ЖК «Дом у Липовой аллеи» (Новый Оккервиль)

Жемчужиной первоклассного жилого массива «Новый Оккервиль» выступает «Дом у Липовой аллеи», расположенный на побережье реки Оккервиль и представляющий собой угловую конструкцию высотного здания от 14 до 18 этажей, состоящего из семнадцати секций.

Согласно задумке застройщика, многосекционная новостройка во Всеволожском районе Санкт-Петербурга призвана в первую очередь расселить как можно большее число потенциальных жильцов. Рассчитанный на 1 279 квартир, ЖК «Дом у Липовой аллеи» строился и сдавался в рамках второй очереди в два этапа: первыми были готовы секции с первой по восьмую, а потом продолжались работы по комплексной застройке с девятой по семнадцатую секции корпусов.

Серьезный подход инвестора «Отделстрой» к соблюдению сроков реализации проекта стал залогом того, что данный жилой комплекс был сдан и введен в эксплуатацию в период с 2012 по 2013 год. На текущий момент, к концу 2015 года, этот многоквартирный дом уже заселен сотнями семей, а часть квартир еще дожидается своих новоселов. Тем более что старт реализации жилья не прекращался, а сейчас есть возможность совершить покупку со скидками, приуроченными к Новому году.

Строительной компанией осуществляется продажа квартир-студий, а также однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных помещений. Подобрать для себя оптимальный вариант по площади можно в диапазоне от 28 до 110 квадратных метров. Строго следуя проектной декларации, застройщик делал упор на строительство жилья с эргономичными и функциональными планировками, где уже отведены зоны под встроенные гардеробные и шкафы-купе.

Возможность выбора недвижимости с отделкой или без нее, наличие просторных балконов площадью до трех квадратных метров, а также высокие потолки послужат бонусами всем тем, кто решится обзавестись квартирой уже по окончании строительства здания.

Получить более подробную информацию о ценах, сборе необходимых документов и разрешений на покупку недвижимости можно на официальном сайте, служащим не только демонстративной визитной карточкой всего микрорайона, но и справочной службой с конкретными номерами телефонов, по которым можно узнать ответы на все интересующие вопросы.

Преимущества ЖК «Дом у Липовой аллеи»

1. Идеальное расположение комплекса с географической точки зрения: от посёлка Кудрово до Санкт-Петербурга можно подать рукой в буквальном смысле — расстояние до границы около 300 метров.
2. Всеволожский район в последнее время стал активно насыщаться и разрастаться. На месте бывших пахотных земель активно ведутся работы по обустройству современного, высокоразвитого и комфортного жилищного массива.
3. Несмотря на свою масштабность и вместительность, новостройка, рассчитанная более, чем на тысячу квартир, является теплым и надежным зданием, возведение которого осуществлялось согласно действующим нормам в области кирпично-монолитного строительства.
4. Предложение недвижимости в новом доме весьма разнообразно: среди 1 279 квартир несколько сотен представлены студиями до 35 квадратных метров, более трехсот однокомнатных квартир, приблизительно столько же двухкомнатных, считающихся наиболее популярными, и самую малозначительную часть занимает трехкомнатное жилье, отличающееся не только самой просторной площадью — до 110 кв. м, но и наиболее дорогие варианты по стоимости.
5. Вариативность предложения по наличию или отсутствию отделки: несмотря на то, сдается жилье с качественной чистовой отделкой, или без нее, вся недвижимость абсолютно пригодна для жизни. Разница лишь в моменте заселения: при покупке квартиры с белой отделкой можно сразу же завозить мебель и отмечать новоселье, а при приобретении бюджетного варианта без отделки, придется потратить пару месяцев на его приведение в подобающий для начала новой жизни вид.
6. Очевидным плюсом можно назвать то, что застройщик четко соблюдает сроки и иногда даже идет с опережением графика. Тем не менее, покупая квартиру в уже сданном и наполовину заселенном доме, собственник лишает себя ряда проблем, связанных с переживаниями по поводу добросовестности застройщика и соблюдению им своих обязательств.
7. Несмотря на то что полная сдача жилого комплекса «Новый Оккервиль» намечена на последний квартал 2016 года, уже заселившиеся жильцы чувствуют себя достаточно комфортно и не испытывают неудобств от ведущейся поблизости стройки. Всё дело в том, что проектировщик грамотно распределил очереди строительства, возводя вместе с домами и собственные социальные объекты.
8. Удачное местоположение «Дома у Липовой аллеи» характеризуется и организованной на высшем уровне транспортной доступностью: удобные выезды на автодороги и шоссе позволяют без проблем добраться в город на личном автомобиле, а при его отсутствии можно дойти или доехать на общественном транспорте за 5 минут до ближайшей станции метро «Улица Дыбенко».
9. Инфраструктура района хорошо продумана. Для жильцов каждого дома организован удобный подход к продовольственному магазину, школе или детскому саду. Количество объектов социальной значимости достаточно, чтобы не тратить много времени, провожая ребенка в школу или спортивную секцию.
10. Наличие рядом водоема, оборудованного пляжа и полноценного парка значительно увеличивает обзор способов, позволяющих существенно разнообразить собственный досуг и приятно провести время отдыха.
11. «Дом у Липовой аллеи» и находится наиболее близко к реке. Здесь переменчивый климат Северной столицы не оказывает серьезного негативного влияния. При размещении многосекционной новостройки учитывалась роза ветров и подбиралась оптимальная система отопления жилья.
12. Сравнивая этот комплекс с другими, имеющимися на территории данного микрорайона, стоит с положительной стороны отметить масштабность здания, а также его архитектуру, отличающуюся переменной этажностью и элементами панорамного остекления лоджий в дизайне фасада.

