Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра «Дом.РФ», рассказал, что ежемесячная выплата по ипотеке при ставке 6.5% годовых на 17% меньше, чем при кредитовании под 9%. Экономия составит более 4 500 рублей ежемесячно. При сумме кредита в 3 миллиона платеж по стандартной ипотеке составит 27 000 рублей, а по льготной - 22 400 рублей.
Эксперт отмечает, что суммарная переплата при ставке 9% достигнет 3.5 миллиона, а при ставке 6.5% - уже 2.4 миллиона. Таким образом, общая экономия составит 32% и превысит миллион рублей.
Екатерина Щурихина, младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА», оценивает экономию на процентах немного скромнее: более 700 тысяч рублей. По оценкам аналитика, ежемесячный платеж при ставке 6.5% составит 17 300 рублей против 20 600 рублей при кредитовании под 9%.
Покупатели также могут получить налоговые вычеты до 390 000 рублей и вычеты за проценты по ипотеке - до 260 000 рублей на каждого собственника. Семьи с одним и двумя детьми сэкономят за счет материнского капитала от 466 617 до 616 617 рублей. Многодетные покупатели получат еще 450 000 рублей на оплату ипотеки. Михаил Гольдберг уточнил, что при участии в программах господдержки выгода достигнет 2.5 миллиона.