Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать
новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области / Новости / Покупатели новостроек отказались от «новогодней спячки»
14.01.2016

Покупатели новостроек отказались от «новогодней спячки»

Покупатели новостроек отказались от «новогодней спячки»

В новогодние каникулы существенного спада продаж на подмосковном рынке новостроек не произошло — спрос на новое жилье оставался стабильным, продемонстрировав 20-процентное увеличение по сравнению с уровнем аналогичного периода прошлого года, говорится в материалах ГК «Лидер Групп».

«В нынешние каникулы мы ожидали заметного снижения уровня покупательской активности по целому ряду причин, — рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — Первая, очевидно, — это праздники, время, когда люди расслабляются и просто не хотят заниматься никакими делами. Вторая причина — исчерпанный денежный ресурс: накопления потрачены, традиционных годовых бонусов и премий многие, казалось бы, не получили… Наконец, в конце года сильно усилилась общая неопределенность — внешнеполитические конфликты продолжили набирать силу, нефть дешевела, рубль слабел. Такие условия традиционно считаются неблагоприятными для принятия серьезных финансовых решений, в частности — для оформления ипотеки. Поэтому сохранившийся на вполне достойном уровне спрос стал для нас сюрпризом. Естественно, было снижение после декабрьской активности, но небольшое».

По данным ГК «Лидер Групп», по сравнению с праздничным периодом прошлого года рост спроса составил около 20%. Такое увеличение спроса по сравнению с прошлыми праздниками объяснимо: в новогодние каникулы 2015 года рынок был практически «убит наповал» поднятием ключевой ставки до 17% и последовавшим закрытием ипотечных программ. В декабре прошедшего года и начале января стрессы тоже были, но не столь масштабные и не оказывающие на рынок прямого и немедленного влияния.

Как отмечается в материалах ГК «Лидер Групп», наибольшей популярностью в несостоявшееся новогоднее затишье пользовались квартиры в жилых комплексах компании, расположенных в городах Домодедово и Лобня. «Ситуация стандартная — в этих городах мы предлагаем самые недорогие квартиры, по цене от 1,4 миллиона и 1,5 миллиона рублей, соответственно, — отмечает Дмитрий Пантелеймонов. — В Мытищах стоимость лотов выше, в Химках остались единичные предложения в уже сданном доме, поэтому основной спрос, конечно, приходится на «бюджетные» города и комплексы. В этом плане никакого новогоднего чуда не произошло — люди покупают то, что дешевле».

Сохранившийся в праздники интерес к приобретению жилья обусловлен тремя ключевыми факторами, полагают в ГК «Лидер Групп». «Во-первых, почти во всех жилых комплексах Подмосковья, в том числе и в возводимых нашей компанией, в период каникул действовали интересные предложения, стимулирующие покупательский спрос. Акции, скидки, даже простые и не слишком дорогие подарки в офисах продаж — все это помогло привлечь внимание потребителей, — утверждает Дмитрий Пантелеймонов. — Во-вторых, многие россияне, по понятным причинам, в нынешний Новый год не уехали из страны, поддержав принятый государством курс на развитие внутреннего туризма. Мы провели много показов с приезжими из регионов — гости столицы буквально из музеев приезжали в офисы продаж».

Третий фактор, «отменивший» отдых потенциальным покупателям жилья, — скорое окончание программы субсидирования ипотечной ставки. «С программой ситуация неясная, продлят ее или нет — неизвестно. Есть информация, что некоторые банки уже сейчас не принимают заявки от заемщиков. Поэтому люди, конечно, торопятся воспользоваться ускользающими ипотечными возможностями», — резюмирует Дмитрий Пантелеймонов.

Связанные застройщики

Застройщик — Лидер Групп

Лидер Групп
Адрес Санкт-Петербург, пл. Конституции, д .7, 7 этаж, офис 701 (бизнес-центр «Лидер»)
Телефоны (812) 336-0-336
Объектов 22
В продаже 16
Застройщик Лидер Групп в Санкт-Петербурге На рынке недвижимости СК Лидер Групп появилась в 19...