Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Дом у Березовой аллеи» (Новый Оккервиль) — продажа квартир, планировки и цены от застройщика Отделстрой в районе Всеволожский (Лен. обл.)

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Кудрово
Район Всеволожский (Лен. обл.)
Адрес ул. Ленинградская, д. 5 на карте
Метро
Срок сдачи Сдан 4 кв 2010 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв.
Цены от 2 880 000 до 3 690 000 руб.
Цена кв. м Нет в продаже
Тип здания Монолитный
Этажность 12-17
S общая от 24,22 до 75,0 м2
Застройщик Отделстрой (Объекты застройщика)
Квартир 994
Отделка Есть
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека
реклама

Застройщик этого ЖК

Отделстрой

Застройщик Отделстрой в Санкт-Петербурге Инвестиционно-строительная компания Отделстрой созда...

Описание ЖК и квартирография

«Дом у Березовой аллеи» - это новый кирпично-монолитный комплекс, состоящий из корпусов различной этажности — от 14 до 17. Является объектом первой очереди жилого микрорайона «Новый Оккервиль» и сдан в четвертом квартале 2010 года.

ЖК «Дом у Березовой аллеи» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Он представляет собой крупный жилой дом со встроенными и пристроенными помещениями, подземными автостоянками. Новостройка рассчитана на 1 000 квартир. Являясь объектом первой очереди в комплексе «Новый Оккервиль», она была сдана уже почти пять лет назад и до сих пор продолжает активно заселяться новоселами.

Разработчиком проектной декларации микрорайона комплексной застройки в целом и каждого конкретного корпуса в частности выступает компания «Отделстрой». СК одновременно является заказчиком, застройщиком, генеральным инвестором и главным продавцом квартир.

После получения долгожданного разрешения на строительство, компания занялась реализацией проекта жилья комфорт-класса, отличающегося просторными и продуманными планировками. Сегодня, к концу 2015 года дом уже заселен жильцами, активно обживающими микрорайон и пользующимися всеми его благами.

Несмотря на то что с момента окончания строительства прошло уже несколько лет, здание еще не полностью заселено, поэтому продажи квартир  пока ведутся. Цены на покупку недвижимости не сильно возросли, поэтому при желании обзавестись собственным жильем в обжитом загородном микрорайоне можно воспользоваться ипотекой, тем более что застройщик регулярно устраивает акции и специальные предложения, позволяющие сэкономить на приобретении квартиры.

Преимущества ЖК «Дом у Березовой аллеи»

