ЖК «Академ-Парк» - Нет в продаже

Жилой комплекс «Академ-парк» представляет собой гармоничный, уютный микрорайон из десяти кирпичных многоэтажных домов с готовой инфраструктурой. Он находится в непосредственной близости от потрясающе красивой парковой зоны, на пересечении улиц Верности и Бутлерова. Есть сданные в эксплуатацию корпуса, все квартиры в них проданы. Оставшиеся три из десяти домов сданы в декабре 2015 года. В данный момент осуществляется продажа последних квартир: среди них есть как однокомнатные, так и трехкомнатные апартаменты улучшенной планировки.

По проектной декларации ЖК состоит из десяти многоэтажных кирпичных корпусов с квартирами разной площади комфорт-класса. Расположен он в Калининском районе Санкт-Петербурга вблизи известного Пискаревского парка (7 минут от станции метро «Академическая»). Для застройки выбрано хорошее расположение, позволяющее оценить прелесть загородной жизни в непосредственной близости от центральной части города. Строительство жилых зданий проекта завершено, согласно разрешению и акту приема-передачи от контролирующих органов дома были сданы в эксплуатацию.

Проект и его последующая реализация осуществляется опытным застройщиком – строительной компанией «БФА-Девелопмент». Основная масса квартир в новостройках средней и крупногабаритной площади, есть небольшое количество «однушек». Цена для Калининского района на жилье в новостройках довольно доступна (в целях экономии можно выбрать вариант без отделки). Согласно отзывам владельцев сданных в эксплуатацию квартир, современные планировки с увеличенной площадью кухни от 10 кв. м, просторными холлами и высокими потолками оказались удачными.

Старт 1 очереди был в начале 2011 года, ее окончание было обозначено сдачей проекта 29 декабря 2012 года. Вторая очередь была окончена в 4 квартале 2014 года. В декабре 2015 года закончено возведение последних трех домов и пройдена госкомиссия, заново отстроены (реконструированы) корпуса знаменитой в советское время футбольной школы «Смена», построены четыре современных футбольных поля.

Покупку рекомендуется оформить как можно скорее. Новостройки аккредитованы в «Банк БФА», «Газпромбанк», «Банк «Санкт-Петербург», Сбербанке РФ, «ВТБ24», «Райффайзенбанк».

Преимущества ЖК «Академ-парке»

Основным преимуществом ЖК, выгодно выделяющим на фоне остальных, является удачное расположение. Калининский район традиционно считается одним из перспективных в Санкт-Петербурге, с отлично организованной и функционирующей инфраструктурой. Поблизости от ЖК есть все необходимое для того, чтобы обладатели квартир разных возрастов чувствовали себя комфортно: крупные торгово-развлекательные центры и магазины, поликлиники, лаборатории и аптеки, детские сады и школы, спорткомплексы, а также целых три станции метро поблизости, позволяющие без проблем выехать из района в любую точку города. Также стоит выделить другие очевидные плюсы ЖК:

1. Безупречная репутация строительной компании «БФА-Девелопмент», успешно работающей с 2005 года. На конец 2015 года согласно статистическим данным, застройщиком сдано около полутора миллионов квадратных метров в эксплуатацию. Один из проектов компании был отмечен высокой наградой «Зеленый ключ». На все объекты проекта «Академ-парк» вовремя получены разрешительные документы.
2. Комфорт-класс микрорайона. Расположение ЖК позволяет обладателям новых современных квартир оценить все прелести динамичной городской и спокойной загородной жизни. Те, кто привык вести активный образ жизни, оценят близость одной из главных ключевых транспортных магистралей СПб – Гражданского проспекта. Люди пожилого возраста и молодые мамы всей душой полюбят раскинувшийся поблизости ухоженный Пискаревский парк. Для мальчишек внутри замкнутого пространства комплекса восстановлен легендарный футбольный клуб. Рядом находятся спорткомплексы, библиотеки и развлекательные центры.
3. Инфраструктура новостроек позволяет чувствовать себя уютно и защищено внутри привлекательного и красивого микрорайона.
4. До станции метро «Академическая» — 650 м, до нее можно дойти буквально за 7 минут. Для автолюбителей есть удобные съезды на КАД на расстоянии 6 км. До центра «Большая Нева» всего 3 км.
5. На территории комплекса уже построен закрытый паркинг достаточной площади, машиноместа можно выкупить по договору аренды с рассрочкой на два года без переплаты.
6. ЖК «Академ-парк» — это жилье комфорт-класса. Малые площади предусмотренных в новостройках квартир-студий, возможность приобрести жилплощадь без лоджии, с черновой отделкой уменьшают стоимость и повышают доступность квартир для покупателей среднего класса, молодых семей и пенсионеров.
7. Планировки квартир в ЖК с просторными кухнями, высокими потолками соответствуют евростандарту. Въехавшим покупателям потребуется минимум финансовых вложений для обустройства новой квартиры, если на этапе заключения договора долевого строительства будет выбрана квартира с чистовой отделкой.
8. Все здания возводились по проверенной временем кирпично-монолитной технологии домостроения. Монолитный бетонный каркас жестко соединяется с внешними кирпичными стенами, при разработке планировки были учтены все требования к комфорту будущих жителей, обеспечена максимальная теплоизоляция и энергоэффективность.
9. Жилой комплекс «Академ-парк» имеет привлекательный современный вид, дома теплые и превосходно обустроенные. Для оформления кирпичного фасада выбраны естественные и коричневые оттенки, рисунок кладки подчеркивает самобытный дизайн зданий. Утопающий в зелени прилегающего парка комфортный микро-город располагает с первого взгляда.
10. Уделено должное внимание обустройству прилегающих территорий. Четыре футбольных поля, два из которых с круглогодичным обогревом, окружены аллеями и детскими площадками. Просторные холлы подъездов оснащены грузовыми лифтами. На территории комплекса благоустроен пруд.
11. Хорошая экологическая обстановка обусловлена превосходным озеленением региона.

