Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Граф Орлов» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика Л1 (L1) в районе Московский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Московский
Адрес Московский проспект 183-185 лит.А на карте
Метро
Московская, 10 мин.
Срок сдачи 2 очередь: 2 кв 2017 г.
В продаже 3 к.кв. 1 к.кв. 2 к.кв. 5 к. кв 4 к.кв.
Цена кв. м
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 7-24
S общая от 25,6 до 238,81 м2
Застройщик Л1 (L1) (Объекты застройщика)
Отделка Есть
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека, рассрочка
реклама

Застройщик этого ЖК

Л1 (L1)

Застройщик Л1 (L1) в Санкт-Петербурге Строительно-инвестиционный холдинг Л1 (Строительная ком...

Свежий отзыв

Антон: Удачное место и хорошая инфраструктура комплекса. Первая очередь уже обживается, а вторую обещают достроить к концу 2016 года.

25 ноября 2015, 22:34

Описание ЖК и квартирография

Группа дольщиков ВКонтакте

Ход строительства роскошного жилого комплекса «Граф Орлов» отслеживают горожане и гости Северной столицы, планирующие переезд в город на Неве. Застройщик объекта – строительная компания «Л1», позиционирует свой новый проект, как одно из уникальных и выдающихся строений, которое украсит собой облик современного Санкт-Петербурга, Московского района в частности.

ЖК «Граф Орлов» в Санкт-Петербурге – привлекательный архитектурный ансамбль, состоящий из разновысоких жилых зданий. Всего в жилом квартале, который возводится по адресу: Московский проспект, 181, запланировано обустройство 3600 квартир различных площадей и планировки. Застройщик ЖК «Граф Орлов» – «Л1», строительная компания №1 (ранее известна, как «ЛЭК») – серьезный строительно-инвестиционный холдинг, обеспечивающий реализацию более 20% всего объема гражданского строительства в Северо-Западном регионе.

В проектной декларации застройщика утверждены такие сроки и очередность введения 18 корпусов жилого комплекса в эксплуатацию:

  • 1 очередь (4 корпуса) – IV квартал 2015 года, уже сдана;
  • 2 очередь (9 корпусов) – II квартал 2016 года, находится на этапе строительства;
  • здания 3 и 4-й очереди находятся на стадии разработки и утверждения проекта, планируются к сдаче в IV кв. 2017 г. и I кв. 2018 года.

Справедливости ради стоит отметить, что комплексная застройка ЖК ведется с некоторой задержкой, застройщик несколько раз переносил сроки сдачи корпусов новостройки.

Потенциальные собственники квартир в ЖК «Граф Орлов» располагают возможностью приобрести жилье на условиях договора ЖСК в новостройке. Также продолжается продажа недвижимости в новых домах жилого квартала, уже введенных в эксплуатацию. Стоимость квартир в новостройке бизнес-класса, которые передаются владельцу в черновой отделке (с возможностью заказа чистовой), находятся в доступной ценовой категории. Многие из квартир, в которых применено панорамное остекление, попадают под классификацию элитных – из окон и террас жилых помещений открываются шикарные виды на один из красивейших городов мира.

Будущие новоселы с нетерпением ждут окончания строительства своего дома, оснащенного подземным паркингом и всеми современными коммуникациями. Дизайнерская концепция внутреннего и внешнего оформления ЖК «Граф Орлов» исполнена по авторскому проекту, архитектор придерживался импозантного стиля «сталинский ампир». С фоторепортажами о ходе строительства можно ознакомиться на официальном сайте проекта.

