Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Балканы» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика Лидер Групп в районе Фрунзенский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Фрунзенский
Адрес ул. Будапештская, д.102 лит.А на карте
Метро
Купчино, 18 мин.
Срок сдачи 1 очередь: 4 кв 2019 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. студии
Цена кв. м
Этажность 26
S общая от 16,11 до 53,64 м2
Застройщик Лидер Групп (Объекты застройщика)
Квартир 723
Договор 214 ФЗ Есть
реклама

Застройщик этого ЖК

Лидер Групп

Застройщик Лидер Групп в Санкт-Петербурге На рынке недвижимости СК Лидер Групп появилась в 19...

Описание ЖК и квартирография

Крупный жилой комплекс в благоустроенном микрорайоне Санкт-Петербурга с квартирами современной планировки готовится к сдаче менее чем через 4 года. 27-этажный ЖК «Балканы» для многих жителей Петербурга станет идеальным решением квартирного вопроса.

ЖК «Балканы» располагается во Фрунзенском районе, недалеко от станции метро «Купчино». Строительство началось в июле 2015 года, сдача объекта намечена на октябрь 2019 года. От старта до окончания строительства – четыре с небольшим года, и за то время будут возведены жилые помещения общей площадью 33 142, 98 кв. м. В доме будут однокомнатные квартиры-студии и обыкновенные «однушки», а также двух- и трехкомнатные квартиры. Основная доля приходится на наиболее востребованные сегодня однокомнатные: их в общей сложности будет 500, а квартир с двумя и тремя жилыми комнатами – 173 и 50 соответственно. Квартиры во всех очередях будут сданы без отделки.

Дом будет расположен в благоустроенном микрорайоне с развитой инфраструктурой. Учреждения образования и торговые объекты, спортивные залы и общественный транспорт, поликлиники и зеленая зона – все это есть поблизости. В 27-этажной новостройке комфорт-класса покупателям предлагаются различные варианты планировки квартир. Есть возможность соединить кухню и гостиную на одной площади благодаря просторному помещению, выбрать совмещенный или раздельный санузел.  Первый этаж всех корпусов жилого комплекса согласно проекту планируется отдать под коммерческие объекты. В доме будет встроено-пристроенная автостоянка на 259 машиномест площадью 4 832. 52 кв. м.

Актуальная проектная декларация представлена на официальном сайте. Документ содержит исчерпывающую информацию. На сайте вы также сможете найти последние новости о ходе строительства здания, узнать цены, дату старта продаж, получить дополнительную информацию о покупке, посмотреть фото здания и видео со стройки. Данные планируется постоянно обновлять и дополнять.

Преимущества жилого комплекса «Балканы»

Жилье относится к комфорт-классу. Это означает, что в квартирах улучшены показатели шумо- и теплоизоляции. В доме предусмотрена охрана. Особенности планировки позволяют жильцам вносить свои коррективы в организацию пространства. Высота потолков – 2,7 метра.

