Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Дом на набережной» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика Северный город в районе Невский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Невский
Адрес Общественный переулок, 5 на карте
Метро
Срок сдачи 1 очередь: 4 кв 2018 г.
Цена кв. м
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 18-19
S общая от 28,0 до 100,0 м2
Застройщик Северный город (Объекты застройщика)
Квартир 702
Отделка Нет
Договор 214 ФЗ Есть
реклама

Застройщик этого ЖК

Северный город

Застройщик Северный город в Санкт-петербурге Строительная компания Северный город основана на ...

Описание ЖК и квартирография

Квартиры в Северной столице недешевы, но можно найти доступные по цене варианты на территории исторически сложившегося Невского района. В стремлении продолжить незыблемость и вечность классических традиций сталинской архитектуры в Санкт-Петербурге, именитый девелопер «Северный Город» задумал воплотить в жизнь уникальный проект разновысотного жилого дома в благородном стиле «неоклассицизм».

Элегантная новостройка «Дом на набережной» строится в соответствии с дизайнерской концепцией «Комфортной визуальной среды» от ведущей компании Lumiknows, в одном из самых культурных и деловых мест города с обилием социально-развлекательных, торговых инфраструктурных объектов, по адресу: переулок Общественный, №5. Участок комплексной застройки (площадь 1,89 Га) расположен у метро «Елизаровская», на границе с Перевозной набережной, в 46 метрах от проспекта Обуховской обороны.

Новый многофункциональный жилой комплекс представляет собой пятисекционное монолитное здание в форме буквы «П» со встроено — пристроенным подземным гаражом, детским дошкольным учреждением на 60 мест, временными парковками и 18 коммерческими помещениями, имеющие обособленные входы-выходы.

С южной стороны озелененный и благоустроенный приватный двор высотки ограничен Смоленским садом. Таким образом, многие жилплощади обладают неоспоримым достоинством – великолепной панорамой на пышные кроны зеленых насаждений и просторы реки Нева.

Предлагаемые к продаже 702 квартиры (общая площадь 41 897,80 кв. м) сдаются с улучшенной предчистовой отделкой под финишный ремонт. Разнообразие эргономичных планировок (европланировки, студии, классические одно–четырехкомнатные квартиры от 28 до 102 кв. м) позволит выбрать недвижимость для нового формата городской жизни по своим потребностям и эффективно использовать полезное жилое пространство.

Высокие технологии, применяемые при создании жилья комфорт-класса в новомодной стилистике 3Е (экономия, экология, эргономика), сделают проживание в новом корпусе  по-европейски уютным и комфортным.

Разрешение на строительство получено 18 января 2016 года. С 10 февраля открыт старт продаж по ФЗ-214. Окончание строительства и сдача объекта запланированы в одну очередь на VI квартал 2018.

Преимущества ЖК «Дом на набережной»

  1. Высокое качество строящегося корпуса обеспечивается использованием передовых монолитных технологий и экологически чистых надежных материалов, обладающих улучшенными физическими, механическими и технологическими свойствами. Конструкция наружных стен – каменная кладка из керамзитобетонных блоков с последующим покрытием минераловатным утеплителем.

