Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать
новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области / Новости / Эксперты о новых нормативах налогообложения: нововведения могут иметь неожиданный эффект
09.02.2016

Эксперты о новых нормативах налогообложения: нововведения могут иметь неожиданный эффект

Эксперты о новых нормативах налогообложения: нововведения могут иметь неожиданный эффект

С 1 января 2016 года срок владения жильём, необходимый для его продажи без выплаты 13% НДФЛ, увеличен до пяти лет. По мнению экспертов, поправка к закону может сработать для рынка недвижимости неожиданным образом.

Ранее в тематических изданиях неоднократно отмечалось мнение, что нововведения, направленные на борьбу со спекуляциями на рынке недвижимости, может навредить людям, никогда даже не занимающимся инвестициями. Семьи, постепенно увеличивающие свою жилплощадь, даже с учетом продажи имеющейся недвижимости вынуждены брать дополнительные кредиты, чтобы улучшить жилищные условия. Обложение налогом таких операций может стать глобальной проблемой для жителей страны.

С другой стороны, по словам некоторых специалистов, инвесторам в кризисных условиях пауза между сделками пойдет только на пользу.

«Во время кризиса 2008-2010 годов покупатели строящегося жилья, которые имели возможность и терпение занять выжидательную позицию, не оказались в накладе. Дальнейший рост цен обеспечил не только сохранность средств, но и прибыль от вложений в недвижимость. Думаю, что и в этот раз ситуация повторится», - считает начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.

Развитие на фоне кризиса новых возможностей для инвесторов фиксирует генеральный директор «Группы «Ярд» Андрей Кошкин. По его словам, растет популярность рынка апартаментов, а вместе с ним — цивилизованность рынка аренды. Новые нормативы законодательства, касающиеся продажи жилой недвижимости, могут дать дополнительный стимул развития этого сегмента.

«Для покупателей-инвесторов, таким образом, появляется доступный продукт, приносящий постоянный фиксированный доход и возможность управления арендными отношениями через управляющую компанию», - считает Андрей Кошкин.

Связанные застройщики

Застройщик — Yard group (Ярд Групп)

Yard group (Ярд Групп)
Адрес ЛИТЕЙНЫЙ ПР. 26, 6 ЭТАЖ
Телефоны +7 (812) 325 00 00
Объектов 1
Основная специализация застройщика Yard Group: возведение жилой и коммерческой недвижимости и ландша...

Застройщик — БФА-Девелопмент

БФА-Девелопмент
Адрес Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 18, лит. А
Телефоны (812) 611-05-50
Объектов 5
В продаже 3
Застройщик БФА-Девелопмент в Санкт-Петербурге В 1991 году была основана компания Петровский ...