Преимущества ЖК «Граф Орлов»

  • Престижный район. Расположение ЖК «Граф Орлов» в Московском районе – одном из самых престижных микрорайонов Санкт-Петербурга существенно увеличило спрос на квартиры в новом обустраиваемом квартале. Фасады роскошного архитектурного ансамбля обращены на Московский проспект, что способствует известности и росту популярности новостройки.
  • Уникальный проект. Застройщик – «Л1» строительная компания №1, последовательно воплощает в жизнь грандиозный проект, которому по статусу и масштабам пока еще нет равных в Санкт-Петербурге. Согласно проектной документации, в новом жилом квартале смогут поселиться 3600 владельцев квартир со своими семьями.
  • Авторский дизайн. Архитектура, наружная и внутренняя отделка – дизайнерское оформление, выполненное по индивидуальному проекту. Все элементы сооружений, украшенных колоннами и куполами, гармонично взаимодействуют друг с другом, образуя единую архитектурную композицию, исполненную в парадно-торжественном стиле «сталинский ампир».
  • Вариативность предложений. Будущие жильцы ЖК «Граф Орлов» располагают возможностью выбирать жилье по актуальным для них критериям: по цене, месту расположения в одном из 18 корпусов, габаритов квартиры (1-5 комнатные), видовые, квартиры с террасами, с черновой или чистовой отделкой.
  • Эксклюзивная недвижимость. Наличие в плане застройки трехуровневых пентхаусов с обустроенными зимними садами и открытыми террасами порадует ценителей эксклюзива, которые при оформлении собственной квартиры смогут реализовать свои оригинальные идеи и самые смелые замыслы.
  • Видовые квартиры. Неслучайно квартиры на высоких этажах в ЖК «Граф Орлов» пользуются повышенным спросом. Застройщик максимально воспользовался преимуществом локального месторасположения жилого квартала – практически изо всех квартир многоэтажного дома открывается шикарный вид на достопримечательности мегаполиса: соборы, парки, исторические памятки.
  • Витражи. Изюминка проекта – витражное остекление, примененное на торцах высотных зданий, которое повышает эстетическую привлекательность отдельных квартир и всего сооружения в целом.
  • Панорамное остекление. По проекту, во многих квартирах установлены панорамные окна, обеспечивающие максимальный обзор. Полукруглая конфигурация жилых помещений – это отход от стандартов, отличный способ индивидуализировать жилое пространство.
  • Утепленные балконы. Корпуса ЖК «Граф Орлов» возводятся с применением современных энергоэффективных технологий. В жилых зданиях установлены современные металлопластиковые оконные конструкции, утеплены балконы и лоджии, что положительно сказывается на экономии тепла и средств.
  • Комфортабельность. Прогрессивное техническое оснащение дома гарантирует жильцам максимальный комфорт в организации быта. К моменту сдачи ЖК в эксплуатацию застройщик подводит в каждый дом все необходимые коммуникации, включая телефонную сеть, интернет, спутниковое телевидение.
  • Комфорт. Красиво оформленные холлы, входные и консьерж-группы, мощные бесшумные лифты, на которых можно спуститься в подземный паркинг, уютный, практично обустроенный двор – факторы, обеспечивающие персональный комфорт, спокойствие, ощущение родного дома.
  • Паркинг. Под корпусами жилого квартала устроен подземный многоуровневый паркинг, где потенциальные новоселы уже сейчас могут приобретать машиноместа. Отапливаемое помещение идеально подходит для бережного сохранения транспортного средства под круглосуточно охраной.
  • Безопасность. В жилом комплексе, возведенном с учетом всех эксплуатационных требований, предусмотрено наличие охранных систем: видеонаблюдения, домофона, приборов противопожарного контроля.
  • Транспортная инфраструктура. ЖК «Граф Орлов» располагается между станциями метро «Московская» и «Парк Победы» гарантирует удобство жильцам, привыкшим пользоваться метрополитеном. По Московскому проспекту – одной из главных транспортных артерий мегаполиса, организовано бесперебойное движение маршруток, автобусов и трамваев, на которых можно добраться в любой конец города.
  • Социальная инфраструктура. Новый комплекс возводится в обжитом Московском районе с отменно налаженной инфраструктурой, где жители микрорайона не испытывают никаких проблем с организацией бытовых вопросов. Молодых родителей радует факт, что непосредственно на территории жилого квартала строится новая школа и детсад. Неподалеку от корпусов есть поликлиника, детский медицинский центр и больница. Около десятка продуктовых магазинов располагаются в пешей и транспортной доступности.

