Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать
новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области / Новости / IKEA инвестирует в Новоселье
15.11.2016

IKEA инвестирует в Новоселье

IKEA инвестирует в Новоселье

Рядом с жилым комплексомNEWПИТЕР, который возводится компанией «Строительный трест» в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти, появится один из самых крупных торговых комплексов Мега в России. Компания IKEA Centers Russia приобрела участок в 40 га на территории Аннинского поселения под строительство третьего торгового комплекса в регионе.

Участок расположен между Красносельским шоссе и КАД вблизи проекта КОТ «Новоселье: Городские кварталы», и входит в состав комплексно осваиваемой территории, на которой местные девелоперы ведут строительство жилых домов и развитие социальной и дорожной инфраструктуры.

На первом этапе на территории будет построена IKEA, вторым станет возведение ТЦ МЕГА. Предполагается разработать современную концепцию нового торгового центра МЕГА с магазином ИКЕА, отвечающую потребностям жителей Санкт-Петербурга и Ленобласти. Открытие магазина ИКЕА запланировано до конца 2019 года. Реализация проекта позволит создать более 3 000 рабочих мест.

Девелоперы, осваивающие территорию поселка Новоселье, положительно оценивают появление IKEA в поселке. Наличие IKEA, по их мнению, усилит привлекательность территории.

«Мы возводим в пос. Новоселье масштабный проект NEWПИТЕР, который рассчитан на проживание более 14 тысяч семей, - говорит Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест». – Сегодня в квартале уже построено 4 дома, 2 из которых заселены. Пятый дом проекта, состоящий из 6 корпусов, находится на высокой стадии готовности. Введен в эксплуатацию первый детский сад на 145 мест. Появление такого оператора как IKEA даст импульс развитию всего микрорайона и станет точкой притяжения для потенциальных покупателей. Важно отметить, что проект планировки территории пос. Новоселье изначально предусматривал создание зоны торговли. Мы рады, что переговоры с IKEA завершились успешно. Мы надеемся, что строительство нового торгово центра увеличит привлекательность района. Кроме того, новый ТК выступит буферной зоной между жилыми корпусами и кольцевой автодорогой».

Директор ЗАО «СевНИИГиМ», Кулаков И.Я.: «Мы очень рады успешным переговорам. Бесспорно, территория получит мощнейший импульс к дальнейшему развитию. При этом, стоит отметить, нами проделана большая работа: спроектированы и строятся объекты транспортной и инженерной инфраструктуры, в планах реконструкция развязки на пересечении КАД с продолжением улицы «Пионерстроя» до формы полного «клеверного листа», проектирование которой ведется в настоящее время. Также в планах предприятия летом 2017 года начать реконструкцию поселковой части Красносельского шоссе с целью обеспечения большей пропускной способности дороги в примыкании к существующей транспортной развязке с КАД».

В дирекции по маркетингу УК «Новоселье» так прокомментировали новость о появлении IKEA: «Мы очень рады информации о том, что IKEA планирует построить третий ТЦ именно в Новоселье. Мы положительно оцениваем появление третьей IKEA в городе. И если говорить о нашем проекте, это событие, несомненно увеличит привлекательность микрорайона, разовьет транспортную доступность, обеспечит дополнительными рабочими местами и, в принципе, повысит спрос на строящееся жилье юга города и ЛО.

Как отметили в компании, оценивая перспективы для ЖК «Новоселье: Городские кварталы», появление IKEA учитывалось в одном из вероятных сценариев развития проекта. «Мы ожидаем увеличения спроса до 2019 года как минимум на 30%-40%, и, соответственно, роста цен кв.м. предложения на 10-15% до 2019 года, мы рассматриваем сценарий выравнивания цен с ценами в локации Кудрово, рассказали в УК «Новоселье». - Расположение между двумя развязками с КАД, близость к ЗСД, Пулково, наличие в проекте детских садов и школы, а также отсутствие пробок, близость к архитектурным ансамблям Петродворца, близость к Финскому заливу и теперь появление IKEA, однозначно увеличат привлекательность локации».

Территория Аннинского сельского поселения, в состав которой входит поселок Новоселье, оценивается как перспективная локация. В настоящее время здесь реализуется два проекта комплексного освоения территории, в ближайшее время Аннинcкое поселение получит статус городского. Через пять лет прогнозируемая численность местных жителей составит 15-17 тыс. человек.

«Один из важнейших плюсов преобразования поселения – комплексное развитие инженерной и социальной инфраструктуры. Мы рассчитываем на рост населения и закладываем развитие транспортной инфраструктуры в соответствии с нашими планами, - комментирует глава администрации Аннинского сельского поселения Дмитрий Рытов. - Сейчас разрабатываются несколько проектов по улучшению транспортной доступности поселения. Во-первых, это увеличение пропускной способности Красносельского шоссе до четырех полос. Реконструкция будет проходить от КАДа до южных границ Новоселья. Протяженность участка – 1,8 км».

Связанные новостройки

ЖК «NewПитер»

ЖК «NewПитер»
1 очередь: 1 квартал 2015 г.
2 очередь: 3 квартал 2015 г.
3 очередь: 3 квартал 2016 г.
Подробнее
Победитель конкурса Лидер строительного качества 2014 NewПитер - это новый жилой квартал пов...

ЖК «Новоселье: Городские кварталы»

ЖК «Новоселье: Городские кварталы»
Застройщик Новоселье
1 очередь: квартал "Альфа"Сдан 4 квартал 2014 г.
2 очередь: квартал "Бета"4 квартал 2015 г.
3 очередь: "Гамма"3 квартал 2017 г.
4 очередь: "Дельта"3 квартал 2018 г.
1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
ЖК Новоселье: городские кварталы комплекс комфорт-класса в Ломоносовском районе Ленинградской об...

Связанные застройщики

Застройщик — АО Строительный трест

АО Строительный трест
Адрес Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 62, корп. 4
Телефоны +7 (812) 331-2000
Объектов 14
Объединение Строительный трест лидер кирпичного домостроения Санкт-Петербурга. За 25 лет работы ...