ЖК «Династия»

Жить в мегаполисе или за его пределами? Если есть желание выбрать тихую загородную жизнь, то следует обратить внимание на ЖК «Династия», который расположен в Петергофе, неподалеку от Петродворца. Срок сдачи объектов жилого комплекса — IV квартал 2014 года. Проект представляет собой ЖК с квартирами элитной категории.

ЖК «Династия» — жилая недвижимость в историческом районе. Права на собственность были переданы владельцам после сентября 2014 года, когда профильная комиссия завершила все проверочные процедуры. В конце 2015 года готовность жилого комплекса составляет 95%. Застройщик обязуется завершить строительство в ближайшее время. Полное окончание строительства запланировано на 2016 год.

В проекте предусматривается не только возведение квартир в новостройках, но и благоустройство прилегающей территории. Помимо этого, планируется улучшение инфраструктуры Петергофа и создание транспортного сообщения с Санкт-Петербургом.

На официальном сайте жилого комплекса можно ознакомиться с планировками квартир и техническими характеристиками зданий. ЖК состоит из 12-ти домов, которые располагаются неподалеку от легендарного дворца «Марли». Жителям также открывается вид на Финский залив. Площадь квартир колеблется от 35 до 200 кв. м. Высота потолков составляет 3,3 м.

Цены на жилую недвижимость существенно отличаются, в зависимости от площади, расположения квартиры и планировки. Все корпуса ЖК выполнены в одном стиле, их внешний вид напоминает здания 19 века. В продажу квартиры поступают с внутренней отделкой парадных и квартир.

На сайте комплекса имеется возможность ознакомиться с фотографиями зданий и предоставляется графическое изображение парадных и планировок всех свободных квартир. Корпуса ЖК состоят из двух-, трех-, четырехкомнатных квартир и однокомнатных-студий. Ознакомиться с проектной декларацией, разрешением на комплексную застройку территории и уточнить срок сдачи каждой очереди можно на нашем портале.

Преимущества ЖК «Династия»

1. Собственная закрытая благоустроенная территория, которая окружена парками и зелеными насаждениями.
2. Отличные условия для повседневной жизни. Отсутствие крупных предприятий, хорошие экологические показателя, наличие большого количества зеленых насаждений вокруг и внутри жилого комплекса «Династия».
3. Использование современных систем безопасности, круглосуточный контроль за территорией при помощи видеонаблюдения. Повышенная безопасность способствует полной сохранности объектов жилого комплекса «Династия».
4. Расположение района всего в 7 км от Санкт-Петербурга. Особенно удобно для тех, кто осуществляет рабочую деятельность в пределах города. Время поездки от Петергофа до границы города на личном автотранспорте, без наличия пробок, составляет около 10 минут.
5. Отделка и дизайн новых домов ЖК выполнена в лучших традициях европейской и петербургской архитектуры. Стиль 19 века идеально подходит городу Петергофу и выигрышно выделяет комплекс.
6. Для владельцев собственных автомобилей предусмотрен подземный паркинг. В нем предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение для повышения безопасности и сохранности имущества. Паркинг расположен под всеми 12-ти корпусами ЖК.
7. Внутри зданий функционирует лифт немецких производителей ThyssenKrupp. Лифты обладают низким уровнем шума и высоким качеством. Скоростные показатели и грузоподъемность устройств рассчитаны для зданий подобного типа.
8. Из квартир жилого комплекса открывается обзор на Финский залив и дворец «Марли», который находится в Нижнем парке. Также наблюдается наличие зеленых панорам, скульптур, фонтанов и садовых фигур.
9. К плюсам ЖК относят и эксплуатационное обслуживание, которое осуществляется по высшим стандартам. Ежедневно происходит уборка прилегающих территорий и парадных зданий. Созданы отдельные инстанции, отвечающие за бесперебойную подачу тепло- и электроэнергии в квартиры.
10. Теплоснабжение квартир корпусов происходит от собственной котельной, присоединение к сетям осуществляется через ИТП, внутри помещений установлены радиаторы фирмы Korado – один из лучших производителей оборудования для систем отопления.
11. Высота потолков составляет 3,3 метра, что делает помещения визуально просторнее и светлее. Благодаря такой высоте у собственника квартиры существует возможность установки натяжных потолков, без существенной потери общей площади. Кроме этого, можно приобрести габаритную мебель.
12. Корпуса обладают отличными теплоизоляционными свойствами. Благодаря использованию современных утеплительных материалов, качественно выполненной работе и монолитной технологии возведения жильцам не потребуется оплачивать крупные счета, выписанные за отопления в зимний период времени.
13. Планировка зданий ЖК произведена лучшими проектировщиками страны. Правильное расположение помещений, присутствие перегородок и внутренней отделки способствуют снижению усилий покупателя на формальные процедуры. После сдачи объекта в эксплуатацию, собственник может сразу обустраиваться на новом месте. Жильцы могут проводиться дополнительны отделочные работы либо воспользоваться капитальной отделкой от застройщика.
14. Хорошо развита инфраструктура. Влизи ЖК «Династия» расположены необходимые учреждения для повседневной жизни: школа, детские сады, хозяйственные и продуктовые магазины. Рядом располагается здание СПбГУ, гольф-клуб. В будущем застройщик обязуется возвести на территории комплекса ресторан, фитнес-клуб и салон красоты.
15. Ближайшая к жилому комплексу станция – «Проспект Ветеранов». Если добираться до пункта назначения своим автотранспортом, время пути составит не более 30 мин.
16. Все квартиры реализуются напрямую от застройщика, без привлечения дополнительных организаций. Если сравнивать такую покупку с приобретением через посредников, то пользователь экономит до 10-20% от общей суммы стоимости недвижимости.
17. В процессе возведения применялись только экологически чистые строительные материалы. Все этапы строительства проходили согласно установленным нормам и требованиям. Квартиры рассчитаны для последующего использованию семейными парами с детьми и без.
18. В помещениях установлены современные оконные металлопластиковые конструкции с двухкамерными стеклопакетами.
19. По желанию владельца квартиры можно провести дополнительную установку камина для улучшения общего дизайна и в качестве второго источника выработки теплоэнергии в помещениях.
20. Достаточно развитая система цифровых коммуникаций для создания максимально комфортных условий для постоянного проживания – отдельно специально выделенная линия интернет и последние виды связи телевидения (спутниковое и эфирное).