Застройщик «Л1» – строительная компания №1»

Строительная компания «Л1» начала свою деятельность в далеком 1992 году, применив свой опыт и профессиональные умения в сфере жилищного строительства. С первых лет работы компания активно участвует в тендерах, экспериментальных и Федеральных программах, обеспечивая население страны и Санкт-Петербурга ,в частности, доступным высококачественным жильем. Эксперты в сфере гражданского строительства отмечают компетентность и универсальность застройщика, который стабильно обеспечивает рынок недвижимости жильем эконом, бизнес и премиум-класса. Потребители ценят компанию за открытость, надежность, ответственность.

Экология

С точки зрения специалистов санитарно-экологических служб, обстановка в Московском районе города Санкт-Петербург, где возводится новый ЖК «Граф Орлов», благополучна. В непосредственной близости от застройки не наблюдается вредных производств. По слухам, очень скоро территория заброшенной промзоны будет застроена жилыми домами и объектами социальной инфраструктуры, что открывает для развития района новые перспективы. Застройщик позаботился об озеленении придомовой территории. В пешей доступности от комплекса находится сквер «Северная роща» и Смоленский, можно пройтись к Пулковскому, парку «Победы» или Авиаторов.

Торговая инфраструктура

В Московском районе находится множество частных и сетевых торговых точек. В непосредственной близости от ЖК находится несколько маленьких магазинов, где можно купить товары первой необходимости. Для более основательных оптовых закупок продуктов на всю неделю или за товарами специально группы можно поехать на собственном авто или общественным транспортом в один из крупных супермаркетов. В зависимости от направления – к центру или в сторону аэропорта, можно доехать до ТЦ «Питер», «Карусель», «Радуга», «Южный Полюс» или по Варшавской улице свернуть к «Ленте».

Внутреннее благоустройство

Согласно проектной декларации, в жилой квартал «Граф Орлов» входит 18 многоэтажных корпусов высотой от 7 до 23-х этажей. Респектабельная архитектурная композиция образует уютный внутренний двор. Перед фасадами зданиями застройщик разбил сквер, который отделяет квартал от проезжей части. Внутрь двора ведут входные и четыре въездные группы, на которых установлены видеокамеры. Жильцы дома смогут прогуливаться и отдыхать внутри огороженного двора, где будут разбиты сады и клумбы, установлены скамейки и инвентарь для детских игровых площадок. Собственники автомобилей смогут оставлять машины в двухуровневом круглосуточно охраняемом, отапливаемом паркинге, куда можно попасть на лифте с любого этажа всех корпусов.

Окружение

В ближайшем окружении ЖК «Граф Орлов» находятся все значимые объекты социальной инфраструктуры. Для подрастающего поколения Московского района работают: 53 школы и 73 детских сада, а на территории комплекса уже строится еще одна новая школа и садик. В пешей и транспортной доступности от квартала работают 4 больницы и более двух десятков поликлиник и амбулаторий. Проводить свой досуг содержательно и с пользой новоселы смогут, посещая молодежные клубы, спортивно-концертные комплексы или прогуливаясь в парках. Жителей ЖК порадует близость пяти стадионов и трех плавательных бассейнов, любители большого тенниса смогут совершенствовать свое мастерство на одном из 27 кортов.