Единственным минусом комплекса является недостаточный выбор жилья. В данный момент осталось всего несколько одно-, двух- и трехкомнатных квартир в 3 очереди, все остальные распроданы.

Жилье можно оформить по ипотечной программе субсидирования в «Банке БФА», «Газпромбанке», «Банке «Санкт-Петербург», Сбербанке РФ, «ВТБ24», «Райффайзенбанке».

Застройщик «БФА-Девелопмент»

Жилой комплекс «Академ-парк» — это проект известной строительной компании «БФА-Девелопмент», основанной в 2005 году Владимиром Коганом, одним из успешнейших финансистов в России. Репутация застройщика, во многом благодаря четкой организационной работе, безупречна. На все строящиеся объекты всегда есть разрешения, построенные дома сдаются по графику и принимаются госкомиссией в эксплуатацию. «БФА-Девелопмент» специализируется на застройке жилья бизнес-, комфорт- и экном-класса, а также элитных коммерческих объектов.

Экология

Калининский район считается одним из самых благоприятных, экологически чистых районов Санкт-Петербурга. Во многом хорошей экологической обстановкой жилой комплекс «Академ-парк», обязан существующим зеленым насаждениям – парковой зоне в районе отведено около 2 000 гектаров земли. Застройка ЖК производилась с учетом розы ветров, вся площадь хорошо проветривается, нет неблагополучных участков и низин, где бы могли скапливаться выхлопные газы, смог и токсичные продукты жизнедеятельности.

Торговая инфраструктура

Местоположение жилого комплекса выгодно с точки зрения социальной и торговой инфраструктуры. Калининский район по праву занимает первое место не только по благоустройству и красоте, но и по густонаселенности среди других районов СПб. Развитию торгово-социальной инфраструктуры уделялось немало внимания – «Академ-парку» суждено лишь влиться в существующую структуру и дополнить ее.

Благоустройство двора

На придворовых территориях «Академ-парка» возведены спортплощадки, построены велосипедные и автомобильные стоянки, высажены аллеи, гармонично переходящие на территорию Пискаревского парка. Все работы выполняются застройщиком в соответствии с проектом озеленения района и в целях поддержания благоприятной экологии. Для автовладельцев, привыкших перемещаться по городу на личном транспорте, предусмотрен уже действующий крытый паркинг.

Окружение (социальная инфраструктура)

Воплотить идею замкнутой социальной инфраструктуры для обеспечения комфортной и спокойной жизни застройщику вполне удалось. Жители «Академ-парка», несмотря на внешнюю обособленность от транспортных линий, не будут ощущать недостаток ни в чем: стоит перейти на другую сторону улиц Верности, Бутлерова, Амурской – и можно сразу найти в шаговой доступности массу уютных кафе и роскошных ресторанов, торговых центров и продуктовых магазинов. Есть также школы, спорткомплексы, поликлиники и даже университет. На территории жилого комплекса ведется строительство детского сада на 180 мест.

Инвестиции

Калининский район, как самый густонаселенный в Санкт-Петербурге, открывает все новые перспективы для инвестиций. Покупка квартир в ЖК «Академ-Парк» является хорошим вариантом вложения средств из-за развитой торговой и социальной инфраструктуры рядом с комплексом. Со временем стоимость квартир будет только увеличиваться, потому что жилье на вторичном рынке недвижимости будет стоить гораздо дороже, чем квартира в новостройке. Более того, жилое помещение можно сдавать в аренду и получать пассивный доход.