  2. Все комплексные застройки от холдинга «Северный Город», в которых реализована современная концепция «Комфортная визуальная среда», выделяются эстетичным внешним видом, изящностью, легкостью, эффектным внутренним убранством общественных вестибюлей и лифтовых холлов.
  3. Отличительные черты монументальной стилистики архитектуры сталинского периода с середины 1930 до середины 1950 годов идеально воплощены во внешнем облике высотки. Интерьер красивого внушительного здания полностью отражает особенности неоклассического стиля. Облицовка теплых фасадов, являющихся предметом гордости комплекса, выполняется из декоративной силиконовой штукатурки пастельных и серо-сливовых тонов.
  4. Для придания новому дому необычного вида, два цокольных этажа декорируются изящными рустами, имитирующими кладку натурального камня с обтесанными краями. Благодаря таким элементам богатого декора, как полуколонны, горизонтальные барельефы и декоративные башенки с остроконечным фиалом (пинакли), венчающие композицию, здание зрительно выглядит утонченным, воздушным и нарядным.
  5. Важный плюс жилищного массива в удачном расположении вдали от пыли, шума и загазованности. Локация окружена старинными архитектурными шедеврами, историческими достопримечательностями и вечнозелеными релаксационными зонами. На Перевозной набережной, в Смоленском саду, скверах «Сад Фонтанчик» и «ДОСААФ» новоселы смогут дышать целебным воздухом, проводить досуг на природе.
  6. Транспортная доступность жилого комплекса обеспечивается близостью станции метро «Елизаровская», которая функционирует на расстоянии 500 метров (12 минут пешей ходьбы) и железнодорожной станцией «Наличная» (3 км). Расстояние до КАД – 8 км, до ЗСД – 13 км.
  7. Каждая квартира оснащена лоджией или балконом с алюминиевым витражным остеклением. Украшением дома являются апартаменты с террасами. Ввиду того что центральный фасад обращен к Перевозной набережной, из панорамных окон верхних уровней открываются очаровательные виды на зеркальную водную гладь Невы и близлежащие окрестности.
  8. По замыслу проектировщика на внутренней территории застройки будет работать детсад на 60 мест с собственной зоной для прогулок и игровой площадкой.
  9. Секции возводятся по канонам философии «Квартиры в стилистике 3Е», базирующейся на европейском качестве предчистовой отделки, экологичности строительных материалов, эргономичности и функциональности жилых помещений. В квартирном фонде представлены планировочные решения с традиционными кухнями и совмещенными кухнями-гостиными. Многие квартиры имеют гардеробные и глубокие ниши для хранения различных вещей.
  10. Многоступенчатая система сорбционной фильтрации, тонкой и грубой очистки воды позволяет пить и использовать воду для приготовления еды сразу из крана. Полипропиленовые трубы обладают длительными эксплуатационными характеристиками и не боятся ржавчины.
  11. Создаются собственные системы полноценного жизнеобеспечения. Секции оборудуются современными инженерными коммуникациями, двумя трансформаторными подстанциями, водомерными узлами. Тепло в помещения подается из индивидуальной блок-модульной котельной. Проводится оптиковолоконная линия связи для доступа к многоканальному ТВ, скоростному интернету, радио и телефонии.
  12. В проемы окон монтируются металлопластиковые энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с клапанами микровентиляции, обеспечивающими регулярную вытяжку и приток воздуха.
  13. Придомовая территория с несколькими тематическими зонами и неповторимым ландшафтным дизайном, полностью соответствующим неоклассическому стилю комплекса, – это одна из главных изюминок новостроя. Игровой городок для малышей, физкультурная площадка для ребятишек старшего возраста и взрослых организуются на единой оси в центральной части двора. Их разделяет имитация старинного питьевого фонтана с барельефом, без которого не обходился ни один из петербургских двориков в сталинские времена.
  14. Тематика питерских набережных прослеживается во всех элементах дизайнерского оформления: удобных скамейках, классических парковых торшерах, высаженных стройных липах, металлических столбиках с узорными цепями и чугунными плитами на открытой стоянке. Растения голубой и сиреневой цветовой палитры на волнообразных газонах ассоциируются с полноводной Невой.
  15. Для обеспечения безопасности жильцов предусмотрена многоуровневая система охраны. Ведется круглосуточный видеомониторинг периметра изолированной территории и строгий контроль доступа. Запроектированы запираемые ворота и калитки. В приватный двор и подземную парковку можно попасть лишь с помощью специального электронного ключа, а на входных группах установят домофонные видеопанели.

Застройщик «Северный Город»

«Северный Город» – один из наиболее перспективных и надежных застройщиков Петербурга, специализирующийся на реализации проектов городского освоения бывших промышленных территорий по европейским требованиям и стандартам в стилистике 3Е. На протяжении 22 лет именитая строительная компания застраивает различные районы Питера, выступая инвестором, заказчиком и генподрядчиком в одном лице. В своей работе предприятие использует только дорогостоящие материалы, передовые технологии монолитного домостроения и уникальные техники, которые позволяют добиться высокого качества и гарантировать сдачу объектов в запланированный срок без задержек. Опытный девелопер с безупречной репутацией знает потребности своих дольщиков и всегда идет навстречу их желаниям.

Экология

Может показаться, что местоположение новостройки – тихий пригород с живописным окружением, а не шумный мегаполис. Утопающий в зелени Общественный переулок, благоухающий ароматами сад, два сквера, набережная для променада, целебный речной воздух с Невы – все это улучшает и так благоприятно сложившуюся экологическую обстановку в локации. Обилие вечнозеленых насаждений и речные просторы дарят прохладу в летние жаркие дни и обеспечивают хорошей экологией. Поблизости нет вредных заводов, крупных многополосных федеральных автомагистралей и других загрязняющих воздух объектов.

