планируются к сдаче во 2 кв. 2020 г. и 2021 годов.

Потенциальные собственники квартир в ЖК «Граф Орлов» располагают возможностью приобрести жилье на условиях договора ДУ в новостройке. Также продолжается продажа недвижимости в новых домах жилого квартала, уже введенных в эксплуатацию. Стоимость квартир в новостройке бизнес-класса, которые передаются владельцу в черновой отделке (с возможностью заказа чистовой), находятся в доступной ценовой категории. Многие из квартир, в которых применено панорамное остекление, попадают под классификацию элитных – из окон и террас жилых помещений открываются шикарные виды на один из красивейших городов мира.

Будущие новоселы с нетерпением ждут окончания строительства своего дома, оснащенного подземным паркингом и всеми современными коммуникациями. Дизайнерская концепция внутреннего и внешнего оформления ЖК «Граф Орлов» исполнена по авторскому проекту, архитектор придерживался импозантного стиля «сталинский ампир».

Преимущества ЖК «Граф Орлов»

  • Престижный район. Расположение ЖК «Граф Орлов» в Московском районе – одном из самых престижных микрорайонов Санкт-Петербурга существенно увеличило спрос на квартиры в новом обустраиваемом квартале. Фасады роскошного архитектурного ансамбля обращены на Московский проспект, что способствует известности и росту популярности новостройки.
  • Уникальный проект. Застройщик – СК Л1 строительная компания №1, последовательно воплощает в жизнь грандиозный проект, которому по статусу и масштабам пока еще нет равных в Санкт-Петербурге. Согласно проектной документации, в новом жилом квартале смогут поселиться 3600 владельцев квартир со своими семьями.
  • Авторский дизайн. Архитектура, наружная и внутренняя отделка – дизайнерское оформление, выполненное по индивидуальному проекту. Все элементы сооружений, украшенных колоннами и куполами, гармонично взаимодействуют друг с другом, образуя единую архитектурную композицию, исполненную в парадно-торжественном стиле «сталинский ампир».
  • Вариативность предложений. Будущие жильцы ЖК «Граф Орлов» располагают возможностью выбирать жилье по актуальным для них критериям: по цене, месту расположения в одном из 18 корпусов, габаритов квартиры (1-5 комнатные), видовые, квартиры с террасами, с черновой или чистовой отделкой.
  • Эксклюзивная недвижимость. Наличие в плане застройки трехуровневых пентхаусов с обустроенными зимними садами и открытыми террасами порадует ценителей эксклюзива, которые при оформлении собственной квартиры смогут реализовать свои оригинальные идеи и самые смелые замыслы.
  • Видовые квартиры. Неслучайно квартиры на высоких этажах в ЖК «Граф Орлов» пользуются повышенным спросом. Застройщик максимально воспользовался преимуществом локального месторасположения жилого квартала – практически изо всех квартир многоэтажного дома открывается шикарный вид на достопримечательности мегаполиса: соборы, парки, исторические памятки.
  • Витражи. Изюминка проекта – витражное остекление, примененное на торцах высотных зданий, которое повышает эстетическую привлекательность отдельных квартир и всего сооружения в целом.
  • Панорамное остекление. По проекту, во многих квартирах установлены панорамные окна, обеспечивающие максимальный обзор. Полукруглая конфигурация жилых помещений – это отход от стандартов, отличный способ индивидуализировать жилое пространство.
  • Утепленные балконы. Корпуса ЖК «Граф Орлов» возводятся с применением современных энергоэффективных технологий. В жилых зданиях установлены современные металлопластиковые оконные конструкции, утеплены балконы и лоджии, что положительно сказывается на экономии тепла и средств.
  • Комфортабельность. Прогрессивное техническое оснащение дома гарантирует жильцам максимальный комфорт в организации быта. К моменту сдачи ЖК в эксплуатацию застройщик подводит в каждый дом все необходимые коммуникации, включая телефонную сеть, интернет, спутниковое телевидение.
  • Комфорт. Красиво оформленные холлы, входные и консьерж-группы, мощные бесшумные лифты, на которых можно спуститься в подземный паркинг, уютный, практично обустроенный двор – факторы, обеспечивающие персональный комфорт, спокойствие, ощущение родного дома.
  • Паркинг. Под корпусами жилого квартала устроен подземный многоуровневый паркинг, где потенциальные новоселы уже сейчас могут приобретать машиноместа. Отапливаемое помещение идеально подходит для бережного сохранения транспортного средства под круглосуточно охраной.
  • Безопасность. В жилом комплексе, возведенном с учетом всех эксплуатационных требований, предусмотрено наличие охранных систем: видеонаблюдения, домофона, приборов противопожарного контроля.
  • Транспортная инфраструктура. ЖК «Граф Орлов» располагается между станциями метро «Московская» и «Парк Победы» гарантирует удобство жильцам, привыкшим пользоваться метрополитеном. По Московскому проспекту – одной из главных транспортных артерий мегаполиса, организовано бесперебойное движение маршруток, автобусов и трамваев, на которых можно добраться в любой конец города.
  • Социальная инфраструктура. Новый комплекс возводится в обжитом Московском районе с отменно налаженной инфраструктурой, где жители микрорайона не испытывают никаких проблем с организацией бытовых вопросов. Молодых родителей радует факт, что непосредственно на территории жилого квартала строится новая школа и детсад. Неподалеку от корпусов есть поликлиника, детский медицинский центр и больница. Около десятка продуктовых магазинов располагаются в пешей и транспортной доступности.

