Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Академ-Парк» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика БФА-Девелопмент в районе Калининский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 611-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Калининский
Адрес ул. Бутлерова/ ул. Верности на карте
Метро
Срок сдачи 1 очередь: Сдан 4 кв 2012 г.
Срок сдачи 2 очередь: Сдан 4 кв 2014 г.
Срок сдачи 3 очередь: Сдан 4 кв 2015 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв.
Цены от 4 725 000 до 10 500 000 руб.
Цена кв. м от 102 500 руб/м2
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 18-22
S общая от 25,0 до 89,4 м2
Застройщик БФА-Девелопмент (Объекты застройщика)
Квартир 1090
Отделка Есть
Оплата Ипотека
реклама

Застройщик этого ЖК

БФА-Девелопмент

Застройщик БФА-Девелопмент в Санкт-Петербурге В 1991 году была основана компания Петровский ...

Описание ЖК и квартирография

Жилой комплекс «Академ-парк» представляет собой гармоничный, уютный микрорайон из десяти кирпичных многоэтажных домов с готовой инфраструктурой. Он находится в непосредственной близости от потрясающе красивой парковой зоны, на пересечении улиц Верности и Бутлерова. Есть сданные в эксплуатацию корпуса, все квартиры в них проданы. Оставшиеся три из десяти домов сданы в декабре 2015 года. В данный момент осуществляется продажа последних квартир: среди них есть как однокомнатные, так и трехкомнатные апартаменты улучшенной планировки.

По проектной декларации ЖК состоит из десяти многоэтажных кирпичных корпусов с квартирами разной площади комфорт-класса. Расположен он в Калининском районе Санкт-Петербурга вблизи известного Пискаревского парка (7 минут от станции метро «Академическая»). Для застройки выбрано хорошее расположение, позволяющее оценить прелесть загородной жизни в непосредственной близости от центральной части города. Строительство жилых зданий проекта завершено, согласно разрешению и акту приема-передачи от контролирующих органов дома были сданы в эксплуатацию.

Проект и его последующая реализация осуществляется опытным застройщиком – строительной компанией «БФА-Девелопмент». Основная масса квартир в новостройках средней и крупногабаритной площади, есть небольшое количество «однушек». Цена для Калининского района на жилье в новостройках довольно доступна (в целях экономии можно выбрать вариант без отделки). Согласно отзывам владельцев сданных в эксплуатацию квартир, современные планировки с увеличенной площадью кухни от 10 кв. м, просторными холлами и высокими потолками оказались удачными.

Старт 1 очереди был в начале 2011 года, ее окончание было обозначено сдачей проекта 29 декабря 2012 года. Вторая очередь была окончена в 4 квартале 2014 года. В декабре 2015 года закончено возведение последних трех домов и пройдена госкомиссия, заново отстроены (реконструированы) корпуса знаменитой в советское время футбольной школы «Смена», построены четыре современных футбольных поля.

Покупку рекомендуется оформить как можно скорее. Новостройки аккредитованы в «Банк БФА», «Газпромбанк», «Банк «Санкт-Петербург», Сбербанке РФ, «ВТБ24», «Райффайзенбанк».

Преимущества ЖК «Академ-парке»

Основным преимуществом ЖК, выгодно выделяющим на фоне остальных, является удачное расположение. Калининский район традиционно считается одним из перспективных в Санкт-Петербурге, с отлично организованной и функционирующей инфраструктурой. Поблизости от ЖК есть все необходимое для того, чтобы обладатели квартир разных возрастов чувствовали себя комфортно: крупные торгово-развлекательные центры и магазины, поликлиники, лаборатории и аптеки, детские сады и школы, спорткомплексы, а также целых три станции метро поблизости, позволяющие без проблем выехать из района в любую точку города. Также стоит выделить другие очевидные плюсы ЖК:

  1. Безупречная репутация строительной компании «БФА-Девелопмент», успешно работающей с 2005 года. На конец 2015 года согласно статистическим данным, застройщиком сдано около полутора миллионов квадратных метров в эксплуатацию. Один из проектов компании был отмечен высокой наградой «Зеленый ключ». На все объекты проекта «Академ-парк» вовремя получены разрешительные документы.
  2. Комфорт-класс микрорайона. Расположение ЖК позволяет обладателям новых современных квартир оценить все прелести динамичной городской и спокойной загородной жизни. Те, кто привык вести активный образ жизни, оценят близость одной из главных ключевых транспортных магистралей СПб – Гражданского проспекта. Люди пожилого возраста и молодые мамы всей душой полюбят раскинувшийся поблизости ухоженный Пискаревский парк. Для мальчишек внутри замкнутого пространства комплекса восстановлен легендарный футбольный клуб. Рядом находятся спорткомплексы, библиотеки и развлекательные центры. 
  3. Инфраструктура новостроек позволяет чувствовать себя уютно и защищено внутри привлекательного и красивого микрорайона.
  4. До станции метро «Академическая» — 650 м, до нее можно дойти буквально за 7 минут. Для автолюбителей есть удобные съезды на КАД на расстоянии 6 км. До центра «Большая Нева» всего 3 км.
  5. На территории комплекса уже построен закрытый паркинг достаточной площади, машиноместа можно выкупить по договору аренды с рассрочкой на два года без переплаты.
  6. ЖК «Академ-парк» — это жилье комфорт-класса. Малые площади предусмотренных в новостройках квартир-студий, возможность приобрести жилплощадь без лоджии, с черновой отделкой уменьшают стоимость и повышают доступность квартир для покупателей среднего класса, молодых семей и пенсионеров.
  7. Планировки квартир в ЖК с просторными кухнями, высокими потолками соответствуют евростандарту. Въехавшим покупателям потребуется минимум финансовых вложений для обустройства новой квартиры, если на этапе заключения договора долевого строительства будет выбрана квартира с чистовой отделкой.
  8. Все здания возводились по проверенной временем кирпично-монолитной технологии домостроения. Монолитный бетонный каркас жестко соединяется с внешними кирпичными стенами, при разработке планировки были учтены все требования к комфорту будущих жителей, обеспечена максимальная теплоизоляция и энергоэффективность. 
  9. Жилой комплекс «Академ-парк» имеет привлекательный современный вид, дома теплые и превосходно обустроенные. Для оформления кирпичного фасада выбраны естественные и коричневые оттенки, рисунок кладки подчеркивает самобытный дизайн зданий. Утопающий в зелени прилегающего парка комфортный микро-город располагает с первого взгляда.
  10. Уделено должное внимание обустройству прилегающих территорий. Четыре футбольных поля, два из которых с круглогодичным обогревом, окружены аллеями и детскими площадками. Просторные холлы подъездов оснащены грузовыми лифтами. На территории комплекса благоустроен пруд.
  11. Хорошая экологическая обстановка обусловлена превосходным озеленением региона.

Единственным минусом комплекса является недостаточный выбор жилья. В данный момент осталось всего несколько одно-, двух- и трехкомнатных квартир в 3 очереди, все остальные распроданы.

Жилье можно оформить по ипотечной программе субсидирования в «Банке БФА», «Газпромбанке», «Банке «Санкт-Петербург», Сбербанке РФ, «ВТБ24», «Райффайзенбанке».

Застройщик «БФА-Девелопмент»

Жилой комплекс «Академ-парк» — это проект известной строительной компании «БФА-Девелопмент», основанной в 2005 году Владимиром Коганом, одним из успешнейших финансистов в России. Репутация застройщика, во многом благодаря четкой организационной работе, безупречна. На все строящиеся объекты всегда есть разрешения, построенные дома сдаются по графику и принимаются госкомиссией в эксплуатацию. «БФА-Девелопмент» специализируется на застройке жилья бизнес-, комфорт- и экном-класса, а также элитных коммерческих объектов.

Экология

Калининский район считается одним из самых благоприятных, экологически чистых районов Санкт-Петербурга. Во многом хорошей экологической обстановкой жилой комплекс «Академ-парк», обязан существующим зеленым насаждениям – парковой зоне в районе отведено около 2 000 гектаров земли. Застройка ЖК производилась с учетом розы ветров, вся площадь хорошо проветривается, нет неблагополучных участков и низин, где бы могли скапливаться выхлопные газы, смог и токсичные продукты жизнедеятельности.

Торговая инфраструктура

Местоположение жилого комплекса выгодно с точки зрения социальной и торговой инфраструктуры. Калининский район по праву занимает первое место не только по благоустройству и красоте, но и по густонаселенности среди других районов СПб. Развитию торгово-социальной инфраструктуры уделялось немало внимания – «Академ-парку» суждено лишь влиться в существующую структуру и дополнить ее.

