Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать

ЖК «Голландия»

+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Купить квартиру, задать уточняющий вопрос:
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.)Санкт-Петербург
РайонАдмиралтейский
Адресул. Галерная, 40/Набережная Адмиралтейского канала, 15 на карте
Метро
Срок сдачи31.12.2016 4 кв 2016 г.
В продаже1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв.
Ценыот 6 350 994 до 12 800 990 руб.
Цена кв. мот 128 398 руб/м2
Тип зданияМонолитно-кирпичный
Этажность5-8
S общаяот 41,7 до 97,4 м2
ЗастройщикКловер Групп (Объекты застройщика)
Категория объектаЭлит-класс
Квартир102
ОтделкаС отделкой
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека, рассрочка

Застройщик этого ЖК

Кловер Групп

Застройщик Кловер Групп в Санкт-Петербурге Строительная компания Кловер Групп позиционирует с...

Свежий отзыв

CenT: Ух как! Сильно! Были бы такие бабки только)

05 августа 2015, 12:41

Описание ЖК и квартирография

ЖК «Голландия» представляет современное жилье элитного класса в историческом центре Санкт-Петербурга. В комплекс входит 3 здания переменной этажности с апартаментами свободных планировок и благоустроенной придомовой территорией.

Новый ЖК «Голландия» расположился в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. В жилой комплекс входит 3 здания от 5 до 8 этажей с мансардными помещениями. Два из них представляют собой реставрированные исторические постройки XIX века, а центральный корпус – дом, возведенный с нуля. Свое название ансамбль получил благодаря расположенному напротив острова Новая Голландия, и его архитектурная концепция соответствует названию. Традиционное оформление в голландском стиле нашло свое отражение в отделке фасадов и внутреннем дизайне помещений при сохранении декора в стиле модерн.

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. Это обеспечивает строениям высокие эксплуатационные характеристики и надежность, позволяет выполнять свободные планировки. Жилье элитного класса представлено студиями, одно, двух и трехкомнатными квартирами общей площадью 27–195 кв. м с отделкой под чистовую. При этом цены на апартаменты в новостройке варьируются от 6,72 до 51,31 млн рублей, со средней стоимостью квадратного метра 128 398 рублей, что для лофт-проекта элитного класса является выгодным предложением по покупке.

Проектная декларация предусматривает сдачу квартир в эксплуатацию одной очередью. Комплексная застройка ведется в соответствии с разрешением Комитета по госконтролю. Окончание строительства намечено на 30 июня 2016 года. Старт продаж был дан в апреле 2014, самым демократичным предложением по покупке на 2015 год стали небольшие апартаменты от 4,5 млн рублей. В настоящий момент для продажи представлено 76 квартир.

Преимущества ЖК «Голландия»

Статистика показывает, что среди разнообразия предложений рынка недвижимости потенциальные покупатели выбирают квартиры в новых жилых комплексах. Это связано с множеством плюсов, которые наглядно демонстрирует обзор преимуществ ЖК «Голландия».

  1. Удачное расположение. Жилой комплекс расположен в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе. В шаговой доступности находятся станции метро «Адмиралтейская» и «Василеостровская». Проживание в центре города обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом с новостройками проходит множество маршрутов общественного транспорта. Минусом можно считать удаленность расположения метро и остановок общественного транспорта. Например, до станции метро «Адмиралтейская» — 1 600 м, а остановка автобуса находится на расстоянии 230 м, поэтому выезжать с территории жилого комплекса удобно на собственном автотранспорте. Недалеко от новостройки расположены:
    • Английская набережная;
    • Театральная площадь;
    • Мариинский театр;
    • Консерватория;
    • Благовещенский мост;
    • Конногвардейский бульвар;
    • «Манеж»;
    • Смольный институт.
  2. Хорошая экология. По сравнению с другими районами центра Санкт-Петербурга эксперты констатируют благоприятную экологическую обстановку. Рядом с ЖК нет предприятий. И, хотя для района характерно промышленное насыщение, многие заводы работают в половину мощности. В шаговой доступности расположено множество парков и зеленых скверов. Это Александровский, Алексеевский, Румянцевский сады, Конногвардейский бульвар и парк Екатерингоф. До набережной Невы около 500 м, что позволяет чувствовать свежий речной бриз.
  3. Оригинальное архитектурное решение. В архитектурном оформлении фасадов, входных групп и жилых помещений отражается сочетание модного стиля «лофт», которое представляет большие площади, открытые пространства, панорамное остекление, высокие потолки, с сохранением исторических черт древних голландских городов, что отражается в традиционном украшении керамогранитными вставками, металлическими и кованными элементами, бело-голубыми фарфоровыми орнаментами.
  4. Современная технология строительства. В жилой комплекс входит 3 корпуса, два из которых это существующие исторические постройки. Они будут тщательно реставрированы и реконструированы. Между ними по кирпично-монолитной технологии возводится новостройка. В отделке фасадов используется натуральный камень, клинкерный кирпич, орнаменты делфтского фарфора. Применение кирпично-монолитной технологии обеспечивает оптимальные сроки строительства и высокое качество жилья элитного класса. Разнообразие свободных планировок позволяет выбрать жилье под любые требования.
  5. Оформление входных групп. Для оформления общественных холлов и лестничных групп используется авторский дизайн-проект, выдержанный в лофт-стиле. На первом этаже оборудуются вестибюли и лестнично-лифтовые холлы, предусмотрены коммерческие помещения. В каждом реконструированном здании устанавливается по одному лифту, а в новостройке – 2 лифта.
  6. Разнообразие планировок. Проектировщиком представлены 102 квартиры различной планировки. Разнообразие площадей от 27 до 195 кв. м и возможность зонирования жилых помещений по своему усмотрению позволяет приобретать апартаменты как деловым гражданам, так и семейным парам с обеспечением максимальной функциональности в каждом конкретном случае.
  7. Небольшое количество квартир. В домах расположено небольшое количество апартаментов, рассчитанное на узкий круг жителей. Это создает психологический комфорт и спокойную обстановку.
  8. Развитая инфраструктура. Расположение в исторически-культурном центре Санкт-Петербурга не создает неудобств для проживания, так как вокруг существует сложившейся микрорайон с развитой инфраструктурой.
  9. Собственная инфраструктура. Комплексная застройка предусматривает развитие необходимой собственной инфраструктуры, включающей:
    • выставочные площади;
    • гостиничный комплекс;
    • подземный паркинг;
    • спортивный центр;
    • магазины;
    • салон красоты.
  10. В комплексе выполняется устройство благоустроенной видовой кровли с зонами отдыха, оборудованными шезлонгами и смотровыми площадками. Данные меры обеспечат жильцам наивысший уровень комфортного проживания.
  11. Безопасность. К каждому корпусу прилегает собственный закрытый внутренний благоустроенный двор с озеленением и оформлением малыми архитектурными формами. В зданиях оборудована служба консьержа и видеонаблюдение. Обеспечение бесперебойного отопления и горячего водоснабжения будет выполняться за счет автономного теплового пункта.
  12. Гармоничное сочетание городского комфорта и мобильности с возможностью проживать в престижном историческом центре Санкт-Петербурга находит свое отражение в элитной современной недвижимости, уровень жизни в которой можно сравнить с высоким европейским классом.

Застройщик «Кловер Групп»

Застройщиком нового жилого комплекса в историческом центре Санкт-Петербурга выступает строительная компания «Кловер Групп». Головной офис ООО находится в Москве. Предприятие начинало свою деятельность в 2003 году, ее основным направлением было управление финансами «Росгосстраха». Развитие компании выразилось в инвестировании средств в недвижимость и реализации проектов в качестве застройщика. В настоящий момент компания ведет строительство в 25 городах страны. Успешной реализации комплексной застройки способствует квалифицированная проработка проектов, грамотная организация работ, контроль их выполнения на каждом этапе. Применение кирпично-монолитной технологии обеспечивает оптимальное соотношение цены и качества строительства.

Экология

ЖК «Голландия» строится в районе с благополучной экологической обстановкой. В непосредственной близости нет промышленных предприятий. Заводы, расположенные в Адмиралтейском районе, работают на половину мощности, поэтому не оказывают существенного влияния на экологию. В шаговой доступности находится множество парковых зон и бульваров. Вокруг ЖК расположились сады:

  • Юсуповский;
  • Александровский;
  • Алексеевский;
  • Румянцевский.

Жители новостройки смогут прогуливаться в парке Екатрингоф, по Конногвардейскому бульвару и набережной Невы, которая находится в 500 м от ЖК «Голландия». Каналы, впадающие в Неву, создают в микрорайоне атмосферу «маленькой Венеции» и освежают воздух речным бризом.

Торговая инфраструктура

Жилой комплекс «Голландия» находится на территории исторического центра Санкт-Петербурга. В микрорайоне расположены все необходимые объекты торговой инфраструктуры, которые позволяют максимально удобно делать нужные покупки, не тратя времени на поиски магазина. В шаговой доступности расположены супермаркет «Меридиан» и продовольственный гастроном. На соседних улицах находятся супермаркеты:

  • «Перекресток»;
  • «Пятерочка»;
  • «Дикси»;
  • «Призма».

