ЖК «Дом у озера»

ЖК комфорт-класса «Дом у озера» находится в поселке Металлострой. Это многосекционная новостройка высотой от 9 до 17 этажей. Строительство объекта завершено. Дом был сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2015 года.

Преимущества ЖК «Дом у озера»

1. Развитая инфраструктура.
2. Подземный паркинг на 62 места.
3. Хорошая экология.
4. Договор долевого участия по ФЗ №214.

Местоположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Дом у озера» строится в Колпинском районе Северной столицы по адресу поселок Металлострой, улица Центральная, за домом 19, лит. А. Застройщик использовал французскую кирпично-монолитную технологию строительства «Сарет». Отопительная система котельного типа находится в специально отведенном помещении, расположенном на крыше. Там же имеется трансформаторная подстанция на 3 200 кВт.

В доме предусмотрено 8 секций переменной этажности. Самыми высокими являются 3 центральных блока. Квартиры размещаются на площади 22 040 квадратных метров. Жители, приобретающие жилые помещения от 5 этажа и выше, смогут наблюдать живописные виды на зеленые зоны или на реку Неву. Также возле дома находится небольшое озеро.

Социальная инфраструктура

В радиусе 1,5 километра имеются:

• 6 продовольственных магазинов;
• 6 аптечных пунктов;
• городская поликлиника №72;
• стоматологическая поликлиника.

Первый этаж располагает площадью в 1 622 квадратных метров и вся она отведена для размещения коммерческих и муниципальных учреждений. В их числе мебельный, строительный и продовольственный магазины, аптека. Цокольный и подвальный уровни предназначены для паркинга. Он вмещает 62 автотранспортных средства.

Для детей

В пешей доступности от жилого комплекса находятся:

• лицей №273;
• школы №451 453 621;
• детская школа искусств №11;
• воскресная школа при Храме Александра Невского.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

Станция метро «Рыбацкая» находится в 5 километрах от ЖК.

В километре от комплекса имеется железнодорожная станция «Ижоры».

Автобусные маршруты №115, 115а, 335, 335а, 337, 337а, 396.

Маршрутное такси №220а, 272, 275.

Автомагистрали. Добраться до центра Петербурга можно по Петрозаводскому шоссе. В 7 километрах к северу находится развязка Кольцевой автодороги.

Экологическая ситуация

Экология в районе застройки благоприятная, не смотря на расположенную в поселке промышленную зону. Рядом с новостройкой, как следует из названия комплекса, находится небольшое озеро, с зеленой зоной на его берегах. В 700 метрах протекает Большая Нева. На противоположном берегу реки начинается обширная лесная зона. Также в 6 километрах к югу от комплекса имеется крупный лесопарк.

Квартирография и цены

В жилом комплексе «Дом у озера» представлено 440 квартир. В сочетании с большим метражом и свободной планировкой жильцы могут сами проектировать и организовывать жилое и свободное пространство помещений. Отделка в квартирах в начальном варианте не предусмотрена. Хотя каждый покупающий в этом комплексе квартиру мог рассчитывать на базовую или капитальную отделку.

Квартиры в ЖК «Дом у озера»:

• 196 однокомнатных квартир - от 38.8 кв. м;
• 228 двухкомнатных квартир - от 61.9 кв. м;
• 16 трехкомнатных квартир - от 86.8 кв. м.

Стоимость квартир

На июль 2015 года представлены следующие расценки:

• однокомнатные - от 2 899 990 р.;
• двухкомнатные - от 3 714 000 р.;
• трехкомнатные - от 5 200 015 р.

Ипотека

Ипотечный кредит на покупку квартиры в ЖК «Дом у озера» предоставляют 2 банка-партнера застройщика:

• ВТБ24;
• Сбербанк России.

О застройщике

ООО «Стройтрест №7» было организовано в 2006 году. В портфолио строительной компании 4 реализованных проекта:

• жилой объект в г. Гатчина;
• дом в поселке Понтонный;
• реконструкция жилого дома в п. Металлострой;
• жилой комплекс «Дом у озера».

Отзывы о ЖК «Дом у озера» и экспертное мнение

Судя по отзывам покупателей, жилой комплекс «Дом у озера» полностью соответствует заявленному классу. Минусом является только тот факт, что строительство было затянуто. Тем не менее, все остальные свои обещания застройщик выполнил. Некоторые сомнения у пользователей сети Интернет вызывала экология района: недалеко от ЖК находится промышленная зона «Металлострой». Но этот недостаток прекрасно компенсирует наличие большого количества зеленых зон.

Метро расположено далеко от комплекса и добираться до него придется на общественном транспорте. При этом говорить о проблемной транспортной доступности не приходится. До центра города можно легко доехать по Петрозаводскому шоссе или воспользовавшись железнодорожным транспортом.

Вы можете оставить отзыв

или