Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Фламинго» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика КапСтрой в районе Калининский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Калининский
Адрес пр. Маршала Блюхера, уч. 16- западнее пересечения с Лабораторной ул. (рядом с пр. Маршала Блюхера, 11А) на карте
Метро
Лесная, 15 мин.
Срок сдачи 1 очередь: 4 кв 2016 г.
Срок сдачи 2 очередь: 1 кв 2018 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. студии
Цены от 2 324 080 до 7 376 230 руб.
Цена кв. м от 74 000 руб/м2
Тип здания Монолитный
Этажность 12-16
S общая от 30,5 до 93,4 м2
Застройщик КапСтрой (Объекты застройщика)
Квартир 576
Отделка Нет
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека, рассрочка
реклама

Застройщик этого ЖК

КапСтрой

Застройщик КапСтрой в Санкт-Петербурге Компания КапСтрой основана в 2001 году. Работает на ры...

Свежий отзыв

СашаX: Неплохо, да но дизайн фасадов - не мое. Люблю классику.

01 августа 2015, 12:02

Описание ЖК и квартирография

Новый ЖК «Фламинго» — это масштабный проект компании-застройщика «КапСтрой», возводящей жилье эконом-класса в Санкт-Петербурге. Он представляет собой многоквартирное монолитно-кирпичное здание, состоящее их четырех жилых секций высотой от 13 до 16 этажей, соединенных буквой П. Планируется возводить дом поэтапно и окончательно сдать в эксплуатацию в I квартале 2018 года. Комфортное жилье, соответствующее европейскому уровню качества и подготовленное под чистовую отделку, будет включать 576 квартир.

В Калининском районе Санкт-Петербурга возводится ЖК «Фламинго», застройщиком которого стала компания «КапСтрой», занимающаяся строительством жилых объектов в Северной столице и Ленинградской области. Сдачу объекта предполагается провести в две очереди. Старт строительства был дан в октябре 2014 года, а в конце текущего 2016 года планируется введение в эксплуатацию первых 337 квартир.

Жилой комплекс представляет собой монолитное здание, облицованное кирпичом. Оно имеет П-образную форму и состоит из соединенных 4 корпусов высотой от 13 до 16 этажей. Фасады здания с панорамным остеклением оформлены согласно требованиям классической архитектуры в светло-бежевых и коричневых тонах. Такая отделка буквально преображает монотонные кирпично-монолитные дома и делает их нарядными и праздничными.

На первых этажах дома будут расположены коммерческие помещения, отдельные входы которых расположены с внешней стороны здания. После ввода в эксплуатацию объекта в них предполагается открыть прачечную, салон красоты, кафе, аптеку, центр досуга, небольшой продуктовый магазин и другие сервисные объекты.

Проектом запланировано строительство 576 квартир самого разного типа, планировки и метража. Сегодня в ЖК «Фламинго» выставляются на продажу по разным ценам квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, имеющими улучшенную планировку, а также студий. Их площадь варьируется от 30 до 93 кв. м. Во всех квартирах имеются остекленные лоджии или балконы, просторные кухни, площадь которых составляет 9—15 кв. м. Все жилье сдается застройщиком с чистовой отделкой и практически готово к эксплуатации. Некоторые квартиры будут иметь большой остекленный зимний сад или просторные террасы.

В подъездах новостройки разместятся технические помещения и комнаты для консьержей. Согласно плану строительства, в нем будут установлены бесшумные лифтовые кабины, оборудованы домофоны и мусоропровод. К зданию подведены все необходимые инженерно-коммуникационные сети, включая телекоммуникационные линии.

Планируется не только озеленение территории застройки. Согласно плану ландшафтного дизайна, будут разбиты пешеходные дорожки с плиточным покрытием, установлены детские игровые комплексы, оборудованы спортивные площадки и установлен фонтан.

Жильцы смогут оставлять свой автотранспорт в современном подземном паркинге на 148 машиномест, на открытой парковке для 55 машин или на стоянке для гостей, вмещающей 177 автомобилей.

Преимущества ЖК «Фламинго»

