Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Локация
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать
  1. Новостройки
  2. >
  3. Всеволожский (Лен. обл.)
  4. >
  5. ЖК «Американская деревня»

ЖК «Американская деревня»

+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Купить квартиру, задать уточняющий вопрос:
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Осельки
Район Всеволожский (Лен. обл.)
Метро
Парнас, 39 мин. 107 мин.
Срок сдачи 1 очередь: Сдан 3 кв 2013 г.
В продаже 3 к.кв. 4 к.кв. много к.кв.
Цены от 6 500 000 до 12 500 000 руб.
Цена кв. м от 35 700 руб/м2
Тип здания Таунхаусы
S общая от 163,0 до 278,0 м2
Застройщик Победа (Объекты застройщика)
Категория объекта Комфорт-класс
Отделка С отделкой

Застройщик этого ЖК

Победа

Описание ЖК и квартирография

Жилой комплекс «Американская деревня» находится во Всеволжском районе Ленинградской области, в населенном пункте Осельки. Это небольшой малоэтажный коттеджный поселок, который располагается в тихом месте, примерно в 14-ти километрах от Санкт-Петербурга. Рядом находятся озера Токсовского района, вокруг живописные природные пейзажи. Но не все так безоблачно и безупречно, как может показаться на первый взгляд. Сомнительные действия застройщика «Победа» заставляют сомневаться и задуматься над капиталовложением в эту недвижимость.

Описание и характеристика объекта

Все таунхаусы,  входящие в состав ЖК «Американская деревня», имеют по 3 этажа, в помещениях от трех и больше комнат. Общая жилая площадь домов составляет от 163 до 278 квадратных метров, а размер участка, который отведен под каждый объект - от 10 до 20-ти соток. Площадь жилой части (в совокупности со всеми комнатами) составляет  от 111.5 до 125.1, а кухонь - от 21.6 до 25.8 квадратов. Высота помещений - 3 метра. Застройщик проводит полную отделку квартир, в соответствии с пожеланиями клиентов. Также в каждый дом проведены коммуникации, имеются все необходимые инженерные системы - подключение к городской телефонии, сети интернет, есть газопровод, канализационная система, водоснабжение, электроэнергия и прочее оснащение.

Все это, безусловно, говорит о комфортных и благоприятных для проживания условиях. Но нельзя не принять во внимание тот факт, что проект вовлечен в судебные разбирательства, которые напрямую связаны с инженерным и техническим оснащение комплекса. Проще говоря, на их проведение у строительной компании, как это ни парадоксально, нет специального разрешения. Более того, они не могут стать собственностью жильцов после продажи объекта. Эксперты отмечают слишком маленькую мощность подстанции электрической, а скважина была сооружена вообще нелегально. Застройщик никак не комментирует данную ситуацию и как она будет разрешаться в дальнейшем, поэтому потенциальным клиентам стоит хорошо подумать, чтобы не оказаться невольным заложником ситуации.

Инфраструктура и транспорт

Поселок огражден от рядом находящихся объектов, организована охранная служба. Внутри деревни проложены дорожки для пешеходов и автовладельцев. Каждая оборудована и заасфальтирована. Основное преимущество географического расположения является природное окружение. Рядом находится несколько естественных и облагороженных зеленых зон и озер. А социальная жизнь находится в удалении от поселка. Если застройщик не планирует создать собственную инфраструктуру, жители будут испытывать неудобства, связанные с отсутствием школ, детских садов и прочих учреждений.

От Петербурга до «Американской деревни» расстояние около 14-ти километров. До него проложена трасса Р33, которая выводит на КАД и в других направлениях. Доехать до станций метро «Проспект Просвещения», «Озерки», «Девяткино» и прочих можно за 35-45 минут.

Читать дальше

Схожие объекты поблизости

  • ЖК «Токсово-Школьный»
    Девяткино, 28 мин.
    Застройщик Строительное управление
    1 очередь: Сдан 1 квартал 2011 г.
  • ЖК «Токсово-Короткий» — от 48960 руб./м2
    ЖК «Токсово-Короткий»
    Девяткино, 21 мин. 25 мин.
    Застройщик Строительное управление
    1 очередь: Сдан 4 квартал 2013 г.
    214 ФЗ Ипотека
  • ЖК «Северный простор» — от 45000 руб./м2
    ЖК «Северный простор»
    Девяткино, 33 мин.
    Застройщик Строительное управление
    1 очередь: 2 квартал 2014 г.
    2 очередь: 4 квартал 2015 г.
    1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Дом в Токсово» — от 50000 руб./м2
    ЖК «Дом в Токсово»
    Девяткино, 24 мин. 42 мин.
    Застройщик Строительное управление
    1 очередь: Сдан 1 квартал 2011 г.
    214 ФЗ
  • КП «Кавголовские Холмы»
    Девяткино, 75 мин.
    Застройщик ГК ФАКТ.
    1 квартал 2019 г.