Торговая инфраструктура

К услугам владельцев жилья высокоразвитая торговая инфраструктура Невского района. Сделать необходимые покупки в непосредственной близости от дома можно в зоомагазине «Ежкин кот», магазине финской бытовой техники и нескольких универсамах. В радиусе 400-1300 метров предлагают гостеприимный сервис ТРК «МаксиДом», ТЦ ON, «Эврика», крупные сетевики «Лента», «ОКЕЙ», «Пятерочка» и вещевые мини-рынки. Радуют удобные выезды в исторический центр города: несмотря на регулярные заторы на дорогах, добраться на Невский проспект с обилием круглосуточных торговых точек можно за 18 минут. Торговые аллеи, салон красоты, аптечные пункты появятся и в новом комплексе, для размещения которых на первых уровнях секций запроектированы просторные помещения общей площадью 1 912,47 кв. м.

Внутреннее благоустройство

В рамках благоустройства приватной территории предусмотрено комплексное озеленение пышными кустарниками, цветочными клумбами, вьющимися растениями, еловыми и лиственными деревьями, устройство подпорных стенок. Тенистые аллеи, декоративные уличные светильники, диковинные малые архитектурные формы – все выполнено лучшими петербургскими ландшафтными дизайнерами с безупречным вкусом и любовью к вечной классике. В планах проекта: строительство охраняемого подземного паркинга на 65 машиномест (площадь – 2 664,84 кв. м), временных гостевых автостоянок, автомобильных проездов, пешеходных плиточных тротуаров, игровых и физкультурных площадок с набивным покрытием.

Социальное окружение

В окрестностях новостройки достаточное количество развитых социальных объектов. Среди наиболее необходимых можно выделить аптеки, музыкальную школу, дошкольные учреждения, Александровскую больницу, стоматологию и городскую поликлинику. Несколько крупных деловых центров окружены престижными ресторанами, суши-барами, ночными клубами, развлекательными, спортивными и промышленными объектами. Новоселы смогут устроить своих детей в ВУЗ, четыре общеобразовательные школы, колледж, семь детских садов, функционирующие в ближайшей округе. А также воспользоваться услугами собственного д/с на 60 мест, который будет занимать часть первого этажа и иметь площадь в 1 481,36 кв. м.

Инвестиции

Приобретение доступного жилья нового формата в ЖК «Дом на набережной» – разумные, дальновидные и надежные инвестиции. Сложно не согласиться с данным мнением экспертов питерского рынка недвижимости. Оригинальный жилищный комплекс – это продуманная до деталей организация единого комфортабельного пространства, где созданы специальные условия для полноценного проживания, отдыха, создания бизнеса с нуля, плодотворной работы и всевозможных развлечений. Потенциальные жильцы, успевшие по демократичной стоимости купить апартаменты или студию на разных стадиях возведения, смогут сдавать квадратные метры в аренду и этим приумножать собственные доходы. Другой немаловажный аргумент в пользу недорогой покупки благоустроенной недвижимости – гарантированное инвестирование финансов в свое обеспеченное будущее. 

Схожие объекты поблизости

ЖК «Legenda на Дальневосточном, 12»

ЖК «Legenda на Дальневосточном, 12»
1-ккв от 3 126 000 руб
2-ккв от 3 914 708 руб
Квартиры ЖК
Район Невский
Подробнее
Жилой комплекс Legenda на Дальневосточном, 12 реализуется под руководством строительной компании L...

ЖК «Высота» («На Цимбалина, 25») — от 77900 руб./м2

ЖК «Высота» («На Цимбалина, 25»)
1-ккв от 1 949 000 руб
2-ккв от 3 839 750 руб
Квартиры ЖК
Район Невский
1 очередь: 2 квартал 2017 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
ЖК комфорт-класса Высота на Цимбалина, 25 строит компания Росинжиниринг-энерго-строй , являющаяся ...

ЖК «Rio» (Рио) — от 86600 руб./м2

ЖК «Rio» (Рио)
Район Невский
Застройщик Setl City (Сетл Сити)
2 квартал 2014 г.
2 отзыва Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Rio ( Рио ) находится в Невском районе Санкт-Петербурга. ЖК сдан в эксплуатацию 10....

ЖК «Дом на улице Седова» — от 88300 руб./м2

ЖК «Дом на улице Седова»
Район Невский
Застройщик Эльба
1 очередь: 3 квартал 2014 г.
2 очередь: 3 квартал 2014 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Дом на улице Седова относится к категории жилья эконом и находится в примечат...

ЖК «Этюд» — от 89800 руб./м2

ЖК «Этюд»
Район Невский
Сдан 3 квартал 2012 г.
Подробнее
В Невском районе Санкт-Петербурга сдан в эксплуатацию новый жилой комплекс Этюд . Это совреме...