Для удобства жильцов ЖК «Голландия» комплексная застройка предусматривает организацию коммерческих площадей на первых этажах зданий. Здесь будут располагаться продовольственные отделы и бутики.

Внутреннее благоустройство

Каждое здание ЖК «Голландия» получило название в честь старинных городов Нидерландов: «Заандам» (6 этажей), «Амстердам» (8 этажей); «Гаага» (5 этажей).

Реконструированные здания оборудованы мансардами. У каждого дома есть собственный парадный вход и закрытые уютные дворы с обязательным благоустройством, озеленением и установкой малых архитектурных форм. На первых этажах оборудуются помещения под офисы и коммерческие площади, вход в которые предусмотрен с ул. Галерной. Застройщиком будет устроена видовая кровля с зонами отдыха, оборудованными шезлонгами и смотровыми площадками. Для удобства владельцев автотранспорта, в корпусе «Амстердам» предусмотрена организация паркинга. Въезд на автостоянку будет располагаться со стороны набережной Адмиралтейского канала.

Окружение (социальная инфраструктура)

Местоположение ЖК «Голландия» в центре СПб обеспечивает возможность быстро добираться к необходимым объектам социального значения, расположенным в шаговой доступности. Дети могут ходить в дошкольные учреждения №7 и 26, школу №238, расположенные в нескольких минутах ходьбы. На ул. Галерной также находится детский сад-ясли №32.

Медицинские учреждения представлены Городской больницей №32, ревматологическим центром, стоматологической и муниципальными поликлиниками, госпиталем и детской больницей, специализированными клиниками.

Для проведения досуга в районе есть множество кафе и ресторанов, спорткомплексы и кинотеатры. Культурное развитие обеспечивают исторические достопримечательности, музеи, театры:

  • Мариинский;
  • «Санктъ-Петербургъ Опера» и прочее.

Инвестиции

Приобретение жилья в ЖК «Голландия» становится оптимальным решением при желании выгодно вложить финансовые средства. Комплекс расположен в благоустроенном районе Санкт-Петербурга с собственной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью. Здания возводит застройщик с хорошей репутацией. К продаже предлагается жилье с высоким уровнем комфорта, апартаменты бизнес-класса, которые отличают свободные планировки. При этом эксперты отмечают приемлемую стоимость квадратного метра для недвижимости такого уровня.

Удобное расположение ЖК, высокое качество жилья и свободные планировки позволяют прогнозировать выгодность инвестиций в квартиры новостройки и дальнейший рост стоимости данной недвижимости.

Читать дальше

Список документов

(24) Однокомнатные квартиры в продаже от 7.47 млн. ₽ до 107.92 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
1 ккв40,4 м27,47 млн.185,0 тыс.Подробнее
1 ккв42,7 м27,69 млн.180,0 тыс.Подробнее
1 ккв44,7 м28,05 млн.180,0 тыс.Подробнее
Показать еще
Упоминание жилищного комплекса «Голландия» в новостях
10% в ЖК «Голландия». Успейте приобрести квартиру с видом на о. Новая Голландия!

10% в ЖК «Голландия». Успейте приобрести квартиру с видом на о. Новая Голландия!

Для будущих покупателей ЖК Голландия действуют специальные условия на приобретение апартаментов скидка 10%. Успейте приобрести квартиру с видом на...

ENGEL & VÖLKERS брокер проекта: Комплекс апартаментов ЖК «Голландия» — введен в эксплуатацию!

ENGEL & VÖLKERS брокер проекта: Комплекс апартаментов ЖК «Голландия» — введен в эксплуатацию!

Апартаменты класса Luxe располагаются на набережной Адмиралтейского канала и обращены фасадной частью к острову Новая Голландия. Это спокойный зеленый...

Схожие объекты поблизости

  • ЖК «Монферран» — от 100000 руб./м2
    ЖК «Монферран»
    2-ккв от 21 019 000 руб
    Квартиры ЖК
    Спасская, 8 мин.
    Застройщик Интеко
    1 очередь: Сдан 4 квартал 2013 г.
    Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Садовая, 73» — от 130000 руб./м2
    ЖК «Садовая, 73»
    Застройщик Диамант Групп
    1 очередь: 4 квартал 2015 г.
    Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Art View House»
    Застройщик Охта Групп
    3 квартал 2018 г.
    214 ФЗ
  • ЖК  «Английский квартал»
    Садовая, 20 мин.
    Застройщик Промремстрой
    1 очередь: Сдан 4 квартал 2013 г.
    214 ФЗ
  • ЖК «Гранвиль» — от 164479 руб./м2
    ЖК «Гранвиль»
    1-ккв от 9 614 680 руб
    2-ккв от 25 027 275 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик СОЛО
    1 очередь: 1 квартал 2015 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека