Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать
новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области / Новости / Мнение: жить в таунхаусе можно дешевле, чем в квартире
22.03.2016

Мнение: жить в таунхаусе можно дешевле, чем в квартире

Мнение: жить в таунхаусе можно дешевле, чем в квартире

Стоимость обслуживания таунхауса складывается из двух составляющих: коммунальные платежи, тарифы на которые устанавливаются предоставляющими услуги предприятиями, и дополнительное обслуживание таунхауса, ответственность за которое несет управляющая компания.

Если в случае с электричеством, газом, водоснабжением, канализацией и отоплением ситуация ясна благодаря регулированию со стороны властей*, то дополнительные платежи, устанавливающиеся управляющей компанией, могут сделать финальную сумму обслуживания таунхауса запредельной для не ожидающего подвоха покупателя.

Дополнительные услуги, обеспечивающие комфорт и безопасность на территории комплекса силами управляющей компании включают, как правило, следующие работы:

​ уборка снега

​ вывоз мусора

​ охрана территории

​ уличное освещение

​ видеонаблюдение

У различных управляющих компаний стоимость дополнительных услуг может существенно различаться, зависит это не только от класса жилья, но и от перечня предоставляемых опций.

Так, в посёлке Счастье, неподалёку от г. Пушкин, тариф за обслуживание таунхауса составляет 25 рублей с 1 м2 жилой площади (1175 рублей для таунхауса 47 кв. м) и включает в себя содержание общего имущества, обслуживание системы видеонаблюдения, охрану объекта, санитарное содержание территории на объекте, управление объектом.

В проектах компании «Айдадом», в том числе комплексе «Петергофские предместья», также расположенном на южных окраинах города, плата за эксплуатационные расходы начинается с отметки 2 300 рублей: в эту стоимость входит вывоз мусора, охрана периметра поселка, уличное освещение, чистка дорог от снега и прочее.

В проекте другого застройщика — «Кивеннапа Юг» — в среднем по площади таунхаусе 65 кв.м. полная стоимость оплаты за коммунальные услуги, охрану и содержание общепоселкового имущества варьируется от 4 500 до 5 000 руб. в месяц.

По мнению Леонида Голубева, коммерческого директора компании «ЛенСтройГрад»,реализующей комплекс таунхаусов «Счастье», стоимость ежемесячного обслуживания таунхаусов эконом-класса может быть сопоставима со стоимостью обслуживания небольшой квартиры в петербургской многоэтажке. А в сравнении с квартирой аналогичного с таунхаусом метража в черте города — даже выгоднее.

*Тарифы на основные коммунальные платежи в Ленобласти невелики. Так, электричество стоит 3,55 руб/кВтч, газоснабжение — 5845,03 руб за 1000 куб. м. Водоснабжение (холодное): от 17,2 до 61,7 руб./куб. м. в зависимости от населенного пункта и организации, устанавливающей тарифы. Горячее водоснабжение: от 56,1 до 175,6 руб/куб м. Водоотведение: от 8,4 до 71,2 руб./куб. м.

Связанные новостройки

ЖК «Счастье» — от 33000 руб./м2

ЖК «Счастье»
Купчино, 28 мин. 72 мин.
Застройщик ЛенСтройГрад
1 очередь: 3 квартал 2014 г.
2 очередь: 3 квартал 2014 г.
3 очередь: 2 квартал 2015 г.
4 очередь: 2 квартал 2016 г.
7 отзывов 214 ФЗ Ипотека
Подробнее
Есть желание сменить городскую обстановку на тихий и уютный поселок? Компания ЛенСтройГрад предлаг...

Связанные застройщики

Застройщик — Luonto (Айдадом)

Luonto (Айдадом)
Адрес Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 153, литер А, БЦ «ЛиговЪ», 12 этаж, пом. 37-Н
Объектов 6
Застройщик Luonto в Санкт-Петербурге Группа компания Luonto образован в 2009 году, работает ...

Застройщик — ЛенСтройГрад

ЛенСтройГрад
Адрес г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 17
Телефоны +7 (812) 244-91-89
Объектов 1
Застройщик ЛенСтройГрад в Санкт-Петербурге ООО ЛенСтройГрад основано в 2012 г. В этом же году...