Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Локация
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать
  1. Новостройки
  2. >
  3. Красногвардейский
  4. >
  5. ЖК «Авангард» (бывший ЖК Охта-Модерн)

ЖК «Авангард» (бывший ЖК Охта-Модерн)

+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Купить квартиру, задать уточняющий вопрос:
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Красногвардейский
Адрес Большеохтинский пр.15 на карте
Метро
Срок сдачи 1 очередь: Сдан 4 кв 2012 г.
Срок сдачи 2 очередь: 2 кв 2014 г.
Срок сдачи 3 очередь: 4 кв 2016 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. 4 к.кв.
Цены от 2 983 000 до 3 870 000 руб.
Цена кв. м от 70 000 руб/м2
Тип здания Монолитно-кирпичный
Этажность 7-12
S общая от 39,78 до 55,29 м2
Застройщик Строительное управление (Объекты застройщика)
Категория объекта Комфорт-класс
Отделка Без отделки

Застройщик этого ЖК

Строительное управление

Описание ЖК и квартирография

Жилой комплекс комфорт-класса «Авангард» (бывший ЖК «Охта-Модерн») находится на пересечении Большеохтинского проспекта и улицы Тарасова. Строительство ведет компания «Строительное управление». Первая очередь была сдана и введена в эксплуатацию в 2012 году. Вторую очередь было запланировано сдать в начале 2014 года, но застройщик перенес срок. Нынешнее название ЖК - «На Охте». Срок сдачи  объекта -  3 квартал 2016 года.

Преимущества ЖК «Авангард»

  1. Развитая инфраструкутра.
  2. Недалеко от центра города.
  3. Благоприятная экология.

Местоположение и инфраструктура

Жилой комплекс расположен в Красногвардейском районе Северной столицы. Он состоит из двух домов разной этажности: от 7 до 12 уровней. Для строительства была выбрана монолитно-кирпичная технология, а в архитектурном плане объект соответствует стилю «модерн».

Некоторые квартиры обращены на красивые городские пейзажи или памятники культуры, к одним из таких относится Смольный собор. 

Внутридворовое пространство рационально организовано и поделено на зоны. Для жильцов оборудованы площадки для отдыха и детская игровая. Помимо пешеходных и прогулочных зон застройщик оборудовал паркинг для гостей и сотрудников учреждений, расположенных внутри жилого микрорайона. Территория комплекса находится под круглосуточным наблюдением квалифицированной охранной службы и камер видеофиксации.

Социальная инфраструктура

В радиусе километра от ЖК имеются:

  • 15 аптек, в том числе круглосуточные и сетевые («Континент», «Аптека.ру», «ЛекОтпТорг», «Здоровые люди», «Первая помощь»);
  • 23 продуктовых магазина;
  • городская поликлиника №17;
  • стоматологическая поликлиника №8;
  • гипермаркеты «Лента» и «Перекресток».

На первых этажах ЖК организованы места для офисов, коммерческих организаций, а также технические помещения. Паркинг для жителей ЖК «Авангард» также будет находиться в корпусе, на подземном уровне.

Для детей:

  • школы: №129, 140, 143, 160, 515, 532;
  • детские сады: № 5, 14, 18, 21, 22, 29, 33, 34, 69;
  • частный лицей «Аристос»;
  • детская поликлиника № 68.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

До станций метро «Новочеркасской» или «Ладожской» можно доехать на общественном транспорте за 20-30 минут

Автобусные маршруты: 105, 22, 181.

Маршрутные такси: 51, 95, 254.

Автомагистрали

Центр Санкт-Петербурга сообщается с микрорайоном ЖК «Авангард» Большеохтинским мостом и Свердловской набережной. От комплекса можно проехать практически в любом направлении, поскольку дома расположены на пересечении нескольких путей. 

Экологическая ситуация

Экология в районе застройки благоприятная. В 300 метрах от ЖК протекает Нева, в 1,25 км находится Полюстровский парк с водоемом. В 500 метрах - Богословское кладбище, также являющееся зеленой зоной и фактически представляющее из себя парк.

Квартирография и цены

Квартиры в ЖК «Авангард»

Всего предусмотрено 4 корпуса, в которых размещены жилые помещения с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами. В высоту они составляют 2.85 метра, а общая площадь от 39.78 до 55.29 квадратных метров. До 30.78 квадратов отведено для жилой части, а для кухонь - до 11.05 квадратных метров. Внутренняя отделка предусмотрена только в помещениях нежилого назначения - в местах общего пользования. Во владение жильцов квартиры передаются с черновым вариантом.

О застройщике

ООО «Питер-Констракшн» была основана в 2008 году на базе ЗАО «ИВИ-93», впоследствии обанкротившегостя. Жилые комплексы этого предприятия перешли к компании «Питер-Констракшн» и были переименованы.

Отзывы о ЖК «Авангард» и экспертное мнение

Изначальное название ЖК - «Охта-Модерн». Комплекс строится с 2003 года и неоднократно менял застройщика. В 2013 году права были переданы ООО «Питер-Констракшн». После неудач своих предшественников, компания на достойном уровне улаживает конфликт, возникший из-за финансовых неурядиц и неоправданных надежд жильцов.

Очевидно, что все негативные отзывы в Сети были связанны именно с тем, что жилой комплекс превратился в долгострой. Сейчас все же есть все основания полагать, что проект будет реализован в 2016 году под своим новым именем - «На Охте».

Положительные комментарии связаны с наличием подземного паркинга и развитой инфраструктурой района.

 

Вы можете оставить отзыв

или

Читать дальше

Схожие объекты поблизости

  • ЖК «Платинум» — от 105500 руб./м2
    ЖК «Платинум»
    1-ккв от 5 247 232 руб
    2-ккв от 8 162 750 руб
    Квартиры ЖК
    Площадь Ленина, 20 мин. 26 мин.
    Застройщик Платинум
    1 очередь: 1 квартал 2014 г.
    3 отзыва 214 ФЗ Ипотека
  • ЖК «Пять звезд» — от 115000 руб./м2
    ЖК «Пять звезд»
    1-ккв от 6 319 600 руб
    2-ккв от 9 688 155 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик Теорема
    1 очередь: Сдан квартал г.
    2 очередь: 2 квартал 2018 г.
    214 ФЗ
  • ЖК «На Охте»
    1-ккв от 2 986 020 руб
    2-ккв от 5 399 800 руб
    Квартиры ЖК
    Ладожская, 24 мин.
    Застройщик Питер-Констракшн
    1 очередь: 3 квартал 2016 г.
    5 отзывов 214 ФЗ
  • ЖК «Четыре горизонта» — от 89700 руб./м2
    ЖК «Четыре горизонта»
    1-ккв от 5 919 109 руб
    2-ккв от 9 042 559 руб
    Квартиры ЖК
    Площадь Ленина, 6 мин. 24 мин.
    Застройщик RBI (РБИ)
    3 квартал 2016 г.
    1 отзыв 214 ФЗ
  • ЖК «Дом на излучине Невы»
    1-ккв от 4 332 879 руб
    2-ккв от 7 622 199 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик Северный город
    Сдан 3 квартал 2016 г.
    3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека