Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Авангард» (бывший ЖК Охта-Модерн) — продажа квартир, планировки и цены от застройщика Строительное управление в районе Красногвардейский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Красногвардейский
Адрес Большеохтинский пр.15 на карте
Метро
Срок сдачи 1 очередь: Сдан 4 кв 2012 г.
Срок сдачи 2 очередь: 2 кв 2014 г.
Срок сдачи 3 очередь: 4 кв 2016 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. 4 к.кв.
Цены от 2 983 000 до 3 870 000 руб.
Цена кв. м от 70 000 руб/м2
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 7-12
S общая от 39,78 до 55,29 м2
Застройщик Строительное управление (Объекты застройщика)
Отделка Нет
реклама

Застройщик этого ЖК

Строительное управление

Застройщик Строительное управление в Санкт-Петербурге Строительно-инвестиционная компания ООО ...

Свежий отзыв

Максим: Этот ЖК строится с 2006 года. Трижды сменился застройщик. В этом ЖК возможны двойные продажи. Нынешний застройщик Питер-Констракшн - фиктивная контора для отжима бабла у населения. Купив квартиру в этом ЖК вы гарантированно купите себе проблемы.

24 февраля 2015, 10:13

Описание ЖК и квартирография

Жилой комплекс комфорт-класса «Авангард» (бывший ЖК «Охта-Модерн») находится на пересечении Большеохтинского проспекта и улицы Тарасова. Строительство ведет компания «Строительное управление». Первая очередь была сдана и введена в эксплуатацию в 2012 году. Вторую очередь было запланировано сдать в начале 2014 года, но застройщик перенес срок. Нынешнее название ЖК - «На Охте». Срок сдачи  объекта -  3 квартал 2016 года.

Преимущества ЖК «Авангард»

  1. Развитая инфраструкутра.
  2. Недалеко от центра города.
  3. Благоприятная экология.

Местоположение и инфраструктура

Жилой комплекс расположен в Красногвардейском районе Северной столицы. Он состоит из двух домов разной этажности: от 7 до 12 уровней. Для строительства была выбрана монолитно-кирпичная технология, а в архитектурном плане объект соответствует стилю «модерн».

Некоторые квартиры обращены на красивые городские пейзажи или памятники культуры, к одним из таких относится Смольный собор. 

Внутридворовое пространство рационально организовано и поделено на зоны. Для жильцов оборудованы площадки для отдыха и детская игровая. Помимо пешеходных и прогулочных зон застройщик оборудовал паркинг для гостей и сотрудников учреждений, расположенных внутри жилого микрорайона. Территория комплекса находится под круглосуточным наблюдением квалифицированной охранной службы и камер видеофиксации.

Социальная инфраструктура

В радиусе километра от ЖК имеются:

  • 15 аптек, в том числе круглосуточные и сетевые («Континент», «Аптека.ру», «ЛекОтпТорг», «Здоровые люди», «Первая помощь»);
  • 23 продуктовых магазина;
  • городская поликлиника №17;
  • стоматологическая поликлиника №8;
  • гипермаркеты «Лента» и «Перекресток».

На первых этажах ЖК организованы места для офисов, коммерческих организаций, а также технические помещения. Паркинг для жителей ЖК «Авангард» также будет находиться в корпусе, на подземном уровне.

Для детей:

  • школы: №129, 140, 143, 160, 515, 532;
  • детские сады: № 5, 14, 18, 21, 22, 29, 33, 34, 69;
  • частный лицей «Аристос»;
  • детская поликлиника № 68.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

До станций метро «Новочеркасской» или «Ладожской» можно доехать на общественном транспорте за 20-30 минут

Автобусные маршруты: 105, 22, 181.

Маршрутные такси: 51, 95, 254.

Автомагистрали

Центр Санкт-Петербурга сообщается с микрорайоном ЖК «Авангард» Большеохтинским мостом и Свердловской набережной. От комплекса можно проехать практически в любом направлении, поскольку дома расположены на пересечении нескольких путей. 

Экологическая ситуация

Экология в районе застройки благоприятная. В 300 метрах от ЖК протекает Нева, в 1,25 км находится Полюстровский парк с водоемом. В 500 метрах - Богословское кладбище, также являющееся зеленой зоной и фактически представляющее из себя парк.

Квартирография и цены

Квартиры в ЖК «Авангард»

Всего предусмотрено 4 корпуса, в которых размещены жилые помещения с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами. В высоту они составляют 2.85 метра, а общая площадь от 39.78 до 55.29 квадратных метров. До 30.78 квадратов отведено для жилой части, а для кухонь - до 11.05 квадратных метров. Внутренняя отделка предусмотрена только в помещениях нежилого назначения - в местах общего пользования. Во владение жильцов квартиры передаются с черновым вариантом.

О застройщике

ООО «Питер-Констракшн» была основана в 2008 году на базе ЗАО «ИВИ-93», впоследствии обанкротившегостя. Жилые комплексы этого предприятия перешли к компании «Питер-Констракшн» и были переименованы.

Отзывы о ЖК «Авангард» и экспертное мнение

Изначальное название ЖК - «Охта-Модерн». Комплекс строится с 2003 года и неоднократно менял застройщика. В 2013 году права были переданы ООО «Питер-Констракшн». После неудач своих предшественников, компания на достойном уровне улаживает конфликт, возникший из-за финансовых неурядиц и неоправданных надежд жильцов.

Очевидно, что все негативные отзывы в Сети были связанны именно с тем, что жилой комплекс превратился в долгострой. Сейчас все же есть все основания полагать, что проект будет реализован в 2016 году под своим новым именем - «На Охте».

Положительные комментарии связаны с наличием подземного паркинга и развитой инфраструктурой района.

 

Вы можете оставить отзыв

или

Схожие объекты поблизости

ЖК «Пять звезд» — от 115000 руб./м2

ЖК «Пять звезд»
1-ккв от 4 787 000 руб
2-ккв от 7 282 000 руб
Квартиры ЖК
Застройщик Теорема
1 очередь: 2 квартал 2016 г.
214 ФЗ
Подробнее
Пять звезд представляет собой элитный жилой комплекс, предлагающий современное жилье бизнес-класса ...

ЖК «Платинум» — от 105500 руб./м2

ЖК «Платинум»
1-ккв от 5 247 232 руб
2-ккв от 8 162 750 руб
Квартиры ЖК
Площадь Ленина, 20 мин. 26 мин.
1 очередь: 1 квартал 2014 г.
3 отзыва 214 ФЗ Ипотека
Подробнее
ЖК Платинум от застройщика Квартира.ру Платинум это эффектная и оригинальная многоэтажка, кото...

ЖК «Дом на излучине Невы» — от 74700 руб./м2

ЖК «Дом на излучине Невы»
1-ккв от 3 794 000 руб
2-ккв от 5 623 000 руб
Квартиры ЖК
Застройщик Северный город
3 квартал 2016 г.
3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга начато строительство нового жилого комплекса Дом на изл...

ЖК «На Охте»

ЖК «На Охте»
1-ккв от 2 986 020 руб
2-ккв от 5 399 800 руб
Квартиры ЖК
Ладожская, 24 мин.
1 очередь: 3 квартал 2016 г.
5 отзывов 214 ФЗ
Подробнее
Жилой комплекс На Охте находится в Красногвардейском районе, на Большеохтинском проспекте. Проект ...

ЖК «Четыре горизонта» — от 89700 руб./м2

ЖК «Четыре горизонта»
1-ккв от 4 753 000 руб
2-ккв от 7 550 000 руб
Квартиры ЖК
Площадь Ленина, 6 мин. 24 мин.
Застройщик RBI (РБИ)
3 квартал 2016 г.
1 отзыв 214 ФЗ
Подробнее
В Петербурге немало красивых и живописных мест, но вот строительство жилых объектов и разрешено дале...