  1. Покупателям предлагается хороший выбор планировок квартир.
  2. Улучшенная отделка холлов.
  3. Чтобы переселение на новое место жительства стало приятным и долгожданным событием, а не трудоемким и хлопотным, в доме предусмотрен грузовой лифт.
  4. Жильцы за дополнительную плату могут выбрать одно из современных направлений дизайна отделки квартиры – классический, скандинавский или минимализм.
  5. Подземный паркинг на 259 мест. Это способствует сохранению благоприятной экологической обстановки вокруг дома. Ваш транспорт будет защищен от незаконных посягательств, к тому же температура воздуха внутри паркинга максимально подходит для автомобилей. Также планируется строительство гостевой автомобильной стоянки.
  6. Утепленные балконы в квартирах. Благодаря этой особенности жильцы смогут без проблем использовать балконы как дополнительную жилую площадь, место для отдыха.
  7. Панорамное остекление. Это обеспечит максимальное проникновение света в комнаты, зрительно расширит помещение и сделает его гораздо светлее. Ваши затраты на электроэнергию будут ниже благодаря хорошему естественному освещению. С панорамным остеклением помещение выглядит особенно стильно и презентабельно.
  8. Видовые квартиры. Застройщик позаботился о том, чтобы жильцы могли отдыхать просто глядя в окно и любуясь красивым видом на парк. Основная масса строений на Будапештской улице была возведена около 30-40 лет назад, и их высота не превышает 9 этажей, поэтому видовые квартиры ЖК «Балканы» будут не только на верхних этажах, но и на средних. Согласитесь, гораздо приятнее, когда окна вашей квартиры выходят на зеленые насаждения, а не упираются в стену стоящего по соседству дома. Потенциальных жильцов, конечно, интересует, что именно они будут видеть в окно. Их взорам будут доступны небольшой сквер совсем рядом и парк Интернационалистов немного дальше.
  9. То, что в непосредственной близости находятся парки, дает и еще один важный плюс: если выходные у вас свободны – можно отправиться на прогулку в уютный парк. А чего стоит возможность восстановить силы после работы, гуляя среди изумрудных деревьев!
  10. Никаких проблем с тем чтобы вовремя добираться на работу или успеть на дружескую встречу: рядом находится станция метро «Купчино». Немного дальше находятся станции метро «Звездная» и «Международная». Организовано движение троллейбусов, автобусов, маршруток. Поблизости находится выезд на кольцевую дорогу, по которой можно быстро добраться в любую часть города. Рядом – выезды на крупные магистрали.
  11. Дом совершенно новый – проектировщики трудились с учетом всех современных технологий и возможностей, направленных на создание комфортных условий жизни.
  12. Фрунзенский район располагается в южной части города. Ситуация с транспортной доступностью здесь благоприятная: об этом свидетельствует и растущий спрос на жилье в данном районе.
  13. Инфраструктура района хорошо развита. Здесь работает около 80 детских садов, 50 школ, есть крупные вузы. В радиусе 500 метров находится 4 общеобразовательные школы и 6 детских дошкольных учреждений. Кроме того, во Фрунзенском районе более 20 медучреждений, крупные гипермаркеты, магазины, церковь Серафима Вырицкого, развлекательные центры и учреждения социального обслуживания населения. По соседству с ЖК «Балканы» находится фитнес-центр Fitness House.
  14. По окончании строительства возле жилого комплекса планируется создание современной детской площадки и территории для занятий спортом, а также площадки для отдыха. Возле дома будет проведено озеленение.
  15. На первом и частично на втором этажах ЖК «Балканы» будут располагаться магазины различного профиля. Благодаря этому товары ежедневного потребления и не только будут максимально близко.
  16. В микрорайоне нет промышленных предприятий, выбрасывающих вредные вещества в атмосферу. Плюс заключается в том, что экология в районе является благоприятной для жизни.

О застройщике

Застройщиком жилого комплекса «Балканы» является компания «Лидер Групп», известная на строительном рынке России с 1992 года. Через 10 лет после основания, в 2002 году, «Лидер Групп» начала заниматься масштабными девелоперскими проектами. Участок, на котором ведется строительство «Балкан», был выкуплен у корпорации «Элис», изначально именно она планировала заниматься реализацией данного проекта. В течение нескольких лет несколько застройщики решали, кому будет поручено возведение ЖК «Балканы», и в 2015 году «Лидер Групп» начала работу. Строительная компания завоевала доверие граждан, и ее дольщики не сомневаются в успехе проекта. Информация о ходе строительства представлена на сайте «Лидер Групп».

Экология

Жилой комплекс располагается на территории крупного мегаполиса, что во многом определяет экологическую обстановку в микрорайоне. Однако во Фрунзенском районе, согласно последним исследованиям, нет промышленных предприятий, чьи выбросы загрязняют атмосферу. Благоприятное влияние на микроклимат оказывает расположение в непосредственной близости от ЖК «Балканы» сквера и Интернационального парка. По окончании возведения дома вокруг строения планируется высадить молодые деревья и кустарники – создать так называемый «зеленый двор».

