ЖК «Брусничный»

Жилой комплекс «Брусничный» представлен застройщиком, группой компаний «НСК», как три самостоятельных объекта. Три новостройки высотой в 8 этажей расположены по двум сторонам улицы Новой («Брусничный» 1 и 2 корпуса) и по улице Шоссейной («Брусничный 3») в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области.

Застройка первых двух объектов близится к завершению. Первая очередь, согласно проектной декларации, будет сдана в эксплуатацию в начале 2016 года, второй этап завершится во втором квартале текущего года.

Окончание строительства третьего корпуса ЖК «Брусничного» и сдача его в эксплуатацию запланирована на первый квартал 2017 года. Желающие совершить покупку квартиры на выгодных условиях могут воспользоваться предложенной акцией беспроцентной рассрочки на лояльных условиях или скидочными программами при внесении 100% оплаты за выбранное жилье.

Цены на малогабаритное жилье в домах «Брусничного» вполне доступны для широкого круга покупателей. Продажа осуществляется по ценам в диапазоне 1,85–4,93 млн рублей за квартиры разной планировки — от студийной до двухуровневой. В зданиях новостроек предусмотрено малое количество трехкомнатных квартир (порядка 16 предложений для ЖК «Брусничного 1–2»), основную массу составляют однокомнатные и двухкомнатные варианты.

Преимущества ЖК «Брусничный»

Расположение ЖК «Брусничный» на территории поселка Янино-1 Всеволожского района можно назвать удачным. Очевидный минус – шаговая доступность Колушского шоссе – исходящий шум движущегося по нему автотранспорта с лихвой компенсируется хорошим звукоизоляционным остеклением и увеличенной толщиной стен (до 30 см) обеспечивающим также превосходную теплоизоляцию. Плохое влияние на окружающую экологию близости транспортной магистрали в виде выхлопных газов компенсируется обильными зелеными насаждениями многолетних растений и деревьев. Также стоит выделить очевидные преимущества и плюсы района:

1. Территория поселка Янино активно осваивается сразу несколькими крупнейшими застройщиками, возводится жилье как эконом-, так и элит-класса. Уделяется масса внимания совершенствованию социальной и торговой инфраструктуры. Это значит, что в ближайшие годы ЖК «Брусничный» станет одним из престижнейших и комфортабельных комплексов пригорода Санкт-Петербурга.
2. Транспортная инфраструктура также подвергнется глобальным изменением: будет полностью реконструирована автомагистраль Колтушского шоссе (расширена до 4 полос), открыты две новых станции метро в Янино.
3. Доступность действующей станции метро «Ладожская» позволит жителям ЖК добираться в любую точку СПб в течение часа. От Колушского шоссе до «Ладожской» можно добраться общественным транспортом или маршрутным такси за 15 минут.
4. Дизайн, выбранное архитектурное решение для оформления фасадов новостроек жилого комплекса производят приятное впечатление: яркие алые оттенки, разбавленные белым цветом и блистательным панорамным остеклением, оживляют окружающий ландшафт и поднимают настроение.
5. Для новых квартир застройщиком предусмотрена качественная предчистовая отделка. Будущим владельцам потребуются минимальные вложения: стены квартир выровнены под поклейку обоев, потолки окрашены, на пол уложен ламинат, установлена сантехника, входные и межкомнатные двери.
6. Проектировщики ГК «НСК» продумали план по благоустройству придворовых территорий. Г-образная форма новостроек позволяет создать тихие и уютные дворики с современными спортивными и детскими площадками, красивыми аллеями из зеленых насаждений, газонов, по которым будет приятно прогуливаться и детям, и взрослым.
7. Отсутствие крытого паркинга с лихвой компенсируется отличным расположением просторной автостоянки. Она будет находиться с тыльной стороны двух новостроек, вне дворовых территорий, никак не мешая детям и взрослым прогуливаться, кататься на велосипедах и заниматься спортивными упражнениями на площадках.
8. Любители рыбалки и охоты оценят близость охотничьих угодий Ковалевского лесничества, рыболовных хозяйств. Также жилой комплекс окружает великолепный ухоженный Ржевский лесопарк – прекрасное место для воскресного отдыха на свежем воздухе и занятий бегом в летнее время, лыжным и конькобежным спортом – в зимнее.
9. Янино обладает хорошей социальной и торговой инфраструктурой. Поблизости от «Брусничного» есть общеобразовательная школа, детский сад на 140 мест, почта, торговые центры «Мега», «Июнь» и другие социально важные объекты.
10. Жилой комплекс «Брусничный» наделен привлекательным, эффектным современным обликом. Для оформления вентилируемых фасадов с панорамным остеклением, также снабженных системой микровентиляции, выбраны яркие, сочные расцветки. Благодаря им, дизайн выбранного архитектурного решения для экстерьера выглядит жизнерадостно.