  1. Транспортная доступность. Жилой комплекс «Фламинго» возводится в Калининском районе Санкт-Петербурга, на месте, где проспект Маршала Блюхера пересекает улицу Лабораторную. Этот район — один из крупнейших в городе, его транспортная сеть развита достаточно хорошо, поэтому расположение дома весьма удачное. В двух километрах от новостройки находится станция метро «Лесная». За считаные минуты можно выехать на Кольцевую автодорогу, что позволяет во многих случаях избежать пробок на городских улицах. В 10 минутах езды от дома расположен Финляндский вокзал. По проспекту Маршала Блюхера проходят маршруты нескольких автобусов и маршрутных такси, а на собственном автомобиле можно добраться до центра за 20 минут. Но, хоть рядом и проходит большой проспект, выбраться в часы пик из квартала бывает достаточно сложно, ведь на его улицах часто возникают автомобильные пробки.
  2. Близкое расположение парков. Новостройка расположена в достаточно благоприятном с точки зрения экологии месте. Ближайшие лесопарковые зоны, излюбленные места для прогулок горожан — Любашинский сад и парки Академика Сахарова и Пионерский. Недалеко протекает Нева и большая Невка, а чуть дальше расположен Зыбинский ручей.
  3. Хорошая социальная инфраструктура. Поскольку в Калининском районе создана хорошо развитая социальная инфраструктура, то жители нового дома могут пользоваться всеми необходимыми объектами. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, автозаправочные станции и другие социальные объекты, необходимые для комфортного жилья. Кроме того, план строительства предусматривает в здании комплекса помещения для магазинов, аптечного пункта, парикмахерской, прачечной и других социальных объектов, что, несомненно, является большим плюсом.
  4. Наличие паркингов. На придомовой территории предусмотрено строительство охраняемого подземного паркинга, вмещающего 148 автомобилей, а также открытой парковки для 55 машин. Это полностью удовлетворит потребность жителей нового дома в парковочных местах. Также для гостей планируется оборудование парковки для 177 автомобилей.
  5. Отделка квартир. В жилом комплексе предусмотрено строительство квартир улучшенной планировки с подготовкой их под чистовую отделку. Качественное выполнение подготовительных работ, соответствующих европейским стандартам качества, способствуют тому, что жильцы смогут быстро и без особых проблем создать собственный дизайн своей квартиры.  
  6. Большое количество планировок. Покупателям предлагается большой выбор жилья различной планировки: от студии до шикарных трехкомнатных квартир с большими кухнями и просторными санузлами. Все они имеют улучшенную планировку и различный метраж от 30 до 93 кв. метров. Каждая из квартир имеет просторные застекленные балконы, лоджии, зимние сады или террасы.
  7. Прекрасные панорамные виды. Застройщик планирует возвести жилой комплекс с большой площадью остекления, большими застекленными лоджиями и просторными балконами. Некоторые квартиры будут иметь зимний сад или просторную террасу, что увеличит обзор и позволит любоваться потрясающе красивыми панорамными видами.
  8. Разновысотные здания. Новый дом представляет собой сочетание четырех корпусов, включающих здания высотой от 13 до 16 этажей. Он имеет П-образную форму, поэтому разновысотные здания не только создают весьма оригинальный дизайн, но для некоторой части внутренней придомовой территории обеспечивают хорошую освещенность. Однако проектировщиком не учтено, что часть квартир, расположенных во внутреннем дворе на нижних этажах дома, имеют плохое освещение и будут затенены.
  9. Безопасность проживания. Хорошее решение проекта — создание внутреннего двора. И, хотя дворовая территория не полностью закрыта, все таки подобная планировка комфортна для проживания. Полная безопасность для жильцов дома обеспечивается отсутствием личного транспорта на придомовой территории, а также оборудованием подъездов домофонами и работой консьерж-службы.
  10. Благоустройство придомового участка. Компания-застройщик планирует озеленить и полностью благоустроить придомовую территорию. Согласно проекту, во дворе для малышей будут оборудованы игровые площадки, а для взрослых — спортивные зоны. Планируется высадить кусты и деревья, устроить газоны. На тротуары будет уложена плитка, а на зеленой зоне двора включат фонтан и расставят малые архитектурные формы.
  11. Современные инженерные системы. В здании дома и в каждой квартире будут оборудованы современные инженерные коммуникации, в том числе и телекоммуникационные сети. В доме планируется наличие собственной газовой котельной, что позволит каждому владельцу регулировать систему отопления в собственной квартире. В здании будут оборудованы скоростные лифты с низким уровнем шума, домофоны и многое другое.
  12. Ипотека и рассрочка. Купить жилье в новостройке можно с помощью ипотечного кредитования или в рассрочку. Ипотечное кредитование открывают такие надежные и проверенные банки России, как Сбербанк РФ, «СвязьБанк» и «Глобэкс-Банк». Будущим жильцам они предоставляют по ипотеке сниженные процентные ставки.
  13. Надежный застройщик. «КапСтрой» является стабильно работающей строительной компанией. В ее команду входят настоящие профессионалы, поэтому для возводимых компанией объектов всегда были характерны высокое качество и широкий выбор.

Застройщик «КапСтрой»

Компания «КапСтрой», являющаяся официальным застройщиком ЖК «Фламинго», известна на рынке строительства и продажи жилья более 10 лет. Ее основная деятельность направлена на строительство комфортного жилья эконом-класса и выполнение операций по продаже недвижимости. «КапСтрой» за период своего существования построил более 1,3 млн кв. м самой разной недвижимости: высотных жилых зданий, построенных под ключ, многофункциональных общественных объектов и производственных сооружений.

Экология

В ближайшем районе от новостройки сложилась неплохая экологическая обстановка. Здесь много парков и скверов, недалеко расположены такие лесопарковые зоны, как Любашинский сад, парки Академика Сахарова и Пионерский, причем крупных промышленных производств рядом с домом нет. На близлежащей территории тоже много зеленых насаждений. Проектом предусмотрено и озеленение территория двора. Недалеко от дома протекает Нева, а чуть дальше расположен Зыбинский ручей. Однако западнее и южнее строящегося дома расположен целый ряд заводов с вредными выбросами и дымят трубы Выборгской ТЭЦ. Не способствуют улучшению экологии в районе и большие, загруженные транспортные магистрали.

