КП «Царева Дача»

Группа компаний «ФАКТ» является одним из самых опытных девелоперов на рынке загородной жилой недвижимости. Менее чем за 10 лет работы он успешно реализовал 5 проектов, каждый из которых является масштабным. Застройщик работает в четырех разных районах Ленинградской области. Большинство последних коттеджных поселков располагаются в экологичном и социально развитом Всеволожском районе. Одним из них является коттеджный посёлок «Царева Дача».

Краткое описание проекта

Неподалеку от озер Прилесное и Манушкино, а также поблизости от населенного пункта Хапо-Ое возводится новое поселение. Общая территория комплекса составляет 10 га. На ней организовано 110 земельных участков, каждый из которых занимает от 6 до 13 соток. Стоимость одной сотки составляет 95 200 рублей. Цена указана застройщиком на старте продаж. В 2016 году в новом коттеджном посёлке «Царева дача» большинство земельных наделов раскуплены и многие жители уже справили новоселье. Все коммуникации на участках начали вводиться в эксплуатацию в конце 2015 года.

Эти земли имеют статус дачного владения, владельцы загородной недвижимости получают прописку во Всеволожском районе.

Оснащение и благоустройство

Как ранее было отменено, стоимость одной сотки составляет 95 200 рублей. В эту цену входит подведение жизненно необходимых коммуникаций, а именно:

• водоотведение;

• электроснабжение мощностью в 15 КВт;

• системы безопасности и тушения пожара.

Помимо этого, будет проведено благоустройство придомовых площадок. Для автомобилей обустроены наземные стоянки открытого типа. Между домами и внутри всего поселка проложены широкие проезжие пути и пешеходные зоны. Все дорожки заасфальтированы, обустроены места для проведения отдыха и досуга с детьми внутри комплекса.

За дополнительную оплату застройщик «ФАКТ» готов выполнить работы следующего характера:

• очистные сооружения индивидуального типа;

• собственная скважина;

• газовое оборудование;

• ограждение территории и т. д.

Инфраструктура

Всеволожский район считается одним из самых развитых в Ленинградской области. Во многом это обеспечено близким расположением к границе с Санкт-Петербургом и большим количеством населенных пунктов рядом с новым коттеджным поселком «Царева дача». Буквально в 10 минутах езды находится деревня Разметелево, в которой есть больница, почтовое и банковское отделения, магазины товаров разного потребления, средние школы и несколько дошкольных учреждений.

Совершить необходимые покупки можно и в деревнях Ексолово или Хапо-Ое, до которых можно дойти пешком. Здесь же есть детский сад. Таким образом, уже с первых дней проживания в новостройках, жители будут обеспечены всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры.

Транспортное сообщение

Коттеджи возведены в месте с хорошей транспортной доступностью как до Петербурга, так и до других пунктов. Расстояние до Кольцевой Автодороги составляет порядка 14 километров, на КАД ведет Мурманское шоссе. В частности, на личном автотранспорте до Северной столицы можно добраться по трем альтернативным маршрутам, избегая заторов на автодорогах.

В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта, который следует до Ладожского вокзала и одноименной станции метро. Также на маршрутке можно доехать до метро «Улица Дыбенко», «Проспект Большевичков», при этом время в пути займет от 35 до 60 минут в зависимости от конечной точки прибытия.

Менее получаса жители потратят на поездку до СПб, воспользовавшись электропоездом, который следует до Ладожского железнодорожного вокзала.