Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Дом у Липовой аллеи» (Новый Оккервиль) — продажа квартир, планировки и цены от застройщика Отделстрой в районе Всеволожский (Лен. обл.)

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Кудрово
Район Всеволожский (Лен. обл.)
Адрес ул. Ленинградская, д. 3 на карте
Метро
Срок сдачи 1 очередь: Сдан 3 кв 2012 г.
Срок сдачи 2 очередь: Сдан 4 кв 2013 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. студии
Цены от 2 500 000 до 7 000 000 руб.
Цена кв. м
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 12--18
S общая от 28,0 до 109,3 м2
Застройщик Отделстрой (Объекты застройщика)
Квартир 1279
Отделка Есть
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека
реклама

Застройщик этого ЖК

Отделстрой

Застройщик Отделстрой в Санкт-Петербурге Инвестиционно-строительная компания Отделстрой созда...

Описание ЖК и квартирография

Жемчужиной первоклассного жилого массива «Новый Оккервиль» выступает «Дом у Липовой аллеи», расположенный на побережье реки Оккервиль и представляющий собой угловую конструкцию высотного здания от 14 до 18 этажей, состоящего из семнадцати секций.

Согласно задумке застройщика, многосекционная новостройка во Всеволожском районе Санкт-Петербурга призвана в первую очередь расселить как можно большее число потенциальных жильцов. Рассчитанный на 1 279 квартир, ЖК «Дом у Липовой аллеи» строился и сдавался в рамках второй очереди в два этапа: первыми были готовы секции с первой по восьмую, а потом продолжались работы по комплексной застройке с девятой по семнадцатую секции корпусов.

Серьезный подход инвестора «Отделстрой» к соблюдению сроков реализации проекта стал залогом того, что данный жилой комплекс был сдан и введен в эксплуатацию в период с 2012 по 2013 год. На текущий момент, к концу 2015 года, этот многоквартирный дом уже заселен сотнями семей, а часть квартир еще дожидается своих новоселов. Тем более что старт реализации жилья не прекращался, а сейчас есть возможность совершить покупку со скидками, приуроченными к Новому году.

Строительной компанией осуществляется продажа квартир-студий, а также однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных помещений. Подобрать для себя оптимальный вариант по площади можно в диапазоне от 28 до 110 квадратных метров. Строго следуя проектной декларации, застройщик делал упор на строительство жилья с эргономичными и функциональными планировками, где уже отведены зоны под встроенные гардеробные и шкафы-купе.

Возможность выбора недвижимости с отделкой или без нее, наличие просторных балконов площадью до трех квадратных метров, а также высокие потолки послужат бонусами всем тем, кто решится обзавестись квартирой уже по окончании строительства здания.

Получить более подробную информацию о ценах, сборе необходимых документов и разрешений на покупку недвижимости можно на официальном сайте, служащим не только демонстративной визитной карточкой всего микрорайона, но и справочной службой с конкретными номерами телефонов, по которым можно узнать ответы на все интересующие вопросы.

Преимущества ЖК «Дом у Липовой аллеи»