О застройщике

Застройщиком ЖК «Династия» является строительная компания «Адмирал». Руководством инвестиционно-строительной компании было принято решение возводить жилые объекты элит-класса. Штат сотрудников организации состоит исключительно из высококвалифицированных специалистов строительной сфере. Застройщиком были соблюдены все сроки сдачи объектов в эксплуатацию. Кроме этого, стоит отметить и выполнение всех обязанностей, прописанных в соглашениях между владельцами квартир. Высокий уровень профессионализма работников позволил в итоге получить жилой комплекс, отвечающий всем потребностям жильцов.

Экология

Важнейшим критерием выбора в вопросе расположения жилого комплекса была экологическая обстановка местности. Результаты ряда исследований показали, что район вблизи Петергофа соответствует всем экологическим нормам. ЖК расположен вдали от крупных промышленных предприятий. Присутствие зеленых насаждений, газонов и парков внутри и вокруг комплекса способствуют очищению воздуха. Вблизи расположен Финский залив и небольшие отдельные водоемы. Экология данной местности является одной из лучших в Ленинградской области. Место, где расположен жилой комплекс идеально подходит для людей, страдающих аллергией, заболеваниями сердечно-сосудистой, дыхательной и нервной систем.

Торговая инфраструктура

Жилой комплекс возведен в достаточно развитом районе. Здесь присутствуют торговые объекты, которые полностью обеспечивают жильцов и гостей необходимыми продуктами. На территории ЖК функционируют магазины, реализующие хозяйственные и продуктовые товары. Также застройщиком запланировано возведение ресторана в одном из корпусов. Кроме магазинов, в Петергофе работают пункты реализации медицинских препаратов и магазины детских товаров. Вся продукция поставляется от лучших отечественных и зарубежных производителей. Благодаря широкому разнообразию торговых точек совершать покупки можно в пределах Петергофа.

Внутреннее благоустройство

В городе ведутся активные работы, направленные на внутренне благоустройство территории. Вокруг жилого комплекса расположен большой парк. Перед каждым корпусом присутствуют зеленые насаждения в виде декоративных кустарников, цветов и газонов. На территории города существуют специальные места для прогулок с собаками, места для активного времяпровождения – спортивные площадки, футбольные стадионы, велосипедные и беговые дорожки. Для владельцев собственного автотранспорта предлагается подземный паркинг, который представляет собой единое подземное сооружение, расположенное под каждым корпусом ЖК.

Окружение (социальная инфраструктура)

Городе Петергоф расположен всего в 7 км от границы с Санкт-Петербургом. Добраться до культурной столицы России можно на своем транспортном средстве всего за 10 минут. Удачное месторасположение жилого комплекса позволяет жильцам вести рабочую деятельность в областном центре, а проживать в «Династии». В Петергофе присутствуют учреждения образовательного характера, ближайший к ЖК — корпус СПбГУ. Для жильцов жилого комплекса созданы необходимые условия для повседневной жизни. Застройщик практически завершил все этапы возведения объектов социальной инфраструктуры.

Инвестиции

Стоимость квартир корпусов жилого комплекса доступна каждому желающему. Благодаря такой низкой цене многие пользователи имеют возможность совершить удачные инвестиции. Жилье реализуется без посредников, соответственно его стоимость значительно ниже. ЖК расположен в культурном городе Петергофе, где недвижимость будет всегда востребована. После оформления документов и вступления их в действие, покупатель может сдавать недвижимость в аренду. Выгодным вариантом будет и перепродажа квартиры после капитального ввода объекта в эксплуатацию и ремонтных работ.