ЖК «Дом у Каштановой аллеи»

Одной из наиболее вместительных новостроек в рамках жилого микрорайона «Новый Оккервиль» выступает «Дом у Каштановой аллеи». Последний представляет собой огромное монолитно-кирпичное здание, состоящее из тридцати пяти секций, высотой до 25 этажей, строительство и сдача которых поделена на четыре этапа.

В момент подготовки проектной декларации столь масштабного здания во Всеволожском районе СПб, было принято решение строить и заселять его в четыре очереди. Первые две уже заселены и обжиты еще с 2013 года, третий начал принимать новоселов в июне нынешнего, 2015 года, а сдача четвертого назначена на конец 2016 года.

Высота каждой секции новостройки различна и колеблется от десяти до двадцати пяти этажей, создавая тем самым разнообразие в архитектуре жилого объекта. Проект здания прошел все проверки в надлежащих инстанциях и застройщик смог получить разрешение на строительство такого сложного и масштабного объекта.

Как и любой другой дом этого массива, данный корпус отвечает всем требованиям комфорт-класса. Среди 1 200 квартир первого и второго этапа ЖК «Дом у Каштановой аллеи» присутствуют:

• полюбившиеся молодым семьям бюджетные квартиры-студии с общей площадью от 28 квадратных метров;
• традиционные однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с просторными кухнями и изолированными, не проходными комнатами;
• квартиры, выполненные по евростандартам: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные, в которых планировка подразумевает объединенную кухню и гостиную;
• крупногабаритные квартиры, состоящие из четырех комнат, кухни и двух санузлов, общей площадью порядка 150 квадратных метров, отличающиеся наиболее высокими ценами.

По плану комплексной застройки этого здания, оно является объектом второй очереди строительства ЖК «Новый Оккервиль», с общим сроком сдачи с 2013 по 2016 год. На сегодняшний день осуществляются продажи как уже обжитой части комплекса, так и открыт старт реализации тех секций, которые еще находятся на завершающей стадии. Окончание их строительства намечено на декабрь 2016.

Преимущества ЖК «Дом у Каштановой аллеи»

1. Посёлок Кудрово Всеволожского района Ленинградской области для возведения достаточно масштабного жилого микрорайона был выбран неслучайно: территория из нескольких гектаров, которую занимает весь комплекс «Новый Оккервиль» дает возможность не только возвести многосекционные высотные дома, но и облагородить внушительную придомовую территорию всем необходимым.
2. Отличное расположение «Дома у Каштановой аллеи»: оборудованный пляж реки Оккервиль находится всего в двадцати метрах, а до лесопарка с велосипедными и пешеходными дорожками рукой подать.
3. Давая название домам жилого комплекса, застройщик гарантирует обустройство аллеи поблизости: возле первых корпусов этого дома уже начали расти и цвести молодые каштаны.
4. Четко соблюдая концепцию строительства новостроек комфорт-класса, проектировщик заранее позаботился о том, чтобы на первых этажах секций гостей и жильцов встречал консьерж, а на конкретный этаж провожали современные, скоростные бесшумные лифты. Каждый подъезд оснащен как пассажирским, так и грузовыми лифтами для перемещения крупногабаритной мебели, колясок и прочего инвентаря.
5. Дизайн парадных холлов был реализован согласно авторским проектам известных мастеров. Преимущественно светлые тона, высокие потолки и элементы роскоши дарят незабываемые впечатления тем, кто попал внутрь нового дома впервые.
6. Если сравнить «Дом у Каштановой аллеи» с другими зданиями на территории всего микрорайона, можно отметить: внутреннее наполнение недвижимости идентично, разница лишь в планировках и типе предлагаемых квартир.
7. Чистовая внутренняя отделка выполнена только в определенной части квартир, другая половина сдается без отделки. Такой подход, по мнению застройщика, позволит покупателю самостоятельно выбрать тот тип жилья, который ему больше подойдет.
8. Выполняя фасад в единой стилистике, строительная компания сдает жилье с установленными пластиковыми окнами и застекленными балконами. Примечательно что, чем выше этаж, тем интереснее и шире открывается обзор на парковую зону и водоем, пригодный для купания в летнее время года.
9. Транспортная доступность: на личном автомобиле можно доехать до выезда на Колтушское шоссе или до иной магистрали, которая позволит добраться в любую точку города.
10. Инфраструктура района создается вместе с жилыми домами: к моменту сдачи третьей очереди «Дома у Каштановой аллеи» было намечено и завершение работ по строительству близлежащей общеобразовательной школы и детского сада.
11. Плюсом является отлично оборудованная территория вблизи дома: помимо стандартного наполнения детскими и спортивными площадками, здесь имеется и ряд тренажеров под открытым небом, где подростки и взрослые смогут заняться физической активностью, не покидая пределов собственного двора.
12. В микрорайоне находится тематический парк, посвященный известному отечественному писателю Сергею Есенину.