  1. Идеальное расположение комплекса с географической точки зрения: от посёлка Кудрово до Санкт-Петербурга можно подать рукой в буквальном смысле — расстояние до границы около 300 метров.
  2. Всеволожский район в последнее время стал активно насыщаться и разрастаться. На месте бывших пахотных земель активно ведутся работы по обустройству современного, высокоразвитого и комфортного жилищного массива.
  3. Несмотря на свою масштабность и вместительность, новостройка, рассчитанная более, чем на тысячу квартир, является теплым и надежным зданием, возведение которого осуществлялось согласно действующим нормам в области кирпично-монолитного строительства.
  4. Предложение недвижимости в новом доме весьма разнообразно: среди 1 279 квартир несколько сотен представлены студиями до 35 квадратных метров, более трехсот однокомнатных квартир, приблизительно столько же двухкомнатных, считающихся наиболее популярными, и самую малозначительную часть занимает трехкомнатное жилье, отличающееся не только самой просторной площадью — до 110 кв. м, но и наиболее дорогие варианты по стоимости.
  5. Вариативность предложения по наличию или отсутствию отделки: несмотря на то, сдается жилье с качественной чистовой отделкой, или без нее, вся недвижимость абсолютно пригодна для жизни. Разница лишь в моменте заселения: при покупке квартиры с белой отделкой можно сразу же завозить мебель и отмечать новоселье, а при приобретении бюджетного варианта без отделки, придется потратить пару месяцев на его приведение в подобающий для начала новой жизни вид.
  6. Очевидным плюсом можно назвать то, что застройщик четко соблюдает сроки и иногда даже идет с опережением графика. Тем не менее, покупая квартиру в уже сданном и наполовину заселенном доме, собственник лишает себя ряда проблем, связанных с переживаниями по поводу добросовестности застройщика и соблюдению им своих обязательств.
  7. Несмотря на то что полная сдача жилого комплекса «Новый Оккервиль» намечена на последний квартал 2016 года, уже заселившиеся жильцы чувствуют себя достаточно комфортно и не испытывают неудобств от ведущейся поблизости стройки. Всё дело в том, что проектировщик грамотно распределил очереди строительства, возводя вместе с домами и собственные социальные объекты.
  8. Удачное местоположение «Дома у Липовой аллеи» характеризуется и организованной на высшем уровне транспортной доступностью: удобные выезды на автодороги и шоссе позволяют без проблем добраться в город на личном автомобиле, а при его отсутствии можно дойти или доехать на общественном транспорте за 5 минут до ближайшей станции метро «Улица Дыбенко».
  9. Инфраструктура района хорошо продумана. Для жильцов каждого дома организован удобный подход к продовольственному магазину, школе или детскому саду. Количество объектов социальной значимости достаточно, чтобы не тратить много времени, провожая ребенка в школу или спортивную секцию.
  10. Наличие рядом водоема, оборудованного пляжа и полноценного парка значительно увеличивает обзор способов, позволяющих существенно разнообразить собственный досуг и приятно провести время отдыха.
  11. «Дом у Липовой аллеи» и находится наиболее близко к реке. Здесь переменчивый климат Северной столицы не оказывает серьезного негативного влияния. При размещении многосекционной новостройки учитывалась роза ветров и подбиралась оптимальная система отопления жилья.
  12. Сравнивая этот комплекс с другими, имеющимися на территории данного микрорайона, стоит с положительной стороны отметить масштабность здания, а также его архитектуру, отличающуюся переменной этажностью и элементами панорамного остекления лоджий в дизайне фасада.

Застройщик «Отделстрой»

Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» взяла на себя обязательства по реализации масштабного жилого микрорайона повышенного уровня комфорта «Новый Оккервиль». Разработка уникального проекта, применение тщательно изученных технологий и инновационных методик, накопленных более, чем за двадцатилетний срок существования застройщика, позволили ставить высокие цели и добиваться их, в ходе поочередной сдачи объекта. Участие в конкурсных отборах разного рода позволило наглядно продемонстрировать, что проекты этого застройщика действительно отличаются безупречным исполнением, заботой о будущих жильцах и при этом поддержанием демократичной ценовой политики.

Экология

Понимая стремление петербуржцев перебраться за город, чтобы насытиться свежим воздухом и пожить в районе с прекрасной экологической обстановкой, застройщик выбрал именно посёлок Кудрово во Всеволожском районе. Причин тому несколько:

  • близкое расположение к городу и как следствие, минимальные затраты времени на дорогу;
  • в посёлке Кудрово прекрасно развита инфраструктура и имеется абсолютно всё, чем привыкли пользоваться городские жители;
  • в радиусе нескольких десятков километров предприятия и заводы отсутствуют, а значит, экология абсолютно пригодна для жизни населения.

Торговая инфраструктура

С момента сдачи первого дома в комплексе «Новый Оккервиль» прошел уже не один год. За это время на первых этажах зданий и на площадках между зданиями прекрасно разместились необходимые объекты сервиса и торговли: салоны красоты, фитнес-клубы, аптеки и банковские учреждения. Для максимально удобного совершения покупок в пределах одного микрорайона, застройщик уделил внимание строительству крупных гипермаркетов, где реализуются товары повседневного спроса, а также некоторые единицы техники для дома, предметы одежды и детские товары. Иными словами, мест, где жители могут потратить свои деньги, здесь достаточно. Стоит лишь тщательнее изучать инфраструктуру и точно знать, что нужно купить.