Благоустройство двора

На придворовых территориях «Академ-парка» возведены спортплощадки, построены велосипедные и автомобильные стоянки, высажены аллеи, гармонично переходящие на территорию Пискаревского парка. Все работы выполняются застройщиком в соответствии с проектом озеленения района и в целях поддержания благоприятной экологии. Для автовладельцев, привыкших перемещаться по городу на личном транспорте, предусмотрен уже действующий крытый паркинг.

Окружение (социальная инфраструктура)

Воплотить идею замкнутой социальной инфраструктуры для обеспечения комфортной и спокойной жизни застройщику вполне удалось. Жители «Академ-парка», несмотря на внешнюю обособленность от транспортных линий, не будут ощущать недостаток ни в чем: стоит перейти на другую сторону улиц Верности, Бутлерова, Амурской – и можно сразу найти в шаговой доступности массу уютных кафе и роскошных ресторанов, торговых центров и продуктовых магазинов. Есть также школы, спорткомплексы, поликлиники и даже университет. На территории жилого комплекса ведется строительство детского сада на 180 мест.

Инвестиции

Калининский район, как самый густонаселенный в Санкт-Петербурге, открывает все новые перспективы для инвестиций. Покупка квартир в ЖК «Академ-Парк» является хорошим вариантом вложения средств из-за развитой торговой и социальной инфраструктуры рядом с комплексом. Со временем стоимость квартир будет только увеличиваться, потому что жилье на вторичном рынке недвижимости будет стоить гораздо дороже, чем квартира в новостройке. Более того, жилое помещение можно сдавать в аренду и получать пассивный доход.

Упоминание жилищного комплекса «Академ-Парк» в новостях
Ипотека с господдержкой под 10,9 % (БФА-Девелопмент)

Ипотека с господдержкой под 10,9 % (БФА-Девелопмент)

Ипотека на готовые квартиры первой очереди ЖК Огни Залива и третьей очереди ЖК Академ-Парк по сниженной ставке. ПАО Сбербанк предлагает промо-ст...

С двойным рвением

С двойным рвением

Два жилых комплекса компании БФА-Девелопмент ЖК Огни Залива и Академ-Парк будут бороться за звание лучшего объекта комфорт-класса в рамках 8-о...

Упоминание жилищного комплекса «Академ-Парк» в статьях
Мнение начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент».

Мнение начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент».

Начальник отдела продаж ЗАО БФА-Девелопмент Светлана Денисова: Профессиональные инвесторы в кризис не ушли с рынка. Они знают, что правильно в...

Начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» о ситуации с ипотечным кредитованием

Начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» о ситуации с ипотечным кредитованием

Начальник отдела продаж ЗАО БФА-Девелопмент Светлана Денисова: В 2015 году в Санкт-Петербурге выдано почти 535 тысяч кредитов на с...

Упоминание жилищного комплекса «Академ-Парк» в интервью
Интервью c начальником отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светланой Михайловной Денисовой.

Интервью c начальником отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светланой Михайловной Денисовой.

Есть несколько вариантов вложения собственных средств: открытие вклада в банке, ценные бумаги, золото, валюта, но наиболее привлекательной сферой для ...

Схожие объекты поблизости

ЖК «Гражданка сити 1» — Нет в продаже

ЖК «Гражданка сити 1»
Сдан 4 квартал 2007 г.
214 ФЗ Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Гражданка Сити 1 является частью большого жилого квартала, который расположен ...

ЖК «Гражданка сити 2» — Нет в продаже

ЖК «Гражданка сити 2»
Сдан 4 квартал 2007 г.
214 ФЗ
Подробнее
Жилой комплекс Гражданка Сити 2 это вторая очередь одноименного проекта, который был реализован ст...

ЖК «Орбита» — от 90400 руб./м2

ЖК «Орбита»
1 очередь: Сдан 4 квартал 2012 г.
214 ФЗ
Подробнее
ЖК Орбита был построен на севере Петербурга по адресу Гжатская ул., д. 22. Объект сдан и введ...

ЖК «Чистый ключ» — Нет в продаже

ЖК «Чистый ключ»
Сдан 4 квартал 2009 г.
Подробнее
Жилой комплекс Чистый ключ от строительной компании Корпорация Строймонтаж находится в Кра...

ЖК «Академия» — от 138372 руб./м2

ЖК «Академия»
1 очередь: 4 квартал 2008 г.
Подробнее
Жилой комплекс Академия находится в Калиниском районе, на улице Бутлерова, в нескольких мину...