До 147 тыс. рублей за 1 м² выросла цена апартаментов в Санкт-Петербурге в первой половине 2020 года. Об этом сообщили аналитики сервисной компании RBI PM, подразделения инвестиционно-строительной группы RBI.
По утверждению генерального директора RBI PM Карины Шальновой, популярность апартаментов сохранится и при росте цен. Инвестиционный потенциал данного типа недвижимости по-прежнему превосходит доходность от продажи или аренды квартир.
«Может временно снизиться его доходность, но в любом случае она остается выше нуля, и инвестор не теряет свои доходы», — комментирует Карина Шальнова.
Сохранить доходность апартаментов поможет управляющая компания, если у собственника помещения с ней заключен договор. Среди доступных для УК решений — переход от краткосрочной сдачи жилья в долгосрочный сегмент.
По данным консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg, в 2020 году на рынок апартаментов выйдет 4,4 тыс. единиц недвижимости. Среди них помещения в комплексах:
- VALO (Фрунзенский район, застройщик «Лемминкяйнен Рус»);
- Like (Выборгский район, застройщик «ПСК»);
- Prime Residence (Yard Residence, Центральный район, застройщик Yard Group);
- Salut! (Московский район, застройщик «Союз Инвест Девелопмент»).
В течение 2020 года ассортимент пополнят апартаменты:
- YE’S Marata (Центральный район, застройщик «Пионер»);
- M-97 (Московский район, застройщик «Полис Групп»);
- Vertical We&I (Выборгский район, застройщик NAI Becar);
- NEXT (Василеостровский район, застройщик «Еврострой»).
Объем сервисных апартаментов в 2020 году составит около 19 тыс. юнитов, а к 2023 году достигнет 24 тыс. номеров.