Внутреннее благоустройство

Придомовая территория «Дома у Липовой аллеи» делится на две зоны: одна прилегает к берегу реки Оккервиль, оборудованному пляжу и зоне отдыха. Внутренняя объединяет в себе территории спортивных площадок, наземных стоянок, зеленых оазисов и ухоженных клумб в теневой стороне. Учитывая количество жителей, которые смогут разместиться в одном этом доме, застройщик предусмотрительно оборудовал подземные паркинги, организовав удобный доступ для владельцев авто прямо из дома или путем спуска на лифте в самый нижний этаж, так и со стороны двора. Количество машиномест рассчитано пропорционально числу потенциальных жильцов, поэтому проблем с поиском, и тем более, нехваткой места, возникнуть не должно.

Окружение (социальная инфраструктура)

Совместно с финансовой поддержкой со стороны государства за определенные заслуги, в пределах микрорайона общеобразовательные школы и детские сады возводятся в соответствии с актуальными требованиями. Они прекрасно оснащены и укомплектованы внутренне, рассчитаны на большое количество воспитанников. Функционировать они будут на бюджетной основе. Для проведения досуга организованы следующие комплексы: крупный спортивный центр с бассейном, ледовая арена, несколько центров для развития детей и подростков. Иными словами, инфраструктура ориентирована на воспитание разносторонне развитых личностей подрастающего поколения.

Инвестиции

Осуществляя инвестиции в покупку недвижимости в этом микрорайоне, будущий собственник однозначно принимает правильное решение. Уровень развитости района, удачное местоположение и наличие привычных городских объектов в шаговой доступности, позволяют существенно минимизировать время, чтобы добраться в желаемый пункт назначения. Обширный ряд преимуществ «Дома у Липовой аллеи» станет доступен всем, кто решит приобрести недвижимость по демократичной стоимости в высокоразвитом посёлке городского типа.

Схожие объекты поблизости

ЖК «Гольфстрим»

ЖК «Гольфстрим»
стд от 2 088 794 руб
1-ккв от 2 090 316 руб
2-ккв от 3 358 841 руб
Квартиры ЖК
Улица Дыбенко, 9 мин. 26 мин.
214 ФЗ
Подробнее
Инвестиционно-строительная группа Арсенал-Недвижимость приступила к реализации нового жилого кварт...

ЖК «Дом у Сиреневой аллеи»

ЖК «Дом у Сиреневой аллеи»
Застройщик Отделстрой
1 очередь: 4 квартал 2017 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
ЖК Дом у Сиреневой аллеи - четвертая очередь проекта Новый Оккервиль , строительством которого за...

ЖК «Новый Оккервиль» — от 74800 руб./м2

ЖК «Новый Оккервиль»
Район Невский
Застройщик Отделстрой
1 очередь: Сдан 4 квартал 2010 г.
2 очередь: Сдан 4 квартал 2012 г.
3 очередь: 4 квартал 2016 г.
4 очередь: 4 квартал 2017 г.
5 очередь: 4 квартал 2017 г.
3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Новый Оккервиль это жилой комплекс, сочетающий в себе все преимущества современного микрорайона с...

ЖК «Дом у Каштановой аллеи» — от 75917 руб./м2

ЖК «Дом у Каштановой аллеи»
Застройщик Отделстрой
4 квартал 2016 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Одной из наиболее вместительных новостроек в рамках жилого микрорайона Новый Оккервиль выступает ...

ЖК «Дом у Березовой аллеи» (Новый Оккервиль) — Нет в продаже

ЖК «Дом у Березовой аллеи» (Новый Оккервиль)
Застройщик Отделстрой
Сдан 4 квартал 2010 г.
214 ФЗ Ипотека
Подробнее
Дом у Березовой аллеи - это новый кирпично-монолитный комплекс, состоящий из корпусов различной эта...