  1. Название жилого квартала во Всеволожском районе обусловлено его расположением: вблизи произрастает настоящая березовая роща, а всего в ста метрах протекает река «Оккервиль».
  2. Собственный водоем стал центром одноименного парка, где могут провести время отдыха все те, кто заботится о собственном здоровье. Парк оснащен безопасными велосипедными и пешеходными дорожками, а также отличается спокойной обстановкой и обилием зеленых насаждений.
  3. Тщательный подход проектировщика к выбору местоположения комплекса во многом объясняется наличием отличной транспортной доступности: Кольцевая автодорога — в 500 метрах, выезд на развязку Колтушского шоссе удобно обустроен и находится всего в пяти минутах езды. Из ближайших станций метро имеется «Улица Дыбенко», расположенная всего в восьмистах метрах.
  4. Назвать жилой массив типично загородным попросту невозможно. С одной стороны, он находится за пределами Санкт-Петербурга, а с другой, удален от границы с Северной столицей всего на 300 метров.
  5. Для содержания жилого комплекса в безопасности предусмотрено наличие систем видеонаблюдения, домофонов, также имеется служба консьержей, ежедневно следящих за происходящим.
  6. Придомовая территория благоустроена и достаточно озеленена, имеются зоны отдыха и активных спортивных игр для детей, уличные тренажеры для подростков и взрослых, а также беседки для спокойного отдыха на свежем воздухе.
  7. Большим плюсом можно назвать то, что подземные паркинги способны вместить все имеющиеся автомобили, чтобы навсегда избавить жильцов от проблем с поиском парковочного места. Для гостей комплекса организованы наземные стоянки.
  8. Учитывая материальное положение потенциальных покупателей, часть квартир сдается с чистовой отделкой, включающей в себя ряд мероприятий по выравниванию стен, потолков, оклейке их обоями и многим другим. Есть жилые помещения без отделки. Разница между двумя этими категориями в том, что квартиры с отделкой стоят несколько дороже, чем такое же по площади жилье без нее, но при этом данная стоимость не сравнится с затратами на услуги профессионалов, которых обязательно придется привлекать для отделки нового жилья.
  9. Над обустройством и отделкой входных холлов новых домов, парадных помещений и мест, где будет находиться лифтовая служба и консьерж, застройщик поработал отдельно: они оборудованы всем необходимым и отделаны керамической плиткой в единой стилистике.
  10. Поскольку «Дом у Березовой аллеи» был построен и сдан первым, вокруг него также активно возводились пристроенные помещения, где впоследствии были оборудованы коммерческие объекты шаговой доступности, включающие в себя торговые, и социальные учреждения.
  11. Если сравнить этот комплекс с другими в микрорайоне «Новый Оккервиль», то его архитектура нетривиальна и многогранна, а фасад, выполненный в персиковой цветовой гамме от светлых до темных оттенков, выглядит достаточно привлекательно.
  12. Расположение автомобильной дороги по одну сторону комплекса нельзя считать плохим. Качественные двухкамерные стеклопакеты, установленные в каждой квартире, значительно минимизируют уровень шума. Зато с противоположной стороны дома расположена парковая зона с молодыми деревьями.
  13. Высокие этажи дома, расположенного вблизи молодой березовой рощи, пользуются особым спросом. Объясняется это тем, что с окон и балконов открывается прекрасный обзор на парковую зону, а воздух отличается необыкновенной чистотой.
  14. Жилой комплекс «Новый Оккервиль», составной частью которого выступает «Дом у Березовой аллеи», благодаря комплексным стараниям застройщика прошел конкурсный отбор, в результате чего социальные объекты на территории микрорайона возводились при финансовой поддержке государственного бюджета.

Застройщик «Отделстрой»

Инвестором проекта выступает общество с ограниченной ответственностью «Отделстрой», занимающееся возведением жилых домов на территории комплекса. Инженерные сети, дороги и социальные объекты обустраивает строительная компания ООО «Кудрово-Град», являющаяся, как и застройщик, совместным предприятием с ЗАО «Строительный Трест». Все эти организации обладают безупречной репутацией, ответственно подходят к работе и реализации каждого проекта, уделяя отдельное внимание соблюдению сроков. Прямым доказательством является то, что данный комплекс, созданный ими, прошел конкурсный отбор и получил государственное финансирование социальных объектов.

Экология

Несмотря на то что граница с Санкт-Петербургом проходит всего в трехстах метрах от Всеволожского района, шума мегаполиса и его городской суеты здесь не чувствуется. Близость парка, водоема и березовой рощи оказывает положительное влияние на экологическую обстановку, делая воздух чище. Такие природные объекты дают отличную возможность проведения отдыха на улице, независимо от текущего время года. Летом здесь приятно гулять и купаться в реке с оборудованным пляжем, а зимой весело кататься с гор и заниматься активными видами спорта, наслаждаясь чистейшей экологией.

Торговая инфраструктура

Объекты торговли и бытового сервиса в пределах микрорайона представлены в изобилии: сложившаяся к данному моменту инфраструктура располагает несколькими крупными супермаркетами самообслуживания, где можно приобрести в качестве покупки всё для дома, небольшими заведениями розничной торговли, а также аптеками, отделениями банков, салонами красоты и частными медицинскими центрами. Одни объекты расположены в пристроенных помещениях в шаговой доступности, другие находятся в отдельно стоящих, несколько удаленных зданиях, добраться до которых можно за несколько минут.