Торговая инфраструктура

С совершением необходимых покупок у жильцов ЖК «Балканы» не возникнет никаких проблем. В шаговой доступности от дома расположен гипермаркет «Карусель». Рядом с ближайшей станцией метро (Купчино) находится ТЦ «Балканский», являющийся крупнейшим в районе. В гипермаркете «Старт» можно приобрести все, что необходимо для ремонта в квартире и для оформления интерьера. Кроме того, на первом этаже ЖК «Балканы» будут расположены коммерческие объекты – небольшие магазины, где также можно совершать покупки. Недалеко находятся торгово-развлекательные центры с ресторанами и кинотеатрами, где можно отлично провести время.

Внутреннее благоустройство

Когда дом будет полностью построен, и все инженерные коммуникации к нему будут подведены, планируется благоустройство территории комплекса, которое включает:

  • строительство площадок и проездов, укладка на них асфальтобетонного покрытия;
  • создание пешеходных дорожек и тротуаров и укладка на них плитки;
  • оборудование парковочных мест в дополнение к подземному паркингу;
  • строительство игровой площадки для малышей, занятий спортом и территории отдыха для взрослых;
  • высадка газонов;
  • благоустройство цветников;
  • установка малых архитектурных объектов.

Окружение (социальная инфраструктура)

Квартал во Фрунзенском районе, где строится ЖК «Балканы», находится в развитом в социальном плане месте. Здесь нет недостатка в общеобразовательных школах, колледжах, детских садах. В районе работают крупные вузы, медицинские учреждения различного профиля. Имеются центры детского творчества, церковь. Это в сочетании с доступностью общественного транспорта дает возможность взрослым и детям чувствовать себя комфортно и тратить минимум времени на дорогу. В районе действуют центры социального обслуживания населения. Развито движение общественного транспорта, вблизи от дома находятся троллейбусная, трамвайная и автобусная остановки. На наземном транспорте можно быстро добраться до метро.

Инвестиции

Приобретение квартиры в ЖК «Балканы» — это выгодная во всех отношениях инвестиция. То, что дом расположен в столь удобном месте, всегда будет огромным плюсом. Пока строительство находится на начальном этапе, однако, уже сейчас потенциальные покупатели могут изучить варианты планировок квартир, которые представлены на сайте. За ходом строительства можно будет следить здесь же — застройщик будет размещать актуальную информацию для владельцев или только планирующих приобрести жилье и регулярно обновлять данные. Продажи планируется начать в ближайшее время.

Схожие объекты поблизости

ЖК «Радуга»

ЖК «Радуга»
Купчино, 18 мин. 29 мин.
1 очередь: Сдан 2 квартал 2009 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
ЖК Радуга - это проект строительной компании ЛенСпецСМУ (ГК Эталон). Сдача объекта произвед...

ЖК «Респект» — Нет в продаже

ЖК «Респект»
Купчино, 9 мин.
Застройщик Рикэл
Сдан 4 квартал 2009 г.
Подробнее
Жилой комплекс Респект находится во Фрунзенском районе, в районе метро Купчино. Объект прина...

ЖК «Русская сказка» — Нет в продаже

ЖК «Русская сказка»
Купчино, 7 мин.
Застройщик Сигма
Сдан 4 квартал 2007 г.
Подробнее
Жилой комплекс Русская сказка расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, на Загребск...

ЖК «Изумрудный остров» — Нет в продаже

ЖК «Изумрудный остров»
Обухово, 5 мин.
Застройщик Л1 (L1)
Сдан 4 квартал 2006 г.
Подробнее
Жилой комплекс Изумрудный остров находится во Фрунзенском районе, на Малой Бухарестской у...

ЖК «Лазурный» — Нет в продаже

ЖК «Лазурный»
Купчино, 8 мин.
Сдан 4 квартал 2006 г.
Подробнее
Жилой комплекс Лазурный от строительной компании Корпорация Строймонтаж находится во Фрунз...