Торговая инфраструктура

Строительство жилого комплекса «Фламинго» развернуто в Калининском районе, который обладает сформированной инфраструктурой торговли. Здесь есть несколько десятков крупных супермаркетов, таких как «Норманн», «Народная 7Я», Fix Price, «Дикси», мелкие торговые точки и средние сетевые магазины, к которым можно без проблем добраться на общественном транспорте. Жители новостройки могут совершать покупки на трех рынках, а несколько крупных торговых центров находятся прямо рядом со станцией метро «Лесная», например, «Европолис». Проектом также предусмотрено открытие небольших магазинчиков, продуктового магазина и кафе на первом этаже строящегося здания.

Внутреннее благоустройство

Компания-застройщик большое внимание уделяет качественному и продуманному благоустройству территории дома. По проекту планируется провести озеленение домовой территории, создание красивых прогулочных зон для детей и взрослых с тротуарным покрытием, скамейками для отдыха, игровыми комплексами, спортивными площадками и малыми архитектурными формами. Особенностью нового дома станет оборудование настоящего фонтана на территории двора. Подземный современный паркинг, открытая парковка и большая стоянка для гостевого транспорта позволит полностью разгрузить от автомобилей территорию возле дома и близлежащие улицы. Продуманы и другие моменты, позволяющие обеспечить комфортное проживание в новом доме.

Окружение (социальная инфраструктура)

Поскольку новый комплекс является частью Калининского района, то для жителей новостройки доступна вся ранее существующая социальная территориальная инфраструктура. Она включает достаточное число школ и детских садиков, вузы, лицей №126 и другие социальные образовательные объекты. Из медицинских учреждений в микрорайоне новостройки действует 7 больниц, 19 поликлиник, станция скорой помощи. Есть несколько спортивных и оздоровительных центров, банков, кинотеатров. Владельцы личных автомобилей оценят близкое расположение заправочных станций, автомоек и станций автосервиса.

Инвестиции

С точки зрения финансовых инвестиций ЖК эконом-класса «Фламинго» является достаточно выгодным объектом. Застройщик «КапСтрой» обладает репутацией солидной компании, поэтому с ней с успехом сотрудничают несколько крупных банков: Сбербанк РФ, «СвязьБанк», «Глобэкс-Банк» и другие кредитные и финансовые организации. Они выступают партнерами компании-застройщика и предоставляют потенциальным покупателям заманчивую возможность приобрести жилье в ипотеку по выгодным процентным ставкам. Это значительно снижает стоимость квартиры в уже строящемся новом доме. Сам застройщик может дать будущим жильцам беспроцентную рассрочку или предоставить скидки на покупку. Такая льготная ипотека и выгодная рассрочка без процентов помогут многим нуждающимся купить комфортное жилье на хороших условиях.

Схожие объекты поблизости

ЖК «Пифагор» — от 83000 руб./м2

ЖК «Пифагор»
1-ккв от 3 490 000 руб
2-ккв от 4 570 000 руб
Квартиры ЖК
Лесная, 5 мин.
Застройщик Графит
3 квартал 2016 г.
3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
ЖК Пифагор комплекс комфорт-класса в Калининском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком проекта я...
Рекомендуем

ЖК «Город мастеров» — от 65900 руб./м2

ЖК «Город мастеров»
1-ккв от 2 689 706 руб
2-ккв от 4 721 995 руб
Квартиры ЖК
Лесная, 20 мин. 31 мин.
Выборгская, 37 мин.
Застройщик РосСтройИнвест
1 очередь: 2 квартал 2016 г.
2 очередь: 4 квартал 2016 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Строительная компания РосСтройИнвест реализует квартиры комфорт-класса в рамках своего нового прое...

ЖК «Калина-парк-2» — от 80000 руб./м2

ЖК «Калина-парк-2»
стд от 3 337 200 руб
1-ккв от 3 337 200 руб
2-ккв от 5 307 400 руб
Квартиры ЖК
1 очередь: корпуса 1-34 квартал 2015 г.
2 очередь: корпуса 4-84 квартал 2016 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Калина-парк располагается по соседству с одноименным комплексом того же застройщика...

ЖК «Медалист» (Олимпийский) — от 64733 руб./м2

ЖК «Медалист» (Олимпийский)
1-ккв от 2 251 800 руб
2-ккв от 4 124 700 руб
Квартиры ЖК
Застройщик Лидер Групп
4 квартал 2016 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилищный комплекс Медалист это более тысячи квартир в одном из самых зеленых районов Санкт-Петер...

ЖК «Утренняя звезда» — от 66610 руб./м2

ЖК «Утренняя звезда»
Лесная, 15 мин. 17 мин.
Застройщик РосСтройИнвест
1 очередь: 3 квартал 2015 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Утренняя звезда находится в Калининском районе Санкт-Петербурга, вдоль проспе...