Инвестиции

Покупка квартиры в ЖК «Граф Орлов» от застройщика «Л1» – строительной компании №1 в Санкт-Петербурге, – удачное вложение средств по многим причинам. Эксперты рынка недвижимости утверждают, что комфортабельное жилье в Московском районе, для которого сейчас открываются новые перспективы, со временем будет повышаться в цене. У потенциальных покупателей нет оснований не верить специалистам. Стоимость недвижимости на этапе строительства всегда ниже, чем в эксплуатируемом доме, тем более в таком престижном микрорайоне Северной столицы. Немало популярности комплекса способствует отличная транспортная развязка, позволяющая добраться в любой район города практически в течение получаса.

Вы можете оставить отзыв

или

Упоминание жилищного комплекса «Граф Орлов» в новостях
В ЖК «Граф Орлов» продажи перевели на ДДУ по ФЗ-214

В ЖК «Граф Орлов» продажи перевели на ДДУ по ФЗ-214

Стоимость квартир в комплексе начинается от 5,4 млн рублей. ЖК Граф Орлов состоит из нескольких корпусов высотой от 7 до 23 этажей. Первая очер...

«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры

«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры

Особые условия разработаны застройщиком для тех, кто уже приобрел в комплексе Лондон Парк небольшую квартиру, но надумал увеличить жилплощадь квар...

Упоминание жилищного комплекса «Граф Орлов» в статьях
Квартиры «бизнес-класса»: ждать ли падения цен вслед за сокращением спроса?

Квартиры «бизнес-класса»: ждать ли падения цен вслед за сокращением спроса?

Объем продаж в сегменте новостроек бизнес-класса упал за 2015 год на 25%, сообщают аналитики. В то же время по их данным девелоперы сдали в 2015 году ...

Кто не сдался, несмотря на кризис: в фокусе только благонадежные застройщики

Кто не сдался, несмотря на кризис: в фокусе только благонадежные застройщики

Итоги 2015 года большинство девелоперов Северной столицы оценили примерно так: Ситуация гораздо лучше, чем все ожидали . С ними солидарны и аналитики...

Упоминание жилищного комплекса «Граф Орлов» в интервью
Интервью о ЖК «Граф Орлов» с Калашниковой Надеждой Анатольевной

Интервью о ЖК «Граф Орлов» с Калашниковой Надеждой Анатольевной

На наши вопросы о ЖК Граф Орлов ответила Калашникова Надежда Анатольевна, директор по развитию Компании Л1 Для кого вы строите данный ЖК? Оп...

Схожие объекты поблизости

ЖК «Clever» (Клевер) — от 104000 руб./м2

ЖК «Clever» (Клевер)
Московская, 15 мин.
1 очередь: 2 квартал 2014 г.
214 ФЗ Ипотека
Подробнее
ЖК Клевер - комплекс комфорт-класса на юге Санкт-Петербурга. Дом расположен в благоустроенном райо...

ЖК «Столица Residence» (Столица Резиденс) — Нет в продаже

ЖК «Столица Residence» (Столица Резиденс)
Московская, 20 мин.
Застройщик Setl City (Сетл Сити)
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Столица Residence (Столица Резиденс) находится в Московском районе Санкт-Петербурга...

ЖК «Победы, 5» — от 170100 руб./м2

ЖК «Победы, 5»
2-ккв от 43 900 000 руб
Квартиры ЖК
Парк Победы, 13 мин.
Московская, 17 мин.
1 очередь: 1 квартал 2015 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой объект Победы, 5 находится в Московском престижном районе города, по одноименному адресу. Эт...

ЖК «Дом на Варшавской улице»

ЖК «Дом на Варшавской улице»
Московская, 10 мин.
Застройщик Трест-36
1 очередь: Сдан 2 квартал 2012 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
В Московском районе Санкт-Петербурга ведется продажа квартир в новом жилом объекте Дом на Вар...

ЖК «Янтарный берег» — Нет в продаже

ЖК «Янтарный берег»
Парк Победы, 13 мин.
Застройщик Л1 (L1)
Сдан 4 квартал 2006 г.
214 ФЗ
Подробнее
Жилой комплекс Янтарный берег находится в Московском районе, на Варшавской улице, вблизи мет...