Застройщик «Невская Строительная Компания»

Жилищный комплекс «Брусничный» был разработан и реализуется известным на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области застройщиком – ГК «НСК» («Невской Строительной Компанией»). Компания имеет огромный опыт в области возведения жилой и коммерческой недвижимости, успешно работает с 1999 года. Располагает современной материально-технической базой, основная команда профессионалов – ведущих специалистов ГК «НСК» прошла обучение и стажировку в европейских странах.

Экология

По своему расположению поселок Янино Всеволожского района отличается благополучной экологической обстановкой. Оно расположено вдоль Колтушского шоссе в зеленом микрорайоне, окруженном массивами Ржевского парка, Ковалевского лесничества – прекрасными местами для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Также недалеко находятся охотничьи угодья и рыболовные хозяйства, горожане, новые обитатели ЖК, могут разнообразить свой отдых и набраться новых впечатлений. Экология будет благоприятно влиять и на самых юных жителей «Брусничного», позволяя им расти здоровыми.

Торговая инфраструктура

В Янино-1 развитая торговая инфраструктура, позволяющая жителям не покидать пределы поселка. Поблизости располагаются крупные торговые центры «Мега», «Июнь». Также на первых этажах ЖК будут размещены торговые площади продуктовых и промтоварных отделов, магазины одежды, бытовой техники, коммерческие организации, оказывающие различные услуги населению. Совершать покупки можно и в районе станции метро «Ладожская», добраться до которой можно за 15 минут на регулярно следующем общественном транспорте.

Внутреннее благоустройство

Угловое расположение новостроек ЖК «Брусничный» позволяет обустроить придомовые территории красиво и уютно. Во дворах будут высажены аллеи, разбиты газоны и отстроены спортивные детские площадки, организована открытая гостевая автостоянка. Крытого подземного паркинга проектом застройщика ГК «НСК» не предусмотрено. Между обоими корпусами ЖК, вне благоустроенных дворов будет разбита обширная автостоянка, которая вместит автотранспорт владельцев квартир.

Окружение (социальная инфраструктура)

В пяти минутах ходьбы от ЖК «Брусничного» располагаются общеобразовательная школа, детский сад (на 140 детей), три крупных торговых центра, почтовое отделение, несколько кафе, аптек, салонов красоты. Уже начато строительство двух детских садов поблизости. На первых этажах новостроек будет располагаться множество коммерческих организаций, начиная от фитнес-залов и заканчивая филиалами банков, клининг-компаниями, ремонтом сотовых телефонов и бытовой техники. Молодые мамы и люди пенсионного возраста оценят уют и комфорт благоустроенных придомовых территорий для неспешных прогулок, близость Ржевского парка.

Инвестиции

В период 2017–2020 гг. запланировано масса мероприятий, автоматически превращающих ЖК «Брусничный» в полноценный спальный район Санкт-Петербурга с развитой и самодостаточной инфраструктурой. Будет реконструировано Колтушское шоссе (расширено до четырех полос), открыты две станции метро «Янино» и «Кудрово» в шаговой доступности от жилого комплекса. Район поселка Янино активно осваивается сразу несколькими застройщиками, вкладывающих немало средств в благоустройство микрорайона. Инвестиции в недорогое по стоимости жилье и коммерческие площади «Брусничного» являются грамотным маркетинговым ходом, помогут не только сохранить финансовые средства, но и приумножить их в недалеком будущем.