Застройщик СК Л1 – строительная компания №1»

Строительная компания СК Л1 начала свою деятельность в далеком 1992 году, применив свой опыт и профессиональные умения в сфере жилищного строительства. С первых лет работы компания активно участвует в тендерах, экспериментальных и Федеральных программах, обеспечивая население страны и Санкт-Петербурга ,в частности, доступным высококачественным жильем. Эксперты в сфере гражданского строительства отмечают компетентность и универсальность застройщика, который стабильно обеспечивает рынок недвижимости жильем эконом, бизнес и премиум-класса. Потребители ценят компанию за открытость, надежность, ответственность.

Экология

С точки зрения специалистов санитарно-экологических служб, обстановка в Московском районе города Санкт-Петербург, где возводится новый ЖК «Граф Орлов», благополучна. В непосредственной близости от застройки не наблюдается вредных производств. По слухам, очень скоро территория заброшенной промзоны будет застроена жилыми домами и объектами социальной инфраструктуры, что открывает для развития района новые перспективы. Застройщик позаботился об озеленении придомовой территории. В пешей доступности от комплекса находится сквер «Северная роща» и Смоленский, можно пройтись к Пулковскому, парку «Победы» или Авиаторов.

Торговая инфраструктура

В Московском районе находится множество частных и сетевых торговых точек. В непосредственной близости от ЖК находится несколько маленьких магазинов, где можно купить товары первой необходимости. Для более основательных оптовых закупок продуктов на всю неделю или за товарами специально группы можно поехать на собственном авто или общественным транспортом в один из крупных супермаркетов. В зависимости от направления – к центру или в сторону аэропорта, можно доехать до ТЦ «Питер», «Карусель», «Радуга», «Южный Полюс» или по Варшавской улице свернуть к «Ленте».

Внутреннее благоустройство

Согласно проектной декларации, в жилой квартал «Граф Орлов» входит 18 многоэтажных корпусов высотой от 7 до 23-х этажей. Респектабельная архитектурная композиция образует уютный внутренний двор. Перед фасадами зданиями застройщик разбил сквер, который отделяет квартал от проезжей части. Внутрь двора ведут входные и четыре въездные группы, на которых установлены видеокамеры. Жильцы дома смогут прогуливаться и отдыхать внутри огороженного двора, где будут разбиты сады и клумбы, установлены скамейки и инвентарь для детских игровых площадок. Собственники автомобилей смогут оставлять машины в двухуровневом круглосуточно охраняемом, отапливаемом паркинге, куда можно попасть на лифте с любого этажа всех корпусов.

Окружение

В ближайшем окружении ЖК «Граф Орлов» находятся все значимые объекты социальной инфраструктуры. Для подрастающего поколения Московского района работают: 53 школы и 73 детских сада, а на территории комплекса уже строится еще одна новая школа и садик. В пешей и транспортной доступности от квартала работают 4 больницы и более двух десятков поликлиник и амбулаторий. Проводить свой досуг содержательно и с пользой новоселы смогут, посещая молодежные клубы, спортивно-концертные комплексы или прогуливаясь в парках. Жителей ЖК порадует близость пяти стадионов и трех плавательных бассейнов, любители большого тенниса смогут совершенствовать свое мастерство на одном из 27 кортов.

Инвестиции

Покупка квартиры в ЖК «Граф Орлов» от застройщика СК Л1 – строительной компании №1 в Санкт-Петербурге, – удачное вложение средств по многим причинам. Эксперты рынка недвижимости утверждают, что комфортабельное жилье в Московском районе, для которого сейчас открываются новые перспективы, со временем будет повышаться в цене. У потенциальных покупателей нет оснований не верить специалистам. Стоимость недвижимости на этапе строительства всегда ниже, чем в эксплуатируемом доме, тем более в таком престижном микрорайоне Северной столицы. Немало популярности комплекса способствует отличная транспортная развязка, позволяющая добраться в любой район города практически в течение получаса.

Город (н.п.)
Санкт-Петербург
Район
Московский
Адрес
Московский пр., д. 183-185 на карте
Метро
Московская, 8 мин.
Срок сдачи
1 очередь: Сдан
2 очередь: 4 кв 2018 г.
3 очередь: 2 кв 2021 г.
В продаже
Цены
от 6.20 до 34.43 млн ₽
Цена кв. м
от 118 550 руб/м2
Тип здания
Монолитно-кирпичный
Этажность
7-15-18-24
Высота потолков
от 2,85 м2
S общая
от 43,8 до 238,82 м2
Застройщик
Категория объекта
Бизнес-класс
Отделка
С отделкой и без
Паркинг
подземный, наземный
Договор 214 ФЗ
Есть
Оплата
Ипотека , рассрочка , 100% оплата
Остались вопросы по ЖК «Граф Орлов» Предлагаем связать вас через 1 минуту с застройщиком СК Л1 (L1)
Вы можете сами позвонить консультанту прямо сейчас по номеру +7 (812) 389-47-73. Консультации оказывают в рабочее время застройщика или его представителя.

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Победы, 5»
    Район: Московский
    Метро: Парк Победы, 13 мин.
    Застройщик: LEGENDA Intelligent Development (ЛЕГЕНДА)
    Квартиры: 4 за 45,0–63,2 млн ₽
    1 квартал 2015
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека от 170 100 ₽/м2
    Описание
  • ЖК «Столица Residence» (Столица Резиденс)
    Район: Московский
    Метро: Московская, 20 мин.
    Застройщик: Setl City (Сетл Сити)
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека от 157 000 ₽/м2
    Описание
  • ЖК «Дом на Варшавской улице»
    Район: Московский
    Метро: Московская, 10 мин.
    Застройщик: Трест-36
    2 квартал 2012
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
    Описание