В ноябре 2022 года петербургский рынок новостроек показал резкий спад по сравнению с октябрем. За месяц просели все ключевые показатели: от средней площади реализованных квартир до общего объема продаж. Он сократился до 3 000 лотов, что на 4% меньше, чем в середине осени.
Итоги ноября подвел центр аналитики DataFlat.ru:
- средняя площадь реализованного жилья сократилась с 41,3 до 40,5 м²;
- стоимость 1 м² сократилась на 2,3%;
- средняя сумма сделки составила 9 млн рублей, что меньше на 4%;
- продолжает расти доля сделок с привлечением ипотеки — 87%.
На декабрь прогнозируется кратковременный виток роста. В 2022 году заканчивают действие государственная поддержка ипотеки. По мнению экспертов, клиенты пожелают «вскочить в последний вагон», так как перспективы рынка на 2023 года пока остаются туманными.