Застройщик «Отделстрой»

Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» взяла на себя обязательства по реализации масштабного жилого микрорайона повышенного уровня комфорта «Новый Оккервиль». Разработка уникального проекта, применение тщательно изученных технологий и инновационных методик, накопленных более, чем за двадцатилетний срок существования застройщика, позволили ставить высокие цели и добиваться их, в ходе поочередной сдачи объекта. Участие в конкурсных отборах разного рода позволило наглядно продемонстрировать, что проекты этого застройщика действительно отличаются безупречным исполнением, заботой о будущих жильцах и при этом поддержанием демократичной ценовой политики.

Экология

Понимая стремление петербуржцев перебраться за город, чтобы насытиться свежим воздухом и пожить в районе с прекрасной экологической обстановкой, застройщик выбрал именно посёлок Кудрово во Всеволожском районе. Причин тому несколько:

• близкое расположение к городу и как следствие, минимальные затраты времени на дорогу;
• в посёлке Кудрово прекрасно развита инфраструктура и имеется абсолютно всё, чем привыкли пользоваться городские жители;
• в радиусе нескольких десятков километров предприятия и заводы отсутствуют, а значит, экология абсолютно пригодна для жизни населения.

Торговая инфраструктура

С момента сдачи первого дома в комплексе «Новый Оккервиль» прошел уже не один год. За это время на первых этажах зданий и на площадках между зданиями прекрасно разместились необходимые объекты сервиса и торговли: салоны красоты, фитнес-клубы, аптеки и банковские учреждения. Для максимально удобного совершения покупок в пределах одного микрорайона, застройщик уделил внимание строительству крупных гипермаркетов, где реализуются товары повседневного спроса, а также некоторые единицы техники для дома, предметы одежды и детские товары. Иными словами, мест, где жители могут потратить свои деньги, здесь достаточно. Стоит лишь тщательнее изучать инфраструктуру и точно знать, что нужно купить.

Внутреннее благоустройство

Придомовая территория «Дома у Липовой аллеи» делится на две зоны: одна прилегает к берегу реки Оккервиль, оборудованному пляжу и зоне отдыха. Внутренняя объединяет в себе территории спортивных площадок, наземных стоянок, зеленых оазисов и ухоженных клумб в теневой стороне. Учитывая количество жителей, которые смогут разместиться в одном этом доме, застройщик предусмотрительно оборудовал подземные паркинги, организовав удобный доступ для владельцев авто прямо из дома или путем спуска на лифте в самый нижний этаж, так и со стороны двора. Количество машиномест рассчитано пропорционально числу потенциальных жильцов, поэтому проблем с поиском, и тем более, нехваткой места, возникнуть не должно.

Окружение (социальная инфраструктура)

Совместно с финансовой поддержкой со стороны государства за определенные заслуги, в пределах микрорайона общеобразовательные школы и детские сады возводятся в соответствии с актуальными требованиями. Они прекрасно оснащены и укомплектованы внутренне, рассчитаны на большое количество воспитанников. Функционировать они будут на бюджетной основе. Для проведения досуга организованы следующие комплексы: крупный спортивный центр с бассейном, ледовая арена, несколько центров для развития детей и подростков. Иными словами, инфраструктура ориентирована на воспитание разносторонне развитых личностей подрастающего поколения.

Инвестиции

Осуществляя инвестиции в покупку недвижимости в этом микрорайоне, будущий собственник однозначно принимает правильное решение. Уровень развитости района, удачное местоположение и наличие привычных городских объектов в шаговой доступности, позволяют существенно минимизировать время, чтобы добраться в желаемый пункт назначения. Обширный ряд преимуществ «Дома у Липовой аллеи» станет доступен всем, кто решит приобрести недвижимость по демократичной стоимости в высокоразвитом посёлке городского типа.