Застройщик «Отделстрой»

Эта строительная компания является одной из лидирующих на строительном рынке Санкт-Петербурга и области. Она специализируется на работе с крупнейшими проектами жилой недвижимости. Осуществляя финансирование за счет собственных средств, застройщик «Отделстрой» за двадцатилетний период своего существования достойно пережил не одно экономическое потрясение в стране, не подводя при этом покупателей. Отдельно стоит отметить добросовестность компании: если проект характеризуется классом «комфорт», это значит, что здесь всё будет выполнено в соответствии с последними актуальными тенденциями и технологиями.

Экология

В общем и целом экологическая обстановка в пределах «Дома у Каштановой аллеи» благоприятная. Отсутствие промышленных зон и наличие поблизости зеленого лесопарка с названием таким же, как жилой комплекс «Новый Оккервиль», хорошо влияют на чистоту воздуха. Близость небольшого водоема также положительно сказывается на экологии. От Кольцевой автомобильной дороги дом отделен другими новостройками, что помогает не только не слышать шума автомагистралей, но и минимизировать попадание ветра, ведь комплекс расположен в северной части Ленинградской области.

Торговая инфраструктура

На данный момент наибольшее скопление торговой инфраструктуры отмечено вблизи первых секций дома, так как они уже активно обжиты жильцами за два года с момента сдачи первого этапа. Одним из долгожданных объектов, где можно будет совершить всевозможные покупки, является строящийся гипермаркет «Лента». На его внушительной площади будет представлен ассортимент огромного количества товаров различных по своей категории и стоимости. Помимо формата самообслуживания, присутствуют и розничные торговые сети, добраться до которых можно пешком.

Внутреннее благоустройство

Территория перед домом оборудована не только просторными спортивными площадками с качественными безопасными покрытиями, но и целым набором уличных тренажеров, которыми можно воспользоваться для поддержания физической формы и улучшения здоровья. Близлежащие парковые зоны отлично подойдут как для прогулок с детьми, друзьями, так и для празднования различных мероприятий и народных гуляний. Для владельцев автомобилей застройщик подготовил достаточное количество мест как в подземном паркинге, так и на наземной стоянке. И первое, и второе хранилище машин круглосуточно охраняется, поэтому полностью безопасно.

Окружение (социальная инфраструктура)

В пределах жилищного массива присутствуют собственные общеобразовательные школы, несколько детских садов. На расстоянии от «Дома у Каштановой аллеи» имеются Александровская больница и поликлиника, а также родильный дом №18. Пешком жители новостроек смогут пройтись до студии танцев «Конфитюр» и фитнес-клуба Alex Fitness. Столь насыщенное наполнение микрорайона дает возможность родителям организовывать запись детей в дополнительные студии и секции, находящиеся, как и школы, в пешей доступности.

Инвестиции

Вне зависимости от сложившейся экономической ситуации в стране, покупка новой недвижимости — это всегда правильный вариант инвестиций. Сделав выгодное капиталовложение, собственник на длительное время обеспечит сохранение своих сбережений, так как нередко вторичное, обжитое жилье продается по более высокой стоимости, чем квартира на рынке новостроя. Более надежного способа уберечь финансы от инфляции и дефолта попросту не существует. К тому же купив квартиру в современном микрорайоне комфорт-класса, можно существенно улучшить качество своей жизни.