Внутреннее благоустройство

Придомовая территория озеленена, облагорожена, включает спортивные, детские площадки и зоны отдыха. Имеются просторные и вместительные паркинги как под каждым домом, так и в пределах его наземной территории, где владельцы могут оставить своё авто под охраной. В нескольких метрах от комплекса протекает река «Оккервиль» с оборудованным пляжем, имеется одноименный прогулочный парк, подходящий как для пешеходов, так и для велосипедистов.

Окружение (социальная инфраструктура)

Собственная инфраструктура жилого массива располагает следующими важными социальными объектами:

  • четыре детских дошкольных учреждения, в общей сложности способных вместить порядка восьмисот детей;
  • две общеобразовательные школы, рассчитанные более чем на 1 500 учеников;
  • спортивно-оздоровительный комплекс для взрослых и детей;
  • спортивные площадки со специальным безопасным покрытием;
  • медицинские учреждения.

После окончательной сдачи всего микрорайона, в 2016 году, планируется еще больше расширить сеть имеющейся инфраструктуры всего комплекса «Новый Оккервиль».

Инвестиции

Покупка недвижимости в ЖК «Дом у Березовой аллеи» — это отличный вариант инвестиций, поскольку помимо самой квартиры с отличной планировкой, покупатель приобретает гарантированное парковочное место и делает существенный вклад в свое здоровье. Близлежащая парковая зона положительно влияет на чистоту окружающего воздуха, оборудованные пешеходные и велосипедные дорожки лишний раз стимулируют к утренней пробежке или катанию на двухколесном транспорте. Все эти бонусы не влияют на общую стоимость недвижимости, но вместе с тем насыщают жизнь положительными эмоциями и желанием каждый день возвращаться домой, в новую квартиру.

Схожие объекты поблизости

ЖК «Капитал» — от 80000 руб./м2

ЖК  «Капитал»
1-ккв от 3 870 000 руб
Квартиры ЖК
Улица Дыбенко, 12 мин. 26 мин.
1 очередь: Сдан 4 квартал 2012 г.
2 очередь: 4 квартал 2013 г.
3 очередь: 4 квартал 2014 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Капитал возводится в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. Ми...

ЖК «Новый Оккервиль» — от 74800 руб./м2

ЖК «Новый Оккервиль»
1-ккв от 2 241 900 руб
2-ккв от 4 029 030 руб
Квартиры ЖК
Район Невский
Застройщик Отделстрой
1 очередь: Сдан 4 квартал 2010 г.
2 очередь: Сдан 4 квартал 2012 г.
3 очередь: 4 квартал 2016 г.
4 очередь: 4 квартал 2017 г.
5 очередь: 4 квартал 2017 г.
3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Новый Оккервиль это жилой комплекс, сочетающий в себе все преимущества современного микрорайона с...

ЖК «Дом у Липовой аллеи» (Новый Оккервиль)

ЖК «Дом у Липовой аллеи» (Новый Оккервиль)
Застройщик Отделстрой
1 очередь: Сдан 3 квартал 2012 г.
2 очередь: Сдан 4 квартал 2013 г.
214 ФЗ Ипотека
Подробнее
Жемчужиной первоклассного жилого массива Новый Оккервиль выступает Дом у Липовой аллеи , располож...

ЖК «Дом у Каштановой аллеи» — от 75917 руб./м2

ЖК «Дом у Каштановой аллеи»
Застройщик Отделстрой
4 квартал 2016 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Одной из наиболее вместительных новостроек в рамках жилого микрорайона Новый Оккервиль выступает ...

ЖК «Дом у Рябиновой аллеи» (Новый Оккервиль)

ЖК «Дом у Рябиновой аллеи» (Новый Оккервиль)
Застройщик Отделстрой
4 квартал 2018 г.
Подробнее
ЖК Дом у Рябиновой аллеи относится к четвертой очереди строительства. Окончание строительства и сд...