По словам директора по развитию «Л1» Надежды Калашниковой, число новых проектов на строительном рынке снизилось на 28%. Информация от Росстата также указывает, что падение покупательской способности достигает почти 8%. Текущая ситуация может стать ударом для строительной сферы, которая играет не последнюю роль в российском бюджетообразовании.
Застройщики рассказывают, что из-за дефицита рабочей силы многие мастера увеличивают стоимость услуг. Траты девелоперов на некоторые кадры увеличились до 30%. Также участились случаи отказа бригад от проекта и ухода на более легкий труд.
Вице-президент компании «Инград» Григорий Звенигородский рассказал о решении этой проблемы. Подрядчики переманивают бригады у коллег и приглашают специалистов из других регионов. В сотрудничестве с Министерством строительства застройщики приступили к созданию списков профессий, в которых нуждается отрасль.
Однако эти меры пока не решили проблему окончательно. Если сообщение с другими странами не возобновится, все станет еще хуже. В 2020 году рост себестоимости строительных работ уже привел к тому, что рост цены за квадратный метр превысил инфляцию.
Вспомним, что указ Владимира Владимировича Путина разрешает нанимать работников, не имеющих патентов, а также позволяет им остаться в стране до лета 2021. По мнению Надежды Калашниковой, даже эта мера не способна полностью решить вопрос кадров.
Григорий Звенигородский также считает, что указ ничем не поможет при закрытых границах, ведь дефицит рабочей силы налицо. До заморозки московских строек в апреле 2020 количество рабочих на всех площадках компании «Инград» достигало 9 500 человек. В декабре 2020 эта цифра уменьшилась до 7 тысяч. Если бы и оставшимся сотрудникам не дали разрешения, сфера могла бы впасть в кризис.
Помочь застройщикам может проект о введении специальных рейсов для иностранных рабочих, который сейчас находится на обсуждении в Правительстве.